Решение от 8 июня 2020 г. по делу № А40-14092/2020

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Москва

Дело № А40-14092/2020

26-89

08 июня 2020 года

резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2020 года

полный текст решения изготовлен 08 июня 2020 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи ФИО1 (единолично),

при ведении протокола судебного заседания и.о. секретаря судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ВОСТОЧНЫЙ ЭКСПРЕСС БАНК"

(675000, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2002, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ СЕЛИЖ"

(117292 МОСКВА ГОРОД ПРОСПЕКТ НАХИМОВСКИЙ 52/27, ПОМЕЩЕНИЕ Б, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.04.2010, ИНН: <***>)

Третье лицо: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОНОМ-ЭПЛПРОД" в лице конкурсного управляющего – ФИО3

(353208, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.08.2006, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по кредитному договору <***> Кр от 19.08.2016 г. по состоянию на 06.12.2019 г. в размере 419 076 754,81 руб., по кредитному договору <***> Кр от 19.08.2016 г. по состоянию на 06.12.2019 г. в размере 477 669 076,84 руб.,

об обращении взыскания на заложенную по договору ипотеки (залога недвижимости) №121-122-16/3 от 14.09.2016 г. Котельную, назначение: нежилое, площадь 278 кв.м., количество этажей: 1. Кадастровый/условный номер: 50:21:0080306:816, расположенную по адресу: Московская обл., Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, восточнее д. Дыдылдино, принадлежащую на праве собственности ООО «Торговый Дом «Селиж», установив начальную продажную стоимость для реализации с публичных торгов в размере 6 952 353 руб.,

об обращении взыскания на заложенную по договору о залоге доли в уставном капитале ООО «Агроном-эплпрод» от 21.11.2016 г. долю в уставном капитале ООО «Агроном-эплпрод» в размере 99 % процентов (ОГРН <***> ИНН <***>/КПП 233001001, дата peг. 23.08.2006 г., место нахождения: 353208, <...>,), принадлежащую ООО «Торговый Дом Селиж», установив начальную продажную стоимость для реализации с публичных торгов в размере 29 700 руб.

при участии:

от истца: ФИО4, паспорт, доверенность от 26.10.2017г., диплом о высшем юридическом образовании.

от ответчика: не явился, извещен.

от третьего лица: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОСТОЧНЫЙ ЭКСПРЕСС БАНК" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ СЕЛИЖ" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по кредитному договору <***> Кр от 19.08.2016 г. по состоянию на 06.12.2019 г. в размере 419 076 754,81 руб., по кредитному договору <***> Кр от 19.08.2016 г. по состоянию на 06.12.2019 г. в размере 477 669 076,84 руб.,

об обращении взыскания на заложенную по договору ипотеки (залога недвижимости) №121-122-16/3 от 14.09.2016 г. Котельную, назначение: нежилое, площадь 278 кв.м., количество этажей: 1. Кадастровый/условный номер: 50:21:0080306:816, расположенную по адресу: Московская обл., Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, восточнее д. Дыдылдино, принадлежащую на праве собственности ООО «Торговый Дом «Селиж», установив начальную продажную стоимость для реализации с публичных торгов в размере 6 952 353 руб.,

об обращении взыскания на заложенную по договору о залоге доли в уставном капитале ООО «Агроном-эплпрод» от 21.11.2016 г. долю в уставном капитале ООО «Агроном-эплпрод» в размере 99 % процентов (ОГРН <***> ИНН <***>/КПП 233001001, дата peг. 23.08.2006 г., место нахождения: 353208, <...>,), принадлежащую ООО «Торговый Дом Селиж», установив начальную продажную стоимость для реализации с публичных торгов в размере 29 700 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОНОМ-ЭПЛПРОД".

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, ответчик письменный отзыв не представил, требования не оспорил, возражений против рассмотрения спора в свое отсутствие не заявил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 19.08.2016 г. между КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) (правопредшественник ПАО «Восточный экспресс банк») и ООО «Торговый Дом Селиж» был заключен кредитный договор <***> Кр, в соответствии с которым ООО «Торговый Дом Селиж» была предоставлена кредитная линия с лимитом выдачи в размере 300 000 000 (триста миллионов) рублей с взиманием 16,5 % процентов годовых от суммы задолженности по кредиту, со сроком погашения 16 августа 2019г. Согласно кредитному договору проценты уплачиваются ежемесячно, в течение 5 последних рабочих дней месяца, если иное не установлено условиями предоставления и погашения суммы кредита и процентов.

