Решение от 6 марта 2023 г. по делу № А33-27232/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


06 марта 2023 года


Дело № А33-27232/2022

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27 февраля 2023 года.

В полном объёме решение изготовлено 06 марта 2023 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "АРМАДА" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к министерству лесного хозяйства Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании заключить дополнительное соглашение,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 - представителя по доверенности от 18.07.2022, личность удостоверена паспортом (до и после перерыва);

от ответчика: ФИО2 - представителя по доверенности от 29.12.2022, личность удостоверена паспортом (до перерыва); ФИО3 - представителя по доверенности от 29.12.2022, личность удостоверена паспортом (после перерыва);

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пестовым Г.И.,



установил:

общество с ограниченной ответственностью "Армада" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее – ответчик) об обязании заключить дополнительное соглашение в редакции истца.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 26.10.2022 возбуждено производство по делу.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 15.12.2022.

13.01.2023 от истца поступило ходатайство об уточнении требований.

Протокольным определением от 16.01.2023, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление об изменении предмета исковых требований принято судом.

Истец требования поддержал. Ответчик иск не признал.

Суд заслушал объяснения лиц, участвующих в деле, присутствующих в судебном заседании.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 10 час. 50 мин. 27.02.2023. О перерыве вынесено протокольное определение. О месте и времени продолжения судебного разбирательства после перерыва стороны уведомлены путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет, а также под расписку. После перерыва судебное заседание продолжено с участием представителей истца и ответчика.

Истец требования поддержал. Ответчик иск не признал.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между министерством лесного хозяйства Красноярского края (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью «АРМАДА» (арендатором) заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 31.12.2021 №811-з, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель на основании протокола о результатах открытого конкурса на право заключения договора аренды лесного участка от 16.12.2021, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего договора.

Согласно пункту 1.2 договора лесной участок с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-03854-2021-06-3332-1, предоставляемый по настоящему договору, имеет следующие характеристики:

площадь: 26 160 га

местоположение: Красноярский край, Манский, Березовский районы, Манское лесничество, Шалинское участковое лесничество<...>, 66-70, 103-107, 128-134, 141-145, 147, 248-267, в том числе:

часть земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:04:0000000:266, площадью 2734,205 га (27 335 635 кв.м), расположенную: Красноярский край, Березовский район, Манское лесничество, Шалинское участковое лесничество, кварталы № 20 (выделы 9-16, части выделов 7, 8), 21 (выделы 4, 8, 14, 15, 16, 20-28, части выделов 2, 3, 7, 13, 18, 19), 22 (выделы 1-5, 9-19,22, 23, 30-42), 23 (выделы 1-8, 15, 19-22,26-28, 33-36, 38, 39), 66 (выделы 1-3, 7-11,14-19), предназначенную для заготовки древесины;

часть земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:04:0000000:266, площадью 342,7950 га (3 427 950 кв.м), расположенную: Красноярский край, Березовский район, Манское лесничество, Шалинское участковое лесничество, кварталы № 20 (выделы 1, 2, 3, 4, 5, 6, части выделов 7, 8), 21 (выделы 1, 5, 6, 9, 10, 11, 12, 17, части выделов 2, 3, 7, 13, 18, 19), предназначенную для заготовки древесины;

часть земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:04:0000000:10970, площадью 7979,1947 га (79 203 755 кв.м), расположенную: Красноярский край, Березовский район, Манское лесничество, Шалинское участковое лесничество, кварталы № 22 (выделы 6-8, 20, 21, 24-29, 43), 23 (выделы 9-14, 16-18, 23-25, 29-32, 37, 40, 41), 24-26, 66 (выделы 4-6, 12, 13, 34), 67 (выделы 1-25, 42), 68 (выделы 1-42, 58-61), 69 (выделы 1-50, 59-63), 70 (выделы 1-46, 52-57), 248 (части выделов 7, 8, 9, 14, 16), 249-256, 257 (части выделов 1-5), 258-260, 261 (части выделов 1, 2, 7, 10, 11, 12, 17, 18, 20), 262 (выделы 1-5, 8), 263 (выделы 1-5, 8, 10, 12), предназначенную для заготовки древесины;

