Решение от 4 декабря 2019 г. по делу № А10-2999/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-2999/2019
04 декабря 2019 года
г. Улан-Удэ


Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Бурдуковской А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании, дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Регистр.Уоян» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Администрации муниципального образования городского поселения «поселок Новый Уоян» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 26 942 рублей 12 копеек – суммы долга за коммунальную услугу в виде теплоснабжения (отопления) за период с 18.06.2018 по 31.01.2019 по жилому помещению, расположенному по адресу: Республика Бурятия, <...>,

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились:

общество с ограниченной ответственностью «Регистр. Уоян» - извещено надлежащим образом о начавшемся судебном процессе, заказные письма с уведомлением № 67000835874833, 67000837878549 получены адресатом 27.05.2019 и 19.07.2019 соответственно,

Администрация муниципального образования городского поселения «поселок Новый Уоян» – извещена надлежащим образом о начавшемся судебном процессе, заказные письма с уведомлением № 67000835874819, 67000837878532 получены адресатом 28.05.2019 и 23.07.2019 соответственно,

ФИО2 – считается извещённой надлежащим образом о начавшемся судебном процессе, заказные письма с уведомлениями № 67000838881487, 67000838881494, возвращены отделением почтовой связи с отметкой «Истёк срок хранения»,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Регистр. Уоян» (далее – истец, ООО «Регистр. Уоян») обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к Администрации муниципального образования городского поселения «поселок Новый Уоян» (далее – ответчик, Администрация МО ГП ««поселок Новый Уоян») о взыскании 26 942 рублей 12 копеек – суммы долга за коммунальную услугу в виде теплоснабжения (отопления) за период с 18.06.2018 по 31.01.2019 по жилому помещению, расположенному по адресу: Республика Бурятия, <...>.

Определением от 20 мая 2019 года рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.

Определением от 12 июля 2019 года суд перешел к рассмотрению дела №А10-2999/2019 по общим правилам искового производства.

В обоснование исковых требований истец указал, что в период с 18.06.2018 по 31.01.2019 в отсутствии заключенного договора им предоставлялись коммунальные услуги в виде теплоснабжения в жилое помещение по адресу: Республика Бурятия, <...>, собственником которого является Администрация МО ГП ««поселок Новый Уоян». Объем тепловой энергии, отпущенной ответчику в спорный период, определен по нормативу потребления коммунальной услуги по отоплению. Ответчик обязанность по оплате коммунальной услуги в виде теплоснабжения не исполнил.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением.

Правовым основанием иска указаны статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы ООО «Регистр. Уоян» изложены в исковом заявлении (л.д. 6-7), пояснениях по делу (л.д. 35, 84-85).

Ответчик представил отзыв на иск (л.д. 69-70, 103-104), в котором указал, что не уведомлялся истцом о наличии существующей задолженности, платежные документы для оплаты не получал. На основании акта от 19.05.2014 № 78 жилое помещение по адресу: Республика Бурятия, <...>, признано непригодным для проживания, с 20.06.2018 передано в собственность ответчика. Предыдущим собственником – ФИО3 заявление о закрытии лицевого счета подано 30.05.2018. Многоквартирный дом расселен 05.07.2018.

Кроме того 04.07.2018 и 27.08.2018 года в адрес ООО «Регистр. Уоян» направлены письма со списками квартир в аварийных домах на отключение от теплосетей и сетей водоснабжения, в том числе указано отключение спорного жилого помещения (л.д. 73, 107).

Третье лицо в судебное заседание не явилось, считается извещенным надлежащим образом о начавшемся судебном процессе, заказные письма с уведомлениями № 67000838881487, 67000838881494, возвращены отделением почтовой связи с отметкой «Истёк срок хранения».

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежаще извещенного истца, ответчика и третьего лица.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

На основании концессионных соглашений от 01.09.2017 № 11 и № 12 ООО «Регистр. Уоян» с 01.09.2017 предоставляет жителям поселка Новый Уоян услуги тепло и водоснабжения (л.д. 38-61).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения по адресу: Республика Бурятия, <...>, площадью 53,1 кв.м. с 18.06.2018 является Муниципальное образование городского поселения «поселок Новый Уоян» (л.д. 11, 71).

По утверждению истца, по состоянию на 31.01.2019 ответчик оплату за поставленную тепловую энергию не производил, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 26 942 рублей 12 копеек.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, что исходя из системного толкования действующего законодательства, предполагает в числе прочего несение расходов на оплату коммунальных ресурсов по электроснабжению, водоснабжению и теплоснабжению объекта недвижимого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Как установлено пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2).

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 3 информационного письма от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Договор на теплоснабжение спорного жилого помещения в период с июня 2018 года по январь 2019 года между сторонами отсутствовал. Однако, в соответствии с указанными разъяснениям, отсутствие письменного договора с поставщиком тепловой энергии не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически потребленного ресурса.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Учитывая, что Администрация МО ГП ««поселок Новый Уоян» является собственником указанного помещения, то на него законом возложена обязанность по оплате поставленной тепловой энергии.

В силу пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354).

Согласно пункту 43 Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Материалы дела не содержат сведений об установке общедомовых приборов учета тепловой энергии в многоквартирном доме.