Согласно Дополнительному соглашению №2 от 30.12.2016г к кредитному договору п. 6 раздела «условия кредита» Приложения №1 изложен в следующей редакции: заемщику предоставлена кредитная линия с лимитом задолженности.

Дополнительным соглашением №3 от 21.02.2017г к кредитному договору заемщику установлена кредитная линия с лимитом выдачи, установлен размер процентов за пользование кредитом - 17 % процентов годовых. Изменен порядок уплаты процентов: ежеквартально в течение 5 последних рабочих дней каждого календарного квартала. Определена дата возврата кредита - 30 ноября 2021 год.

Дополнительным соглашением №4 от 30.06.2017г к кредитному договору перенесена дата уплаты процентов, начисленных на 20.06.2017г с 30.06.2017г на 25.08.2017г.

Дополнительным соглашением №5 от 20.09.2017г к кредитному договору размер процентов за пользование кредитом с 20.09.2017г установлен в размере 14 % процентов годовых от суммы задолженности по кредиту. Изменен порядок уплаты процентов: 1. Проценты, начисленные в период с 21.06.2017 по 20.09.2017, но не уплаченные на дату проведения реструктуризации, уплачиваются не позднее 30.11.2021. 2. Оплата процентов, начисляемых в период с 21.09.2017г по 30.11.2021 г, производится раз в полугодие, в размере 4 % годовых от суммы задолженности по кредиту. Сумма процентов, начисленных в период с 21.09.2017 по 30.11.2021г по ставке 14 % годовых от суммы задолженности по кредиту, но не входящих в оплату, согласно п. 2 данного раздела, процентов оплачивается не позднее 30.11.2021г.

Дополнительным соглашением №6 от 29.12.2017г к кредитному договору изменен порядок уплаты процентов: 1. Проценты, начисленные в период с 21.06.2017 по 31.08.2018, но не уплаченные на дату проведения реструктуризации, уплачиваются не позднее 30.11.2021. 2. Оплата процентов, начисляемых в период с 01.09.2018г по 30.11.2021г, производится раз в календарное полугодие, в размере 4 % годовых от суммы задолженности по кредиту, начиная с 31.12.2018г. 3. Сумма процентов, начисленных в период с 01.09.2018 по 30.11.2021г по ставке 14 % годовых от суммы задолженности по кредиту, но не входящих в оплату, согласно п. 2 данного раздела, оплачивается не позднее 30.11.2021г.

В соответствии с п. 7.1. кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа заемщиком, подлежащих выплате Банку, заемщик уплачивает Банку неустойку в двойном размере процентов за пользование кредитом за каждый день просрочки от суммы, подлежащей выплате, с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства до даты погашения просроченной задолженности.

В соответствии с пп. 3.1.1 кредитного договора Банк вправе требовать досрочного исполнения обязательств Заемщиком по договору полностью или частично.

В соответствии с п. 3.4 кредитного договора Банк вправе совершать действия, изложенные в п. 3.1 Договора в случае:

1) Неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору.

Банк выполнил свои обязательства в полном объеме, перечислив заемщику сумму кредита, что подтверждается банковскими ордерами.

В связи с тем, что ООО «Торговый Дом Селиж» перестал осуществлять платежи по кредитному договору <***> Кр, у него образовалась задолженность по кредиту, а именно: по состоянию на 06.12.2019г размер задолженности составляет 419 076 754,81 рублей, в том числе:

- задолженность по основному долгу - 300 000 000,00 рублей,

- задолженность по процентам за пользование кредитом - 105 690 410, 94 рублей,

- неустойка по основному долгу - 11 344 000,00 рублей,

- неустойка за просрочку процентов за пользование кредитом - 2 042 343,87 рублей.

19.08.2016г. между КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) (правопредшественник ПАО «Восточный экспресс банк») и ООО «Торговый Дом Селиж» был заключен кредитный договор <***> Кр, в соответствии с которым ООО «Торговый Дом Селиж» была предоставлена кредитная линия с лимитом выдачи в размере 1 100 000 000 (один миллиард сто миллионов) рублей с взиманием 17 % процентов годовых от суммы задолженности по кредиту, со сроком погашения 19 августа 2024г. Согласно кредитному договору проценты уплачиваются до 01.01.2018г раз в 6 (шесть) месяцев 28 числа последнего месяца, далее ежеквартально, 28 числа последнего месяца.

