Решение от 5 октября 2018 г. по делу № А50-15078/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А50-15078/2018
05 октября 2018 года
город Пермь


Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2018 года. Решение в полном объёме изготовлено 05 октября 2018 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Улитиной Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Департамента земельных отношений администрации города Перми (614000, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Клифф» (614000, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 101 510 руб. 94 коп. от истца, от ответчика: не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент земельных отношений администрации города Перми обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Клифф» (614000, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 101 510 руб. 94 коп.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда, отзыв не представил. Судебное заседание продолжено при данной явке по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в иске. В отсутствие возражений сторон, судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, представленные документы, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

28.02.2005 стороны заключили договор аренды земельного участка № 023-05И (л.д. 6).

В соответствии с п. 1.1 указанного договора, арендодатель был обязан передать, а ответчик (арендатор) был обязан принять в пользование на условиях аренды на платной основе земельный участок, общей площадью 11853,3 кв.м., кадастровый номер 59:01:44 1 3853:0025, находящийся по адресу: г. Пермь, Индустриальный район, ул. Встречная, 35/ б.

Договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по Пермскому краю.

Земельный участок передан по акту приема-передачи (л.д.18).

В соответствии с п. 4.3 договора, арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями до 10 дня начала следующего квартала, а за 4 квартал не позднее 15 ноября текущего года. Размер арендной платы и сроки внесения могут быть изменены арендодателем в одностороннем порядке при изменении базовых ставок.

Ответчик факт использования земельного участка в указанный истцом период времени не оспорил.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В силу ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

По расчету истца, не оспоренному ответчиком и принятому судом, за период с 01.04.2007 по 10.07.2007 подлежала уплате арендная плата в сумме 20 156,94 руб.

К моменту рассмотрения спора задолженность не погашена, доказательства иного в материалы дела не представлены (ст. 65 АПК РФ).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст.310 ГК РФ.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма основного долга по арендным платежам.

По условиям договора, заключенного между истцом и ответчиком, исполнение обязательств по своевременному внесению арендной платы обеспечивается пеней: п.4.7 договора предусмотрено, что за просрочку платежей, предусмотренных договором арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы задолженности.

Согласно расчету истца в связи с неоплатой ответчиком арендных платежей за период с 11.10.2006 по 17.04.2007, подлежит уплате неустойка в

общей сумме 2076, 75 руб. Расчет произведен истцом верно, ответчиком не оспорен.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 79 277 руб. 25 коп. за период с 18.04.2007 г. по 16.04.18 г.

Расчет процентов судом проверен и признан верным.

Нарушенное право истца подлежит судебной защите в силу ст. 11, 12 ГК РФ.

По правилам ст.110 АПК РФ расходы за рассмотрение дела в суде относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Клифф» в пользу Департамента земельных отношений администрации г.Перми

задолженность в сумме 20 156 руб.94 коп., пени в сумме 2 076 руб. 75 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 79 277 руб. 25 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы долга 20 156 руб.94 коп. начиная с 17.04.2018 г. до момента фактического погашения долга.

Взыскать с ООО «Клифф» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4 045 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд Пермского края.

Судья Р.В.Трубин