часть земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:04:0000000:10970, площадью 49,5192 га (495 192 кв.м), расположенную: Красноярский край, Березовский район, Манское лесничество, Шалинское участковое лесничество, кварталы № 248 (выделы 10, 11, 12, 13, части выделов 7, 8, 9, 14, 16), предназначенную для заготовки древесины;

часть земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:04:0000000:10970, площадью 49,2861 га (492 861 кв.м), расположенную: Красноярский край, Березовский район, Манское лесничество, Шалинское участковое лесничество, кварталы № 257 (части выделов 1, 2, 3, 4, 5), 261 (части выделов 1, 2, 7, 10, 11, 12, 17, 18, 20), предназначенную для заготовки древесины;

часть земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:24:0000000:197, площадью 4561 га (45 275 633 кв.м), расположенную: Красноярский край, Манский район, Манское лесничество, Шалинское участковое лесничество, кварталы № 66 (выделы 21-23 ,27, 30, 31, 33), 103 (выделы 1, 3-24), 130 (выделы 1-10, 13, 14, 16-19), 131, 132, 141, 142, предназначенную для заготовки древесины;

часть земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:24:0000000:2456, площадью 9900,2817 га (101 392 357 кв.м.), расположенную: Красноярский край, Манский район, Манское лесничество, Шалинское участковое лесничество, кварталы № 66 (выделы 20, 24- 26, 28, 29, 32), 67 (выделы 26-41, 43,44), 68 (выделы 43-57), 69 (выделы 51-58), 70 (выделы 47-51), 103 (выделы 2, 25), 104-107, 128, 129, 130 (выделы 11, 12, 15, 20), 133, 134 (выделы 1-26, 29, 30, 32, 33, 35-47, части выделов 27, 28, 31, 34), 143-145, 262 (выделы 6, 7, 9-16), 263 (выделы 9, 11, 16, 17, 20-24, 26, 27, 28), 264, 265, 266 (выделы 1, 2, 3, 4, 5, 10, 11, 12, 14, 17, 18, части выделов 7, 8), 267 (выделы 1-4, 7, 9, 12, 13, части выделов 5, 10), предназначенную для заготовки древесины;

часть земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:24:0000000:2456, площадью 543,7183 га (5 437 183 кв.м), расположенную: Красноярский край, Манский район, Манское лесничество, Шалинское участковое лесничество, кварталы № 134 (части выделов 27, 28, 31, 34), 147, 266 (выделы 6, 9, 13, 15, 16, части выделов 7, 8), 267 (выделы 6, 8, 11, части выделов 5, 10), предназначенную для заготовки древесины.»

категория защитности: леса расположенные в водоохранных зонах, ценные леса, в том числе запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов;

вид разрешенного использования: заготовка древесины.

Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к настоящему договору. Характеристики лесного участка на день заключения настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к настоящему договору.

Арендатору передается лесной участок с целью заготовки древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к настоящему договору (пункт 1.4 договора).

Пунктом 2.1 договора стороны согласовали, что арендная плата по настоящему договору составляет 8 580 480 рублей (восемь миллионов пятьсот восемьдесят тысяч четыреста восемьдесят) рублей в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к настоящему договору.

Согласно пункту 2.2 договора размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными Правительством Российской Федерации для соответствующего года.

В силу подпункта «м» пункта 3.4 договора арендатор обязан осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением № 7 к настоящему договору.

В соответствии с пунктами 5.1, 5.3 договора все изменения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами. Настоящий договор, заключенный в отношении лесного участка, находящегося в государственной собственности по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и составляет 10 лет (пункт 6.1 договора).

Приложением №1 к договору установлена схема расположения и границы лесного участка.

Приложением №2 к договору определены характеристики лесного участка.

Приложением №3 к договору согласованы ежегодные объемы заготовки древесины.

Приложением №4 и №5 к договору предусмотрены расчет арендной платы по договору аренды лесного участка и сроки внесения арендной платы за год.

Приложением №7 установлены объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке.

По акту приема-передачи лесной участок передан в аренду (приложение № 6 к договору).

