Решение от 15 февраля 2026 г. АС Смоленской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, <...>

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс <***>


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

16.02.2026 Дело № А62-9571/2025

Резолютивная часть решения оглашена 03.02.2026

Полный текст решения изготовлен 16.02.2026


Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Яковлева Д.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Григорьевой А.Е., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Смоленские холмы» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал» (ОГРН <***>; ИНН <***>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация города Смоленска (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об урегулировании разногласий по договору,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 06.11.2025, паспорт,

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 12.01.2026, паспорт

от третьего лица: не явились, извещены надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Смоленские холмы» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал» (далее – ответчик, СМУП «Горводоканал») об урегулировании разногласий, возникших по договору № 4203 холодного водоснабжения и/или водоотведения от 16.05.2019 между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Смоленские холмы» и Смоленским муниципальным унитарным предприятием «Горводоканал», путем указания:

в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей холодного водоснабжения в отношении многоквартирного жилого дома № 10 по ул. Губенко г. Смоленска, что границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения СМУП «Горводоканал» (ОВКХ) и Абонента является внешняя стена указанного жилого дома; на балансе и в эксплуатации Абонента находится внутренняя система холодного водоснабжения указанного жилого дома;

в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей водоотведения в отношении многоквартирного жилого дома № 10 по ул. Губенко г. Смоленска, что границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей водоотведения ОВКХ и Абонента является внешняя стена указанного жилого дома; на балансе и в эксплуатации Абонента находится внутренняя система водоотведения указанного жилого дома.

В обоснование заявленных требований указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом (далее - МКД) № 10 по ул. Губенко в г. Смоленске на основании лицензии от 27.07.2016 № 149 и протокола собственников помещений МКД от 13.05.2021 № 01.

Вместе с тем при согласовании актов по разграничению балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию объектов централизованных систем водоотведения и холодного водоснабжения по названному дому между сторонами возникли разногласия, ответчиком не принята редакция истца, предусматривающая, что границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по наружным сетям водоотведения и наружным сетям холодного водоснабжения является внешняя стена МКД.

Ответчик в отзыве на иск и дополнениях к нему не возражал относительно урегулирования разногласий, возникших по акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, в части прохождения границ по холодному водоснабжению. При этом оспаривал установление аналогичных границ по водоотведению, в частности, пояснил, что наружные сети водоотведения, по которым оказываются услуги для спорного МКД, в муниципальную собственность не переданы, на балансе ответчика не состоят, в тарифе составляющая по ним отсутствует, в связи с чем ответчик не может нести расходы по содержанию данных сетей. Также указал, что ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам (отвода сточных вод из внутридомовых систем, подачи холодного водоснабжения). Указанная граница раздела определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности сетей и актом эксплуатационной ответственности сторон. Акты по разграничению балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию наружных сетей водоснабжения и водоотведения по названному дому на момент оформления договорных отношений не составлялись, следовательно, граница эксплуатационной ответственности абонента, не владеющего централизованной системой водоотведения и холодного водоснабжения, устанавливается по первому смотровому колодцу (либо выпуску).

Администрация города Смоленска, извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, правовой позиции по делу не представила.

Согласно части 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

В связи с чем дело рассматривается в отсутствие неявившегося третьего лица, извещенного надлежащим образом.

Суд ознакомился с доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что предъявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, истец осуществляет управление многоквартирным домом (далее-МКД) № 10 по ул. Губенко в г. Смоленске на основании лицензии от 27.07.2016 № 149 и протокола собственников помещений МКД от 13.05.2021 № 01.

Между СМУП «Горводоканал» (ресурсоснабжающая организация, РСО, ОВКХ) и ООО «Управляющая компания «Смоленские холмы») (управляющая организация, абонент) заключен договор холодного водоснабжения и/или водоотведения от 16.05.2019 № 4203, предметом которого является предоставление ресурсоснабжающей организацией управляющей организации коммунальных ресурсов «холодная вода» и «сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения» для целей содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах, указанных в приложении № 1 к договору.

Истец уведомил ответчика о начале управления многоквартирным домом № 10 по ул. Губенко г. Смоленска, необходимости внесения изменений в договор и подписания акта балансового разграничения эксплуатационной ответственности водопроводных и канализационных сетей; представил ответчику необходимые документы и сообщил о том, что граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей холодного водоснабжения и водоотведения в МКД должна быть определена на основании пунктов 5, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Ответчиком был представлен акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей водоотведения № 3960К от 15.09.2025, согласно которому границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем водоотведения является канализационный колодец КК-6 на городской канализационной линии Д = 200 мм по ул. Губенко; также ответчиком представлен акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей холодного водоснабжения № 3960В от 15.09.2025, согласно которому границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения является наружная стена ЦТП-196 в точке В1.

