Решение от 31 мая 2020 г. по делу № А46-6138/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-6138/2020
31 мая 2020 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25 мая 2020 года. Полный текст решения изготовлен 26 мая 2020 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Яркового С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рейтер М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению гаражного кооператива «Полёт-21/1» (ИНН 5507061169, ОГРН 1025501392674) к обществу с ограниченной ответственностью «Полимер-Монтаж» (ИНН 5507225434, ОГРН 1115543022726) об истребовании имущества, при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, председатель, личность удостоверена паспортом, ФИО2, удостоверение адвоката № 55/1304,

от ответчика – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

гаражный кооператив «Полёт-21/1» (далее – кооператив, ГК «Полёт-21/1») обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым требованием к обществу с ограниченной ответственностью «Полимер-Монтаж» (далее – ООО «Полимер-Монтаж») об истребовании из владения ООО «Полимер Монтаж» газопровода от места врезки в существующий подземный газопровод высокого давления на ПГЗ+89,0 к коттеджной застройке ТСЖ «Геолог» и до газового оборудования включительно, расположенного в здании гаражных боксов по адресу ул. Багнюка, 11, включая подземный газопровод протяженностью L=43,57 м, надземный газопровод протяженностью L=9,0 м., ГРПШ-32/6-1 шт., кран фланцевый Ду 25-3 шт., кран Ду 50- 1 шт., а также документацию на указанный объект.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования. Ответчик, извещённый надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, вследствие чего дело было рассмотрено в его отсутствие на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом в обоснование искового требования указано следующее.

ГК «Полет 21/1» создан путем реорганизации из гаражно-строительного кооператива в 2010 году, протоколом № 2 от 15.05.2010 утвержден количественный состав членов кооператива с указанием номера гаражного бокса, принадлежащего каждому члену.

Строительство гаражных боксов осуществлялось на земельном участке, который был выделен гаражному кооперативу в бессрочное пользование под строительство капитальных гаражей в районе территории УМ-8 Кировского района постановлением Главы администрации Кировского района г. Омска от 28.09.1993 г. № 511. Земельный участок был предоставлен кооперативу для размещения гаражных боксов с видом разрешенного использования «для общественно-деловых целей, для размещения гаражей и автостоянок».

Гаражный кооператив «Полет 21/1» является правообладателем земельного участка по адресу <...> с кадастровым номером 55:36:130101:642. Кроме того, истцу на праве аренды принадлежит также земельный участок с кадастровым номером 55:36:130101:3418.

С 2010 до 2017 г. председателем кооператива являлся ФИО3. Единственным участником и директором ООО «Полимер Монтаж» является супруга ФИО3 (в настоящее время бывшая) ФИО4.

Между ГК «Полет 21/1» и ООО «Полимер Монтаж» был заключен договор управления №3 от 01.04.2012 г. Управляющая компания в соответствии с условиями договора управления осуществляла сбор взносов и их расходование на цели, определенные решениями общих собраний, в том числе на обеспечение текущей деятельности кооператива, а также реализацию проекта реконструкции и развития кооператив.

Общим собранием членов гаражного кооператива «Полет 21/1» в 2013 году было принято решение о реконструкции гаражных боксов кооператива и продолжении их газификации (вопрос 3 протокол №6 от 16.03.2013 г.). Кроме того, указанным общим собранием принято решение о перезаключении договора управления с ООО «Полимер Монтаж» с 01.04.2013 г. сроком на три года (вопрос 7 протокол №6 от 16.03.2013 г.). В дальнейшем срок договора управления продлевался и действовал до 2017 г. (расторгнут по инициативе кооператива).

Решением общего собрания, оформленным протоколом № 7 от 28.09.2013 г. принято решение об утверждении целевого взноса на газификацию гаражного кооператива в размере 40 200,00 рублей с каждого гаражного бокса. Оплата взноса должна производиться членом кооператива, владеющим и пользующимся гаражным боксом.

Всего подлежало газификации подлежало 154 гаражных бокса, из которых уже были возведены три линейки гаражных боксов с 1 по 14, с 15 по 42, а также с 135 по 154, к застройке готовились гаражи с 43 по 135.

Таким образом, в кооперативе, помимо членских взносов, за счет которых ранее производились работы по газификации, был собран целевой взнос именно на газификацию в размере 2 412 000,00 руб. (с 60 завершенных строительством гаражных боксов) и 3 778 800,00 (с 94 планируемых к застройке гаражей).

