Резолютивная часть решения от 14 июля 2025 г. по делу № А83-2376/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-2376/2021
15 июля 2025 года
город Симферополь


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Н.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Артемьевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Республики Крым по адресу: <...>, кабинет 122, материалы дела по иску Частного предприятия «Бэль» к обществу с ограниченной ответственностью консалтинговая фирма «Эскорт», обществу с ограниченной ответственностью «АгроТрейд» (процессуальный правопреемник Администрации Амурского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: судебного пристава исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Октябрьский коньячный завод», судебного пристава исполнителя межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым ФИО2, специализированного отделения судебных приставов по Республике Крым и г. Севастополю Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов, об оспаривании результатов оценки

При участии: от «АгроТрейд» - ФИО3, представитель по доверенности, иные участники судебного процесса не явились,

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Частного предприятия «Бэль» удовлетворить.

Признать недостоверной величину стоимости объекта оценки - принадлежащих ЧП «Бэль» нежилых помещений, расположенных по ул. Амурская, 35В, с. Амурское, Красногвардейский район в сумме 13286013 руб., а также имущественного права аренды

земельного участка под указанными объектами недвижимости на сумму 1750000 руб., указанной в отчете ООО КФ «Эскорт» № 134/10 от 27 декабря 2020 года.

Для целей дальнейшего использования в исполнительном производстве № 10254/18/82001-ИП в отношении ЧП «Бэль» определить надлежащую оценку нежилых зданий, принадлежащих должнику, расположенных по адресу Республика Крым, <...>, а также имущественного права аренды земельного участка под указанными объектами недвижимости, всего 20 285 099 руб.:

- нежилое здание общей площадью 20,2 кв.м., кадастровый номер 90:05:040101:246 - 100 374 руб.;

- нежилое здание общей площадью 241,7 кв.м., кадастровый номер 90:05:040101:244 - 1 201 007 руб.;

- нежилое здание общей площадью 431,0 кв.м., кадастровый номер 90:05:040101:245 - 2 141 639 руб.;

- нежилое здание общей площадью 4,0 кв.м., кадастровый номер 90:05:040101:1611 - 19 876 руб.;

- нежилое здание общей площадью 125,7 кв.м., кадастровый номер 90:05:040101:248 - 624 603 руб.;

- нежилое здание общей площадью 21,1 кв.м., кадастровый номер 90:05:040101:1609 - 104 846 руб.;

- нежилое здание общей площадью 2728,4 кв.м., кадастровый номер 90:05:040101:256 - 5 546 837 руб.;

- нежилое здание общей площадью 156,4 кв.м., кадастровый номер 90:05:040101:250 - 317 961 руб.;

- нежилое здание общей площадью 181,0 кв.м., кадастровый номер 90:05:040101:1629 - 899 389 руб.;

- нежилое здание общей площадью 209,8 кв.м., кадастровый номер 90:05:040101:255 - 1 042 496 руб.;

- нежилое здание общей площадью 110,1 кв.м., кадастровый номер 90:05:040101:1608 - 290 114 руб.;

- нежилое здание общей площадью 258,0 кв.м., кадастровый номер 90:05:040101:252 - 1 282 002 руб.;

- нежилое здание общей площадью 142,1 кв.м., кадастровый номер 90:05:040101:1628 - 706 095 руб.;

- нежилое здание общей площадью 3,9 кв.м., кадастровый номер 90:05:040101:1607 - 19 379 руб.;

- нежилое здание общей площадью 54,7 кв.м., кадастровый номер 90:05:040101:251 - 271 804 руб.;

- нежилое здание общей площадью 4,4 кв.м., кадастровый номер 90:05:040101:1606 - 21 864 руб.;

- право пользования земельным участком (право аренды) площадью 33 303 кв.м., кадастровый номер 90:05:040101:107 - 5 694 813 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Н.М. Лагутина