Решение от 27 февраля 2023 г. по делу № А40-211899/2022

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-211899/22-98-1631
г. Москва
27 февраля 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2023года

Полный текст решения изготовлен 27 февраля 2023 года


Арбитражный суд города Москвы в составе судьи В.С. Каленюк, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.И. Малыгиным, рассмотрел в судебном заседании дело по иску

АО «Райффайзенбанк» (ИНН 7744000302)

к ООО «СТЕМ» (ИНН 3123333693)

о взыскании 10 836 663 руб. 93 коп. и обращения взыскания

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Алесер» (ИНН 3123181313)


В судебное заседание явились:

от истца – не явился, надлежащим образом извещен;

от ответчика – не явился, надлежащим образом извещен.

от третьего лица – не явился, надлежащим образом извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Согласно статьям 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта по почте заказным письмом с уведомлением. Извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина.

Копии определения о принятии искового заявления согласно информации с официального сайта Почты России http://www.pochta.ru направлены по юридическим адресам истцу, что подтверждается информацией с сайта Почта России (https://www.pochta.ru/tracking?barcode=14579177103805), трек-номер 14579177103805, ответчику, что подтверждается информацией с сайта Почта России (https://www.pochta.ru/tracking?barcode=14579177103829), трек-номер отправления 14579177103829и третьему лицу, что подтверждается информацией с сайта Почта России (https://www.pochta.ru/tracking?barcode=14579178109349), трек-номер отправления 14579178109349.

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд (п. 2 ч. 2 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено на основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон по представленным в дело документам.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



УСТАНОВИЛ:

АО «Райффайзенбанк» обратилось с исковым заявлением к ООО «СТЕМ» о взыскании задолженности по кредитному договору №SE0179/1BEL от 14.12.2020 размере 2 670 879 руб. 57 коп., по кредитному договору №SE0134/1BEL от 13.02.2020 в размере 4 208 104 руб. 68 коп., по кредитному договору №SE0134/2BEL в размере 1 382 082 руб. 84 коп., по кредитному договору №SE0111/1BEL от 24.06.2019 в размере 2 575 596 руб. 84 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество.

До вынесения судом решения по делу, истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований в части обращения взыскания на Линию для экструзии ПВХ – пленки методом раздува, установить начальную продажную стоимость 7 696 000 руб. и Смесителя ПВХ, марка (модель) КМ-НС-200, установить начальную продажную стоимость 4 827 000 руб. Ходатайство рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Всесторонне исследовав и оценив в соответствии со статьями 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документы, имеющиеся в материалах дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Как усматривается из материалов дела, между АО «Райффайзенбанк» (далее - Кредитор, Банк) и ООО «СТЕМ» (далее - Должник, Заемщик) заключено Кредитное соглашение №SE0179/1BEL от 14.12.2020 (далее - Кредитное соглашение).

В соответствии со п. 1.1 Кредитного соглашения Банк обязался предоставить Заёмщику кредит в размере и на условиях, предусмотренных Соглашением, а заемщик обязуется возвратить Кредит и уплатить проценты на него, а также иные обязательства, предусмотренные Соглашением.

Банк открывает Заемщику Кредитную линию и устанавливает Лимит задолженности в размере 3 000 000 руб.

Датой погашения в соответствии с условиями Соглашения считается дата окончательного погашения всех обязательств Заемщика перед Банком – 14.12.2022.

Согласно п. 1.5 Кредитного соглашения за пользование Кредитом Заёмщик выплачивает Банку проценты по ставке, установленной п. 2 Кредитного соглашения, согласно которому процентная ставка, применяемая в отношении каждого Периода начисления процентов (период в один месяц), составляет 8,5% годовых.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заёмщиком обязанностей, указанных в п. 2.3 Кредитного соглашения, Банк вправе в одностороннем порядке увеличить размер процентной ставки в соответствии с п. 2.3.1 Кредитного Соглашения.

Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом, предоставив Заемщику на его счет 40702810000001455695 кредитные средства.

Заёмщик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по возврату основного долга, что подтверждается выпиской по расчётному счёту.

По условиям ст. 8.2 Кредитного соглашения, в случае несвоевременного возврата Заёмщиком суммы задолженности по кредиту, несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом, а также несвоевременной уплаты Банку какой-либо иной суммы, причитающейся Банку по Кредитному соглашению, Заёмщик должен выплатить пеню в размере 0,1% от просроченных сумм за каждый день просрочки.

В целях исполнения обязательства ООО «СТЕМ» заключило с Банком Договор об ипотеке № SE0179/1P1 от 14.12.2020.

Согласно п.1.1 Залогодатель передает в залог Залогодержателю нижеуказанное имущество:

1) Нежилое здание – зерносклад, назначение: нежилое, общей площадью 717,7 квадратных метров, расположенное по адресу Российская Федерация, Белгородская область, Белгородский район, с. Крутой Лог (в районе переулка 1-й Восточный), этажность 1, в том числе подземных 0, материал стен – Кирпичные, кадастровый номер: 31:15:1001007:204, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, о чем в ЕГРН Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области 04.06.2014 года сделана запись регистрации № 31-31-01/140/2014-611. (п. 1.1.1.)

