Решение от 26 апреля 2019 г. по делу № А19-31126/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А19-31126/2018
г. Иркутск
26 апреля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 19 апреля 2019 года. Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Рукавишниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации города Иркутска (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664025, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскмехтрансстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664024, <...>)

о взыскании 604 878 руб. 68 коп.,

при участии в судебном заседании 18 апреля 2019 года представителя истца ФИО2 по доверенности от 15.01.2019 (предъявлено служебное удостоверение).

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 09 час. 30 мин. 19 апреля 2019 года. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

установил:

Администрация города Иркутска (далее – Администрация, истец) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскмехтрансстрой» (далее – ответчик) о взыскании 578 848 руб. 15 коп. задолженности за фактическое пользование частью земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:7731, площадью 10307,47 кв.м., по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Ленинский район, ул. 6-я Линия за период с 01.01.2017 по 31.12.2017, 26 030 руб. 53 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.06.2018 по 15.11.2018.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, об уважительности неявки суд не уведомил; письменный отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

Поскольку неявка ответчика в судебное заседание, уведомленного надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, на основании распоряжения Управления Россреестра по Иркутской области от 20.11.2015 № 07-02-3914 в отношении ООО «Иркутскмехтрансстрой» проведена плановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства (акт проверки от 28.12.2015 № 805), по результатам которой государственным инспектором Иркутской области по использованию и охране земель ФИО3 было выявлено нарушение требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившееся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:7731 площадью 9959 кв.м., расположенного смежно с южной стороны с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000002:2482, и земельного участка площадью 941 кв.м., расположенного смежно с северной стороны с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000002:2482.

Кроме того, в ходе проверки было установлено, что на земельном участке площадью 9959 кв.м., расположенном смежно с южной стороны с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000002:2482, складируются отходы лесопиления, металлические бочки для сжигания указанных отходов, круглый лес, строения, ограждение. На земельном участке площадью 941 кв.м., расположенном смежно с северной стороны с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000002:2482, расположено ограждение, в связи с чем в ходе проверки выявлено, что ответчик использует земельные участки площадью 9959 кв.м и 941 кв.м. путем огораживания единым забором с принадлежащим ответчику на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 38:36:000002:2482.

Руководствуясь ст. 71 Земельного кодекса РФ, государственным инспектором Иркутской области по использованию и охране земель ФИО3 было вынесено предписание об устранении нарушения земельного законодательства от 28.12.2015 (далее - Предписание от 28.12.2015), согласно которому ООО «Иркутскмехтрансстрой» необходимо было в срок до 28.06.2016 устранить допущенное нарушение земельного законодательства.

В период с 23.04.2018 по 23.05.2018 государственным инспектором Иркутской области по использованию и охране земель ФИО4 проведена внеплановая документарная, выездная проверка в отношении соблюдения обществом «Иркутскмехтрансстрой» земельного законодательства, в ходе которой установлено нарушение Обществом положений статей 25, 26 ЗК РФ, поскольку земельный участок площадью 435 кв.м., расположенный смежно с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:2482, относящийся к землям, государственная собственность на который не разграничена, и часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:7731 площадью 9959 кв.м., принадлежащий на праве собственности муниципальному образованию, не освобождены и продолжают использоваться ООО «Иркутскмехтрансстрой» (акт проверки № 593 от 23.05.2018).

Кроме того, истцом представлено заключение кадастрового инженера ООО «ГеоИнформационныйЦентрСибири» ФИО5 от 28.07.2016, согласно выводам которого в границах земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:7731, предоставленного под благоустройство и находящегося в собственности муниципального образования г. Иркутск, смежно с земельными участками с кадастровыми номерами 38:36:000002:2482 и 38:36:000002:2481 находится самовольно огороженная территория площадью 12847 кв.м.

Площадь части самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:7731 истцом рассчитана согласно схеме от 15.02.2018, подготовленной акционерным обществом «Кадастрсъемка», из которой усматривается, что площадь земельного участка на начало 2017 года составляла10307,47 кв.м.

В обоснование иска истец пояснил, что ответчик без установленных законом или договором оснований сберег неосновательное обогащение в размере арендной платы за часть земельного участка площадью 10307,47 в размере 578 848 руб. 15 коп. за период с 01.01.2017 по 31.12.2017.

Сопроводительным письмом от 22.03.2018 № 505-71-3673/18 Администрация направила в адрес Общества расчет платы за фактическое пользование земельным участком за 2017 год, одновременно указав, что Обществу необходимо уплатить указанную сумму в установленные сроки.

Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства из неосновательного обогащения возникают при обогащении одного лица за счет другого, и такое обогащение происходит при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. Обогащение признается неосновательным, если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого произошло при отсутствии к тому предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В предмет доказывания по настоящему делу входит: факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:

1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Поскольку спорный земельный участок является муниципальной собственностью, расчет платы за фактическое пользование земельным участком за 2017 год истцом произведен на основании постановления Правительства Иркутской области от 15.11.2013 № 517-пп «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Иркутской области», Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, утвержденным постановлением Администрации города Иркутска от 21.07.2015 № 031-06-697/5, постановлением Администрации города Иркутска от 28.12.2016 № 031-08-1183/6.

Согласно расчету платы за фактическое использование земельного участка, размер платы в 2017 году составил 578 848 руб. 15 коп.

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Судом представленный истцом расчет проверен, признан верным, ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнут. Доказательств, свидетельствующих об иной площади занимаемой части земельного участка, отличной от произведенной специализированным учреждением (10307,47 кв.м.), ответчиком не представлено, указанное не оспорено, в связи с чем на основании части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства считаются признанными стороной.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании неосновательного обогащения в размере 578 848 руб. 15 коп. за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании 26 030 руб. 53 коп. за период с 13.06.2018 по 15.11.2018.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, размер которых за период с 13.06.2018 по 15.11.2018 составил 26 030 руб. 53 коп.

Суд, проверив расчет истца по процентам, признал его правильным, составленным с учетом изменений статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ответчиком расчет истца не оспорен.

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 26 030 руб. 53 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 15 097 руб. 57 коп. с учетом того, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Иркутскмехтрансстрой» в пользу Администрации города Иркутска 578 848 руб. 15 коп. основного долга, 26 030 руб. 53 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а всего – 604 878 руб. 68 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Иркутскмехтрансстрой» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 15 097 руб. 57 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья Е.В. Рукавишникова