Резолютивная часть решения от 8 июня 2022 г. по делу № А14-20654/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

г. Воронеж Дело № А14-20654/2021 «08» июня 2022 года

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Пригородовой Л.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Филатовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Эверест» (ОГРН 1203600026530, ИНН 3662286928), г. Воронеж,

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Городок» (ОГРН 1103668025636, ИНН 3662156541), г. Воронеж,

об обязании передать техническую и иную документацию,

при участии в судебном заседании:

от истца: Ленивцева Н.В., доверенность от 19.08.2021, паспорт, диплом;

от ответчика: не явился, извещен

Руководствуясь статьями 65, 110, 156, 167-171, 176 АПК РФ арбитражный суд Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Городок» (ОГРН 1103668025636, ИНН 3662156541), г. Воронеж, передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Эверест» (ОГРН 1203600026530, ИНН 3662286928), г. Воронеж, техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирными домами № 4 по ул. Маршала Жукова, г. Воронежа и № 105 по Московскому проспекту г. Воронежа, а именно:

- технические паспорта на МКД;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений МКД индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего


контрольного снятия показаний (за исключением паспортов ОДПУ отопления и ГВС, свидетельство о поверке на МКД № 4 по ул. Маршала Жукова и МКД № 105 по Московскому проспекту);

- паспорта на лифтовое оборудование (паспорта лифтов);

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД за период обслуживания ООО УК «Городок» (за исключением в отношении МКД № 105 по Московскому проспекту: копии акта по ремонту п. № 2 от 29.03.2019; копии акта выполненных работ по ремонту кровли над кв. 35,69, 70,71 от 23.04.2019; копии акта выполненных работ по ремонту контейнерной площадки от 06.08.2021; копии акта выполненных работ по ремонту межпа- нельных швов кв. 28, 188, 144 от 26.10.2020; копии акта выполненных работ по ремонту тележки для вывоза мусора от 09.04.2019; копии акта выполненных работ по замене загрузочных клапанов мусоропровода п. 4,5 от 22.01.2019; копии акта выполненных работ по ремонту п. 1 от 02.04.2019; копии акта выполненных работ по ремонту системы отопления от 11.07.2019; копии акта выполненных работ по окраске оборудования от 24.06.2019; копии акта выполненных работ по ремонту отмостки от 17.10.2019; копии акта выполненных работ по изготовлению и установке задвижек шиберных на мусоропровод от 25.10.2019;

- в отношении МКД № 4 по улице Маршала Жукова: копии сметы на ремонт кровли лоджии над кв. 304,35 от 2019 года; копии акта выполненных работ по ремонту кровли лоджии над кв. 304,35 от 31.07.2019; копии акта выполненных работ по ремонту подъезда от 27.10.2020; копий актов выполненных работ по ремонту межпанельных швов кв. 208,24,187 от 31.08.2020, 26.10.2021, 30.11.2020, 24.03.2021; копии акта выполненных работ по ремонту покрытий из наплавляемых материалов козырьков от 24.12.2021; копии акта выполненных работ по ремонту тележки для вывоза мусора от 04.06.2019; копии акта выполненных работ по ремонту системы канализации кв. № 173 от 28.01.2019; копии акта выполненных работ по ремонту системы ГВС в подвале от 12.02.2019; копии акта выполненных работ по смене почтовых ящиков в п. 2 от 20.05.2019; копии акта выполненных работ по ремонту ступеней входной группы п. 1,2,3,4,5 от 07.08.2019; копии акта выполненных работ по ремонту системы отопления и электроснабжения от 31.07.2019; копии акта выполненных работ по ремонту ограждения балкона кв. 314 от 23.09.2019; копии акта выполненных работ по ремонту системы электроснабжения от 23.09.2019);

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, акты технического диагностирования внутридомового газового оборудования, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, конструктивных частей МКД на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журналы осмотров (за исключением актов весеннего технического осмотра здания 2019г.; актов осеннего технического осмотра здания 2019г.; актов весеннего технического осмотра здания 2020г.; актов осеннего технического осмотра здания 2020г.; актов весеннего технического осмотра здания 2021г.) за период обслуживания ООО УК «Городок»;


заключения (акты технического диагностирования внутридомового газового оборудования), оформленные по результатам диагностирования внутридомового газового оборудования в отношении МКД № 4 по ул. Маршала Жукова и МКД № 105 по Московскому проспекту, выполненного ООО «Эгида» (ИНН 4345246242; ОГРН 1084345141825) на основании Договора № 2020/300 от 16.06.2020 о техническом диагностировании ВДГО с ООО УК «Городок»;

- акты проверок готовности к отопительному сезону за период обслуживания ООО УК «Городок» и выданные паспорта готовности к отопительному периоду;

- копии кадастровых планов (карт) земельных участков, удостоверенные органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

-списки собственников и нанимателей помещений в МКД, а также лиц, использующих общее имущество в МКД на основании договоров, составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений;

- заверенные ООО УК «Городок» копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты технического состояния дома за период обслуживания ООО УК «Городок»; - схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального

отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт за период обслуживания; - журналы заявок жителей за период обслуживания ООО УК «Городок»;

- протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции.

В случае утраты вышеуказанных документов, обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Городок» (ОГРН 1103668025636, ИНН 3662156541), г. Воронеж восстановить их за свой счет и передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Эверест» (ОГРН 1203600026530, ИНН 3662286928), г. Воронеж, по акту приема-передачи.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Городок» (ОГРН 1103668025636, ИНН 3662156541), г. Воронеж в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Эверест» (ОГРН 1203600026530, ИНН 3662286928), г. Воронеж 6 000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Воронежской области, в предусмотренном АПК РФ порядке.

Судья Л.В. Пригородова