Истец указал, что акты по водоотведению и холодному водоснабжению оставил без подписания, так как на него отнесено бремя содержания инженерных сетей, не являющихся общим имуществом собственников МКД, и обратился с настоящим исковым заявлением в суд.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена этим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В соответствии со статьей 446 ГК РФ в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 указанного Кодекса либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Гражданско-правовые отношения, связанные с поставкой питьевой воды и приемом (сбросом) сточных вод, регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении) и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644). При этом должна учитываться специфика правоотношений в части отнесения имущества к общему в МКД.

Согласно пункту 1 статьи 446 ГК РФ, пункту 3 статьи 13 Закона о водоснабжении и пункту 18 Правил № 644 договор холодного водоснабжения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения являются публичными договорами.

В силу пункта 8 части 5 статьи 13, пункта 11 части 5 статьи 14 Закона о водоснабжении одним из существенных условий договоров водоснабжения и водоотведения является установление границ эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, определенных по признаку обязанностей (ответственности) за эксплуатацию этих сетей.

Местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и этой организации по водопроводным и канализационным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения и водоотведения (часть 7 статьи 13 и часть 7 статьи 14 Закона о водоснабжении).

Под границей балансовой принадлежности понимается линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.

Согласно пункту 2 Правил № 644 границей балансовой принадлежности является линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании; а граница эксплуатационной ответственности - это линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.

Местом исполнения организацией водопроводно-канализационного хозяйства своих обязательств по договору холодного водоснабжения является точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организации, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения (пункт 23 Правил № 644).

Согласно пункту 32 Правил № 644 при отсутствии акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается в соответствии с пунктами 31(1) - 31(3) настоящих Правил.

В силу пункта 31(2) Правил № 644 указываемая в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности абонента и гарантирующей организации по канализационным сетям устанавливается:

а) если абонент владеет объектами централизованной системы водоотведения, - по границе балансовой принадлежности таких объектов абоненту;

б) в остальных случаях - по первому смотровому колодцу.

В абзаце втором пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, "внутридомовые инженерные системы" - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Как установлено судом и не оспаривается ответчиком, ООО «Управляющая компания «Смоленские холмы» не является собственником каких-либо сетей водоснабжения и водоотведения; участки сетей, находящиеся за пределами внешних стен многоквартирного дома, не могут быть отнесены к общему имуществу многоквартирного дома в отсутствие доказательств принятия собственниками дома решения о включении спорных участков сетей в состав общего имущества жилого многоквартирного дома; вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит.

Доказательств того, что у собственников помещений обслуживаемого управляющей компанией дома либо самого истца имеется право собственности на сети, находящиеся за пределами внешней стены дома, спорные участки сети относятся к составу общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме, наличия воли собственников спорного многоквартирного дома на изменение границы эксплуатационной ответственности, а именно за пределы внешних границ многоквартирного жилого дома, не представлено.

Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон является внешняя стена многоквартирного дома в отсутствие решения собственников помещений многоквартирного дома о включении в состав общего имущества участков сетей за внешней границей стены дома.

Довод ответчика о приоритете в части урегулирования спорного вопроса Правил № 644 над Правилами № 491 отклоняется с учетом необходимости применения норм специального характера - Правила № 644 применяются к отношениям между ресурсоснабжающими организациями и управляющими организациями только в части, не урегулированной жилищным законодательством, тогда как вопрос о составе общего имущества в МКД урегулирован в Правилах № 491.

Точка поставки коммунальных ресурсов в МКД, по общему правилу, должна находиться на внешней стене дома в месте соединения внутридомовой сети с внешними сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений МКД на сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома.

Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит. Исключения возможны только при обстоятельствах, указанных в подпункте "а" пункта 1 и подпункте "ж" пункта 2 Правил N 491.

При отсутствии решения общего собрания собственников помещений дома об ином, канализационные выпуски входят в состав общего имущества только в части, находящейся внутри дома до внешней границы его стены. Прохождение наружных участков канализационных сетей по придомовой территории само по себе не относит их к общему имуществу собственников помещений МКД.

Правила N 491 при установлении границ балансовой и эксплуатационной ответственности в отношении объектов водоснабжения/водоотведения, которые используются для проживания граждан, являются специальными по отношению к пунктам 31(1) и 31(4) Правил N 644, поскольку абзацем вторым пункта 1 Правил N 644 установлен приоритет жилищного законодательства в вопросах регулирования отношений по поводу обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению.

Таким образом, поскольку МКД используется в целях удовлетворения потребности граждан в жилье, то при соблюдении вышеприведенных условий границы балансовой и эксплуатационной ответственности сторон по канализационным сетям и водопроводным сетям и сооружениям подлежат установлению по внешней стене здания абонента.

Аналогичная правовая позиция об определении границ ответственности по внешней границе стены многоквартирного дома изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 20.12.2016, согласно которой правомочия управляющей организации в отношении сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме; вынесение инженерных сетей за пределы внешней стены без волеизъявления собственников помещений означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит.

Истец указал, что решение собственников помещений многоквартирного дома о включении в состав общего имущества участков сетей за внешней границей стены дома не принималось.

При таких обстоятельствах ответственность за эксплуатацию наружных сетей водоотведения и холодного водоснабжения по многоквартирному дому № 10 по ул. Губенко г. Смоленска не может быть возложена на управляющую организацию данного дома.

