Решение от 28 сентября 2023 г. по делу № А51-3785/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-3785/2023
г. Владивосток
28 сентября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Карандашовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 02.11.2002)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 304251014000019, дата государственной регистрации: 19.05.2004)

о взыскании 286 757 руб. 27 коп., пени до момента оплаты,

при участии:

от истца – не явились, извещены надлежаще,

от ответчика – ИП ФИО2, на основании выписки из ЕГРИП, представлен паспорт гражданина РФ,

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее – истец, КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО2) о взыскании задолженности в размере 142 811 руб. 91 коп. за поставленную тепловую энергию по адресу: <...> в декабре 2022 года - январе 2023 года, 134 руб. 71 коп. пени за период с 11.01.2023 по 17.02.2023, а также пени за просрочку оплаты основного долга в размере 142 811 руб. 91 коп. за каждый день просрочки за период с 18.02.2023г. и до момента его оплаты исходя из статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении».

В ходе рассмотрения спора, истец, неоднократно, уточнял требования, окончательно, просит взыскать с ответчика 280 045 руб. 43 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в декабре 2022 - апреле 2023, 6 711 руб. 84 коп. пени с 11.01.2023 по 06.06.2022, пени за просрочку оплаты основного долга в размере 280 045 руб. 43 коп. за каждый день просрочки за период с 07.06.2023 г. и до момента его оплаты исходя из статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении». Уточнение истцом требований принято судом, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

ИП ФИО2, в отзыве, указала на подтвержденный факт отсутствия отопительных приборов в принадлежащем ей помещении, изоляцию транзитных стояков. Ответчик считает, что, поскольку услуга теплоснабжения не была ему оказана в спорный период, основания для ее оплаты отсутствуют.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 156, 131 АПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения ответчика, суд установил, что, в соответствии с выпиской из ЕГРН от 06.05.2023, свидетельства о государственной регистрации права от 01.07.2008 серия 25-АА № 998990, ФИО2 с 2008 года на праве собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью 267,8 кв.м. в здании (жилой дом) по ул.Красногвардейская, 106 в г.Спасск-Дальний Приморского края.

ЖЭУ-2 МУП «Нептун», КГУП «Примтеплоэнерго», ИП ФИО2 составлен акт от 15.11.2004, из текста которого следует демонтаж отопительных приборов (самодельных приборов, радиаторов), проведение теплоизоляции транзитных стояков отопления, их перекрытие металлическим профилем.

Иные акты, на которые ссылается ответчик в отзыве, в дело не представлены.

Как следует из имеющихся в материалах дела документов: счетов-фактур, актов выполненных работ, истец в декабре 2022 - апреле 2023 произвел отпуск в помещение ответчика тепловой энергии в сумме 280 045 руб. 43 коп.

В связи с наличием задолженности за отпущенную энергию, КГУП «Примтеплоэнерго» направило ИП ФИО2 претензию, доказательства рассмотрения которой в материалах дела отсутствуют.

Полагая, что у ответчика имеется непогашенная задолженность за отпущенную энергию, истец обратился в суд за взысканием основного долга за спорный период и пени.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу положений пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (далее – ГК РФ), по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктами 1 и 2 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 15 статьи 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Это объясняется тем, что, при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме, происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения, и, как следствие, тепловой баланс всего МКД.

По делу № А51-8397/2022, арбитражным судом установлено, что из технического паспорта здания магазина «Альтаир» на 25.03.2008, копии технического паспорта на МКД от 20.01.1992, следует, что МКД по ул.Красногвардейская, 106 имеет центральное отопленное и горячее водоснабжение.

В соответствии с положениями статьи 128 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период осуществления реконструкции спорных помещений в жилом доме, граждане, имеющие в личной собственности квартиру, обязаны обеспечивать ее сохранность, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, содержать в порядке придомовую территорию. Капитальный ремонт жилого дома, квартиры с переустройством или перепланировкой помещений производится с разрешения исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Первичных документов в доказательство наличия указанного разрешения суду не представлено.

