Решение от 10 апреля 2023 г. по делу № А73-2021/2023

1290/2023-66835(2)



Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-2021/2023
г. Хабаровск
10 апреля 2023 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 10.04.2023 г. Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.М. Левинталь,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску Министерства имущества Хабаровского

края (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680000, <...>)

к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края (ОГРН

1022700858432, ИНН <***>; 680038, <...>)

третье лицо краевое государственное казенное учреждение здравоохранения

«Санаторий Уссури» Министерства здравоохранения Хабаровского края о признании права собственности При участии в судебном заседании: от истца – ФИО2 по доверенности № 1-06-9842 от 01.11.2022, диплом;

от ответчика – ФИО3 по доверенности № 2.1-19-1026 от 09.02.2023,

диплом;

от третьего лица – явку представителя в судебное заседание не обеспечил,

уведомлен надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ.

Министерство имущества Хабаровского края обратилось в суд с иском к

Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании

права собственности Хабаровского края:

- на нежилое здание «Продовольственный склад» площадью 202,4 кв.м., с

кадастровым номером 27:17:0000000:4547, расположенное по адресу: Хабаровский край,

Хабаровский район, с. Бычиха, санаторий «Уссури», литер Р;

- на нежилое здание «Столовая» площадью 571,9 кв.м., с кадастровым номером

27:17:0000000:4550, расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с.

Бычиха, санаторий «Уссури», литер Х;

- на сооружение «Сеть водоснабжения» протяженностью 2 267 м, с кадастровым

номером 27:17:0000000:4551, расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский

район, с. Бычиха, санаторий «Уссури»;

- на сооружение «Сеть канализации» протяженностью 1 785 м, с кадастровым

номером 27:17:0000000:4552, расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский

район, с. Бычиха, санаторий «Уссури»;

- на объект незавершенного строительства площадью застройки 172,6 кв.м. здание

«Одноэтажное шлакоблочное здание размером 25х5 м», расположенное по адресу:

<...>;

- на объект незавершенного строительства площадью застройки 37,3 кв.м. здание

«Одноэтажное здание размером 6х6 м», расположенное по адресу: Хабаровский край,

<...>;

- на здание «Одноэтажное кирпичное здание гаража (9 ворот) размером 42х10 м»

площадью 408,6 кв.м., расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район,

<...>;


- на объект незавершенного строительства площадью застройки 57,7 кв.м. здание «Одноэтажное здание из белого кирпича (без крыши)», расположенное по адресу: <...>;

- на здание «Кирпичное одноэтажное здание (кислород)» площадью 17,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Истцом требования поддержаны, даны пояснения. Ответчиком представлен отзыв на иск, требования признает.

Присутствовавший в предварительном судебном заседании представитель третьего лица против удовлетворения иска не возражает.

Поскольку стороны не представили возражений по поводу перехода из предварительного судебного заседания к рассмотрению дела по существу, суд в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил подготовку к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущества Хабаровского края (далее - министерство) является специально уполномоченным органом исполнительной власти Хабаровского края (далее также - край), в том числе, в сфере управления и распоряжения краевой государственной собственностью, обеспечивающим координацию деятельности отраслевых органов исполнительной власти края по вопросам управления краевой государственной собственностью (постановление Правительства Хабаровского края от 04.12.2018 N 441-пр "Об утверждении Положения о министерстве имущественных отношений Хабаровского края" (далее - Положение).

Согласно п. 3.18 Положения министерство выступает в качестве истца, ответчика либо третьего лица в суде или арбитражном суде при рассмотрении споров, связанных с использованием и распоряжением краевой государственной собственностью, в том числе земельными участками, споров, связанных с исполнением обязательств по гражданско-правовым договорам, а также в защите имущественных и иных прав и законных интересов края.

На основании распоряжений Правительства Хабаровского края от 22.12.2018 № 860- рп, от 04.02.2019 № 86-рп, от 07.05.2019 № З68-рп, договора пожертвования от 28.12.2018 б/н, договора дарения акций от 15.05.2019 б/н, договоров купли-продажи ценных бумаг и об участии Хабаровского края в собственности субъекта инвестиций от 24.06.2019 б/н, от 19.12.2019 № 10, в соответствии с уведомлением Центрального Банка Российской Федерации о государственной регистрации отчета об итогах дополнительного выпуска ценных бумаг от 28.01.2020 № T7-27.1.1/22I2 Хабаровский край являлся собственников акций акционерного общества "Санаторий УССУРИ" (доля участия в уставном капитале 99,98%).

Согласно протоколу заседания ликвидационной комиссии акционерного общества "Санаторий УССУРИ" (далее - АО «Санаторий УССУРИ»), проводимого в заочной форме от 15.05.2020 № 1/2 (далее - протокол ликвидационной комиссии), ликвидационной комиссией АО "Санаторий УССУРИ" принято решение о передаче Хабаровскому краю имущественного комплекса акционерного общества, согласно приложению к указанному протоколу.

Недвижимое и движимое имущество, указанное в приложении к протоколу ликвидационной комиссии, в соответствии с распоряжением Правительства Хабаровского края от 30.06.2020 № 707-рп безвозмездно передано из собственности АО "Санаторий УССУРИ" в государственную собственность Хабаровского края.


Распоряжением министерства имущественных отношений Хабаровскою края от 30.07.2020 № 845 имущество, указанное в распоряжении Правительства края от 30.06.2020 № 707-рп, внесено в Реестр краевого государственного имущества и закреплено на праве оперативного управления за краевым государственным казенным учреждением здравоохранения "Санаторий Уссури" министерства здравоохранения Хабаровского края (далее - учреждение), созданным в соответствии с распоряжением Правительства Хабаровского края от 01.06.2020 № 580-рп.