Актом лесопатологического обследования № 147 лесных насаждений Манского лесничества Красноярского края, утвержденным первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края 29.07.2022 (квартал 142 выдел 9), установлено, что с целью предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия назначено сплошная санитарная рубка до 05.07.2024, площадь мероприятия – 18,1 га. Дата проведения обследования – 22.07.2022.

Актом лесопатологического обследования № 148 лесных насаждений Манского лесничества Красноярского края, утвержденным первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края 29.07.2022 (квартал 128 выдел 17), установлено, что с целью предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия назначено сплошная санитарная рубка до 01.07.2024, площадь мероприятия – 50,1 га. Дата проведения обследования – 22.07.2022.

Актом лесопатологического обследования № 149 лесных насаждений Манского лесничества Красноярского края, утвержденным первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края 29.07.2022 (квартал 68 выдел 19), установлено, что с целью предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия назначено сплошная санитарная рубка до 28.06.2024, площадь мероприятия – 53 га. Дата проведения обследования – 22.07.2024.

Актом лесопатологического обследования № 150 лесных насаждений Манского лесничества Красноярского края, утвержденным первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края 29.07.2022 (квартал 69 выдел 37), установлено, что с целью предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия назначено сплошная санитарная рубка до 29.06.2024, площадь мероприятия – 60,5 га. Дата проведения обследования – 22.07.2024.

Актом лесопатологического обследования № 151 лесных насаждений Манского лесничества Красноярского края, утвержденным первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края 29.07.2022 (квартал 130 выдел 16), установлено, что с целью предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия назначено сплошная санитарная рубка до 06.07.2024, площадь мероприятия – 61,8 га. Дата проведения обследования – 22.07.2024.

Актом лесопатологического обследования № 152 лесных насаждений Манского лесничества Красноярского края, утвержденным первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края 29.07.2022 (квартал 141 выдел 7), установлено, что с целью предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия назначено сплошная санитарная рубка до 06.07.2024, площадь мероприятия – 58,5 га. Дата проведения обследования – 22.07.2024.

Письмами от 22.08.2022 № 86-010650, № 86-010646, № 86-010651, № 86-010649, № 86-010645, № 86-010644 министерство лесного хозяйства Красноярского края уведомило КГБУ «Манское лесничество» об окончании двадцатидневного срока размещения на официальном сайте в сети «Интернет» актов лесопатологического обследования №№ 147-152 Манского лесничества, утвержденных 29.07.2022.

Письмом от 01.09.2022.№ 88 истец обратился в Министерство лесного хозяйства Красноярского края с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка в связи с необходимостью осуществления санитарно-оздоровительных мероприятий согласно актам лесопатологического обследования №№ 147-152 Манского лесничества, утвержденных 29.07.2022.

Письмом от 22.09.2022 № 86-011998 Министерство лесного хозяйства Красноярского края отказало в заключении дополнительного соглашения к договору аренды от 31.12.2021 № 811-з.

Ссылаясь на вышеизложенное, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик, возражая против удовлетворения заявленных требований, представил в материалы дела отзыв на иск, в котором указал:

- внесение изменений в договор аренды лесного участка при планировании и проведении мероприятий по предупреждению распространения вредных организмов не является первичным; в отношении лесных участков, переданных по договору аренды ООО «Антей» предусмотренный порядок не соблюден;

- действующее законодательство прямо не связывает проведение санитарных рубок с необходимостью внесения изменений в договор аренды лесного участка, в том числе в судебном порядке, но предоставляет такую возможность лишь при установлении факта существенного изменения качественных и количественных характеристик лесного ресурса;

- лесное законодательство разграничивает использование лесов и проведение мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов. Платность установлена только в отношении видов использования лесов, предусмотренных статьей 25 ЛК РФ. Порядок по формированию платы по погибшим и поврежденным лесным насаждениям в действующем законодательстве не установлен.