Дополнительным соглашением №3 от 28.04.2017г к кредитному договору перенесена уплата процентов, начисленных за период с 25.10.2016г по 20.04.2017г в сумме 77 783 665,75 рублей на следующие даты: - 03.05.2017г - 5 000 000 рублей, 04.05.2017г - 5 000 000 рублей, 05.05.2017г - 5 000 000 рублей, не позднее 20.05.2017г -62 783 665,75 рублей.

Дополнительным соглашением №4 от 05.06.2017г к кредитному договору стороны пришли к соглашению пролонгировать с 20.05.2017 на 20.06.2017г. уплату процентов, а также пеней и штрафов в сумме 48 130 289,76 рублей, начисленных за период с 25.10.2016г по 20.04.2017 и 24.05.2017 по 01.06.2017г.

Дополнительным соглашением №5 от 20.06.2017г к кредитному договору перенесена дата уплаты процентов, начисленных за период с 25.10.2016 по 20.04.2017г с 20.06.2017г на 20.09.2017г.

Дополнительным соглашением №6 от 20.09.2017г. к кредитному договору установлен размер процентов за пользование кредитом с 20.09.2017 - 14 % процентов годовых от суммы задолженности по кредиту. Изменен порядок уплаты процентов: 1. Проценты, начисленные в период с 25.10.2016 по 20.09.2017, но неуплаченные на дату проведения реструктуризации, уплачиваются не позднее 19.08.2024г. 2. Оплата процентов, начисляемых в период с 21.09.2017г по 20.06.2020г, производится раз в календарное полугодие, в размере 4% годовых от суммы задолженности по кредиту. 3. Сумма процентов, начисленных в период с 21.09.2017г по 20.06.2020г по ставке 14 % годовых от суммы задолженности по кредиту, но не входящих в оплату, согласно п. 2 данного раздела, оплачивается раз в календарное полугодие, равными долями, начиная с 30.06.2020г. 4. Проценты, начисленные с 21.06.2020г, уплачиваются в полном размере раз в календарное полугодие, начиная с 31.12.2020г и до конца срока действия кредитного договора.

Дополнительным соглашением №8 от 29.12.2017 к кредитному договору изменен порядок уплаты процентов: 1. Проценты, начисленные в период с 25.10.2016 по 31.08.2018, но неуплаченные на дату проведения реструктуризации, уплачиваются не позднее 19.08.2024г. 2. Оплата процентов, начисляемых в период с 01.09.2018г по 20.06.2020г, производится раз в календарное полугодие, в размере 4% годовых от суммы задолженности по кредиту, начиная с 28.12.2018. 3. Сумма процентов, начисленных в период с 01.09.2018г по 20.06.2020г по ставке 14 % годовых от суммы задолженности по кредиту, но не входящих в оплату, согласно п. 2 данного раздела, оплачивается раз в календарное полугодие, равными долями, начиная с 30.06.2020г. 4. Проценты, начисленные с 21.06.2020г, уплачиваются в полном размере раз в календарное полугодие, начиная с 31.12.2020г и до конца срока действия кредитного договора.

В соответствии с п. 7.1. кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа заемщиком, подлежащих выплате Банку, заемщик уплачивает Банку неустойку в двойном размере процентов за пользование кредитом за каждый день просрочки от суммы, подлежащей выплате, с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства до даты погашения просроченной задолженности.

В соответствии с пл. 3.1.1 кредитного договора Банк вправе требовать досрочного исполнения обязательств Заемщиком по договору полностью или частично.

В соответствии с п. 3.4 кредитного договора Банк вправе совершать действия, изложенные в п. 3.1 Договора в случае:

1) Неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору.

Банк выполнил свои обязательства в полном объеме, перечислив заемщику сумму кредита, что подтверждается банковскими ордерами.

В связи с тем, что ООО «Торговый Дом Селиж» перестал осуществлять платежи по кредитному договору <***> Кр, у него образовалась задолженность по кредиту, а именно: по состоянию на 06.12.2019г., размер задолженности составляет 477 669 076,84 рублей, в том числе:

- задолженность по основному долгу - 102 570 000,00 рублей,

- задолженность по процентам за пользование кредитом - 368 926 869, 51 рублей,

- неустойка за просрочку процентов за пользование кредитом - 6 172 207,33 рублей.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

