Решение от 27 мая 2019 г. по делу № А66-3882/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А66-3882/20199
г.Тверь
27 мая 2019 года


Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 27 мая 2019 года

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Белова О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, при участии представителей: заявителя – ФИО2 и ФИО3, ответчиков – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Автокооператива № 15 Московского района г.Твери

к Администрации города Твери

Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери

о прекращении права бессрочного пользования земельным участком

У С Т А Н О В И Л :

Автокооператив № 15 Московского района г.Твери (далее – Автокооператив) обратился в арбитражный суд с иском к Администрации города Твери (далее – Администрация) и Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (далее – Департамент) о прекращении права бессрочного пользования земельным участком площадью 72 883 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым номером 69:40:0200025:14, расположенного по адресу: <...> а/к № 15.

В обоснование своих требований истец сослался на статью 53 Земельного кодекса Российской Федерации, в судебном заседании указал, что просит прекратить право пользования земельным участком в связи с увеличением налога на землю для автокооперативов.

Ответчики в представленном отзыве, а также в судебном заседании возразили против удовлетворения иска, указали, что на спорном земельном участке расположены строения, принадлежащие членам автокооператива, в связи с чем прекращение права бессрочного пользования земельным участком в случае его фактического использования без переоформления на право собственности или аренды невозможно.

Рассмотрев материалы дела и заслушав представителей сторон, арбитражный суд считает, что иск удовлетворению не подлежит.

Как следует из материалов дела, постановлением Главы администрации города Твери от 30.12.1992 № 826-4 Автокооперативу под обслуживание гаражей был предоставлен земельный участок площадью 72 883 кв.м, а членам Автокооператива под гаражное строительство в пожизненное наследуемое владение предоставлены земельные участки площадью 35 616 кв.м. В последующем всему земельному участку присвоен кадастровый номер 69:40:0200025:14.

Автокооператив 19.12.2018 обратился в Департамент с заявлением об отказе от права бессрочного пользования земельным участком площадью 72 883 к.м, расположенным в границах земельного участка с кадастровым номером 69:40:0200025:14.

Письмом от 10.01.2019 № 30/28-И Департамент указал Автокооперативу на невозможность прекращения права бессрочного пользования земельным участком при фактическом его использовании без одновременного оформления права аренды или собственности на данный земельный участок.

Статьёй 53 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривается процедура прекращения права постоянного (бессрочного) пользования ввиду отказа от данного права.

Согласно части 3 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подаётся в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьёй 39.2 настоящего Кодекса.

Как следует из части 4 этой же статьи, при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьёй 39.2 настоящего Кодекса, на основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Частью 5 этой же статьи предусмотрено, что в случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьёй 39.2 настоящего Кодекса, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо может отказаться от права собственности (иного вещного права) на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В данном случае спорная часть земельного участка предоставлена Автокооперативу под обслуживание гаражей его членов. Автокооператив как юридическое лицо – объединение его членов в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей свою деятельность не прекратил. Следовательно, нельзя заключить, что Автокооператив фактически отказался от права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком.

В ходе судебного разбирательства в качестве основания своих требований Автокооператив указал не на фактическое прекращение использования спорного земельного участка, а на чрезмерное, по его мнению, увеличение размера земельного налога за этот участок.

При указанных обстоятельствах отсутствуют законные основания для прекращения названного права Автокооператива.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела подлежат оставлению на истце.

Руководствуясь статьями 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Расходы по уплате государственной пошлины оставить на истце.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

СудьяО.ФИО5