Решение от 15 августа 2023 г. по делу № А29-12290/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-12290/2022
15 августа 2023 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2023 года, полный текст решения изготовлен 15 августа 2023 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Трофимовой Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к местной спортивной общественной организации «Федерация тяжелой атлетики и пауэрлифтинга города Воркуты» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью УО «Центральная» города Воркуты (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании долга,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к местной спортивной общественной организации «Федерация тяжелой атлетики и пауэрлифтинга города Воркуты» (далее – ответчик) о взыскании 17 667,90 руб. задолженности.

Ответчик в отзыве на иск от 26.10.2022 указал, что спорное помещение расположено в повальном помещении, используется в соответствии с уставными целями организации и его елевым назначением: размещение спортзала. Арендуемый объект не включает в себя радиаторы отопления, а общедомовые транзитные магистральные сети отопления изолированы. Отсутствие в спорном помещении теплопринимающих и передающих устройств подтверждается актами осмотра от 01.04.2022 (проведено экспертами «Воркутинское бюро недвижимости и оценки»), актом 19.04.2022 (проведено представителями истца).

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в отзыве от 16.11.2022 сообщило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что спорное помещение находится в аренде у местной спортивной общественной организации «Федерация тяжелой атлетики и пауэрлифтинга города Воркуты», между ответчиком и истцом имеется заключенный договор теплоснабжения.

В дополнительных пояснениях от 16.01.2023 ответчик указала, что правовая необоснованность истца изложена в Постановлении суда апелляционной инстанции по делу №А29-15965/2021, указывает на завышение объемов услуг, предъявляемых истцом к оплате.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания в порядке, установленном статей 123 АПК РФ, явку представителей в заседание не обеспечили.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Как следует из материалов дела, между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 19.08.2021 № ОО-ВТ-139-71399, по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) теплоноситель, в том числе, как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а потребитель обязуется принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы.

Перечень объектов потребления согласован сторонами в Приложении № 2 к договору: <...> (нежилое помещение, Лит. А, подвал, номера на поэтажном плане: 1-5, 7-12.

Вышеуказанное помещение передано ответчику по договору аренды от 18.05.2015 № 178. Согласно пункту 4.1 договора оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность), теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем, производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Пунктом 7.1 договора установлено, что договор действует с 01.08.2021 по 31.07.2022 включительно; договор считается продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении договора или о заключении нового договора (пункт 7.2 договора).

Для оплаты тепловой энергии за период с февраля по июль 2022 года истец выставил ответчику счета-фактуры от 28.02.2022 на сумму 43 685,18 руб., от 31.03.2022 на сумму 43 685,18 руб., от 30.04.2022 на сумму 43 685,18 руб., от 31.05.2022 на сумму 43 685,18 руб., от 30.06.2022 на сумму 43 685,18 руб., от 31.07.2022 на сумму 43 685,18 руб., оформил акты поданной-принятой тепловой энергии за спорный период, подписанные истцом в одностороннем порядке, определив стоимость тепловой энергии исходя из норматива потребления и площади занимаемого ответчиком подвального помещения.

В связи с отсутствие оплаты истец направил в адрес ответчика претензию от 19.08.2022 с требованием оплатить задолженность (л.д. 9).

Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Республики Коми с иском по настоящему делу.

В статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьям 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении).

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Поскольку спорное нежилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила № 354).

Ответчик в обоснование своих возражений указывает, что арендуемое им подвальное помещение является неотапливаемым.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 4 Правил № 354 отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к данным Правилам.

При рассмотрении требования о взыскании с собственника (арендатора) задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, подлежат доказыванию факт поставки тепловой энергии на отопление ответчику в спорный период, факт наличия у него возможности принимать поставленную тепловую энергию (наличие теплопотребляющей установки).

Верховный Суд Российской Федерации в определениях от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578 указал, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой относятся отопительные приборы, полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции.

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из акта приема-передачи нежилого помещения от 01.03.2021, по которому Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» ответчику передано нежилое помещение общей площадью 709,8 кв.м., следует, что радиаторы отопления в нём отсутствуют, транзитные лежаки изолированы.

Как установлено судом апелляционной инстанции по делу №А29-15965/2021 по иску ООО «Комитеплоэнерго» к местной спортивной общественной организации «Федерация тяжелой атлетики и пауэрлифтинга города Воркуты» о взыскании задолженности за вышеуказанное помещение за период август-октябрь 2021, данными технического паспорта факт отапливаемости спорных подвальных помещений не подтверждается; ссылка истца на строку 9 раздела «Описание конструкции элементов и определения износа жилого дома», в которой указано – отопление – центральное, стальные трубы не может быть принята во внимание, поскольку не подтверждает наличие отопления на всей площади МКД. Напротив, в разделе II «Благоустройство общей площади» содержится указание на наличие отопления, как и горячего водоснабжения только на площади 3 336,7 кв.м, что соответствует общей площади жилых помещений; площадь подвала – 745,8 кв.м., в указанную площадь не входит, соответственно, технический паспорт не является доказательством, подтверждающим правомерность заявленных требований. В разделе 1.3 «Техническое состояние конструкций» рабочей документации «Внутренние системы водоснабжения и канализации», в котором анализировалось техническое состояние несущих конструкций здания в целом, а не только подвальных помещений МКД. В указанном Постановлении суда апелляционной инстанции сделан вывод, что само по себе наличие стояков отопления в МКД об отапливаемости арендуемых ответчиком помещений также не свидетельствует, изложенные в проекте перепланировки сведения свидетельствуют об отсутствии в подвальном помещении до его перепланировки каких-либо инженерных коммуникаций отопления, кроме разводки общедомовых сетей.

