Резолютивная часть решения от 22 июня 2021 г. по делу № А83-11711/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ 295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А83-11711/2020
22 июня 2021 года
г. Симферополь


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Толпыго В.И., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Биленьким К.А., рассмотрел материалы дела по исковому заявлению исковое заявление Товарищества собственников недвижимости "Садоводческое некоммерческое товарищество «Донузлав» (ИНН: 9110004205 ОГРН: 1149102079818)

ответчик – Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Евпатории Республики Крым (ИНН: 9110087191 ОГРН: 1149102178180)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация города Евпатория Республики Крым, Евпаторийский городской совет

о признании недействительным части договора, при участии в судебном заседании:

от истца - Умеров С.У., представитель по доверенности от 17.06.2020, личность установлена удостоверением адвоката;

от иных лиц – не явились.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Товарищества собственников недвижимости "Садоводческое некоммерческое товарищество «Донузлав» удовлетворить.

Признать недействительным в силу ничтожности приложение № 2 к Договору аренды земельного участка № 592-п от 29.05.2017 г. в части указания на установление арендной платы в размере 12% от нормативной денежной оценки земельного участка, а

именно: в части указания размера арендной платы в части превышающей 6% от нормативной денежной оценки земельного участка, в части применения в сумме годовой арендной платы размера в части превышающей 6% и годового размера арендной платы в части превышающей 2 158 867,32 руб., указанного ежемесячного платежа в части превышающей 179 905,61 руб.

Признать недействительным в силу ничтожности пункт 2.1. Договора аренды земельного участка № 592-п от 29.05.2017 г. в части указания годового размера арендной платы в части превышающей 2 158 867,32 руб.

Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Евпатории Республики Крым (ИНН: 9110087191 ОГРН: 1149102178180) в пользу Товарищества собственников недвижимости "Садоводческое некоммерческое товарищество «Донузлав» (ИНН: 9110004205 ОГРН: 1149102079818) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения.

Судья В.И. Толпыго