Решение от 20 августа 2021 г. по делу № А03-970/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-970/2021
г. Барнаул
20 августа 2021 года
Резолютивная часть решения суда объявлена 17.08.2021. Решение суда изготовлено в полном объеме 20.08.2021.

Арбитражный суд Алтайского края в лице судьи Кулика М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Перспектива» (658820, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Славгород Алтайского края (ОГРНИП 304221004100077, ИНН <***>) о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с января 2018 года по июль 2020 года в размере 48996 руб. 04 коп., без участия представителей сторон,

У С Т А Н О В И Л:

Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Перспектива» (далее – ООО «УК Перспектива», истец) обратился в Арбитражный суд Алтайского края с вышеуказанным исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, ответчик).

Исковые требования обоснованы тем, что ответчик, являющийся собственником нежилого помещения, не исполнял в 2018-2020 годах свои обязательства по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, а также за коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности. В качестве правового основания исковых требований приведены ссылки на статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Ответчик о начавшемся процессе извещен, копии судебных актов, направленных судом в его адрес, получены им лично.

В материалах дела имеются оригиналы почтовых уведомлений о неоднократном получении ответчиком определений суда (л.д. 14, 52 – почтовые уведомления о вручении).

Ответчик письменный отзыв на иск, а также каких-либо возражений в суд не представил, поэтому суд рассматривает дело по имеющимся материалам.

На основании статьи 123, статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело по существу рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующему.

Отношения сторон регулируются следующими нормами материального права.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В пункте 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской от 06.02.2006 № 75, дано определение понятия «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» - это плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого или нежилого помещения.

Размер платы за содержание и ремонт помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российский Федерации», статьей 154 ЖК РФ размер платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с 01.01.2017 изменился путем включения в состав платы за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую электроэнергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

По делу установлены следующие фактические обстоятельства.

Истец обслуживает многоквартирный жилой дом, производит работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 28.07.2020 по делу №А03-20435/2019 общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Перспектива» (ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО3 (л.д. 33-36 – решение).

В ходе анализа финансово-хозяйственной деятельности ООО «УК «Перспектива» арбитражным управляющим установлено, что у ответчика перед истцом за оказанные коммунальные услуги числится задолженность в сумме 48996 руб. 04 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 31.08.2020 с предложением оплатить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке, оставлена последним без исполнения (л.д. 31 – претензия).

Неисполнение требований претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Часть 3.1 статьи 70 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт оказания истцом коммунальных услуг подтверждается счетами-фактурами и актами о приемке оказанных коммунальных услуг, подписанными ответчиком, либо содержащими отметку об их направлении ответчику (л.д. 19-30).

Ответчик возражений по иску и доказательств оплаты долга в суд не представил. Ответчиком не заявлено каких-либо иных возражений относительно заявленных требований.

Таким образом, оценив совокупность представленных в материалы дела доказательств, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом по делу исковые требования о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома и за оказанные коммунальные услуги за период с января 2018 года по июль 2020 года в размере 48996 руб. 04 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы полностью относятся на ответчика.

Поскольку при обращении в суд с иском истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины и исковые требования удовлетворены в полном объеме, государственная пошлина в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ, а также статьями 65, 71, 110, 150, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304221004100077) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Перспектива» (ОГРН <***>) задолженности в размере 48996 руб. 04 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304221004100077) в доход Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 2000 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия решения.

Судья Кулик М.А.