- учитывая отсутствие представленных материалов таксации, оценить состояние лесного ресурса на арендуемом лесном участке, а равно установить наличие существенных изменений количественных и качественных характеристик на нем, не представляется возможным; отсутствие данной информации не позволяет корректно оценить расчет платы по санитарным рубкам в части выхода доли ликвидной древесины, в том числе дровяной. Чем ниже выход ликвидной древесины и выше в ней доля дровяной древесины, соответственно, будет ниже плата за санитарную рубку, а неверное определение платы ведет к потерям бюджета;

- осуществление санитарно-оздоровительных мероприятий на лесном участке, переданном в аренду, является не правом, а публично-правовой обязанностью арендатора, исполняемой в силу закона и наличия статуса арендатора;

- осуществление санитарно-оздоровительных мероприятий на лесном участке, переданном в аренду, является не правом, а публично-правовой обязанностью арендатора, исполняемой в силу закона и наличия статуса арендатора;

- в соответствии с действующим с 2016 года законодательством ликвидация лесопользователями, в том числе арендаторами на предоставленных в аренду лесных участках, очагов вредных организмов, а также предупреждение распространения вредных организмов путем рубки деревьев осуществляется в следующем порядке (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 18.03.2021 по делу № 307-ЭС20-17553, А56-45936/2019): составление акта лесопатологического обследования, который подлежит размещению на сайте уполномоченного органа и направлению в территориальные органы Федерального агентства лесного хозяйства; внесение изменений в государственный лесной реестр; внесение изменений в лесохозяйственный регламент лесничества; внесение изменений в проект освоения лесов; внесение изменений в договоры аренды лесных участков.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1).

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 9 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Кодекса.

Из части 1 статьи 82 ЛК РФ следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 83 ЛК РФ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений, в том числе предоставление в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений (в том числе организация и проведение соответствующих аукционов), принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, заключение соглашений об установлении сервитутов в отношении лесных участков в границах земель лесного фонда, принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда.

С учетом изменений, внесенных Указом Губернатора Красноярского от 13.07.2016 № 139-уг «О внесении изменения в Указ Губернатора Красноярского края от 13.10.2014 № 224-УГ «О структуре органов исполнительной власти Красноярского края», структура органов исполнительной власти Красноярского края дополнена Министерством лесного хозяйства Красноярского края.

Постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п утверждено Положение о Министерстве лесного хозяйства Красноярского края (далее – положение).

Согласно пункту 1.1 положения, Министерство лесного хозяйства Красноярского края является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области лесных отношений, в сфере образования (за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных органов исполнительной власти края). Согласно пункту 3.3 положения к компетенции министерства лесного хозяйства Красноярского края относятся, в том числе владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности края.

Таким образом, лицом, наделенным полномочиями по администрированию платы за пользование участками лесного фонда на территории Красноярского края, является Министерство лесного хозяйства Красноярского края.

В силу части 2 статьи 3 ЛК РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Отношения сторон возникли из договора аренды лесного участка от 31.12.2021 №811-з (далее – договор), отношения по нему регулируются главой 34 ГК РФ.

На основании пунктов 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как предусмотрено статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов в форме конкурса или аукциона. Согласно пункту 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.

В соответствии со статьей 9 Лесного кодекса Российской Федерации, право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, законодательством Российской Федерации о государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве и земельным законодательством, Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Нормы главы 6 Лесного кодекса Российской Федерации регулируют отношения по предоставлению гражданам и юридическим лицам в пользование лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Статьей 71 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что юридическим лицам лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии с положениями Лесного кодекса Российской Федерации. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона, за исключением случаев, установленных частями 3 и 4 настоящей статьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, без проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях:

1) предусмотренных статьями 36, 43 - 45 настоящего Кодекса;

2) реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов;

3) заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43 - 46 настоящего Кодекса;

4) нахождения на таких лесных участках зданий, сооружений (указанные договоры аренды заключаются с собственниками этих зданий, сооружений, помещений в них или юридическими лицами, которым эти объекты предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления).

Арендаторы находящихся в государственной или муниципальной собственности лесных участков, надлежащим образом исполнившие договоры аренды лесных участков, по истечении сроков действия этих договоров имеют право на заключение новых договоров аренды таких лесных участков без проведения торгов в следующих случаях:

1) лесные участки предоставлены в аренду без проведения торгов;

2) лесные участки предоставлены в аренду на торгах на срок более десяти лет.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации был установлен не только особый порядок заключения договоров аренды лесного участка, то есть по общему правилу по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, но и введен запрет на изменение условий договора по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

В целях обеспечения санитарной безопасности в лесах осуществляются лесопатологические обследования и лесопатологический мониторинг (далее - ЛПО), в соответствии с пп. «в» п. 2 Правил санитарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 09.12.2020 № 2047 (далее - Правила).

