Определение от 20 января 2026 г. АС Тверской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ об отложении судебного заседания

Дело № А66-11734/2025
г.Тверь
21 января 2026 года


Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Калита И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сорокиной Н.К., при участии представителей ответчика - ФИО1, администрации города Твери - ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Медицинский центр «Премьер», <...>, помещ.1, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации 16.07.2021,

к департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 01.12.2003,

третье лицо: администрация города Твери, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации – 17.06.1992,

о взыскании 628 738,94 руб., у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью Медицинский центр «Премьер», г.Тверь, обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, г.Тверь, об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества (с условием о рассрочке) от 11 июня 2025 года № 32, земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 69:40:0400062:54, общей площадью 303,0 кв.м, с расположенным на нем нежилым строением, общей площадью 235,0 кв.м, кадастровый номер: 69:40:0400062:67, адрес: <...>, путем исключения пункта 2.7 из договора;

изложения абзаца 1 пункта 2.1. договора в следующей редакции: «2.1. Оплата цены нежилого строения и земельного участка, указанной в п.1.2 настоящего договора, производится Покупателем в рассрочку, в течение пяти лет с даты подписания настоящего договора, в соответствии с графиком, прилагаемым к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью (приложение № 2), но не позднее последнего календарного дня месяца»;

2 А66-11734/2025

В Приложении № 2 к договору купли-продажи недвижимого имущества (с условием о рассрочке) от 11 июня 2025 года № 32 - График оплаты в рассрочку арендуемого имущества - нежилое строение площадью 235,0 кв.м, кадастровый номер: 69:40:0400062:67, и земельный участок площадью 303,0 кв.м, кадастровый номер: 69:40:0400062:54, расположенного по адресу: <...>, в графике указать расчет платежей с учетом предоставления рассрочки сроком не менее, чем на пять лет по оплате цены нежилого строения и земельного участка со ставкой рефинансирования в размере 20 процентов годовых, согласно п.2.2 Договора. Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте проведения судебного заседания извещен в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru). На основании изложенного, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проводится в отсутствие представителя

истца.

Суд приобщил к материалам дела документы, представленные истцом до судебного заседания.

Ответчик поддержал возражения против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что в представленном ответчиком графике нет разделения на платежи в счет оплаты помещения и на платежи в счет оплаты земельного участка, должно быть два графика; в графике имеются арифметические ошибки, допущенные при округлении; подавая заявление о выкупе помещения, истец не заявлял о выкупе земельного участка; истец фактически просит предоставить земельный участок не в порядке преимущественного выкупа, а в соответствии с действующим земельным законодательством; воля истца не была изначально направлена на приобретение земельного участка в рассрочку.

Третье лицо поддержало позицию ответчика.

Руководствуясь статьями 156, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Рассмотрение дела в судебном заседании отложить на 26 февраля 2026 года в 12 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб. № 18, тел. <***>, факс <***>, адрес в сети Интернет: http://tver.arbitr.ru, адрес электронной почты: http:\\my.arbitr.ru.

Истцу: представить пояснения на возражения ответчика с документальным и нормативным обоснованием изложенных доводов, исправить арифметические ошибки в графике платежей.

Участвующим в деле лицам обеспечить явку в судебное заседание представителей с документами, подтверждающими полномочия,

3 А66-11734/2025

оформленными в соответствии с нормами ст.ст. 59, 61, 62 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и паспортами или иными документами, удостоверяющими личность.

Лицам, участвующим в деле, заблаговременно направить в суд ходатайство о дистанционном участии в судебном заседании посредством сервиса «Онлайн-заседания» в соответствии с инструкцией, размещенной на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).

Судья И.В.Калита