2) Земельный участок площадью 6376 +/- 28 квадратных метров, кадастровый номер 31:15:2101016:125, имеющий адресные ориентиры: Российская Федерация, Белгородская область, Белгородский район, с. Крутой Лог, в районе переулка 1-й Восточный, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации зданий и сооружений (МТФ, кормоцех, весовая, склады), принадлежащий Залогодателю на праве собственности, о чем в ЕГРН Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области 04.06.2014 года сделана запись регистрации № 31-31-01/140/2014-614. (п. 1.1.2.)

В соответствии с п. 3 ст. 5 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102 ФЗ вместе с Заложенным имуществом также считаются заложенными все и любые принадлежности. неотделимые улучшения , включая все и любые устройства, приспособления, улучшения и прочие предметы, связанные общим назначением с Заложенным имуществом, предназначенные для обслуживания Заложенного имущества, или используемые для нормальной работы и функционирования, включая, но не ограничиваясь изложенным: котельное оборудование и системы теплоснабжения, системы электроснабжения, канализации, водопровода, вентиляции, холодоснабжения и кондиционирования, трубопроводы, газопроводы, холодильные блоки, газовое и электрическое оборудование, системы телекоммуникаций, и обработки или передачи данных, покрытие, ограждение, иные конструктивные элементы, любое оборудование и механизмы, приборы, устройства и приспособления любого рода, находящиеся и используемые в технической или коммерческой эксплуатации Заложенного имущества, которые функционально обеспечивают их, вместе с любыми и всеми заменяющими предметами. запасными частями.

Согласно п. 1.2 Здание по Соглашению Сторон оценивается в сумме 2 881 000 руб. Земельный участок по соглашению Сторон оценивается в сумме 320 000 руб.

Согласно п. 2.1. в соответствии с Соглашением Залогодержатель предоставляет Залогодателю кредитные средства в течении Периода доступности кредитных средств в рамках установленного Лимита выдачи в размере 3 000 000 руб., а Заемщик обязуется возвратить полученную сумму не позднее 14.12.2022.

В целях исполнения обязательства ООО «СТЕМ» заключило с Банком Договор о Залоге № SE0179/1P2 от 14.12.2020.

Согласно п. 1.1. «Заложенное имущество» - имущество Залогодателя, принадлежащее ему на праве собственности, местонахождение, спецификация, идентифицирующие признаки которого указаны в Спецификации, приведенной в приложении № 1 к настоящему договору, закладываемое в пользу Залогодержателя.

Согласно приложение № 1 к Договору, заложенным считается следующие имущество:

1) Линия для экструзии ПВХ – пленки методом раздува (PVCTECH.90.1800.C) в составе: 1 Одношнековый экструдер, марка (модель) – ЕХЕ90.11; 2. Особая головка для производства выдувной пленки марка (модель) – DIE90.11; 3. Воздушное кольцо ПВХ, марка (модель) – AIR90.11; 4. Вентилятор охлаждения и теплообменник; 5. Распределитель воздуха; 6. Оптический датчик; 6. Калибровочный корпус с формующими рамами; 8. Тянущий блок, марка (модель) – RPPUX1800.11; 9. Блок намотки, марка (модель) – NEW SERIES ReFLEX.1400; 10. Машина торцевания рулонов, марка (модель) – PVCTECH T.E.M.11; 11. Панель управления; 12. Конструкционная опора, марка (модель).

Серийный. заводской, сетевой номер: 1401 RUS STE, Предприятие, изготовитель, страна: Robel do Brasil Industria e Comercio de Maquinas Ltda, Бразилия, Год выпуска: 2014. Местоположение: Белгородская обл., Белгородский район. с. крутой лог. пер. 1-й Восточный.

Стоимость по соглашению сторон: 7 696 000 руб.

2) Смеситель ПВХ, марка (модель) КМ-НС-200, в комплектации: 1. Горизонтальный тип с перемешивающей способностью 200кг ПВХ смеситель, марка (модель) КС-НС-200; 2. Осушитель смесителя-нагревателя; 3. Осушитель смесителя-охладителя; 4. Вольфрамовое карбид покрытие; 5. Элемент дозирования сырья; 6. Дозатор жидкости (8 видов); 7. Машина сжатия сырья для бункера экструдера; 8. Насос для перекачки масла.

Серийный, заводской, сетевой номер: 030920, Марка (модель): КМ-НС-200, Предприятие, изготовитель, страна: Kaan Makina / Турция. Год выпуска: 2020. Местоположение: РФ, Белгородская область, Белгородский округ, с. Крутой Лог, пер. 1-й Восточный. Стоимость по соглашению сторон: 4 827 000 руб.

Банк направил Должнику и Поручителю требование об исполнении обязательств по Кредитному Соглашению, которое не исполнено.

Задолженность ООО «СТЕМ» по Кредитному Соглашению №SE0179/1BEL от 14.12.2020 перед Банком по состоянию на 10.01.2022 составляет 2 670 879 руб. 57 коп., из которых: 2 535 460 руб. 12 коп. – основной долг, 72 794 руб. – проценты за пользование кредитом, 57 591 руб. 19 коп. – неустойка за пользование кредитом, 5 034 руб. 26 коп. – неустойка за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом.

Между АО «Райффайзенбанк» (далее – Кредитор, Банк) и ООО «СТЕМ» (далее - Должник, Заемщик) заключено Кредитное соглашение №SE0134/1BEL от 13.02.2020 (далее – Кредитное соглашение).

В соответствии со п. 1.1 Кредитного соглашения Банк обязался предоставить Заёмщику кредит в размере и на условиях, предусмотренных Соглашением, а заемщик обязуется возвратить Кредит и уплатить проценты на него, а также иные обязательства, предусмотренные Соглашением.

