Решение от 2 апреля 2019 г. по делу № А64-9388/2018

Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-9388/2018
02 апреля 2019г.
г. Тамбов


Резолютивная часть решения объявлена 19.03.2019г.

В полном объеме решение изготовлено 02.04.2019г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Н.Ю. Макаровой

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи

помощником судьи О.И. Долгополовым

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

АО «ИМЦ Концерна «Вега», г.Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к АО «ТЗ «Октябрь», г.Тамбов (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 146 084 руб. 61 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен.

установил:

АО «ИМЦ Концерна «Вега» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к АО «ТЗ «Октябрь» о взыскании задолженности в размере 146 084 руб. 61 коп.. из них о взыскании неустойки по соглашению № 104/06 17 от 29.06.2017г. в сумме 81120руб., неустойку за несвоевременное исполнение обязательств по внесению арендных платежей в сумме 51 320,92руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 13 643,68руб.

Определением арбитражного суда от 23.11.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ..

Определением от 10.01.2019г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец, и Ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по настоящему делу, своих представителей в судебное заседание не направили. Через канцелярию суда от ответчика поступило дополнение к отзыву на иск

Согласно ст. 156 АПК РФ судебное разбирательство проводится в отсутствие представителя истца и ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

Между АО «ИМЦ Концерна «Вега» (Истец, Арендодатель) и АО «ТЗ «Октябрь» (Ответчик, Арендатор) заключен Договор аренды объектов недвижимого имущества № 104/06-17, Договор на возмещение стоимости коммунальных услуг № 105/06-17 и Договор на оказание эксплуатационных услуг № 106/06-17, которые вступили в действие с 01.07.2017.

Предметом Договора аренды объектов недвижимого имущества являлась аренда нежилых помещений расположенных по адресу: 125315, <...> на 3-м этаже общей площадью 50,4 м2.

В соответствии с условиями п.2.2.3. Договора аренды объектов недвижимого имущества Арендатор принял на себя обязательства своевременно и в полном объеме производить расчеты по уплате арендных платежей в порядке, предусмотренном разделом 3 Договора.

Согласно пунктам 3.2. и 3.3. Договора аренды объектов недвижимого имущества уплата арендной платы производится ежемесячно путем перечисления в безналичном порядке денежных средств на расчётный счёт АО «ИМЦ Концерна «Вега» в течение первых пяти рабочих дней расчётного месяца аренды, при этом обязанность по оплате считается исполненной со дня поступления денежных средств на расчётный счёт АО «ИМЦ Концерна «Вега».

Согласно п. 3.1. и 3.7. Договора аренды объектов недвижимого имущества арендная плата составила - 58 800 (Пятьдесят восемь тысяч восемьсот) руб., в том числе НДС 18% - 8 969 (Восемь тысяч девятьсот шестьдесят девять) руб. 49 коп., и одновременно с первым платежом АО «ТЗ «Октябрь» вносит на расчетный счет гарантийный взнос в размере 58 800 (Пятьдесят восемь тысяч восемьсот) руб., в том числе НДС 18% - 8 969 (Восемь тысяч девятьсот шестьдесят девять) руб. 49 коп.

Также п.4.2. Договора аренды объектов недвижимого имущества за просрочку предусмотрена выплата неустойки в размере 0,1% подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.

По условиям Договора на возмещение стоимости коммунальных услуг (п.3.3) АО «ТЗ «Октябрь» приняло на себя обязательства своевременно исполнять свои обязательства, в том числе возмещать стоимость потребленных им коммунальных услуг. Согласно п.2.1. и 2.4 Договора на возмещение стоимости коммунальных услуг Арендатор возмещает Арендодателю стоимость потребленных коммунальных услуг ежемесячно на основании выставленного АО «ИМЦ Концерна «Вега» счета путем перечисления денежных средств на расчётный счет АО «ИМЦ «Концерна «Вега» не позднее 3 (Три) рабочих дней с даты выставления счетов.

В соответствии с п.3.3. Договора на оказание эксплуатационных услуг АО «ТЗ «Октябрь» приняло на себя обязательства своевременно и надлежащим образом исполнять свои обязательства, в том числе оплачивать стоимость оказанных эксплуатационных услуг.

Согласно пункту 2.4. Договора на оказание эксплуатационных услуг уплата арендной платы производится ежемесячно путем перечисления в безналичном порядке денежных средств на расчётный счёт АО «ИМЦ Концерна «Вега» в течение первых пяти рабочих дней расчётного месяца аренды, при этом обязанность по оплате считается исполненной со дня поступления денежных средств на расчётный счёт АО «ИМЦ Концерна «Вега». Ежемесячная стоимость эксплуатационных услуг составляет - 8 256 (Восемь тысяч двести пятьдесят шесть) руб., в том числе НДС 18% - 1 300 (Одна тысяча триста) руб. 58 коп (п. 2.3. Договора на эксплуатацию).

