Решение от 17 июля 2024 г. по делу № А41-25773/2024

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-25773/24
17 июля 2024 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 17 июля 2024 года.


Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "БРАТЦЕВСКОЕ"

к ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

3-и лица: Управление Росреестра по Московской области, ООО "Газпромнефть-Центр"

о признании отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования истца на земельный участок КН 50:09:0000000:178487, обязании снять его с кадастрового учета,

при участии: представителей сторон согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ООО "БРАТЦЕВСКОЕ" (далее – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (далее – Управление, ответчик) о признании отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования истца на земельный участок КН 50:09:0000000:178487, признании недостоверными сведений о земельном участке, обязании снять его с кадастрового учета.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлением главы Солнечногорского района Московской области № 1417 от 17.08.1999 г. ЗАО "Братцевское" был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 8 996, КН 50-09-050626-001, номер объекта 50:09:05:01820.

23 октября 2000 г. произведена государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования ЗАО "Братцевское" на земельный участок площадью 8 996, КН 50-09-050626-001, номер объекта 50:09:05:01820, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Постановлением главы Солнечногорского района Московской области № 2572 от 23.11.2001 г.земельный участок площадью 8 996 кв.м. изъят у г. ЗАО "Братцевское" и предоставлен на праве аренды ООО "АРК-ОЙЛ".

В последствии земельному участку КН 50-09-050626-001, был присвоен кадастровый номер 50:09:0020328:1 (площадь 8 996 кв.м.).

Одновременно земельному участку КН 50-09-050626-001, был присвоен кадастровый номер КН 50:09:0000000:178487 (площадь 8 996 кв.м.), что подтверждается материалами дела.

08 февраля 2012 года в ЕГРН внесена запись

запись о государственной регистрации права собственности ООО «Газпромнефть-Центр» (№ 50-50-09/002/2012-072 от 08.02.201г.) на земельный участок КН 50:09:0020328:1.

Согласно представленным истцом выпискам из ЕГРН от 18.10.2022 г., 25.11.2022 г. в указанный период в ЕГРН содержалась запись о праве ЗАО "Братцевское" на земельный участок площадью 8 996 кв.м. кадастровый номер КН 50:09:0000000:178487 , права собственности российской Федерации на указанный земельный участок.

Согласно данным публичной кадастровой карты на момент рассмотрения спора сведения о земельном участке КН 50:09:0000000:178487 внесены в ЕГРН.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума N 10/22), в случаях, когда запись в государственном реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение (пункт 53 Постановления Пленума N 10/22).

Вместе с тем, в рамках настоящего дела истцом оспаривается не зарегистрированное в ЕГРН право собственности Российской Федерации на спорный земельный участок, а право постоянного (бессрочного) пользования истца.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Исковые требования о признании недостоверными сведений о земельном участке, обязании снять его с кадастрового учета не подлежат удовлетворению, поскольку Управление не является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям, поскольку не совершало каких-либо действий по регистрации спорного объекта.

Внесение изменений в ЕГРН может быть произведено регистрирующим органом, в том числе, по заявлению заинтересованного лица, отказ может быть оспорен в суде.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.





Судья А.О. Уваров