Суд также принимает во внимание, что общими положениями (раздел 1) Примерного положения о порядке оформления документов при проведении переустройств и перепланировок жилых и нежилых помещений в домах жилищного фонда всех форм собственности, утвержденного постановлением губернатора Приморского края от 26.02.1997 № 78 «О переустройстве и перепланировке жилых и нежилых помещений в домах жилищного фонда всех форм собственности» (далее – Примерное положение) предусмотрено, что переустройство, перепланировка жилого помещения и подсобных помещений могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются лишь с согласия собственников жилищного фонда всех форм собственности. Наниматель или собственник, допустивший самовольное переустройство или перепланировку жилого или подсобного помещения, обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние.

Ответчиком не представлено доказательств соблюдения порядка оформления документов, разрешающих проведение каких-либо перепланировок (пробивка проемов в стенах и перекрытиях, увеличение эксплуатационных нагрузок, пристройки, надстройки, изменение внутренних перегородок, реконструкция балконов, лоджий, любое изменение инженерных сетей и др.), предусмотренного разделом 2 Примерного положения, в том числе: получение строительного разрешения в администрации муниципального образования района, согласование предполагаемой перепланировки и переустройства с жильцами дома, чьи интересы это затрагивает, заказ проектно - сметной документации по перепланировке и переустройству в соответствии с действующими нормами проектной организации, имеющей лицензию на этот вид деятельности; согласование проектно - сметной документации с межведомственной комиссией района; заключение договора с жилищно - эксплуатационной организацией на отключение систем холодного, горячего водоснабжения и отопления с последующим сбросом воды из систем во время их переустройства, составление акта о приемке в эксплуатацию перестроенного помещения, подписанный комиссией в составе представителей жилищно - эксплуатационной организации, строительной подрядной организации, бюро технической инвентаризации; обращение в БТИ для внесения производственных изменений в состав жилищного фонда и получения копии плана в срок не более месяца со дня окончания работ; уведомление жилищно - эксплуатационной организации о перепланировке или переустройстве и представление копии плана в БТИ с учетом произведенных изменений в перепланировке и акт приемки в эксплуатацию.

Согласно подпункту «в» пункта 35 Правил № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Отсоединение внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей, обеспечивающих жилое помещение постоянным отоплением (в отопительный сезон), является переустройством, предусмотренным частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), требующим внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно части 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме.

Поскольку система центрального отопления дома, исходя из вышеуказанных норм, относится к общему имуществу, то реконструкция этого имущества путем его уменьшения, изменения назначения или присоединения к имуществу одного из собственников возможны только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, переход на индивидуальное отопление жилых помещений в многоквартирном доме возможен только при соблюдении всех указанных требований, установленных законодательством.

С учетом изложенного, суд считает, что отказ от централизованного теплоснабжения и переход на автономное теплоснабжение возможен только для многоквартирного дома в целом и в этом случае соответствующее решение должны принять собственники помещений, разработать проект реконструкции внутренних инженерных систем, согласовать его с соответствующими службами, внести изменения в техническую (проектную) документацию на многоквартирный дом.

При нарушении указанных норм, ответчик должен оплачивать предоставленную РСО услугу теплоснабжения.

Представленные ответчиком акты фиксируют проведенную перепланировку нежилого помещения, но не отражают правомерности совершенной перепланировки, поскольку в актах не указаны правовые и документальные обоснования проведенных демонтажа и изоляции.

Суд также принимает во внимание, что ответчиком не представлено доказательств соблюдения в спорный период теплового режима в принадлежащем ему помещении посредством альтернативного источника, в спорном помещении и МКД отсутствуют счетчики тепловой энергии, что не позволяет, однозначно, сделать вывод об отсутствии предоставления услуги истцом в спорный период в МКД и спорное помещение.

