Решение от 23 декабря 2019 г. по делу № А54-8561/2019

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А54-8561/2019
г. Рязань
23 декабря 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 17 декабря 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 23 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Афанасьевой И.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области (ОГРН <***>, Рязанская область)

к обществу с ограниченной ответственностью "Кузнецовский железобетонный завод" (ОГРН <***>, Московская область)

об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области обратился в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Кузнецовский железобетонный завод" об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, оценив и исследовав представленные в дело доказательства, арбитражный суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя при этом из следующего.

Из материалов дела судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 62:13:1170301:506 земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный Рязанская область, Рыбновский район, с. Желчино принадлежит на праве собственности ООО "Кузнецовский железобетонный завод" (л.д. 29-32).

В ходе проведения проверки прокуратурой Рыбновского района выявлено нарушение требований земельного законодательства в части самовольного занятия ООО "Кузенцовский железобетонный завод" земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 13175 кв.м., путем установки забора из сетки-рабицы, а также размещением бытовок и загонов для птицы.

ООО "Кузнецовский железобетонный завод" незаконно владеет и пользуется земельным участком в следующих границах:

Номера характерных точек

X
Y

H1

444423,60

1309922,34

Н2

444415,13

1309913,18

Н3

444385,90

1309882,36

Н4

444163,10

1309646,06

Н5

444381,85

1309921,86

Н6

444347,54

1309921,27

Н7

444289,57

1309920,00

Н8

444270,83

1309920,16

Н9

444217,72

1309919,34

Самовольно занятый ответчиком земельный участок не сформирован и является неразграниченным земельным участком.

В настоящее время земельный участок площадью 13175 кв.м. находится во владении ответчика, что подтверждается проведенной проверкой прокуратуры.

В своём письме (исх№59 от 13.11.2018г.) ответчик сообщил о том, что выявленные прокуратурой Рыбновского района нарушения имеют место (л.д. 23).

Истец, ссылаясь на то, что ответчик не заявил о своем желании законно владеть и пользоваться земельным участком занятым самовольно (обществом не представлено заявление и пакет документов для представления земельного участка в аренду либо собственность), обратился с настоящим иском в суд.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" только собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика (пункт 36 вышеуказанного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ).

В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Абзацем 3 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые неразграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

На основании статьи 1 Земельного Кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю. Другим не менее важным принципом установлен платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

Учитывая изложенное, действия ответчика по самовольному занятию земельного участка нарушают права органа местного самоуправления Рыбновского района на самостоятельное владение, пользование, распоряжение земельным участком, являющимся земельным участком государственная собственность на который не разграничена.

Согласно статье 72 Земельного кодекса РФ, органы местного самоуправления муниципального района осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных на межселенной территории муниципального района объектов земельных отношений, а также в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах входящих в состав этого района сельских поселений, за исключением случаев, если в соответствии с законом субъекта Российской Федерации данные полномочия закреплены за органами местного самоуправления указанных сельских поселений.

В соответствии с Решением Рыбновской районной думы от 07.08.2017 № 709 "Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области" комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, далее - комитет, является функционально-отраслевым органом администрации Рыбновского муниципального района.

Основными задачами комитета являются обеспечение эффективного управления, распоряжения и контроля за рациональным использованием муниципального имущества (в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Рыбновского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена).

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства суд оценивает во взаимосвязи и совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании.

Из представленных в материалы дела доказательств, судом установлен факт незаконного владения и пользования ответчиком земельным участком, находящимся в государственной собственности, площадью 13175 кв.м., путем установки забора из сетки-рабицы, а также размещением бытовок и загонов для птицы, в результате чего нарушаются права муниципального образования на свободное владение, пользование и распоряжение земельным участком.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 6 000 руб. взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Истребовать из чужого незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "Кузнецовский железобетонный завод" (ОГРН <***>, Московская область) и передать Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области (ОГРН <***>, Рязанская область) земельный участок площадью 1371 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный Рязанская область, Рыбновский район, с.Желчино, с границами:

Номера характерных точек

X
Y

H1

444423,60

1309922,34

Н2

444415,13

1309913,18

Н3

444385,90

1309882,36

Н4

444163,10

1309646,06

Н5

444381,85

1309921,86

Н6

444347,54

1309921,27

Н7

444289,57

1309920,00

Н8

444270,83

1309920,16

Н9

444217,72

1309919,34

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Кузнецовский железобетонный завод" (ОГРН <***>, Московская область) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья И.В. Афанасьева