Банк открывает Заемщику Кредитную линию и устанавливает Лимит задолженности в размере 6 000 000 руб.

Датой погашения в соответствии с условиями Соглашения считается дата окончательного погашения всех обязательств Заемщика перед Банком – 13.02.2023.

Согласно п. 1.5 Кредитного соглашения за пользование Кредитом Заёмщик выплачивает Банку проценты по ставке, установленной п. 2 Кредитного соглашения, согласно которому процентная ставка, применяемая в отношении каждого Периода начисления процентов (период в один месяц), составляет 8.5% годовых.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заёмщиком обязанностей, указанных в п. 2.3, 2.4 Соглашения, Банк вправе в одностороннем порядке увеличить размер процентной ставки.

Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом, предоставив Заемщику на его счет 40702810000001455695 кредитные денежные средства.

Заёмщик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по возврату основного долга, что подтверждается выпиской по расчётному счёту.

По условиям ст. 8.2 Кредитного соглашения, в случае несвоевременного возврата Заёмщиком суммы задолженности по кредиту, несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом, а также несвоевременной уплаты Банку какой-либо иной суммы, причитающейся Банку по Кредитному соглашению, Заёмщик должен выплатить пеню в размере 0,1% от просроченных сумм за каждый день просрочки.

В целях исполнения обязательства ООО «СТЕМ» заключило с Банком Договор об ипотеке № SE0134/1P1 от 13.02.2020.

Согласно п.1.1 Залогодатель передает в залог Залогодержателю нижеуказанное имущество:

1) Нежилое здание – зерносклад, назначение: нежилое, общей площадью 717,7 квадратных метров, расположенное по адресу Российская Федерация, Белгородская область, Белгородский район, с. Крутой Лог (в районе переулка 1-й Восточный), этажность 1, в том числе подземных 0, материал стен – Кирпичные, кадастровый номер: 31:15:1001007:204, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, о чем в ЕГРН Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области 04.06.2014 года сделана запись регистрации № 31-31-01/140/2014-611. (п. 1.1.1.)

2) Земельный участок площадью 6376 +/- 28 квадратных метров, кадастровый номер 31:15:2101016:125, имеющий адресные ориентиры: Российская Федерация, Белгородская область, Белгородский район, с. Крутой Лог, в районе переулка 1-й Восточный, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации зданий и сооружений (МТФ, кормоцех, весовая, склады), принадлежащий Залогодателю на праве собственности, о чем в ЕГРН Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области 04.06.2014 года сделана запись регистрации № 31-31-01/140/2014-614. (п. 1.1.2.)

В соответствии с п. 3 ст. 5 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102 ФЗ вместе с Заложенным имуществом также считаются заложенными все и любые принадлежности. неотделимые улучшения , включая все и любые устройства, приспособления, улучшения и прочие предметы, связанные общим назначением с Заложенным имуществом, предназначенные для обслуживания Заложенного имущества, или используемые для нормальной работы и функционирования, включая, но не ограничиваясь изложенным: котельное оборудование и системы теплоснабжения, системы электроснабжения, канализации, водопровода, вентиляции, холодоснабжения и кондиционирования, трубопроводы, газопроводы, холодильные блоки, газовое и электрическое оборудование, системы телекоммуникаций, и обработки или передачи данных, покрытие, ограждение, иные конструктивные элементы, любое оборудование и механизмы, приборы, устройства и приспособления любого рода, находящиеся и используемые в технической или коммерческой эксплуатации Заложенного имущества, которые функционально обеспечивают их, вместе с любыми и всеми заменяющими предметами. запасными частями.

Согласно п. 1.2 Здание по Соглашению Сторон оценивается в сумме 2 827 000 руб. Земельный участок по соглашению Сторон оценивается в сумме 314 000 руб.

Согласно п. 2.1. в соответствии с Соглашением Залогодержатель предоставляет Залогодателю кредитные средства в течении Периода доступности кредитных средств в рамках установленного Лимита выдачи в размере 6 000 000 руб., а Заемщик обязуется возвратить полученную сумму не позднее 23.02.2023.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору №SE0134/1BEL от 13.02.2020, ООО «СТЕМ» и АО «Райффайзенбанк» заключили Договор залога имущества №SE0134/1P4 от 20.10.2020.

Согласно п. 1.1. «Заложенное имущество» - имущество Залогодателя, принадлежащее ему на праве собственности, местонахождение, спецификация, идентифицирующие признаки которого указаны в Спецификации, приведенной в приложении № 1 к настоящему договору, закладываемое в пользу Залогодержателя.

Согласно приложение № 1 к Договору, заложенным считается следующие имущество:

1) Смеситель ПВХ, марка (модель) КМ-НС-200, в комплектации: 1. Горизонтальный тип с перемешивающей способностью 200кг ПВХ смеситель, марка (модель) КС-НС-200; 2. Осушитель смесителя-нагревателя; 3. Осушитель смесителя-охладителя; 4. Вольфрамовое карбид покрытие; 5. Элемент дозирования сырья; 6. Дозатор жидкости (8 видов); 7. Машина сжатия сырья для бункера экструдера; 8. Насос для перекачки масла.