01 августа 2017 года Стороны расторгли Договор на возмещение стоимости коммунальных услуг и Договор на оказание эксплуатационных услуг и заключили Дополнительное соглашение к Договору, согласно которому ежемесячная фиксированная часть арендной платы установлена в размере 67 326 (Шестьдесят семь тысяч триста двадцать шесть) руб. 00 коп., в том числе НДС 18 % -10 270 (Десять тысяч двести семьдесят) руб. 07 коп. Дополнительным соглашением также установлено следующее:

- уплата фиксированной части осуществляется в течение первых 5 (Пять) рабочих дней месяца аренды;

- уплата переменной части арендной платы производится ежемесячно не позднее 3 (Три) рабочих дней с даты выставления счета;

- одновременно с уплатой первого арендного платежа АО «ТЗ «Октябрь» обязан оплатить гарантийный взнос (депозит) в размере 67 326 (Шестьдесят семь тысяч триста двадцать шесть) руб. 00 коп.

АО «ТЗ «Октябрь» оплату арендных и коммунальных платежей не производило.

На 13.02.2018 задолженность Ответчика по оплате арендных платежей составила 493 231 (Четыреста девяносто три тысячи двести тридцать один) рубль 88 копеек, задолженность по неустойке составила 65 986 (Шестьдесят пять тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей 27 копеек.

В целях досудебного урегулирования спора Истец 16.02.2018 направил Ответчику претензию исх. 47/2-183 от 13.02.2018.

28.02.2018 Истец и Ответчик заключили соглашение о расторжении договора аренды объектов недвижимого имущества от 29.06.2017 г. № 104/06-17 с 28 февраля 2018 года.

Согласно условий подписанного Соглашения, Ответчик признал наличие задолженности по оплате арендных платежей в размере 440 516 (Четыреста сорок тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 27 копеек и неустойки в размере 81 120 (Восемьдесят одна тысяча сто двадцать) рублей 00 копеек, и обязался погасить задолженность в срок до 20 апреля 2018 года (п.п.2,3 Соглашения).

Ответчик Соглашение не исполнил, задолженность не погасил.

АО «ИМЦ «Концерна «Вега» направило ответчику претензию исх. 47/2-1172 от 08.08.2018.

13.08.2018 по платежному поручению № 6293 Ответчик погасил задолженность по оплате арендных платежей на сумму 220 000 (Двести двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

16.08.2018 по платежному поручению № 6328 Ответчик погасил задолженность по оплате арендных платежей на сумму 1 944 (Одна тысяча девятьсот сорок четыре) рубля 99 копеек.

16.08.2018 по платежному поручению № 6451 Ответчик погасил задолженность по оплате арендных платежей на сумму 218 571 (Двести восемнадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рубль 28 копеек.

Итого Ответчик погасил имевшуюся задолженность по оплате арендных и коммунальных платежей 440 516 (Четыреста сорок тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 27 копеек.

Неустойку АО «ТЗ «Октябрь» не оплатило.

По расчету Истца у Ответчика имеется непогашенная неустойка - 81 120 (Восемьдесят одна тысяча сто двадцать) рублей 00 копеек.

Истец также начислил ответчику сумму неустойки по п. 4.2 Договора аренды объектов недвижимого имущества, за неуплату Истцом задолженности по Соглашению в размере 440 516 (Четыреста сорок тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 27 копеек начиная с 21 апреля 2018г. составляет 51 320 (Пятьдесят одна тысяча триста двадцать) рублей 92 копейки:

Расчёт неустойки по задолженности, возникшей 21.04.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

440 516,27

21.04. 2018

13.08.2018

115

440 516,27 х115 х 0.1%

50 659,37

220 000,00

13.08. 2018

Оплата задолженности

220 516,27

14.08. 2018

16.08.2018

3
220 516,27х 3 х 0.1%661,55

Сумма процентов по всем задолженностям: 51320,92руб.

За период с 21.04.2018 года по 04.10.2018 года истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 13 643 руб. 68 коп.:

Дата

Задолженность п. 2 Соглашения

Задолженность п.3. Соглашения

Оплата

Дней просро чки

ФИО1 я ставка (395 ГК РФ)

Размер пени

21.04.2018

440 516,27

81 120,00р.

