Решение от 5 апреля 2026 г. АС Красноярского края

1165/2026-113728(1) Черновик


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ 06 апреля 2026 года


по делу А33-28454/2024

Красноярск


«06» апреля 2026 года


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.


Обязать общество с ограниченной ответственностью "Преображенский 11" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить недостатки (дефекты) в общем имуществе многоквартирного жилого <...>, допущенные в ходе строительства и выявленные в ходе эксплуатации дома в период гарантийного срока, а именно:

1. крыльца, пандусы подъездов, входы в нежилые помещения - плитка не очищена от строительного раствора, не в полном объеме выполнена керамогранитная плитка, в частности плитка отсутствует на торцах крылец и пандусов.

2. не установлено оборудование ЗУМ в подъездах № 1, № 2, отсутствует подключение ЗУМ по воде и электроэнергии в подъездах № 1, № 2.

3. на кровле не убран крупногабаритный строительный мусор.


4. входные алюминиевые группы требуют замены ввиду невозможности их регулировки (двери провисшие, не закрываются, невозможно организовать работы по закрытию доступа - домофония), не в полном объеме установлены штапики и резинки на дверях входных групп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Преображенский 11" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Смарт-Сити" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 000 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья А.А. Горбатова