Резолютивная часть решения от 22 июля 2024 г. по делу № А41-26388/2024

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-26388/24
22 июля 2024 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Минаевой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шариповым М.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "КОМПАНИЯ ЭКОДОМ" (142703, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ЛЕНИНСКИЙ М.Р-Н, ГОРКИ ЛЕНИНСКИЕ Г.П., ПЕТРУШИНО Д., Д. 15А, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗЕЛЕНЫЕ АЛЛЕИ" (142703, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВИДНОЕ ГОРОД, ЗЕЛЕНЫЕ АЛЛЕИ <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об обязании и приложенными к заявлению документами,

третьи лица: ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (143409, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСК ГОРОД, БРАТЬЕВ ГОРОЖАНКИНЫХ УЛИЦА, ДОМ 25, ОГРН: <***>, ИНН: <***>);

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И СОДЕРЖАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (143407, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСК ГОРОД, СТРОИТЕЛЕЙ БУЛЬВАР, 1, ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

при участии в судебном заседании представителей: согласно протоколу

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "УК Зеленые Аллеи" передать Обществу с ограниченной ответственностью «Компания Экодом» техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, <...>, в следующем составе:

-документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

-документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

-журналы и акты технических осмотра ОДИ;

-акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

-инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

-выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

- электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- акты приемки жилых домов от строительных организаций;

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

- договоры об использовании общедомового имущества в многоквартирном доме; - паспорта на каждую квартиру; - паспорт на земельный участок; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения вентиляции; - документы паспортного стола по состоянию на 01.08.2023 года;

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ООО "УК Зеленые Аллеи" в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания Экодом» судебную неустойку в размере 2000 рублей за каждый день неисполнения решения суда с момента вступления решения суда по данному делу в законную силу.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебной неустойки отказать.

Взыскать с ООО "УК Зеленые Аллеи" в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания Экодом» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента принятия.

Судья Н.В. Минаева