Решение от 9 августа 2023 г. по делу № А55-13440/2023

1788980/2023-260567(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения объявлена 03.08.2023 Полный текст решения изготовлен 09.08.2023 09 августа 2023 года Дело № А55-13440/2023

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Рысаевой С.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1 рассмотрев в судебном заседании 03 августа 2023 года дело по иску

Муниципального предприятия городского округа Самара "Ремжилуниверсал" к Обществу с ограниченной ответственностью "Волгагрупп" Об обязании вернуть и передать при участии в заседании от истца – не явился, извещен от ответчика – не явился, извещен установил:

Муниципальное предприятие городского округа Самара "Ремжилуниверсал" обратился в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Волгагрупп" об обязании ООО «ВолгаГрупп» вернуть и передать МП г.о. Самара «Ремжипуниверсал» по акту приема-передачи имущество, переданное Ответчику по договору аренды № 634 по адресу г. Самара, Октябрьский район, ул. Дыбенко, в районе д. 19а, включающее в себя - ограждение (сетка - рабица) - 250 п.м. временное сооружение (будка охраны) - 1 шт.

Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился. Определение о времени и месте судебного разбирательства направлялось по указанному в выписке из ЕГРЮЛ адресу, и возвращено за истечением срока хранения (ув. № 729770, 343426), поэтому в силу п.2 ч.4 ст.123 АПК РФ ответчик в этом случае считается извещённым надлежащим образом. На основании частей 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителей истца и ответчика по имеющимся в деле материалам.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Между Муниципальным предприятием городского округа Самара «Ремжилуниверсал» (далее - Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «ВолгаГрупп» (далее - Арендатор) 29.04.2022 продлен договор аренды временного объекта № 634 по адресу г. Самара, Октябрьский район, ул. Дыбенко, в районе д. 19а (далее - Объект благоустройства) расположенного на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, для организации автомобильной стоянки.

Объектом аренды является муниципальное имущество, включающее в себя - ограждение (сетка - рабица) - 250 п.м , временное сооружение (будка охраны) - 1 шт, которое было передано Истцу Департаментом управления имуществом г.о. Самара на основании дополнительного соглашения от 02.04.2019 к договору о порядке использования муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного

ведения от 01.06.1999 № 000027Х.

В соответствии с пунктом 1.4 Договора аренды объект передан Арендатору для организации автостоянки.

По акту приема-передачи от 01.05.2022 данный объект был передан ответчику.

В соответствии с пунктом 6.5 Договора аренды Арендодатель вправе отказаться от исполнения договора по собственной инициативе без возмещения затрат, при его существенном нарушении, предупредив Арендатора за 1 месяц до предполагаемой даты расторжения.

Письмом от 10.08.2022 за № 976/22 Истец направил Ответчику уведомление о расторжении Договора аренды с 12.09.2022 в связи с требованиями прокуратуры относительно законности организации автостоянки.

В соответствии с п. 3.2.17 договора аренды при прекращении договора (в связи с расторжением или отказа стороны) Арендатор обязан вернуть Арендодателю объект аренды пор акту сдачи-приемки не позднее дня, следующего за датой прекращения договора.

Договором аренды также предусмотрено, что техническое состояние объекта аренды при его возврате Арендодателю должно быть не хуже того, в котором Арендатор его получил, а стоимость неотделимых улучшений Арендатору не возмещается (пункт 4.3 Договора аренды).

В соответствии со ст.ст. 309310 Гражданского кодекса РОССИЙСКОЙ Федерации Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями ити иными обычно предъявляемыми требованиями Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.п. 1 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора) Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом другими законами иными правовыми актами или договором.

Согласно п. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии обусловленном договором.

В ходе рассмотрения дела ответчик доказательств возврата по акту приема-передачи имущества не представил, мотивированных возражений против предъявленных требований не заявил, в связи с чем оценка требований истца осуществлена судом с учетом положений ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 того же Кодекса).

Пунктом 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах дела и в соответствии с ст.ст. 309,310,450,622 ГК РФ суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине по иску в сумме 6000 руб. в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца, оплатившего госпошлину в сумме 6000 руб. при предъявлении иска по платежному поручению от 21.04.2023 № 516.

Руководствуясь ст.ст.110,156,167-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «ВолгаГрупп» вернуть и передать МП г.о. Самара «Ремжипуниверсал» по акту приема-передачи имущество, переданное Ответчику по договору аренды № 634 по адресу г. Самара, Октябрьский район, ул. Дыбенко, в районе д. 19а, включающее в себя - ограждение (сетка - рабица) - 250 п.м. временное сооружение (будка охраны) - 1 шт.

Взыскать с ООО «ВолгаГрупп» в пользу МП г.о. Самара «Ремжилуниверсал» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / С.Г. Рысаева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.02.2023 1:16:00

Кому выдана Рысаева Светлана Геннадиевна