Решение от 26 июля 2021 г. по делу № А81-5169/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-5169/2021
г. Салехард
26 июля 2021 года
Резолютивная часть решения опубликована 19 июля 2021 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Максимовой О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рахимовым Р.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Автотранссервис» (ИНН 8904005039, ОГРН 1028900623840) к индивидуальному предпринимателю Ларионову Александру Геннадьевичу (ИНН 890411291066, ОГРНИП 311890421600011) о взыскании 527 040 рублей,

при участии в судебном заседании: представители сторон не явились,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Автотранссервис» обратилось в арбитражный суд с иском к предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 01.11.2020 за период с 01.11.2020 по 28.02.2021 в размере 527 040 рублей 00 копеек.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В отсутствие возражений от сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и перешёл к рассмотрению дела по существу.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор аренды недвижимого имущества 01.11.2020, по условиям которого истец передаёт, а ответчик принимает за плату во временное пользование (аренду) недвижимое имущество - помещения общей площадью 366 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Ответчик принял в аренду спорное имущество по акту приёма-передачи от 01.11.2020.

По условиям пункта 4.1. договора, за использование помещения, указанного в п. 1.1. договора, арендатор уплачивает арендную плату согласно Дополнительному соглашению.

В пункте 4.2. договора предусмотрено, что арендная плата вносится ежемесячно до первого числа каждого месяца, предоплатой за один месяц, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

В пункте 1 дополнительного соглашения к договору от 01.11.2020 установлен размер ежемесячных арендных платежей в размере 109 800 без учета НДС.

Как указывает истец, у ответчика образовалась неоплаченная задолженность по договору за период с 01.11.2020 по 28.02.2021 на сумму 527 040 рублей, в том числе НДС 105 408 рублей.

Отсутствие платежей со стороны ответчика послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Удовлетворяя исковые требования суд исходит из следующего.

Факт передачи ответчику спорного имущества подтверждается актом приема-передачи от 01 ноября 2020 года.

В силу статей 309, 614 ГК РФ на ответчика возложена обязанность по своевременному внесению арендной платы.

Доказательств оплаты задолженности по договору за период с 01.11.2020 по 28.02.2021 на сумму 527 040 рублей в материалы дела не представлено.

В силу ч. 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик отзыв не представил, исковые требования не оспорил.

Исходя из правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11, в соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 01.11.2020 за период с 01.11.2020 по 28.02.2021 в размере 527 040 рублей 00 копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Автотранссервис» удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 311890421600011в пользу общества с ограниченной ответственностью «Автотранссервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) арендную плату по договору аренды недвижимого имущества от 01.11.2020 за период с 01.11.2020 по 28.02.2021 в размере 527 040 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 13 041 рублей, всего взыскать 540 581 рубль.

2. Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия (изготовления) его в полном объеме.

4. Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Судья

О.В. Максимова