Решение от 6 апреля 2023 г. по делу № А63-171/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-171/2023
г. Ставрополь
06 апреля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2023 года.

Решение изготовлено в полном объеме 06 апреля 2023 года.


Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Репиной А.Н., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН <***>, ИНН <***>,

к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, г. Изобильный, ОГРН <***>, ИНН <***>,

о взыскании задолженности за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с 01.11.2020 по 30.06.2022 в размере 39 290 руб. 66 коп., пени за период просрочки оплаты за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 и с 03.10.2022 по 23.12.2022 в размере 3 944 руб. 47 коп. расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.,

в отсутствие в судебном заседании представителей сторон, надлежащим образом извещенных,

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», г. Ставрополь, ОГРН <***>, ИНН <***>, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, г. Изобильный, ОГРН <***>, ИНН <***>, о взыскании задолженности за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с 01.11.2020 по 30.06.2022 в размере 39 290 руб. 66 коп., пени за период просрочки оплаты за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 и с 03.10.2022 по 23.12.2022 в размере 3 944 руб. 47 коп. расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Определением от 13.01.2023 исковое заявление было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В установленный судом срок от истца поступила справка о наличии задолженности.

От ответчика поступил возражения относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, поскольку в данном случае требования связаны с обращением взыскания на средства бюджетов, бюджетной системы Российской федерации.

Определением от 09.03.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представители сторон, извещенных надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчик в отзыве на иск с требованиями не согласился, просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, с 2012г. находится в пользовании ФИО1 и членов ее семьи, согласно договору социального найма жилого помещения от 31 мая 2012 года № 302.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. С учетом изложенного, в соответствии со статьей 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ФГИС ЕГРН от 01.08.2022 года № 99/2022/484504147, в собственности муниципального образования Изобильненского городского округа Ставропольского края с 27.12.2018 находится жилое помещение (квартира), расположенное, по адресу: <...>.

По вышеуказанному адресу оплата за услуги водоснабжения и водоотведения в период с 01.11.2020 по 30.06.2022 не производилась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 39 290 руб. 66 коп.

ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в лице ПТП Изобильненского филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Центральный» в целях взыскания задолженности запросило в администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края сведения о собственниках жилых домов и нанимателях помещений в многоквартирных домах (письмо от 24.02.2022 №40-04/185).

В связи с отсутствием ответа на вышеуказанное письмо был направлен повторный запрос от 17.05.2022 № 40-04/536 в отношении 106 жилых помещений, ответ на который не поступил.

На запрос от 10.06.2022 № 40-04/698 ответчик предоставил информацию о жилых помещениях муниципального жилищного фонда социального использования, находящиеся в собственности муниципального образования Изобильненского городского округа Ставропольского края, договоры социального найма предоставить отказался со ссылкой на отсутствие согласия нанимателей на передачу персональных данных третьим лицам в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

В порядке досудебного урегулирования спора ответчику была направлена претензия от 28.07.2022 №40-04/936 с предложением произвести оплату задолженности по всем принадлежащим ответчику жилым помещениям в общей сумме 1 133 446 руб. 44 коп.

В ответ на претензию ответчик письмом от 08.08.2022 № 07-06/10883 направил договоры социального найма в отношении 7 жилых помещений, расположенных в <...>, а также указал, что обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя с момента заключения такого договора. В отношении иных помещений договоры социального найма не представил, оплату не произвел, какие либо пояснения не направил.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд с настоящими исковыми требованиями.

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд исходит из следующего.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации - далее ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частности, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 Кодекса и плату за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт

Таким образом, в силу приведенных положений собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника помещения с управляющей компанией, а также независимо от факта пользования общим имуществом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 ЖК РФ).

Ответчиком в материалы дела представлен договор социального найма жилого помещения от 31.05.2012 № 302, по условиям которого администрация поселка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края передает ФИО1 (далее - наниматель) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности согласно решению Солнечнодольского поселкового Совета депутатов от 17.10.2002 № 90, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 39,5 кв.м, для проживания в нем.

Документов о расторжении указанного договора социального найма истец не представил.

Пунктами 23, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление № 22) разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 9 постановления № 22 следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2,3 части 1, пункты 1,3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 23 постановления № 22 разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, согласно пункту 24 постановления № 22 внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2,3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, в спорной ситуации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя соответствующего помещения.

Наличие установленных по делу обстоятельств позволяет суду прийти к выводу о том, что указанное истцом в иске жилое помещение не является свободным от проживающих в них на законных основаниях физических лиц, иное из материалов дела не следует.

С учетом изложенного, предъявленный к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края, г. Изобильный иск о взыскании задолженности и пени признается судом необоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку заявлен к ненадлежащему ответчику.

Расходы по уплате государственной пошлины согласно ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья М.Н. Кузьмина