Газопровод ГК «Полет 21/1» был построен и введен в эксплуатацию, в гаражные боксы осуществляется подача газа.

В 2017 году председателем гаражного кооператива был избран ФИО1 Кировским районным судом г. Омска в рамках гражданского дела №2-2536/2018 выдан исполнительный лист ФС № 022165731 от 06.08.2018 г. об обязании ФИО3 передать документы ГК «Полет 21/1» новому председателю кооператива ФИО1.

Исполнительный лист предъявлен на исполнение в Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Омской области 16.08.2018 г. По утверждению истца, до настоящего момента решение суда не исполнено, ФИО3 удерживает все документы кооператива. Для цели восстановления документации ФИО1 были направлены запросы в АО «Омскгоргаз».

Письмом №12/2211 от 28.04.2017 ГК «Полет 21/1» сообщено, что между АО «Омскгоргаз» и ООО «ПолимерМонтаж» заключен договор № 08р/1-29 от 01.11.2016 на техническое и аварийное обслуживание наружного газопровода природного газа, расположенного по адресу: <...>.

Согласно условиям данного договора АО «Омскгоргаз» приняло на себя обязанность обслуживание следующего объекта: газопровод от места врезки в существующий подземный газопровод высокого давления на ПГЗ+89,0 к коттеджной застройке ТСЖ «Геолог» и до газового оборудования включительно, расположенного в здании гаражных боксов по адресу ул. Багнюка, 11, включая подземный газопровод протяженностью L=43,57 м, надземный газопровод протяженностью L=9,0 м., ГРПШ- 32/6-1 шт., кран фланцевый Ду 25-3 шт., кран Ду 50- 1 шт.

Поскольку ООО «Полимер Монтаж» являлось управляющей компанией гаражного кооператива, заключение договора на техническое обслуживание газопровода кооператива, произведение оплаты данного обслуживания за счет членских взносов, осуществлялось ООО «Полимер Монтаж» в соответствии с условиями договора управления № 3 от 01.04.2012.

Сославшись на то, что ответчик не возвращает кооперативу документы на газопровод, а также продолжает фактически владеть и пользоваться газопроводом в отсутствии на то правовых оснований, вследствие чего, истец лишен права на государственную регистрацию права на возведенный объект, последовало обращение в Арбитражный суд Омской области с настоящим заявлением.

Оценив доводы сторон, исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться способами, предусмотренными законом. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации) либо требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). При рассмотрении виндикационного иска должно быть установлено наличие права собственности истца на истребуемое индивидуально-определенное имущество, наличие спорного имущества в натуре, незаконность владения. Отсутствие или недоказанность одного из указанных факторов влечет отказ в удовлетворении иска.

В соответствии с пунктами 32, 36 постановления Пленума № 10/22, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Истец пояснил суду о том, что документы, о строительстве и вводе к эксплуатацию газопровода изначально с момента строительства находились у ФИО3, который осуществлял фактическое руководство как ГК «Полет 21/1», так и ООО «Полимер Монтаж», при этом в настоящее время от передачи документов уклоняется и ФИО3, и ООО «Полимер Монтаж», АО «Омскгоргаз» отказывает в предоставлении кооперативу документов.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Согласно части 3 (1) статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик не представил доказательства, опровергающие доводы истца о наличии права собственности на возведенный объект, прямо не оспорил указанные истцом обстоятельства, суд на основании части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признает обоснованным факт незаконного удержания ответчиком спорного газопровода, а также документации на возведенный объект, ввиду чего, требование истца подлежит удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. Статьёй 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам отнесена, в том числе, и государственная пошлина.

По смыслу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Учитывая изложенное с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины уплаченная при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования гаражного кооператива «Полёт-21/1» удовлетворить.

Истребовать из владения общества с ограниченной ответственностью «Полимер Монтаж» в пользу гаражного кооператива «Полёт-21/1» газопровод от места врезки в существующий подземный газопровод высокого давления на ПГЗ+89,0 к коттеджной застройке ТСЖ «Геолог» и до газового оборудования включительно, расположенного в здании гаражных боксов по адресу ул. Багнюка, 11, включая подземный газопровод протяженностью L=43,57 м, надземный газопровод протяженностью L=9,0 м., ГРГТТТТ- 32/6-1 шт., кран фланцевый Ду 25-3 шт., кран Ду 50- 1 шт., а также документацию на указанный объект.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Полимер Монтаж» в пользу гаражного кооператива «Полёт-21/1» 6 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>).

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья С.В. Ярковой