В соответствии с пунктом 13 Правил граждане и юридические лица, осуществляющие использование лесов, в случае обнаружения признаков появления вредителей, болезней, неблагополучного состояния, значительного или массового повреждения или поражения обязаны в 5-дневный срок с даты обнаружения проинформировать об этом лесничества или уполномоченные органы.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, проведено лесопатологическое обследование в лесных насаждениях, находящихся в аренде у общества с ограниченной ответственностью "Армада".

Актом лесопатологического обследования № 147 лесных насаждений Манского лесничества Красноярского края, утвержденным первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края 29.07.2022 (квартал 142 выдел 9), установлено, что с целью предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия назначено сплошная санитарная рубка до 05.07.2024, площадь мероприятия – 18,1 га. Дата проведения обследования – 22.07.2022.

Актом лесопатологического обследования № 148 лесных насаждений Манского лесничества Красноярского края, утвержденным первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края 29.07.2022 (квартал 128 выдел 17), установлено, что с целью предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия назначено сплошная санитарная рубка до 01.07.2024, площадь мероприятия – 50,1 га. Дата проведения обследования – 22.07.2022.

Актом лесопатологического обследования № 149 лесных насаждений Манского лесничества Красноярского края, утвержденным первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края 29.07.2022 (квартал 68 выдел 19), установлено, что с целью предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия назначено сплошная санитарная рубка до 28.06.2024, площадь мероприятия – 53 га. Дата проведения обследования – 22.07.2024.

Актом лесопатологического обследования № 150 лесных насаждений Манского лесничества Красноярского края, утвержденным первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края 29.07.2022 (квартал 69 выдел 37), установлено, что с целью предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия назначено сплошная санитарная рубка до 29.06.2024, площадь мероприятия – 60,5 га. Дата проведения обследования – 22.07.2024.

Актом лесопатологического обследования № 151 лесных насаждений Манского лесничества Красноярского края, утвержденным первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края 29.07.2022 (квартал 130 выдел 16), установлено, что с целью предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия назначено сплошная санитарная рубка до 06.07.2024, площадь мероприятия – 61,8 га. Дата проведения обследования – 22.07.2024.

Актом лесопатологического обследования № 152 лесных насаждений Манского лесничества Красноярского края, утвержденным первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края 29.07.2022 (квартал 141 выдел 7), установлено, что с целью предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия назначено сплошная санитарная рубка до 06.07.2024, площадь мероприятия – 58,5 га. Дата проведения обследования – 22.07.2024.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены, в том числе, ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений (основные породы), которые применяются для определения минимального размера арендной платы при использовании лесного участка, находящегося в федеральной собственности, с изъятием лесных ресурсов и минимального размера платы по договору купли-продажи лесных насаждений при проведении сплошных рубок на лесных участках, находящихся в федеральной собственности.

Объем изъятия лесных ресурсов определяется договором аренды лесного участка отдельно для каждого вида рубок (сплошных и выборочных), по каждой категории целевого назначения лесов (эксплуатационных и защитных) и отражен в договоре аренды лесного участка от 31.12.2021 №811-з.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В силу пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно пункту 5.1. договора все изменения к д оговору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами. Внесение изменений в договор, заключенный по результатам торгов, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (пункт 5.2. договора).

Письмами от 22.08.2022 № 86-010650, № 86-010646, № 86-010651, № 86-010649, № 86-010645, № 86-010644 министерство лесного хозяйства Красноярского края уведомило КГБУ «Манское лесничество» об окончании двадцатидневного срока размещения на официальном сайте в сети «Интернет» актов лесопатологического обследования №№ 147-152 Манского лесничества, утвержденных 29.07.2022.

Письмом от 01.09.2022.№ 88 истец обратился в Министерство лесного хозяйства Красноярского края с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка в связи с необходимостью осуществления санитарно-оздоровительных мероприятий согласно актам лесопатологического обследования №№ 147-152 Манского лесничества, утвержденных 29.07.2022.

