Решение от 30 января 2020 г. по делу № А12-38908/2019

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А12-38908/2019
30 января 2020 г.
город Волгоград


Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 30 января 2020 г.

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Машлыкин А.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Подшибякиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании арбитражное дело по иску Администрации городского округа города Михайловки Волгоградской области (ОГРН <***> ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Связьсервис" (ОГРН <***> ИНН <***>) о взыскании задолженности по договору от 27.02.2015 г. г. № 59 в размере 35 178 руб. 66 коп., из которых 32 121 руб. 05 коп. – арендная плата за период с 09.08.2017 г. по 31.08.2019 г., 3057 руб. 61 коп.- пени за период с 10.08.2017 г. по 28.08.2019 г.,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

от ответчика – представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

установил:

Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области (далее – истец, арендодатель) обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Связьсервис" (далее – ответчик, арендатор), в котором просит взыскать задолженность по договору аренды от 27.02.2015 г. г. № 59 в размере 35 178 руб. 66 коп., из которых 32 121 руб. 05 коп. – арендная плата за период с 09.08.2017 г. по 31.08.2019 г., 3057 руб. 61 коп.- пени за период с 10.08.2017 г. по 28.08.2019 г.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как видно из материалов дела, 27.02.2015 г. истец, как арендодатель и ответчик, как арендатор заключили договор аренды № 59.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1.1 названного договора арендодатель сдает, арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок, из категории земель: земли населенных пунктов, площадью 3502,0 кв.м., кадастровый номер 34:37:010146:258, местоположение: Волгоградская область, г. Михайловка от существующего колодца № 400 – Михайловская РТС до территории ОРТПЦ) под волоконно-оптическую линию связи.

Размер арендной платы установлен пунктом 2.1 названного договора.

В пункте 2.2 названного договора стороны установили, что арендная плата за землю вносится арендатором равными частями ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истец указывает, что надлежащим образом исполнил свои обязательства по названному договору аренды, предоставив помещение в пользование.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник обязан уплатить неустойку (штраф, пеню), установленную в договоре, кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 5.2 названного договора в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации на момент возникновения задолженности, от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Истец указывает, что ответчик свои обязательства по названному договору не выполнил, в результате образовалась задолженность по названному договору в размере в размере 35 178 руб. 66 коп., из которых 32 121 руб. 05 коп. – арендная плата за период с 09.08.2017 г. по 31.08.2019 г., 3057 руб. 61 коп.- пени за период с 10.08.2017 г. по 28.08.2019 г.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд считает, что истец представил доказательства, подтверждающие заявленные требования, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Волгоградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Связьсервис" (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу Администрации городского округа города Михайловки Волгоградской области (ОГРН <***> ИНН <***>) о задолженность по договору от 27.02.2015 г. № 59 в размере 35 178 руб. 66 коп., из которых 32 121 руб. 05 коп. – арендная плата за период с 09.08.2017 г. по 31.08.2019 г., 3057 руб. 61 коп.- пени за период с 10.08.2017 г. по 28.08.2019 г.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Связьсервис" (ОГРН <***> ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.П. Машлыкин