Серийный, заводской, сетевой номер: 030920, Марка (модель): КМ-НС-200. Предприятие, изготовитель, страна: Kaan Makina / Турция. Год выпуска: 2020. Местоположение: РФ, Белгородская область, Белгородский округ, с. Крутой Лог, пер. 1-й Восточный.

Стоимость по соглашению сторон: 4 827 000 руб.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору №SE0134/1BEL от 13.02.2020, ООО «СТЕМ» заключило Договор залога имущества №SE0134/1P2 от 13.02.2020.

Согласно п. 1.1. «Заложенное имущество» - имущество Залогодателя, принадлежащее ему на праве собственности, местонахождение, спецификация, идентифицирующие признаки которого указаны в Спецификации, приведенной в приложении № 1 к настоящему договору, закладываемое в пользу Залогодержателя.

Согласно приложение № 1 к Договору, заложенным считается следующие имущество:

1) Линия для экструзии ПВХ – пленки методом раздува (PVCTECH.90.1800.C) в составе: 1 Одношнековый экструдер, марка (модель) – ЕХЕ90.11; 2. Особая головка для производства выдувной пленки марка (модель) – DIE90.11; 3. Воздушное кольцо ПВХ, марка (модель) – AIR90.11; 4. Вентилятор охлаждения и теплообменник; 5. Распределитель воздуха; 6. Оптический датчик; 6. Калибровочный корпус с формующими рамами; 8. Тянущий блок, марка (модель) – RPPUX1800.11; 9. Блок намотки, марка (модель) – NEW SERIES ReFLEX.1400; 10. Машина торцевания рулонов, марка (модель) – PVCTECH T.E.M.11; 11. Панель управления; 12. Конструкционная опора, марка (модель).

Серийный. заводской, сетевой номер: 1401 RUS STE. Предприятие, изготовитель, страна: Robel do Brasil Industria e Comercio de Maquinas Ltda, Бразилия. Год выпуска: 2014. Местоположение: Белгородская обл., Белгородский район. с. крутой лог. пер. 1-й Восточный.

Стоимость по соглашению сторон: 7 696 000 руб.

Банк направил Должнику и Поручителю требование об исполнении обязательств по Кредитному Соглашению, которое не исполнено.

Задолженность ООО «СТЕМ» по Кредитному Соглашению №SE0134/1BEL от 13.02.2020 года перед Банком по состоянию на 10.01.2022 составляет 4 208 104 руб. 68 коп., из которых: 3 999 991 руб. – основной долг, 117 800 руб. 42 коп. – проценты за пользование кредитом, 82 149 руб. 82 коп. – неустойка за пользование кредитом, 8 163 руб. 44 коп. – неустойка за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом.

Между АО «Райффайзенбанк» (далее – Кредитор, Банк) и ООО «Алесер» (далее - Должник, Заемщик) заключено Кредитное соглашение №SE0111/1BEL от 24.06.2019 (далее – Кредитное соглашение).

В соответствии со п. 1.1 Кредитного соглашения Банк обязался предоставить Заёмщику кредит в размере и на условиях, предусмотренных Соглашением, а заемщик обязуется возвратить Кредит и уплатить проценты на него, а также иные обязательства, предусмотренные Соглашением.

Банк открывает Заемщику Кредитную линию и устанавливает Лимит задолженности в размере 5 000 000 руб.

Датой погашения в соответствии с условиями Соглашения считается дата окончательного погашения всех обязательств Заемщика перед Банком – 24.06.2022.

Согласно п. 1.5 Кредитного соглашения за пользование Кредитом Заёмщик выплачивает Банку проценты по ставке, установленной п. 2 Кредитного соглашения, согласно которому процентная ставка, применяемая в отношении каждого Периода начисления процентов (период в один месяц), составляет 12,3% годовых.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заёмщиком обязанностей, предусмотренных пунктами 4.2.8 - 4.2.23. Кредитного соглашения, Банк вправе в одностороннем порядке увеличить размер процентной ставки:

а) на 1% начиная с даты, следующей за датой, в которую должно было произойти выполнение соответствующего обязательства, до даты, следующей за датой, в которую произошло выполнение соответствующего обязательства, но не более чем на один месяц.

б) 5% начиная с даты, следующей за датой окончания первого Месяца, указанного в пп. а) до даты, следующей за датой, в которую произошло выполнение соответствующего обязательства заемщика (п.п. 2.3 Кредитного договора).

Банк исполнил свои обязательства по Кредитному договору надлежащим образом, предоставив кредиты Заемщику на его счет 40702810700001421741.

Заёмщик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по возврату основного долга, что подтверждается выпиской по расчётному счёту.

По условиям ст. 8.2 Кредитного соглашения, в случае несвоевременного возврата Заёмщиком суммы задолженности по кредиту, несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом, а также несвоевременной уплаты Банку какой-либо иной суммы, причитающейся Банку по Кредитному соглашению, Заёмщик должен выплатить пеню в размере 0,1% от просроченных сумм за каждый день просрочки.

Банк направил Должнику требование об исполнении обязательств по Кредитному Соглашению, которое не исполнено.

Задолженность ООО «Алесер» по Кредитному Соглашению №SE0111/1BEL от 24.06.2019 перед Банком по состоянию на 10.01.2022 составляет 2 575 596 руб. 84 коп., из которых: 2 409 018 руб. 25 коп. – основной долг, 103 945 руб. 83 коп. – проценты за пользование кредитом, 56 009 руб. 70 коп. – неустойка за пользование кредитом, 6 623 руб. 06 коп. – неустойка за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом.