Письмом от 22.09.2022 № 86-011998 Министерство лесного хозяйства Красноярского края отказало в заключении дополнительного соглашения к договору аренды от 31.12.2021 № 811-з.

В свою очередь, исходя из комплексного анализа судебных актов по делу № А43 -24618/2019 (Арбитражный суд Нижегородской области), на которые ссылается ответчик, внесение изменений в договор по соглашению сторон допускается в случае внесения изменений в проект освоения лесов.

Судебная практика Арбитражного суда Нижегородской области, приведенная ответчиком в обоснование своей позиции, свидетельствует об ином порядке оформления санитарно-оздоровительных мероприятий на переданных в аренду лесных участках на территории Нижегородской области, отличном от установленного договорами аренды, заключаемыми ответчиком в Красноярском крае, однако имеющего единый итог - внесение изменений в договор аренды лесного участка.

В соответствии с условиями заключаемых государственными органами по управлению лесным хозяйством Нижегородской области договоров аренды лесных участков по результатам проведения лесопатологических обследований, арендаторы обязаны вносить изменения в действующий проект освоения лесов, а в последующем - в договор аренды лесного участка на основании судебного акта (например, решение по делу № А43-8534/2022 от 09.06.2022).

На территории Красноярского края условиями договоров аренды предусмотрен иной механизм оформления санитарно-оздоровительных мероприятий. Сначала результаты ЛПО с указанием объемов санитарных мероприятий, сроков их проведения, арендных платежей, подлежащих уплате за этот объем вносятся в действующие договоры аренды на срочный период (сроки действия Актов ЛПО) под судебным контролем (решения Арбитражного суда Красноярского края), а в последующем, после регистрации дополнительного соглашения к договору аренды - в действующие проекты освоения лесов.

Истцом на основании Актов ЛПО произведен расчет стоимости изъятия ликвидной древесины в связи с необходимостью проведением санитарных рубок и изложен в прилагаемой к исковому заявлению редакции дополнительного соглашения.

Ликвидная древесина имеет минимальную стоимость и рассчитывается исходя из минимального размера арендной платы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

В соответствии с п. «з» пункта 13 договора на арендатора возложена обязанность осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия (вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений, очистка лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия), лесовосстановление и уход за лесами на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении N 6.

Указанные положения заключенного договора предполагают обязательное проведение санитарно-оздоровительных мероприятий в лесу арендатором, за неисполнение которых предусмотрена соответствующая ответственность.

В случае отсутствия внесения изменений в договор аренды, путем заключения сторонами дополнительного соглашения, остается неурегулированным вопрос внесения арендной платы за объем санитарных рубок на период, указанный в актах ЛПО.

В силу ч. 4 ст. 71 Лесного кодекса РФ, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В пункте 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» указано, что по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

В соответствии с п. 3.1.1 Порядка администрирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, доходов, зачисляемых в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, утвержденного приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 28 апреля 2015 г. № 138 «О Порядке администрирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, доходов, зачисляемых в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации», основаниями для начисления арендной платы являются договор аренды лесного участка и дополнительные соглашения к договору аренды лесного участка, вступившие в силу в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Соответственно, учитывая принцип платности лесов, изложенный в ст. 94 Лесного кодекса РФ, отсутствие указаний на арендную плату в договоре аренды не позволяет истцу внести соответствующие платежи в бюджеты различных уровней.

В определении судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 18.03.2021 № 307-ЭС20-17553 по делу № А56-45936/2019, на которое также ссылается ответчик, сделан однозначный вывод о том, что судебный контроль позволит предотвратить злоупотребления при осуществлении лесопользования (в том числе предотвратить вырубку ликвидной древесины под видом сплошной санитарной рубки), проверить наличие и отсутствие оснований, при которых законодатель связывает возможность внесения изменений в договор, соблюдение установленного приведенными нормами лесного законодательства порядка осуществления защитных (санитарных) мероприятий, размещение информации об актах лесолатологического обследования на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», направление такой информации в территориальные органы Федерального агентства лесного хозяйства с целью контроля за достоверностью сведений о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов, предусмотренных актами лесопатологических обследований, и обоснованностью мероприятий, указанных в актах (стр. 12 определения суда).

