Резолютивная часть решения от 22 сентября 2022 г. по делу № А43-16743/2022

14/2022-123505(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть Дело № А43-16743/2022

г. Нижний Новгород «22» сентября 2022 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Бодровой Натальи Владимировны (шифр дела 14-397), при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Калагановой Е.Г., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО1, город Нижний Новгород (ИНН: <***>, ОГРН: <***>);

индивидуального предпринимателя ФИО2, город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРН <***>);

к ответчику: Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области, город Нижний Новгород (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о разрешении разногласий, возникших при заключении договора,

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать незаконными действия Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, формализованные в письме от 10.06.2022 № Исх-326-272642/22 об отказе индивидуальному предпринимателю ФИО1 и индивидуальному предпринимателю ФИО2 в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 52:18:0050295:484, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, Ленинский район, улица Шекспира, дом 1б, площадью 20 581 кв.м.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора № 3440-ЗУ купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 52:18:0050295:484, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, Ленинский район, улица Шекспира, дом 1б, площадью 20 581 кв.м., между индивидуальным предпринимателем ФИО1, город Нижний Новгород (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), индивидуальным предпринимателем ФИО2, город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области, город Нижний Новгород (ИНН: <***>, ОГРН: <***>).

Изложить пункт 2.1 договора в следующей редакции: Цена продажи участка, установленная на основании расчета цены выкупа земельного участка, являющегося приложением к настоящему договору и определенная в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 06.07.2015 № 419 «Об утверждении Правил определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов», составляет 700 772 рубля 75 копеек (Семьсот тысяч семьсот семьдесят два рубля) 75 копеек (НДС не облагается).


Изложить пункт 2.1.1 договора в следующей редакции: Часть цены продажи участка, подлежащая оплате Покупателем 1, составляет 350 386 рублей 37 копеек (Триста пятьдесят тысяч триста восемьдесят шесть рублей) 37 копеек.

Изложить пункт 2.1.2 в следующей редакции: Часть цены продажи участка, подлежащая оплате Покупателем 2, составляет 350 386 рублей 37 копеек (Триста пятьдесят тысяч триста восемьдесят шесть рублей) 37 копеек.

В Приложении № 2 к договору «Расчет цены выкупа земельного участка» установить процент от кадастровой стоимости земельного участка (раздел три таблицы) равный 2,5 процента, цену выкупа земельного участка (раздел 4 таблицы) - 700 772 рубля 75 копеек (НДС не облагается).

Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, город Нижний Новгород (ИНН <***>; ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2, город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРН <***>) 3000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, город Нижний Новгород (ИНН <***>; ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, город Нижний Новгород (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 3000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.В. Бодрова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 26.01.2022 8:53:42

Кому выдана Бодрова Наталья Владимировна