В соответствии с частью 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно- технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Обязанность органа местного самоуправления поставить данный объект на учет в органе государственной регистрации прав была предусмотрена Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". В случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со ст. 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством (ч. 5 ст. 8 Закона о водоснабжении). В силу части 6 статьи 8 Закона о водоснабжении расходы организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, на эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, учитываются органами регулирования тарифов при установлении тарифов в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством РФ.

Частью 1 статьи 12 Закона о водоснабжении предусмотрено, что органы местного самоуправления (за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом) для каждой централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения определяют гарантирующую организацию и устанавливают зоны ее деятельности. Для централизованных ливневых систем водоотведения гарантирующая организация не определяется.

Организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение и эксплуатирующая водопроводные и (или) канализационные сети, наделяется статусом гарантирующей организации, если к водопроводным и (или) канализационным сетям этой организации присоединено наибольшее количество абонентов из всех организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение (ч. 2 ст. 12 Закона о водоснабжении).

Согласно части 4 статьи 12 Закона о водоснабжении гарантирующая организация обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности такой гарантирующей организации.

Сам по себе факт непринадлежности участка сети гарантирующей организации не освобождает ее от обязанности надлежаще оказывать услугу по водоотведению в отношении абонента, на законных основаниях подключенного к ее сети (статьи 8,12,14 Закона о водоснабжении).

Статус исполнителя коммунальных услуг, объем обязательств, которого определен совокупным объемом обязательств жильцов многоквартирного дома, не позволяет без решения общего собрания собственников жилых помещений этого дома принимать управляющей компании на себя обязательства перед ресурсоснабжающей организацией в объеме большем, чем это определено жилищным законодательством.

Постановлением Администрации города Смоленска от 30.01.2015 № 124-адм Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал» определено в качестве гарантирующей организации в сфере централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Смоленска.

Ответчик, как гарантирующая организация, которая осуществляет водоснабжение и водоотведение, имеет экономический и юридический интересы в пользовании бесхозяйными сетями и в определении их судьбы, в том числе посредством инициативного обращения в органы местного самоуправления с целью решения вопроса передачи таких сетей для их эксплуатации и включения соответствующих затрат в тариф.

В судебном заседании представитель ответчика указал, что фактически имеются возражения только в части актов по водоотведению.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Вместе с тем ситуация с водоотведением аналогична в настоящем случае с учетом правового регулирования водоснабжения (в части балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что предложенная истцом редакция актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей холодного водоснабжения и водоотведения в отношении многоквартирного жилого дома № 10 по ул. Губенко г. Смоленска соответствует требованиям законодательства и установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем суд решил: урегулировать разногласия, возникшие по договору № 4203 холодного водоснабжения и/или водоотведения от 16.05.2019 между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Смоленские холмы» (ОГРН <***>, ИНН <***>) (Абонентом) и Смоленским муниципальным унитарным предприятием «Горводоканал» (ОГРН <***>; ИНН <***>) (ОВКХ), путем указания:

в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей холодного водоснабжения в отношении многоквартирного жилого дома № 10 по ул. Губенко г. Смоленска, что границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения ОВКХ и Абонента является внешняя стена указанного жилого дома; на балансе и в эксплуатации Абонента находится внутренняя система холодного водоснабжения указанного жилого дома;

в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей водоотведения в отношении многоквартирного жилого дома № 10 по ул. Губенко г. Смоленска, что границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей водоотведения ОВКХ и Абонента является внешняя стена указанного жилого дома; на балансе и в эксплуатации Абонента находится внутренняя система водоотведения указанного жилого дома.

По результатам разрешения судебного спора между сторонами подлежат распределению судебные расходы.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в связи с чем 50000,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины относится на ответчика

В соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (в информационной системе «Картотека арбитражных дел» на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru). По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

урегулировать разногласия, возникшие по договору № 4203 холодного водоснабжения и/или водоотведения от 16.05.2019 между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Смоленские холмы» (ОГРН <***>, ИНН <***>) (Абонентом) и Смоленским муниципальным унитарным предприятием «Горводоканал» (ОГРН <***>; ИНН <***>) (ОВКХ), путем указания:

в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей холодного водоснабжения в отношении многоквартирного жилого дома № 10 по ул. Губенко г. Смоленска, что границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения ОВКХ и Абонента является внешняя стена указанного жилого дома; на балансе и в эксплуатации Абонента находится внутренняя система холодного водоснабжения указанного жилого дома;

в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей водоотведения в отношении многоквартирного жилого дома № 10 по ул. Губенко г. Смоленска, что границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей водоотведения ОВКХ и Абонента является внешняя стена указанного жилого дома; на балансе и в эксплуатации Абонента находится внутренняя система водоотведения указанного жилого дома.

Взыскать со Смоленского муниципального унитарного предприятия «Горводоканал» (ОГРН <***>; ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Смоленские холмы» (ОГРН <***>; ИНН <***>) 50000,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.


Судья Д.Е. Яковлев