Наличие только лишь изменений в проекты освоения лесов, отсутствие дополнительных соглашений к договорам аренды лесных участков будет противоречить требованиям ст.74.1 Лесного кодекса РФ, не позволит предусмотреть внесение арендатором в бюджеты различных уровней оплаты за поврежденный лес (проекты освоения лесов по своему составу, определенному приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 29.02.2012. № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» не содержат разделов, регулирующих порядок внесения и размер арендных платежей), прекратит определенный в перечисленных выше актах Верховного суда РФ судебный контроль при осуществлении лесопользования. На суды, независимо от их территориальной принадлежности, возложена обязанность, в том числе, и по контролю за соблюдением установленного порядка назначения санитарно-оздоровительных мероприятий, указанных в актах ЛПО.

Суд полагает, что заключение сторонами дополнительного соглашения к договору обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, что является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

Иные доводы ответчика судом отклонены, как основанные на неверном толковании норм материального права.

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

В связи с изложенным спор о заключении дополнительного соглашения, вносящего изменения в договор аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, анализируя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об урегулировании разногласий при изменении условий договора аренды лесного участка от 31.12.2021 № 811-з.

Согласно части 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии со статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрения дела по существу, или в определении.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением платежным поручением от 05.09.2022 № 558 истец оплатил государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца согласно его заявлению.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать Министерство лесного хозяйства Красноярского края (ИНН <***>) в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу заключить с обществом с ограниченной ответственностью "Армада" (ИНН <***>) дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 31.12.2021 № 811-з на следующих условиях:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___

к договору аренды лесного участка для заготовки древесины

от 31.12.2021 г. № 811-з


г. Красноярск ________ 202_


Министерство лесного хозяйства Красноярского края в лице _____________________________________________, действующего на основании __________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Армада» в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 31.12.2021 № 811-з (далее - Соглашение) о нижеследующем:


«1. Дополнить договор аренды лесного участка для заготовки древесины (далее – Договор аренды) пунктом 2.1.1 следующего содержания:

«2.1.1. Арендная плата по сплошным санитарным рубкам составляет 7 418 826 (семь миллионов четыреста восемнадцать тысяч восемьсот двадцать шесть) рублей 00 коп.».

2. Дополнить Договор аренды на 2023-2024 приложением № 3.1 в редакции согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению.

3. Дополнить Договор аренды на 2023-2024 приложением 5.1 согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению.

4. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора аренды и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

5. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, и действует до 28.06.2024.

6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, действуют условия договора аренды лесного участка.



Арендодатель

Министерство лесного хозяйства Красноярского края



Арендатор

ООО «Армада»

Директор

____________/___________ ______________/ В.В. Долбик

(подпись, печать) (подпись, печать)



Приложение № 1 к дополнительному соглашению

от «______» ________ 202__ №____

к договору аренды лесного участка для заготовки

древесины от 31.12.2021 № 811-з


Приложение № 3.1 к договору аренды лесного участка

для заготовки древесины от 31.12.2021 № 811-з



Объем заготовки древесины по санитарным рубкам на 2023-2024


Хозяйство

Объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

1
2

3
4

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное




Твердолиственное




Мягколиственное




Итого




2. При уходе за лесами

Хвойное




Твердолиственное




Мягколиственное




Итого




3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное




Твердолиственное




Мягколиственное




Итого




Всего по разделу I




II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное




Твердолиственное




Мягколиственное




Итого




2. При уходе за лесами

Хвойное




Твердолиственное




Мягколиственное




Итого




3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

39,489

39,489


Твердолиственное




Мягколиственное




Итого

39,489

39,489


Всего по разделу II

39,489

39,489


III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное




Твердолиственное




Мягколиственное




Итого




2. При уходе за лесами

Хвойное




Твердолиственное




Мягколиственное




Итого




3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

39,489

39,489


Твердолиственное




Мягколиственное




Итого

39,489

39,489


Всего по разделу III

39,489

39,489




‹*› объемы использования лесов, в том числе при рубках, связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка, расчистка квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт, эксплуатация лесных дорог, устройство противопожарных разрывов и т.п.) определяются при разработке проекта освоения лесов.