В целях обеспечения обязательства по договору № SE0111/1BEL ООО «Стем» и АО «Райффайзенбанк» был заключен договор об ипотеке № SE0111/1P1 от 24.06.2019.

Согласно п.1.1 Залогодатель передает в залог Залогодержателю нижеуказанное имущество:

1) Нежилое здание – зерносклад, назначение: нежилое, общей площадью 717,7 квадратных метров, расположенное по адресу Российская Федерация, Белгородская область, Белгородский район, с. Крутой Лог (в районе переулка 1-й Восточный), этажность 1, в том числе подземных 0, материал стен – Кирпичные, кадастровый номер: 31:15:1001007:204, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, о чем в ЕГРН Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области 04.06.2014 года сделана запись регистрации № 31-31-01/140/2014-611. (п. 1.1.1.)

2) Земельный участок площадью 6376 +/- 28 квадратных метров, кадастровый номер 31:15:2101016:125, имеющий адресные ориентиры: Российская Федерация, Белгородская область, Белгородский район, с. Крутой Лог, в районе переулка 1-й Восточный, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации зданий и сооружений (МТФ, кормоцех, весовая, склады), принадлежащий Залогодателю на праве собственности, о чем в ЕГРН Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области 04.06.2014 года сделана запись регистрации № 31-31-01/140/2014-614. (п. 1.1.2.)

Согласно п. 1.2 Здание по Соглашению Сторон оценивается в сумме 2 827 000 руб. Земельный участок по соглашению Сторон оценивается в сумме 314 000 руб.

Заложенное имущество в целом по соглашению Сторон оценивается в сумму 3 141 000 руб.

Согласно п. 2.1. в соответствии с Соглашением Залогодержатель предоставляет Залогодателю кредитные средства в течении Периода доступности кредитных средств в рамках установленного Лимита выдачи в размере 5 000 000 руб., а Заемщик обязуется возвратить полученную сумму не позднее 24.06.2022.

В целях обеспечения обязательства по договору № SE0111/1BEL ООО «СТЕМ» и АО «Райффайзенбанк» был заключен договор о залоге № SE0111/1P2 от 24.06.2019.

Согласно п. 1.1. «Заложенное имущество» - имущество Залогодателя, принадлежащее ему на праве собственности, местонахождение, спецификация, идентифицирующие признаки которого указаны в Спецификации, приведенной в приложении № 1 к настоящему договору, закладываемое в пользу Залогодержателя.

Согласно приложение № 1 к Договору, заложенным считается следующие имущество:

1) Линия для экструзии ПВХ – пленки методом раздува (PVCTECH.90.1800.C) в составе: 1 Одношнековый экструдер, марка (модель) – ЕХЕ90.11; 2. Особая головка для производства выдувной пленки марка (модель) – DIE90.11; 3. Воздушное кольцо ПВХ, марка (модель) – AIR90.11; 4. Вентилятор охлаждения и теплообменник; 5. Распределитель воздуха; 6. Оптический датчик; 6. Калибровочный корпус с формующими рамами; 8. Тянущий блок, марка (модель) – RPPUX1800.11; 9. Блок намотки, марка (модель) – NEW SERIES ReFLEX.1400; 10. Машина торцевания рулонов, марка (модель) – PVCTECH T.E.M.11; 11. Панель управления; 12. Конструкционная опора, марка (модель).

Серийный. заводской, сетевой номер: 1401 RUS STE. Предприятие, изготовитель, страна: Robel do Brasil Industria e Comercio de Maquinas Ltda, Бразилия. Год выпуска: 2014. Местоположение: Белгородская обл., Белгородский район. с. крутой лог. пер. 1-й Восточный.

Стоимость по соглашению сторон: 8 529 000 руб.

В целях обеспечения обязательства по кредитному соглашению № SE0111/1BEL между ООО «СТЕМ» и АО «Райффайзенбанк» заключен Договор поручительства SE0111/1S4 от 25.06.2019.

В соответствии с п. 2.1 Общих условий к Договору поручительства Поручитель несет солидарную с Заемщиком ответственность перед Банком за своевременное и надлежащее исполнение всех обязательств Заемщика по Кредитному Соглашению, в частности, обязательств по возврату основной суммы Кредита/Кредитов по уплате процентов за пользование Кредита/Кредитов, по уплате комиссионных вознаграждений, по уплате неустоек, возмещению расходов и других убытков Банка, причитающихся по Кредитному Соглашению, в установленный срок, по требованию и в иных случаях, когда эти суммы подлежат уплате.

Банк направил Должнику и Поручителю требование об исполнении обязательств по Кредитному Соглашению, которое не исполнено.

Задолженность ООО «Алесер» по Кредитному Соглашению №SE0111/1BEL от 24.06.2019 перед Банком по состоянию на 10.01.2022 составляет 2 575 596 руб. 84 коп., из которых: 2 409 018 руб. 25 коп. – основной долг, 103 945 руб. 83 коп. –проценты за пользование кредитом, 56 009 руб. 70 коп. – неустойка за пользование кредитом, 6 623 руб. 06 коп. – неустойка за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом.

ООО «Алесер» (далее – Заемщик) в АО «Райффайзенбанк» (далее – Кредитор, Банк) 12.03.2020 подало заявление на предоставление кредита в форме овердрафта №SE0134/2BEL. Заявление на Кредит оформляется и подписывается Заемщиком в Банке по утвержденной Банком форме и содержит предложение (оферту) Заемщика заключить Кредитное соглашение. Акцептом оферты являются действия Банка по зачислению Кредита на Счет Заемщика.