Доказательств принятия истцом, как РСО, демонтажа отопительных приборов, изоляции транзитных стояков в дело не представлено.

Суд считает обоснованной ссылку истца на то, что ответчиком не предоставлено документов, подтверждающих согласование переустройства (решения органа местного самоуправления).

Доказательств того, что помещения ответчика, конструктивно, расположены отдельно от помещений МКД, не имеют общих инженерных систем с общедомовыми, имеют отдельный изолированный тепловой ввод, в материалах дела не имеется.

В соответствии с пунктами 3.17, 3.18, 3.10 ГОСТ Р 56501-2015 НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. УСЛУГИ СОДЕРЖАНИЯ ВНУТРИДОМОВЫХ СИСТЕМ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, ОТОПЛЕНИЯ И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, система отопления помещений является частью внутридомовой системы отопления, включающей отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения. К элементам отопления, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота. Отопительными приборами являются радиаторы, конвекторы, батареи системы отопления, а также калориферы системы приточной вентиляции.

Исходя из изложенного, отсутствие радиаторов отопления не свидетельствует об отсутствии факта оказания коммунальной услуги по отоплению.

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии с частью 9 статьи 22 Закона № 190-ФЗ, расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации.

При бездоговорном потреблении тепловой энергии, теплоносителя, определение количества тепловой энергии, теплоносителя, использованных потребителем, производится расчетным путем (пункт 32 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя»).

В соответствии с пунктом 42 (1) Правил № 354, в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

С учетом изложенного, суд считает, что, при расчете объема тепловой энергии, отпущенной на отопление помещений ответчика, применяется формула 2(3) приложения № 2 к Правилам № 354, предусматривающая размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. Расчет судом проверен, арифметически верен, использованные данные подтверждены документально, нормативы и тарифы утверждены в установленном законом порядке.

Представленные ответчиком: проектная документация 40-22-1021-ИОС-1 на переустройство системы отопления нежилого помещения от 2022 года, протокол № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, проведенного в форме очно-заочного голосования от 18.05.2023, технические условия АО «Спасскэлектросеть» для присоединения к электрическим сетям от 25.05.2022, договор № 1328-П об осуществлении технологического присоединения от 25.05.2022, решение администрации ГО Спасск-Дальний от 12.07.2022 № 24 о согласовании переустройства и перепланировки нежилых помещений, с учетом не принятия главой администрации реконструкции помещений ответчика, суд оценивает как доказательства принятия ответчиком мер по узакониванию произведенной перепланировки помещений, не относимой к рассматриваемому спору, с учетом периода возникновения спорной задолженности.

Ответчик, в установленный пунктом 66 Правил № 354 сро,к поставленную тепловую энергию не оплатил, акты выполненных работ за спорный период не подписал, мотивированные возражения по указанным актам не представил, ответ на претензию истцу не направил.

В силу положений части 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд считает, что истцом правомерно, на основании указанных норм материального права, ответчику предъявлены требования о взыскании неустойки в размере 6 711 руб. 84 коп. за период с 11.01.2023 по 06.06.2023, пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 280 045 руб. 43 коп. за период с 07.06.2023 г. и до момента его оплаты исходя из статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении». Расчет пени судом проверен, арифметически верен.

Исходя из изложенного, требования по иску признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины, на основании положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика, с учетом увеличения размера исковых требований, по правилам ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 105, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>) в пользу краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН <***>) задолженность на сумму 280 045 рублей 43 копейки, пени в размере 6 711 рубль 84 копейки, за просрочку оплаты основного долга в размере 280 045 рублей 43 копейки пени за каждый день просрочки за период с 07.06.2023 г. и до момента его оплаты исходя из статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении», государственную пошлину по иску на 5 288 рублей; в доход федерального бюджета государственную пошлину на 3 447 рублей.

После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом; исполнительный лист на взыскание государственной пошлины в доход федерального бюджета подлежит выдаче после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.


Судья Карандашова Е.В.