Согласно акту технического обследования систем потребления тепловой энергии, теплоносителя от 19.04.2022, составленному истцом, управляющей организацией – ООО УО «Центральная» и ответчиком, система отопления спорных помещений общедомовая, через помещения транзитом проходят вертикальные стояки и горизонтальные трубопроводы общедомовой системы отопления, тепловая изоляция присутствует (изоляция выполнена в три слоя: изовер, стеклоткань, тепофол). Кроме того, горизонтальные трубопроводы зашиты деревянными коробами, выполнена обшивка технической резиной. Визуально по месту зафиксировано отсутствие отопительных приборов, подключенных к трубопроводам общедомовой сети. В помещениях установлены электрические обогревательные приборы конвекторного и масляного типа – 12 шт. Стены и потолки обследуемых помещений утеплены теплоизоляционными материалами (изоляция выполнены в два слоя: пеноплэкс, пенопласт) и обшиты гипсокартонными плитами. Трубопровод ГВС отсутствует. В дополнении ООО УО «Центральная» к данному акту обследования (в акте от 19.04.2022 дополнение обозначено в качестве приложения к акту) содержатся сведения о технической характеристике многоквартирного дома и обследуемого помещения согласно технической документации, а именно указано на то, что раздел II технического паспорта «Благоустройство общей площади (кв.м)»: отопление, горячее водоснабжение и иные виды благоустройства предусмотрены на общую площадь 3336,7 кв.м, которая является общей площадью жилых помещений (квартир).

В многоквартирном жилом доме не предусмотрены встроенные нежилые помещения, в том числе, в подвальном помещении, для размещения в них спортивных, торговых и (или) иных организаций, учреждений. Отопление подвального помещения площадь 745,8 кв.м, номера на поэтажном плане 1-12, не предусмотрено.

Как следует из акта осмотра нежилого помещения от 01.04.2022 № 63/22, составленного Воркутинским бюро недвижимости и оценки, разводящие трубопроводы (разводка) являются транзитными. Потолки, стены, полы имеют соответствующую теплоизоляцию и не вырабатывают теплопроводность. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома для подачи тепла жильцам МКД и при наличии соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам. Отсутствие врезок, подводок к данным магистральным трубам, а так же отсутствие кронштейнов для подвески батарей, технических отверстий для их установки, отсечение шаровыми кранами или иной запорной арматуры свидетельствует о том, что при проведении работ по монтажу транзитных магистральных труб при строительстве МКД изначально не предусматривалась установка радиаторов отопления и иных отопительных приборов в данном подвальном помещении. Неправомерного технического присоединения к данным магистральным трубам отопления не обнаружено. Общедомовых и иных приборов учета тепловой энергии не установлено. Тепловые потери не вырабатываются.

На основании вышеизложенного выше, суд приходит к выводу, что арендуемое подвальное помещение является неотапливаемым.

Как следует из Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115, трубопроводы, проложенные в подвалах и других неотапливаемых помещениях, оборудуются тепловой изоляцией.

Доказательства несоответствия изоляции трубопроводов общедомовой системы отопления установленным требованиям Компанией в материалы дела не представлены, соответствующие ходатайства, направленные на определение технических параметров теплоизоляции, в ходе рассмотрения дела истцом не заявлены.

Однако отсутствие отопления в нежилом помещении, являющемся неотъемлемой частью жилого многоквартирного дома, не освобождает собственника помещения от обязанности оплатить приходящуюся на него долю тепловой энергии на отопление, затраченной на отопление мест общего пользования, что необходимо для надлежащего содержания таких мест (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П).

Согласно абзацу второму пункта 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 42(1) Правил № 354 определено, что в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

С учетом изложенных обстоятельств, судом произведен расчет объема и стоимости тепловой энергии на содержание общего имущества за спорный период, выполненный пропорционально площади арендуемого ответчиком нежилого помещения в соответствии с пунктом 2.4 приложения 2 к Правилам № 354, согласно которому размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле 2(4):


ои T об инд

S x S x N x (S - S )

i Т

P = (V + -------------------------) x T ,

i i об об инд ои

S x (S - S + S )

Согласно указанному расчету объем тепловой энергии для целей содержания общего имущества составляет 1,2 Гкал/месяц; за февраль-июнь 2022 года с ответчика подлежит взысканию сумма 1,2*5*1899,62*1,2 = 13 677 руб. 26 коп. + 1,2*1*1977,56*1,2 = 2 847 руб. 69 коп. = 16 524 руб. 95 коп.

На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 137, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Местной спортивной общественной организации «Федерация тяжелой атлетики и пауэрлифтинга города Воркуты» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 16 524 руб. 95 коп. долга и 1 871 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части в иске отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета 12 008 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Н.Е. Трофимова