0
114,00

7,75%

12 626,46

13.08.2018

220 516,27

81 120,00р.

220 000,00р.

3,00

7,75%

192,14

16.08.2018

0,00

81 120,00р.

220 516,27р.

32,00

7,75%

551,17

17.09.2018

0,00

81 120,00р.

0
17,00

7,25%

273,92

04.10.2018

0,00

81 120,00р.

0
7,25%

ИТОГО:

13 643,68

Истец обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском и просит взыскать с ответчика 146 084,61руб. (81 120+51 320,92+13 643,68).

Ответчик требования истца не признал, считает возможным применение судом положений ст. 333 ГК РФ.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично. При этом суд руководствовался следующим.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В данном случае обязательства сторон установлены договором аренды объектов недвижимого имущества № 104/06-17 29.06.2017, договором на возмещение стоимости коммунальных услуг № 105/06-17 от 29.06.2017 и договор на оказание эксплуатационных услуг № 106/06-17 от 29.06.2017 и должны исполняться надлежащим образом.

В силу статей 606, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст.611 ГК РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Согласно пунктам 3.2. и 3.3. Договора аренды объектов недвижимого имущества уплата арендной платы производится ежемесячно путем перечисления в безналичном порядке денежных средств на расчётный счёт АО «ИМЦ Концерна «Вега» в течение первых пяти рабочих дней расчётного месяца аренды, при этом обязанность по оплате считается исполненной со дня поступления денежных средств на расчётный счёт АО «ИМЦ Концерна «Вега».

Согласно п. 3.1. и 3.7. Договора аренды объектов недвижимого имущества арендная плата составила - 58 800 (Пятьдесят восемь тысяч восемьсот) руб., в том числе НДС 18% - 8 969 (Восемь тысяч девятьсот шестьдесят девять) руб. 49 коп., и одновременно с первым платежом АО «ТЗ «Октябрь» вносит на расчетный счет гарантийный взнос в размере 58 800 (Пятьдесят восемь тысяч восемьсот) руб., в том числе НДС 18% - 8 969 (Восемь тысяч девятьсот шестьдесят девять) руб. 49 коп.

По условиям Договора на возмещение стоимости коммунальных услуг (п.3.3) АО «ТЗ «Октябрь» приняло на себя обязательства своевременно исполнять свои обязательства, в том числе возмещать стоимость потребленных им коммунальных услуг. Согласно п.2.1. и 2.4 Договора на возмещение стоимости коммунальных услуг Арендатор возмещает Арендодателю стоимость потребленных коммунальных услуг ежемесячно на основании выставленного АО «ИМЦ Концерна «Вега» счета путем перечисления денежных средств на расчётный счет АО «ИМЦ «Концерна «Вега» не позднее 3 (Три) рабочих дней с даты выставления счетов.

В соответствии с п.3.3. Договора на оказание эксплуатационных услуг АО «ТЗ «Октябрь» приняло на себя обязательства своевременно и надлежащим образом исполнять свои обязательства, в том числе оплачивать стоимость оказанных эксплуатационных услуг.

Согласно пункту 2.4. Договора на оказание эксплуатационных услуг уплата арендной платы производится ежемесячно путем перечисления в безналичном порядке денежных средств на расчётный счёт АО «ИМЦ Концерна «Вега» в течение первых пяти рабочих дней расчётного месяца аренды, при этом обязанность по оплате считается исполненной со дня поступления денежных средств на расчётный счёт АО «ИМЦ Концерна «Вега». Ежемесячная стоимость эксплуатационных услуг составляет - 8 256 (Восемь тысяч двести пятьдесят шесть) руб., в том числе НДС 18% - 1 300 (Одна тысяча триста) руб. 58 коп (п. 2.3. Договора на эксплуатацию).

Ответчик свои обязательства по вышеуказанным договорам не исполнял, не оплачивал своевременно арендную плату.

13.08.2018 по платежному поручению № 6293 Ответчик погасил задолженность по оплате арендных платежей на сумму 220 000 (Двести двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

16.08.2018 по платежному поручению № 6328 Ответчик погасил задолженность по оплате арендных платежей на сумму 1 944 (Одна тысяча девятьсот сорок четыре) рубля 99 копеек.

16.08.2018 по платежному поручению № 6451 Ответчик погасил задолженность по оплате арендных платежей на сумму 218 571 (Двести восемнадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рубль 28 копеек.

