Решение от 5 июня 2020 г. по делу № А40-337767/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-337767/19-1-1878
г. Москва
05 июня 2020 г.
Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2020 года

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2020 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.,

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>) к ООО "ПРОМТЕХКОМПЛЕКТ+" (121293 МОСКВА ГОРОД ПЛОЩАДЬ ПОБЕДЫ 1 Д. СТР 7, ОГРН: <***>) о взыскании 7 879 руб. 95 коп. долга за период с 01.08.2019 по 05.08.2019 по договору от 22.05.2007 № 08-00288/07

при участии представителя истца ФИО2 по дов. от 24.04.20

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 7879 руб. 95 коп. долга за период с 01.08.2019 по 05.08.2019 по договору от 22.05.2007 № 08-00288/07. Требования основаны на том, что ответчиком не исполняются обязательства по внесению арендной платы за период с 01.08.2019 по 05.08.2019 за нежилое помещение площадью 132,10 кв.м, расположенного по адресу: <...> , предоставленное по заключенному сторонами договору от 22.05.2007 № 08-00288/07.

Истец в судебном заседании требования поддержал. Извещенный в порядке ст. 123 АПК РФ ответчик не явился, отзыв не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как следует из материалов дела, между сторонами был заключён договор аренды от 22.05.2007 № 08-00288/07, согласно которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилой объект общей площадью 132, 1 кв.м (подвал, пом.I, комн.12-16, 16а, 16б, 17, 17а, 17б, 17в, 17г, 17д, 17е, 18, 18а, 20, 20а, 20б, 20в, 21-24), расположенного по адресу: <...>.

Согласно п 6.1 договора, за объект аренды величина арендной платы определятся на основании действующих в городе Москве нормативов по установлению ставки арендной платы на дату заключения договора и не может быть снижена.

Согласно п. 6.4 договора, арендная плата без НДС вносится арендатором ежемесячно с оплатой не позднее пятого числа текущего месяца в размере одной двенадцатой части установленной пунктами 6.1, 6.2 и 6.3 договора, в бюджет г. Москвы.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.05.2019 по делу № А40-57033/17, вступившим в законную силу 06.08.2019, урегулированы разногласия сторон при заключении договора купли-продажи на нежилое помещение общей площадью 132, 1 кв.м (подвал, пом.I, комн.12-16, 16а, 16б, 17, 17а, 17б, 17в, 17г, 17д, 17е, 18, 18а, 20, 20а, 20б, 20в, 21-24), расположенного по адресу: <...>.

Договор аренды от 22.05.2007 № 08-00288/07 прекращен с момента вступления в законную силу решения суда об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи арендованного помещения, т.е. с 06.08.2019. Следовательно, с указанной даты прекратилась обязанность арендатора по внесению арендных платежей за используемое имущество.

Согласно расчету истца, на момент заключения договора купли-продажи у ответчика числилась задолженность в размере 7 879 руб. 95 коп. недоплаты за период с 01.08.2019 по 05.08.2019.

Ответчиком расчет долга не оспорен, доказательств оплаты не представлено, следовательно, задолженность подлежит взысканию на основании ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ, ч.3.1 ст. 70 АПК РФ.

Госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ПРОМТЕХКОМПЛЕКТ+" в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ 7 879 руб. 95 коп. долга.

Взыскать с ООО "ПРОМТЕХКОМПЛЕКТ+" в доход федерального бюджета 2000 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья:

Е.В. Коновалова