Решение от 4 октября 2018 г. по делу № А82-7688/2018

69/2018-364176(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-7688/2018
г. Ярославль
04 октября 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 27 сентября 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерохиной С.М.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества "ОДК-Сатурн" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к закрытому акционерному обществу "Демино" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 7225995.53 руб.,

при участии:

от истца – ФИО1, паспорт, доверенность от 22.09.2017, от ответчика – ФИО2, паспорт, доверенность от 17.10.2017,

установил:

Публичное акционерное общество "ОДК-Сатурн" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «ЦЛС «Демино» о взыскании 7 225 995 руб. 53 коп., в том числе 6 478 390,54 руб. долга по арендной плате за период с 01.03.2015 по 30.11.2017, 747 604,99 руб. пени за период с 06.04.2015 по 23.03.2018 с продолжением начисления по день фактической оплаты задолженности.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика указывал на возможность мирного урегулирования спора, против иска возражает по основаниям, изложенным в письменном отзыве, копию отзыва вручил представителю истца, в отзыве указал на несоразмерность неустойки и ее снижении.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, установлены следующие обстоятельства.

Требования истца основаны на договоре аренды от 24 января 2009 года, согласно которому истец (Арендодатель) обязуется предоставить ответчику (Арендатор) во временное владение и пользование недвижимое имущество, расположенное по адресу: Россия, 152965, Ярославская область, Рыбинский муниципальный район, Шашковский с/о, в районе деревни Вокшерино (п. 2.1 договора).

Разделом 4 договора аренды установлены размер и порядок внесения арендной платы.

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи (Т.1 л.д.15).

Согласно пункту 4.4 8.2.1 договора аренды, в случае нарушения сроков оплаты арендной арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/365 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

В связи с тем, что ответчик не уплатил задолженность по арендной плате за взыскиваемый период, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Оценив представленные документы в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Наличие задолженности по арендной плате подтверждается представленными в дело доказательствами, расчет неустойки в связи с нарушением сроков внесения постоянной арендной платы судом признается обоснованным (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом рассмотрено ходатайство ответчика об уменьшении размера неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ, суд не находит оснований для уменьшения неустойки, исчисленной истцом, поскольку ответчиком не представлено доказательств, что неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, взыскание такой неустойки может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Доводы ответчика судом не принимаются как несоответствующие материалам дела.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

В соответствии со ст.ст. 138, 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе урегулировать спор, заключив мировое соглашение, на стадии исполнения судебного акта.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с закрытого акционерного общества "Демино" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества "ОДК-Сатурн" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 478 390 руб. 54 коп. долга, 747 604 руб. 99 коп. неустойки с продолжением начисления с 24.03.2018 года по день фактической оплаты долга, 59 130 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить публичному акционерному обществу "ОДК-Сатурн" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 9 999 руб. 98 коп. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 37639 от 02.04.2018 г. на основании ст. 333.40 п.1 п/п 1 Налогового кодекса РФ (платежное поручение находится в материалах дела).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Шадринова Л.А.