Согласно пункту 42 (1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению:

Pi = Si x Nt x Tt ,

где Si – общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома; Nt - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; Tt - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Норматив потребления тепловой энергии на отопление установлен Решением Совета депутатов муниципального образования «Северо-Байкальский район» Республики Бурятии от 06.12.2006 № 362 «Об утверждении тарифов на оплату жилищно-коммунальных услуг населением, бюджетными и прочими организациями образования «Северо-Байкальский район»» и составляет 0,0269 Гкал на кв. м. в месяц.

Площадь спорного жилого помещения согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости составляет 53,1 кв.м.

Расчёт долга за потреблённую тепловую энергию произведён истцом с применением тарифов, установленных приказом Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 08.12.2017 № 2/106 (л.д. 14-16), от 18.12.2018 № 2/110 (л.д. 17-18).

Согласно расчету истца сумма задолженности за тепловую энергию за период с 18.06.2018 по 31.01.2019 составляет 26 942 рубля 12 копеек.

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал на невыполнение истцом обязанности по направлению счетов на оплату услуг, в связи, с чем он не был извещен об имеющемся долге и не имел возможности ежемесячно оплачивать коммунальные услуги.

Обязанность собственников расположенных в многоквартирных домах помещений вносить плату за эти помещения и коммунальные услуги установлена пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Поскольку размер платы исчисляется путем умножения существующих тарифов на площадь помещения, отсутствие платежных документов с учетом установленного частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации срока внесения платы не препятствовало собственнику производить оплату за содержание спорного жилого помещение. Не направление ответчику платежных документов само по себе не освобождает его от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг.

Администрация МО ГП ««поселок Новый Уоян», зная о наличии данной обязанности, не предпринимала каких-либо действий для ее исполнения, хотя не была лишена возможности обратиться к истцу в целях получения платежных документов и оплаты услуг.

Истец утверждает, что произвел отключение дома по адресу: Республика Бурятия, <...>, от коммунальных услуг 13.03.2019. В подтверждение в материалы дела представлен акт осмотра (л.д. 91).

Требования заявлены о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 18.06.2018 по 31.01.2019, т.е. до момента составления акта осмотра об отключении дома от коммунальных услуг от 13.03.2019.

Вместе с тем ответчиком представлен акт обследования жилого помещения от 27.08.2018 (л.д. 163), согласно которому в жилом помещении по адресу: Республика Бурятия, <...>, отсутствуют батареи, коммунальные услуги не предоставляются. Акт составлен комиссией в составе заместителя руководителя Администрации МО ГП ««поселок Новый Уоян», специалиста БУ «Регион-732», а также представителя ООО «Регистр. Уоян». Акт подписан членами комиссии без замечаний.

Истцом указанный акт от 27.08.2018 не оспорен, полномочия представителя ФИО4 на подписание также не оспаривались.

Таким образом, суд приходит к выводу, что услуга по поставке тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Бурятия, <...> не предоставлялась с 27.08.2018.

В связи с изложенным суд полагает, что истцом неверно определен период для начисления платы за потребленную тепловую энергию. Для расчета необходимо учитывать период с 18.06.2018 по 27.08.2018 - до даты составления акта, подтверждающего отсутствие оказываемых коммунальных услуг в спорном жилом помещении.

Поскольку тепловая энергия передана, согласно статьям 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации у ответчика – Администрации МО ГП ««поселок Новый Уоян» возникла обязанность по оплате принятой тепловой энергии и теплоносителя.

Ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств передачи спорной квартиры по договору социального найма, либо передачи в собственность третьих лиц не представлено.

Ответчик в отзыве на исковое заявление также ссылался на признание дома аварийным и его расселение в июле 2018 года, указал на то, что в заявленный период в спорной квартире никто не проживал. В адрес ООО «Регистр. Уоян» направлялись письма от 04.07.2018 и 27.08.2018 со списками квартир в аварийных домах на отключение от теплосетей и сетей водоснабжения, в том числе указано отключение спорного жилого помещения. Однако указанные факты не являются доказательством, опровергающим факт поставки ресурса в период с 18.06.2018 по 27.08.2018 (на дату составления акта обследования жилого помещения), и соответственно, не исключают наличие задолженности в указанный период.

Как установлено статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом.

Как указал истец, оплата за фактически потреблённую тепловую энергию не производилась.

При таких обстоятельствах суд признает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате тепловой энергии подлежащим удовлетворению частично в размере 11 456 рублей 03 копейки.

Расчет произведен следующим образом:

Период начисления

Тариф

Объем услуг

Начислено

18.06.2018 – 30.06.2018

79,10

53,1 кв.м.

3 080,15 руб.

01.07.2018 – 31.07.2018

83,02

53,1 кв.м.

4 408,36 руб.

01.08.2018 – 27.08.2018

83.02

53,1 кв.м.

3 967,52 руб.

Итого

11 456,03 руб.


Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2 000 рублей.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать 850 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации муниципального образования городского поселения «поселок Новый Уоян» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Регистр.Уоян» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 11 456 рублей 03 копейки – долг за потребленную тепловую энергию за период с 18.06.2018 по 27.08.2018, 850 рублей – судебные расходы истца по уплате государственной пошлины, всего 12 306 рублей 03 копейки.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд, принявший решение.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.


Судья А.А. Бурдуковская