В соответствии с разделом 2 Заявления истец обязался предоставить Заемщику овердрафт к расчетному счету заемщика в Банке №40702810700001421741 с лимитом 2 200 000 руб.

Как указано в п. 2.2 Заявления Дата погашения устанавливается сторонами 11.03.2022, при этом, в соответствии с п. 2.3 процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере:

А) внутренней процентной ставки Банка для кредитов в российских рублях на срок в 1 Месяц, устанавливаемый по единоличному решению Банка в дату предоставления каждого кредита, а также в первую дату каждого Периода начисления процентов, при этом заемщик выражает свое безусловное согласие с внутренней процентной ставкой, устанавливаемой Банком единолично, и

Б) 5% годовых.

В соответствии с п. 8.3 Общих условий в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязанностей, предусмотренных пп. 11.11 Общих условий или п. 5.1 Заявления Банк вправе в одностороннем порядке увеличить размер процентной ставки на 2 процента годовых и на 5 процентов годовых при неисполнении обязательств, предусмотренных п. 5.2 Заявления.

Во исполнение условий Кредитного соглашения Банк предоставил Заемщику кредиты на счет №40702810700001421741, что подтверждается выпиской по счету заемщика.

Согласно разделу 8 Общих условий кредитного соглашения Первый Период Начисления Процентов (период в один месяц) начинается в Дату предоставления первого Кредита.

В соответствии с пунктом 9.1. Общих условий кредитного соглашения погашение Кредита, уплата процентов за пользование Кредитом и прочих сумм, подлежащих уплате Банку в соответствии с Кредитным соглашением, производится путем списания Банком средств в российских рублях со Счета Заемщика в следующем порядке:

а) в счет погашения Кредитов и прочих сумм, подлежащих уплате Заемщиком Банку - по мере поступления денежных средств на Счет Заемщика в течение срока действия Кредитного соглашения;

б) в счет уплаты процентов за пользование Кредитом, подлежащих уплате Заемщиком Банку – не позднее 15:00 часов по местному времени 15 (Пятнадцатого) числа каждого календарного месяца в течение срока действия Кредитного соглашения, а также не позднее 15:00 часов по местному времени в Дату Погашения.

При этом Заемщик обязуется обеспечивать достаточную сумму денежных средств на Счете Заемщика для оплаты процентов за пользование Кредитом не позднее 15:00 часов по местному времени 15 (Пятнадцатого) числа каждого календарного месяца в течение срока действия Кредитного соглашения, а также обеспечивать достаточную сумму денежных средств на Счете Заемщика не позднее 15:00 часов по местному времени в Дату Погашения для оплаты процентов за пользование Кредитом и задолженности по Кредиту

В нарушение условий Кредитного соглашения, Заемщик не вносит ежемесячные платежи в счет погашения основного долга и процентов за пользование кредитом.

Таким образом, наступил Случай неисполнения обязательств (раздел 12 Общих условий кредитного соглашения), и у Банка появилось основание для досрочного истребования Кредита. В соответствии с п. 12.2. Банк досрочно потребовал у Заемщика погасить кредит полностью, о чем уведомил ответчика и поручителя требованием о досрочном возврате кредита, которое не исполнено.

По условиям ст. 10 Общих условий кредитного соглашения в случае несвоевременного возврата Заемщиком суммы задолженности по кредиту, несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом, а также несвоевременной уплаты Банку какой-либо иной суммы, причитающейся Банку по Кредитному соглашению, Заемщик должен выплатить пеню в размере 0.1% от просроченных сумм за каждый день просрочки. При этом, в период начисления пени, проценты за пользование кредитом, указанные в ст. 9 Общих условий кредитного соглашения, на невозвращенную в срок задолженность по кредиту Банком не начисляются и Заемщиком не уплачиваются.

Согласно расчету задолженности от 10.01.2022 по Кредитному соглашению №SE0134/2BEL от 12.03.2020, задолженность ООО «Алесер» не погашена, ее размер составляет 1 382 082 руб. 84 коп., которая складывается из: 1 243 354 руб. 11 коп. – основной долг, 27 351 руб. 46 коп. – проценты за пользование кредитом, 108 646 руб. 28 коп. – неустойка за просрочку возврата кредита, 2 730 руб. 99 коп. – неустойка за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом.

В целях обеспечения обязательства по кредитному договору №SE0134/2BEL между ООО «СТЕМ» и АО «Райффайзенбанк» заключен Договор об ипотеке № SE0134/2P1 от 12.03.2020.

Согласно п.1.1 Залогодатель передает в залог Залогодержателю нижеуказанное имущество:

1) Нежилое здание – зерносклад, назначение: нежилое, общей площадью 717,7 квадратных метров, расположенное по адресу Российская Федерация, Белгородская область, Белгородский район, с. Крутой Лог (в районе переулка 1-й Восточный), этажность 1, в том числе подземных 0, материал стен – Кирпичные, кадастровый номер: 31:15:1001007:204, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, о чем в ЕГРН Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области 04.06.2014 года сделана запись регистрации № 31-31-01/140/2014-611. (п. 1.1.1.)

