Решение от 1 марта 2018 г. по делу № А64-7800/2017

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №А64-7800/2017
01 марта 2018 г.
г. Тамбов


Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2018 г.

Решение в полном объеме изготовлено 01 марта 2018 г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Т.В. Егоровой

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.В. Лужайской,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску

ЗАО «Сампурская ДСПМК», п. Сатинка Сампурского района Тамбовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1

к администрации Сампурского района Тамбовской области, п. Сатинка Сампурского района Тамбовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчиков – не явились, извещены надлежащим образом;



установил:

ЗАО «Сампурская ДСПМК», п. Сатинка Сампурского района Тамбовской области в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации Сампурского района Тамбовской области, п. Сатинка Сампурского района Тамбовской области о признании права собственности на железнодорожный подъездный путь, расположенный по адресу Тамбовская область, Сампурский район.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. От истца в материалы дела направлено письмо (вх. от 26.02.2018), согласно которому истец просит провести судебное заседание в свое отсутствие. Ответчик в отзыве на иск от 26.02.2018 №03-01-07/958 заявляет, что рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Суд в порядке ст. 123, 156 АПК РФ считает возможным проведение судебного заседания в отсутствие указанных представителей.

Как следует из материалов дела, согласно инвентарной карточке учета основных средств №10 предприятия Сампурская ДСПМК в 1978 г. осуществлено строительство объекта «Повышенный путь».

В соответствии со свидетельством на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 02.08.1992 на основании постановления главы администрации Сампурского района от 14.09.1992 №269 Акционерному обществу ДСПМК, п. Сатинка Сампурского района Тамбовской области, предоставлен земельный участок, находящийся согласну плану границ под спорным объектом.

28.02.1998 осуществлена передача объекта «Повышенный путь» по акту приема-передачи основных средств и имущества состоящего на балансе и принадлежащего ТОО «Сампурская ДСПМК» реорганизованного в ЗАО «Сампурская ДСПМК».

Постановлением Администрации Сампурского района Тамбовской области от 19.11.2013 №711 образован земельный участок, относящийся к категории земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью 7677 кв.м., из кадастрового квартала 68:17:1305001, расположенный по адресу: Тамбовская область, Сампурский район, участок расположен в западной части кадастрового квартала 68:17:1305001, для производственной деятельности (под подъездной железнодорожный путь).

В соответствии с планом границ сформированного земельного участка с кадастровым номером 68:17:1305001:29, протяженность расположенного в его границах спорного объекта: железнодорожный подъездной путь, составляет 170,49 м.

Ссылаясь на то, что произвести государственную регистрацию права собственности на спорный объект во внесудебном порядке не представляется возможным, ЗАО «Сампурская ДСПМК», п. Сатинка Сампурского района Тамбовской области в лице конкурсного управляющего ФИО1 заявлен настоящий иск.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями.

В силу ч. 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно инвентарной карточке учета основных средств №10 строительство спорного сооружения осуществлено в 1978 г.


В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом способом, предусмотренным законом, в том числе путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества по установленным законом основаниям, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

В силу ч. 3 ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

То обстоятельство, что право собственности предприятия Сампурская ДСПМК на спорный объект не было зарегистрировано в установленном порядке, не может служить основанием для отказа в иске.

Правопреемство ЗАО «Сампурская ДСПМК» и факт передачи спорного сооружения подтверждается актом приема-передачи основных средств и имущества состоящего на балансе и принадлежащего ТОО «Сампурская ДСПМК» реорганизованного в ЗАО «Сампурская ДСПМК» от 28.02.1998.

С учетом изложенного, поскольку в настоящее время иным способом, иначе как в судебном порядке невозможно установить право собственности истца на спорное имущество, а также, принимая во внимание отсутствие сведений и заявлений других лиц о принадлежности им спорного объекта на праве собственности или ином праве, суд считает требования истца обоснованными.

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области в письме от 13.12.2017 №05-04/9552 сообщает об отсутствии спорного объекта в реестре государственной собственности Тамбовской области.

По результатам рассмотрения запроса от 28.11.2017 Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях сообщает, что спорный объект в реестре в реестре федерального имущества не числится.

Согласно письму Тамбовского отделения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 11.12.2017 №1-68-276 в архиве отделения отсутствуют сведения о спорном объекте.

В соответствии с уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от 30.11.2017 №68-0-1-122/5602/2017-1664 в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный объект.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле.

Исходя из требований ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу п. 1 ст.58 от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ч.1 ст.16 АПК РФ права на недвижимое имущество, установленные вступившим в законную силу решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Федеральному закону Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 53 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010).

При обращении в суд истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины по иску.

По смыслу ст. 110 АПК РФ судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главами 28 - 30, 32 - 34, 36, 38 ГПК РФ, главой 27 АПК РФ, направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ, главы 10 КАС РФ, главы 9 АПК РФ (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Поскольку иск заявлен о признании права, не обусловлен нарушением права истца со стороны ответчика, государственная пошлина в силу ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию в доход федерального бюджета с истца.

Руководствуясь статьями 102, 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд


РЕШИЛ:

Признать право собственности ЗАО «Сампурская ДСПМК», п. Сатинка Сампурского района Тамбовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) на сооружение: железнодорожный подъездный путь, протяженностью 170,49 м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Сампурский район, в границах земельного участка с кадастровым номером 68:17:1305001:29.

Взыскать с ЗАО «Сампурская ДСПМК», п. Сатинка Сампурского района Тамбовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000,00 руб.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в установленном законом порядке и не заменяет собой документы, выдаваемые этим органом.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Тамбовской области.



Судья Т.В. Егорова