Вместе с тем, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности АО "Санаторий УССУРИ" на объекты недвижимости, расположенные на территории санатория "Уссури", стоящие на кадастровом учете и указанные в приложении к протоколу ликвидационной комиссии, следующие 4 объекта недвижимого имущества не были включены в распоряжение Правительства Хабаровского края от 30.06.2020 707-рп и соответственно в распоряжение министерства имущественных отношений Хабаровского края от 30.07.2020 № 845:

- нежилое здание "Продовольственный склад" площадью 202,4 кв. м, кадастровый номер 27:17:0000000:4547, расположенное по адресу: Хабаровский край. Хабаровский район, с. Бычиха, санаторий "Уссури", литер Р;

- нежилое здание "Столовая" площадью 571,9 кв. м, кадастровый номер 27:17:0000000:4550, расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Бычиха, санаторий "Уссури", литер X;

- сооружение "Сеть водоснабжения" протяженностью 2 267 м, кадастровый номер 27:17:0000000:4551, расположенное по адресу: Хабаровский край. Хабаровский район, с, Бычиха, санаторий "Уссури";

- сооружение "Сеть канализации" протяженностью 1 785 м, кадастровый номер 27:17:0000000:4552, расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Бычиха, санаторий "Уссури".

Также помимо указанных выше объектов недвижимости на территории санатория "Уссури" выявлены еще 5 объектов недвижимого имущества:

- здание "Одноэтажное шлакоблочное здание размером 25 х 5 кв.м.; - здание "Одноэтажное здание размером 6x6 кв.м.; - здание "Одноэтажное кирпичное здание гаража (9 ворот) размером 42 х 10 кв.м.; - здание "Одноэтажное здание из белого кирпича (без крыши)"; - здание "Кирпичное одноэтажное здание (кислород)".

Данные объекты не стоят на кадастровом учете, государственная регистрация прав на них отсутствует.

В соответствии со справками от 11.07.2022, выданными обществом с ограниченной ответственностью "Сеть Плюс" все указанные выше 9 объектов недвижимого имущества, которые фактически находятся в пользовании учреждения, расположены на земельном участке с кадастровым номером 27:17:0600502:732, по адресу: <...> земельный участок 5, являющемся собственностью Хабаровского края и предоставленном учреждению в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно экспертным заключениям от 11.03.2022, изготовленным краевым государственным бюджетным учреждением "Хабаровский краевой центр государственной оценки и учета недвижимости", указанные 9 объектов недвижимости являются вспомогательными объектами, находятся в ограниченно работоспособном состоянии, техническое состояние объектов неудовлетворительное.

В соответствии с техническим планами на объекты от 10.10.2022, названные объекты являются объектами вспомогательного использования по отношению к нежилому зданию "Главный корпус" с кадастровым номером 27:17:0000000:4580, расположенному по адресу: Хабаровский край, Хабаровский муниципальный район, с. Бычиха, ул.


Санаторная, д. 5, стр. 2, являющемуся собственностью Хабаровского края и закрепленному на праве оперативного управления за учреждением.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При этом из совокупного анализа пунктов 2 и 3 части 17 статьи 51 и части 15 статьи 55 ГрК РФ и статьи 135 ГК РФ следует, что основными критериями для отнесения строений и сооружений к вспомогательным являются их принадлежность к виду сооружений пониженного уровня ответственности, отсутствие необходимости получения разрешительной документации на их строительство и наличие на земельном участке основного объекта недвижимого имущества, по отношению к которому такое строение или сооружение выполняет вспомогательную или обслуживающую функцию.

В представленном отзыве ответчиком заявленные требования признаются в полном объеме.

Согласно ст.49 АПК РФ, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

В данном случае заявленное ходатайство ответчиком о признании иска не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

Следовательно, имеются установленные законом основания для принятия судом признания иска ответчиком.

Согласно ст. 170 АПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Признание ответчиком иска его прав не нарушает. С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Хабаровского края:

- на нежилое здание «Продовольственный склад» площадью 202,4 кв.м., с кадастровым номером 27:17:0000000:4547, расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Бычиха, санаторий «Уссури», литер Р;

- на нежилое здание «Столовая» площадью 571,9 кв.м., с кадастровым номером 27:17:0000000:4550, расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Бычиха, санаторий «Уссури», литер Х;


- на сооружение «Сеть водоснабжения» протяженностью 2 267 м, с кадастровым номером 27:17:0000000:4551, расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Бычиха, санаторий «Уссури»;

- на сооружение «Сеть канализации» протяженностью 1 785 м, с кадастровым номером 27:17:0000000:4552, расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Бычиха, санаторий «Уссури»;

- на объект незавершенного строительства площадью застройки 172,6 кв.м. здание «Одноэтажное шлакоблочное здание размером 25х5 м», расположенное по адресу: <...>;

- на объект незавершенного строительства площадью застройки 37,3 кв.м. здание «Одноэтажное здание размером 6х6 м», расположенное по адресу: <...>;

- на здание «Одноэтажное кирпичное здание гаража (9 ворот) размером 42х10 м» площадью 408,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>;

- на объект незавершенного строительства площадью застройки 57,7 кв.м. здание «Одноэтажное здание из белого кирпича (без крыши)», расположенное по адресу: <...>;

- на здание «Кирпичное одноэтажное здание (кислород)» площадью 17,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья О.М. Левинталь

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.11.2022 21:18:00

Кому выдана Левинталь Оксана Михайловна