Резолютивная часть решения от 10 апреля 2023 г. по делу № А51-4327/2021

2144/2022-108163(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А51-4327/2021
г. Владивосток
10 апреля 2023 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Хижинского А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "БУШЕ" в лице участника ФИО1

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, индивидуальному предпринимателю ФИО3, индивидуальному предпринимателю ФИО4 Оглы, индивидуальному предпринимателю ФИО5

о признании недействительными сделок,

руководствуясь статьями 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Договор аренды нежилого помещения № 2 от 01 ноября 2020 года, между обществом с ограниченной ответственностью «Буше» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 в отношении объекта недвижимости - помещений/торговых мест (павильонов) общей площадью 8120 кв.м., расположенных на частях земельных участков общей площадью 8766 кв.м. с кадастровыми номерами 25:28:010039:29 и 25:28:010039:30, адреса участков: земельный участок с кадастровым номером 25:28:010039:29 - местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Жилой дом. Участок находится примерно в 35 м., по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>. Земельный участок с кадастровым номером 25:28:010039:30 - местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Жилой дом. Участок находится примерно в 36 м., по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>, признать недействительным.

Договор аренды нежилого помещения № 3 от 01 ноября 2020 года, между обществом с ограниченной ответственностью «Буше» и индивидуальным предпринимателем ФИО3 в отношении объекта недвижимости - помещений общей площадью 7 473,03 кв.м. (ТЦ «Союз» первый и второй этаж), расположенных на части земельного участка площадью 4004,35 кв.м. (из общей площади земельного участка 18 811 кв.м.) с кадастровым номером 25:28:010039:29. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Жилой дом. Участок находится примерно в 35 м., по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес


ориентира: <...>, признать недействительным.

Договор аренды нежилого помещения № 4 от 01 ноября 2020 года, между обществом с ограниченной ответственностью «Буше» и индивидуальным предпринимателем ФИО3 в отношении объекта недвижимости - помещений общей площадью 1764,57 кв.м., расположенных на части земельного участка площадью 1673,57 кв.м. (из общей площади земельного участка 17347 кв.м.) с кадастровым номером 25:28:010039:30. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Жилой дом. Участок находится примерно в 36 м., по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>, признать недействительным.

Договор аренды нежилого помещения № 5 от 01 ноября 2020 года, между обществом с ограниченной ответственностью «Буше» и индивидуальным предпринимателем ФИО3 в отношении объекта недвижимости - помещений общей площадью 1599 кв.м., расположенных на части земельного участка площадью 1629,73 кв.м. (из общей площади земельного участка 18811 кв.м.) с кадастровым номером 25:28:010039:29. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Жилой дом. Участок находится примерно в 35 м., по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>, признать недействительным.

Договор аренды нежилого помещения № 6 от 01 ноября 2020 года, между обществом с ограниченной ответственностью «Буше» и индивидуальным предпринимателем ФИО4 Оглы в отношении объекта недвижимости - помещений общей площадью 7112,03 кв.м. (ТЦ «Гранд» первый этаж), расположенных на части земельного участка площадью 7372,16 кв.м. (из общей площади земельного участка 18 811 кв.м.) с кадастровым номером 25:28:010039:29. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Жилой дом. Участок находится примерно в 35 м., по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>, признать недействительным.

Договор аренды нежилого помещения № 7 от 01 ноября 2020 года, между обществом с ограниченной ответственностью «Буше» и индивидуальным предпринимателем ФИО4 Оглы в отношении объекта недвижимости - торговых мест (павильонов) общей площадью 285 кв.м., расположенных на части земельного участка площадью 565 кв.м. (из общей площади земельного участка 18811 кв.м.) с кадастровым номером 25:28:010039:29. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Жилой дом. Участок находится примерно в 35 м., по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>, признать недействительным.

Договор аренды нежилого помещения № 8 от 01 ноября 2020 года, между обществом с ограниченной ответственностью «Буше» и индивидуальным предпринимателем ФИО5 в отношении объекта недвижимости – помещений общей площадью 1881,3 кв.м. (ТЦ «Гранд» второй этаж), расположенных на части земельного участка площадью 7372,16 кв.м. (из общей площади земельного участка 18 811 кв.м.) с кадастровым номером 25:28:010039:29. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Жилой дом. Участок находится примерно в 35 м., по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <...>, признать недействительным.


Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Тюмень, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <...> 000 (шесть тысяч) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Владивосток, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <...> 000 (восемнадцать тысяч) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО4 Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Владивосток, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <...> 000 (двенадцать тысяч) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <...> 000 (шесть тысяч) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Хижинский А.А.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.03.2023 22:57:00 Кому выдана Хижинский Алексей Александрович