2) Земельный участок площадью 6376 +/- 28 квадратных метров, кадастровый номер 31:15:2101016:125, имеющий адресные ориентиры: Российская Федерация, Белгородская область, Белгородский район, с. Крутой Лог, в районе переулка 1-й Восточный, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации зданий и сооружений (МТФ, кормоцех, весовая, склады), принадлежащий Залогодателю на праве собственности, о чем в ЕГРН Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области 04.06.2014 года сделана запись регистрации № 31-31-01/140/2014-614. (п. 1.1.2.)

В соответствии с п. 3 ст. 5 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102 ФЗ вместе с Заложенным имуществом также считаются заложенными все и любые принадлежности. неотделимые улучшения , включая все и любые устройства, приспособления, улучшения и прочие предметы, связанные общим назначением с Заложенным имуществом, предназначенные для обслуживания Заложенного имущества, или используемые для нормальной работы и функционирования, включая, но не ограничиваясь изложенным: котельное оборудование и системы теплоснабжения, системы электроснабжения, канализации, водопровода, вентиляции, холодоснабжения и кондиционирования, трубопроводы, газопроводы, холодильные блоки, газовое и электрическое оборудование, системы телекоммуникаций, и обработки или передачи данных, покрытие, ограждение, иные конструктивные элементы, любое оборудование и механизмы, приборы, устройства и приспособления любого рода, находящиеся и используемые в технической или коммерческой эксплуатации Заложенного имущества, которые функционально обеспечивают их, вместе с любыми и всеми заменяющими предметами. запасными частями.

Согласно п. 1.2 Здание по Соглашению Сторон оценивается в сумме 2 903 000 руб. Земельный участок по соглашению Сторон оценивается в сумме 323 000 руб.

Согласно п. 2.1. в соответствии с Соглашением Залогодержатель предоставляет Залогодателю кредитные средства в течении Периода доступности кредитных средств в рамках установленного Лимита выдачи в размере 2 200 000 руб., а Заемщик обязуется возвратить полученную сумму не позднее 11.03.2022.

В целях обеспечения обязательства по кредитному договору №SE0134/2BEL между ООО «СТЕМ» и АО «Райффайзенбанк» был заключен Договор о Залоге № SE0134/2P2 от 12.03.2020.

Согласно приложение № 1 к Договору, заложенным считается следующие имущество:

1) Линия для экструзии ПВХ – пленки методом раздува (PVCTECH.90.1800.C) в составе: 1 Одношнековый экструдер, марка (модель) – ЕХЕ90.11; 2. Особая головка для производства выдувной пленки марка (модель) – DIE90.11; 3. Воздушное кольцо ПВХ, марка (модель) – AIR90.11; 4. Вентилятор охлаждения и теплообменник; 5. Распределитель воздуха; 6. Оптический датчик; 6. Калибровочный корпус с формующими рамами; 8. Тянущий блок, марка (модель) – RPPUX1800.11; 9. Блок намотки, марка (модель) – NEW SERIES ReFLEX.1400; 10. Машина торцевания рулонов, марка (модель) – PVCTECH T.E.M.11; 11. Панель управления; 12. Конструкционная опора, марка (модель).

Серийный. заводской, сетевой номер: 1401 RUS STE. Предприятие, изготовитель, страна: Robel do Brasil Industria e Comercio de Maquinas Ltda, Бразилия. Год выпуска: 2014. Местоположение: Белгородская обл., Белгородский район. с. крутой лог. пер. 1-й Восточный.

Стоимость по соглашению сторон: 7 258 000 руб.

2) Смеситель ПВХ, марка (модель) КМ-НС-200, в комплектации: 1. Горизонтальный тип с перемешивающей способностью 200кг ПВХ смеситель, марка (модель) КС-НС-200; 2. Осушитель смесителя-нагревателя; 3. Осушитель смесителя-охладителя; 4. Вольфрамовое карбид покрытие; 5. Элемент дозирования сырья; 6. Дозатор жидкости (8 видов); 7. Машина сжатия сырья для бункера экструдера; 8. Насос для перекачки масла.

Серийный, заводской, сетевой номер: 030920. Марка (модель): КМ-НС-200. Предприятие, изготовитель, страна: Kaan Makina / Турция. Год выпуска: 2020. Местоположение: РФ, Белгородская область, Белгородский округ, с. Крутой Лог, пер. 1-й Восточный.

Стоимость по соглашению сторон: 4 103 000 руб.

В целях обеспечения обязательства по кредитному соглашению № SE0111/1BEL между ООО «СТЕМ» и АО «Райффайзенбанк» заключен Договор поручительства SE0134/2S2 от 25.06.2019.

В соответствии с п. 2.1 Общих условий к Договору поручительства Поручитель несет солидарную с Заемщиком ответственность перед Банком за своевременное и надлежащее исполнение всех обязательств Заемщика по Кредитному Соглашению, в частности, обязательств по возврату основной суммы Кредита/Кредитов по уплате процентов за пользование Кредита/Кредитов, по уплате комиссионных вознаграждений, по уплате неустоек, возмещению расходов и других убытков Банка, причитающихся по Кредитному Соглашению, в установленный срок, по требованию и в иных случаях, когда эти суммы подлежат уплате.

Банк направил Должнику и Поручителю требование об исполнении обязательств по Кредитному Соглашению, которое не исполнено.

Доказательств оплаты либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик отзыв в нарушение возложенных на него процессуальных обязанностей в суд не представил (ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В связи с этим в силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика.