В соответствии с пунктом 1 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (пункт 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных правовых норм в их взаимосвязи следует, что в подтверждение факта заключения договора займа, считающегося заключенным в момент передачи денег, может быть представлен любой документ, удостоверяющий факт передачи заемщику заимодавцем определенной суммы денежных средств. Данная позиция также поддерживается судебной практикой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчеты истца судом проверены и признаны обоснованными.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности, процентов и неустойки, суд считает исковые требования о взыскании денежных средств подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В обеспечение кредитного договора <***> Кр, кредитного договора <***> Кр между ООО «Торговый Дом Селиж» и КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) заключен Договор ипотеки (залога недвижимости) №121-122-16/3 от 14 сентября 2016г, согласно которому заложено имущество, принадлежащее ООО «Торговый Дом Селиж», а именно:

- Котельная, назначение: нежилое, площадь 278 кв.м., количество этажей: 1. Кадастровый/условный номер: 50:21:0080306:816, расположенная по адресу: Московская обл., Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, восточнее д. Дыдылдино. Залоговая стоимость составляет 6 952 353 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее – Закон) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу статьи 51 Закона взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Пунктом 1 статьи 56 Закона установлено, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Вместе с тем, суд также на основе соглашения сторон определяет начальную продажную стоимость предмета ипотеки. Денежная оценка ипотеки, согласованная сторонами составляет 6 952 353 руб.

В обеспечение кредитного договора <***> Кр, кредитного договора <***> Кр между ООО «Торговый Дом Селиж», ФИО5, с одной стороны, и КБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) с другой стороны, заключен Договор о залоге доли в уставном капитале ООО «Агроном-эплпрод» от 21.11.2016г, согласно которому ООО «Торговый Дом Селиж», ФИО5 передают Банку в залог принадлежащую им доли в уставном капитале ООО «Агроном-эплпрод» в размере 100 % процентов, место нахождения: 353208, <...>, внесенного в ЕГРЮЛ за ОГРН <***> Инспекцией ФНС России по Динскому району Краснодарского края 23.08.2006г, ИНН <***>/КПП 233001001. Доля ООО «Торговый Дом Селиж» в уставном капитале ООО «Агроном-эплпрод» составляет 99 % процентов, на основании выписки из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Агроном-эплпрод» от 28.01.2020г. Номинальная стоимость доли 29 700 рублей.

Пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда (пункт 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, поскольку обязательства по кредитным договорам не исполнены заемщиком надлежащим образом в полном объеме, кредитор вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договорам залога.

Согласно статье 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда.

Поскольку у истца возникло право требования у ответчика суммы кредита и неустойки, то истец вправе получить возмещение своих требований за счет обращения взыскания на заложенное имущество.

Ответчик и третье лицо не представили доказательств, опровергающих доводы истца в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком доказательств исполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов не представлено, право на истребование кредита у истца возникло, заемщиком существенно нарушены условия кредитных договоров, требования истца соответствуют условиям кредитных договоров и обеспечены договорами залога, то исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 8, 12, 307, 308, 309, 310, 314, 330, 334, 348, 349807, 808, 809, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 9, 65, 70, 71, 101, 106, 110, 123, 156, 167, 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ СЕЛИЖ" в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ВОСТОЧНЫЙ ЭКСПРЕСС БАНК" задолженность по кредитному договору <***> Кр от 19.08.2016 г. по состоянию на 06.12.2019 г. в размере 419 076 754,81 руб., по кредитному договору <***> Кр от 19.08.2016 г. по состоянию на 06.12.2019 г. в размере 477 669 076,84 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 212 000 руб.;

Обратить взыскание на заложенную по договору ипотеки (залога недвижимости) №121-122-16/3 от 14.09.2016 г. Котельную, назначение: нежилое, площадь 278 кв.м., количество этажей: 1. Кадастровый/условный номер: 50:21:0080306:816, расположенную по адресу: Московская обл., Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, восточнее д. Дыдылдино, принадлежащую на праве собственности ООО «Торговый Дом «Селиж», установив начальную продажную стоимость для реализации с публичных торгов в размере 6 952 353 руб.,

Обратить взыскание на заложенную по договору о залоге доли в уставном капитале ООО «Агроном-эплпрод» от 21.11.2016 г. долю в уставном капитале ООО «Агроном-эплпрод» в размере 99 % процентов (ОГРН <***> ИНН <***>/КПП 233001001, дата peг. 23.08.2006 г., место нахождения: 353208, <...>,), принадлежащую ООО «Торговый Дом Селиж», установив начальную продажную стоимость для реализации с публичных торгов в размере 29 700 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

ФИО1