СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 16 марта 2023 г. по делу № А28-9341/2022

Арбитражный суд Кировской области (АС Кировской области) - Гражданское

Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды

16/2023-29174(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А28-9341/2022
г. Киров
16 марта 2023 года
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шмырина С.Ю.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Горэлектросеть» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610014, <...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610048, Кировская область, г. Киров)

об урегулировании разногласий при заключении договора аренды

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО3, по доверенности от 30.12.2022 № 7, диплом о высшем юридическом образовании;

ответчика – ФИО4, по доверенности от 11.08.2022, диплом о высшем юридическом образовании.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

урегулировать разногласия, возникшие при заключении акционерным обществом «Горэлектросеть» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610014, <...>) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610048, Кировская область, г. Киров) договора аренды нежилых помещений от 01.06.2022, приняв спорные пункты в следующей редакции.

Пункт 2.1в договора изложить в следующей редакции:

«Арендатор обязуется своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения, замену электрических ламп».

Пункт 3.2 договора изложить в следующей редакции:

«Размер постоянной части арендной платы по настоящему Договору составляет 11775 (Одиннадцать тысяч семьсот семьдесят пять) рублей в месяц, НДС не облагается. Общая сумма договора (11 месяцев) составляет 129 525 (сто двадцать девять тысяч пятьсот двадцать пять) рублей».

Пункт 3.4 договора исключить.

Пункт 4.1 договора изложить в следующей редакции:

«Арендодатель имеет право отказаться досрочно от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке, уведомив об этом Арендатора в письменной форме не позднее 30-ти (тридцати) календарных дней до даты расторжения настоящего Договора в случаях, если Арендатор:

а) использует помещение (в целом или частично) не в соответствии с настоящим договором;

б) передает помещение в пользование третьим лицам без письменного согласия Арендодателя;

в) более двух раз подряд по истечении установленного п. 3.3 срока платежа не вносит арендную плату;

г) существенно ухудшает имущество».

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610048, Кировская область, г. Киров) в пользу акционерного общества «Горэлектросеть» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610014, <...>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Исполнительный лист подлежит выдаче в порядке, предусмотренном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья С.Ю. Шмырин

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 09.03.2023 10:43:00

Кому выдана Шмырин Сергей Юрьевич