Представленные в материалы дела расчеты взыскиваемых сумм судом проверены и признаны арифметически верными и документально обоснованными.

Поскольку ответчиком доказательств исполнения обязательств по выплате денежных средств не представлено, требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 9, 49, 65, 66, 70, 71, 110, 123, 131, 137, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «СТЕМ» (ИНН 3123333693) в пользу АО «Райффайзенбанк» (ИНН 7744000302) задолженность по кредитному договору № SE0179/1BEL от 14.12.2020 размере 2 670 879 руб. 57 коп., из которых: 2 535 460 руб. 12 коп. – основной долг, 72 794 руб. – проценты за пользование кредитом, 57 591 руб. 19 коп. – неустойка за пользование кредитом, 5 034 руб. 26 коп. – неустойка за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом; по кредитному договору № SE0134/1BEL от 13.02.2020, в размере 4 208 104 руб. 68 коп., из которых: 3 999 991 руб. – основной долг, 117 800 руб. 42 коп. –проценты за пользование кредитом, 82 149 руб. 82 коп. – неустойка за пользование кредитом, 8 163 руб. 44 коп. – неустойка за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом; по кредитному договору №SE0134/2BEL в размере: 1 382 082 руб. 84 коп., которая складывается из: 1 243 354 руб. 11 коп. – основной долг, 27 351 руб. 46 коп. – проценты за пользование кредитом, 108 646 руб. 28 коп. – неустойка за просрочку возврата кредита, 2 730 руб. 99 коп. – неустойка за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом; по кредитному договору №: №SE0111/1BEL от 24.06.2019 в размере 2 575 596 руб. 84 коп., из которых: 2 409 018 руб. 25 коп. – основной долг, 103 945 руб. 83 коп. –проценты за пользование кредитом, 56 009 руб. 70 коп. – неустойка за пользование кредитом, 6 623 руб. 06 коп. – неустойка за просрочку оплаты процентов за пользование кредитом; расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 77 183 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущества рамках Кредитных соглашений № SE0179/1BEL от 14.12.2020, №SE0134/1BEL от 13.02.2020, №SE0111/1BEL от 24.06.2019:

Нежилое здание – зерносклад, назначение: нежилое, общей площадью 717,7 квадратных метров, расположенное по адресу Российская Федерация, Белгородская область, Белгородский район, с. Крутой Лог (в районе переулка 1-й Восточный), этажность 1, в том числе подземных 0, материал стен – Кирпичные, кадастровый номер: 31:15:1001007:204, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, о чем в ЕГРН Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области 04.06.2014 года сделана запись регистрации № 31-31-01/140/2014-611. (п. 1.1.1.), установив начальную продажную стоимость в размере 2 188 800 руб.

Земельный участок площадью 6376 +/- 28 квадратных метров, кадастровый номер 31:15:2101016:125, имеющий адресные ориентиры: Российская Федерация, Белгородская область, Белгородский район, с. Крутой Лог, в районе переулка 1-й Восточный, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации зданий и сооружений (МТФ, кормоцех, весовая, склады), принадлежащий Залогодателю на праве собственности, о чем в ЕГРН Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области 04.06.2014 года сделана запись регистрации № 31-31-01/140/2014-614. (п. 1.1.2.), установив начальную продажную стоимость в размере 581 600 руб.

Линия для экструзии ПВХ – пленки методом раздува (PVCTECH.90.1800.C) в составе: 1 Одношнековый экструдер, марка (модель) – ЕХЕ90.11; 2. Особая головка для производства выдувной пленки марка (модель) – DIE90.11; 3. Воздушное кольцо ПВХ, марка (модель) – AIR90.11; 4. Вентилятор охлаждения и теплообменник; 5. Распределитель воздуха; 6. Оптический датчик; 6. Калибровочный корпус с формующими рамами; 8. Тянущий блок, марка (модель) – RPPUX1800.11; 9. Блок намотки, марка (модель) – NEW SERIES ReFLEX.1400; 10. Машина торцевания рулонов, марка (модель) – PVCTECH T.E.M.11; 11. Панель управления; 12. Конструкционная опора, марка (модель).

Серийный. заводской, сетевой номер: 1401 RUS STE

Предприятие, изготовитель, страна: Robel do Brasil Industria e Comercio de Maquinas Ltda, Бразилия

Год выпуска: 2014

Местоположение: Белгородская обл., Белгородский район. с. крутой лог. пер. 1-й Восточный.

Установив изначальную продажную стоимость в размере 7 696 000 руб.

Смеситель ПВХ, марка (модель) КМ-НС-200, в комплектации: 1. Горизонтальный тип с перемешивающей способностью 200кг ПВХ смеситель, марка (модель) КС-НС-200; 2. Осушитель смесителя-нагревателя; 3. Осушитель смесителя-охладителя; 4. Вольфрамовое карбид покрытие; 5. Элемент дозирования сырья; 6. Дозатор жидкости (8 видов); 7. Машина сжатия сырья для бункера экструдера; 8. Насос для перекачки масла.

Серийный, заводской, сетевой номер: 030920

Марка (модель): КМ-НС-200

Предприятие, изготовитель, страна: Kaan Makina / Турция

Год выпуска: 2020

Местоположение: РФ, Белгородская область, Белгородский округ, с. Крутой Лог, пер. 1-й Восточный.

Установив изначальную продажную стоимость в размере 4 827 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

В.С. Каленюк