Решение от 19 декабря 2022 г. по делу № А82-12818/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-12818/2022
г. Ярославль
19 декабря 2022 года
Резолютивная часть решения оглашена 06 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Публичному акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания №2" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 2671,86 руб.

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания №2" о взыскании 3129.18 руб., в том числе: 119 руб. - долга по арендной плате за период с 01.10.2020 по 30.11.2020, 3010,18 руб. - пени за период с 10.12.2009 по 31.03.2022.

От ответчика поступил отзыв на иск, контррасчет, заявил об истечении исковой давности по части периода (до августа 2019г.).

Определением суда от 14.11.2022 принято уточнение исковых требований, в котором истец просит взыскать 2671,86 руб. - пени за период с 10.12.2009 по 12.10.2021.

Истец в письменном ходатайстве уточненные требования поддержал, заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (ходатайство удовлетворено), представил справочный расчет с учетом исковой давности.

От ответчика поступило дополнение к отзыву, заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (ходатайство удовлетворено), представил доказательства уплаты пени.

Дело рассматривается в отсутствие представителей истца и ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (арендодатель) и ОАО «Яргортеплоэнерго» (арендатор) 15.03.2006 заключен договор № 18596 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, в соответствии с которым арендатору представлен земельный участок площадью 257 кв.м. с кадастровым номером 76:23:040606:3, расположенный по адресу: Красноперекопский район, Московский пр-т, 12в, для эксплуатации котельной № 310.

Договор заключен на срок с 30.01.2006 по 29.12.2006.

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи.

Согласно пункту 3.1. договора пользование земельным участком является платным.

Оплата производится ежемесячно равными платежами по 9-е число текущего месяца включительно (пункт 3.3. договора).

Пунктом 5.1. договора предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки.

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 08.06.2010 к договору № 18596 права и обязанности арендатора по договору перешли к ОАО "ТГК № 2".

01.06.2010 заключен договор безвозмездного пользования № 3023 между КУМИ мэрии города Ярославля и ОАО "ТГК № 2", по которому ссудополучатель - ОАО "ТГК № 2" принимает в безвозмездное пользование нежилое здание общей площадью 54,20 кв.м, расположенное на земельном участке по адресу: <...> для использования под центральный тепловой пункт.

Дополнительным соглашением № 2 от 04.02.2013 к договору № 18596 установлено, что арендатор - ОАО "ТГК № 2" принимает в аренду и использует за плату 257 кв.м земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:23:040606:3, расположенного по адресу: <...>.

В силу п.6.4. Договора договор был возобновлен на неопределенный срок.

Ненадлежащее исполнение арендатором условий договора послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Оценивая материалы дела, доводы сторон, суд исходит из следующего.

В ходе рассмотрения дела ответчик произвел оплату пени в сумме 11,16 руб. по справочному расчету истца с учетом исковой давности.

Оценивая материалы дела, доводы сторон и третьего лица, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора, своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и сроки, предусмотренные договором.

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В рассматриваемой ситуации факт нарушения сроков внесения арендной платы подтверждены материалами дела.

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 2671,86 руб. за период с 10.12.2009 по 12.10.2021.

Как следует из положений части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку.

Вместе с тем ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса РФ).

С рассматриваемым иском истец обратился в суд 05.08.2022, в связи с чем суд по заявлению ответчика применяет положения о пропуске срока исковой давности по требованиям, относящимся к периоду до 05.07.2019.

Истцом представлен справочный расчет пени с учетом исковой давности, согласно которому пени за период с 10.12.2020 по 12.10.2021 составляют 11,16 руб.

За время рассмотрения спора ответчиком произведена оплата пени в размере 11,16 руб. по платежному поручению № 11 от 02.12.2022.

С учетом изложенного на момент принятия судом решения основания для взыскания суммы, указанной в иске, отсутствуют в связи с применением исковой давности и оплатой ответчика.

Учитывая изложенное, суд в иске отказывает.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

С.Е. Секерина