Арендодатель

Министерство лесного хозяйства Красноярского края



Арендатор

ООО «Армада»

Директор


____________/___________ ______________/ В.В. Долбик

(подпись, печать) (подпись, печать)










Приложение № 2 к дополнительному соглашению

от «______» ________ 202__ №____

к договору аренды лесного участка для заготовки

древесины от 31.12.2021 № 811-з


Приложение № 5.1 к договору аренды лесного участка

для заготовки древесины от 31.12.2021 № 811-з


СРОКИ

внесения арендной платы на 2023-2024

(рублей)


№ п/п

Календар

ный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет


1
2

3
4

5
1

15.01

01.01-31.01

618 235,50


414 108,00

204 127,50

2
15.02

01.02-28.02

618 235,50


414 108,00

204 127,50

3
15.03

01.03-31.03

618 235,50


414 108,00

204 127,50

4
15.04

01.04-30.04

618 235,50


414 108,00

204 127,50

5
15.05

01.05-31.05

618 235,50


414 108,00

204 127,50

6
15.06

01.06-30.06

618 235,50


414 108,00

204 127,50

7
15.07

01.07-31.07

618 235,50


414 108,00

204 127,50

8
15.08

01.08-31.08

618 235,50


414 108,00

204 127,50

9
15.09

01.09-30.09

618 235,50


414 108,00

204 127,50

10

15.10

01.10-31.10

618 235,50


414 108,00

204 127,50

11

15.11

01.11-30.11

618 235,50


414 108,00

204 127,50

12

15.12

01.12-31.12

618 235,50


414 108,00

204 127,50


Итого

(за год)

7 418 826,00


4 969 296,00

2 449 530,00



Арендодатель

Министерство лесного хозяйства Красноярского края



Арендатор

ООО «Армада»

Директор


____________/___________ ______________/ В.В. Долбик

(подпись, печать) (подпись, печать)





Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы































Лесопользователь:

АРМАДА









Лесничество:

Манское лесничество






Лесотаксовый район:

Четвертый Восточно-Сибирский лесотаксовый район














Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

12

13

Хвойное

Сплошная рубка


3 936,2


5 582,1


2 531


15 700


27 749,3

712 447


СОСНА

Сплошная рубка

3
24,7

79,92

31

57,42

23,5

28,98

55,1

1,98

134,3

4 544


ЕЛЬ

Сплошная рубка

3
605,1

72

417,1

51,84

222,1

25,38

1 411,4

1,98

2 655,7

73 621


ПИХТА

Сплошная рубка

3
2 316,8

72

4 158,9

51,84

1 918,1

25,38

11 932,1

1,98

20 325,9

454 714


ЛИСТВЕННИЦА

Сплошная рубка

3
13,1

63,72

27,1

45,9

2,5

22,86

39,1

1,98

81,8

2 213


КЕДР

Сплошная рубка

3
976,5

96,12

948

68,4

364,8

34,38

2 262,3

2,7

4 551,6

177 354


Мягколиственное

Сплошная рубка


890,2


1 516,1


1 734,4


7 599


11 739,7

65 182


БЕРЕЗА

Сплошная рубка

3
408,4

40,32

543,7

28,98

786,8

14,22

3 477

2,34

5 215,9

51 548


ОСИНА

Сплошная рубка

3
481,8

7,92

972,4

5,94

947,6

2,7

4 122

0,36

6 523,8

13 634





4 826,4

432

7 098,2

310,32

4 265,4

153,9

23 299

13,32

39 489

777 629









Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.



Арендная плата по видам рубок (руб.)

арендная плата

величина повышающего коэффициента


сумма увеличения арендной платы (руб.)




Всего арендной платы (руб.)















Сплошная рубка:























Минимальные ставки











с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

777 629

1,05


38 881





816 510













с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

816 510

3
,00

1 633 020,00





2 449 530,00


















Сверхминимальные ставки













Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

2 449 530,00

1





















Итого:









2 449 530,00


Минимальные ставки



























Сверхминимальные ставки









4 969 296,00


















Всего арендной платы









7 418 826,00














Арендодатель Арендатор


Министерство лесного хозяйства ООО «Армада»

Красноярского края Директор

____________/______________ ______________/ В.В. Долбик

(подпись, печать) (подпись, печать)


Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.


Судья

Д.С. Куликова