Итого Ответчик погасил имевшуюся задолженность по оплате арендных и коммунальных платежей 440 516 (Четыреста сорок тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 27 копеек.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными залогом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии со статьями 329 - 331 Гражданского кодекса РФ ответственность в виде неустойки за нарушение обязательств наступает в случае, если неустойка предусмотрена условиями договора или законом. При этом соглашение о применении неустойки должно быть достигнуто в письменном виде.

Пунктом 4.2. Договора аренды объектов недвижимого имущества за просрочку предусмотрена выплата неустойки в размере 0,1% подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.

Соглашением от 28.02.2018 Истец и Ответчик расторгли договор аренды объектов недвижимого имущества от 29.06.2017 г. № 104/06-17 с 28 февраля 2018 года.

Согласно п. 3 соглашения Арендатор в срок до 20.04.2018 обязался погасить задолженность по договорной неустойки в размере 81 120руб.

Размер взыскиваемой договорной неустойки в размере 81 120руб. судом проверен.

Судом установлено, что ответчик не оспаривает размер взыскиваемой договорной неустойки в размере 81 120руб. В отношении данной суммы ходатайства о применении положений ст. 333 ГК РФ не заявлено.

Договорная неустойка в размере 81 120руб. подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Судом установлено, что истец также начислил ответчику сумму неустойки по п. 4.2 Договора аренды объектов недвижимого имущества, за неуплату Истцом задолженности по Соглашению в размере 440 516 (Четыреста сорок тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 27 копеек начиная с 21 апреля 2018г. составляет 51 320 (Пятьдесят одна тысяча триста двадцать) рублей 92 копейки:

Размер взыскиваемой неустойки в размере 51 320 руб. 92 коп. судом проверен.

В отношении данной суммы ответчик просит применить положения ст. 333 ГК РФ.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу названной нормы основанием для снижения размера взыскиваемой неустойки является несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, уменьшение неустойки является правом, а не обязанностью суда, а наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В соответствии с п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственное нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явно несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 263-О указано, что статьей 333 ГК РФ предусмотрена обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 указано, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016, снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (п. 1,2 ст. 333 ГК РФ).

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки (пени); значительное превышение суммы неустойки (пени) суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства; длительность неисполнения обязательства и другое.

Доказательством несоразмерности неустойки в данном случае является чрезмерно высокий процент договорной неустойки.

Суд учитывает, что возможный размер убытков истца, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки, несоразмерность неустойки последствиям нарушения основного обязательства.

Учитывая компенсационную природу неустойки, отсутствие в материалах дела сведений о причиненных истцу убытках, наступивших вследствие нарушения ответчиком условий Договора, признание ответчиком основного долга по договору, суд считает, что размер пени, рассчитанный истцом, явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

При этом суд считает обоснованным снижение неустойки, исходя из двукратного размера ставки рефинансирования.

При таких обстоятельствах суд считает подлежащую уплате неустойку явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, суд считает необходимым частично удовлетворить ходатайство ответчика и уменьшить размер неустойки с 51 320 руб. 92 коп до 22 121,09руб.., что, по мнению суда, позволит установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате рассматриваемого в рамках настоящего дела правонарушения.

Судом установлено, что за период с 21.04.2018 года по 04.10.2018 года истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 13 643 руб. 68 коп. по ст. 395 ГК РФ:

Статья 395 ГК РФ предусматривает ответственность за неисполнение денежного обязательства.

При том согласно ч. 5 ст. 395 ГК РФ начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.

Оценив доводы истца по начислению процентов за пользование чужими денежными средствами, суд не усматривает правовых оснований для их начисления и, соответственно, взыскания. Действующее законодательство не допускает начисления процентов на акцессорное (дополнительное) обязательство, такое как неустойка.

В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика период с 21.04.2018 года по 04.10.2018 года процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 13 643 руб. 68 коп. по ст. 395 ГК РФ следует отказать:


Исследовав обстоятельства дела, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьями 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине следует отнести на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

СУД РЕШИЛ:

Взыскать с АО «ТЗ «Октябрь», г.Тамбов (<...>; ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 11.08.2005) в пользу АО «ИМЦ Концерна «Вега», <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 26.12.2003) неустойку, предусмотренную п. 3 Соглашения от 28.02.2018г. о расторжении аренды объектов недвижимого имущества от 29.06.2017г. № 104/06-17 в сумме 81 120руб., неустойку за несвоевременное исполнение обязательств по оплате арендных платежей с 21.04.2018г. по 16.08.2018г. в сумме 22 121,09руб., всего – 103 241,09руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3804,30 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Истцу выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья Макарова Н.Ю.