Резолютивная часть решения от 5 марта 2024 г. по делу № А63-18178/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А63-18178/2023
05 марта 2024 года
г. Ставрополь


Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Сиротина И.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шевченко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Колесниченко Александра Борисовича, г. Михайловск, ОГРНИП 318265100043119, ИНН 090903091574,

к обществу с ограниченной ответственностью «Ветресурс Северного Кавказа», г.Лермонтов, ОГРН 1092647000335,

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю г. Ставрополь, ОГРН 1042600339737,

о признании прекращенной ипотеки (залога недвижимого имущества) на нежилые здания,

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

заявление индивидуального предпринимателя Колесниченко Александра Борисовича, г. Михайловск, ОГРНИП 318265100043119, ИНН 090903091574, удовлетворить.

Признать прекращенной ипотеку в силу закона (залог недвижимого имущества) в пользу продавца в лице ООО «Ветресурс Северного Кавказа», ИНН 2629010952, на нежилые здания, расположенные по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г.Михайловск, пер. Ростовский, д. 1, находящиеся в собственности Колесниченко Александра Борисовича:

- нежилого одноэтажного здания - РБУ площадью 443,9 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:476, инвентарный номер 23656, литер С, пр. С2; право собственности

недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:476-26/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилого одноэтажного здания - склад площадью 1 052,40 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:472, инвентарный номер 23656, литер А, пр. А1А2АЗА4А5А6А7; право собственности 26:11:020128:472-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:472-26/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилого одноэтажного здания - пилорама площадью 204 кв.м, кадастровый номер: 26:11:020128:475, литер К, пр. К1; право собственности 26:11:020128:47526/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:47526/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилого одноэтажного здания - электрощитовая площадью 3,6 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:230, инвентарный номер 23656, литер С7; право собственности 26:11:020128:230-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:230-26/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилого одноэтажного здания - сварочный цех площадью 341,4 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:477, литер К2, пр. КЗ; право собственности 26:11:020128:477-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:477-26/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилого одноэтажного здания - гараж площадью 86,5 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:223, инвентарный номер 23656, литер Г; право собственности 26:11:020128:223-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:223-26/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилого одноэтажного здания - склад площадью 82 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:218, инвентарный номер 23656, литер С4; право собственности 26:11:020128:218-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:218-26/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилого одноэтажного здания - проходная площадью 22,5 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:221, литер П, инвентарный номер 23656; право собственности

недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:221-26/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилого одноэтажного здания - склад площадью 424,8 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:227, литер С5, инвентарный номер 23656; право собственности 26:11:020128:227-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:227-26/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилого одноэтажного здания - столовая площадью 33,7 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:224, инвентарный номер 23656, литер В, пр. В1, В2, ВЗ, В4; право собственности 26:11:020128:224-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись

ипотеки № 26:11:020128:224-26/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилого одноэтажного здания - административно-бытовое площадью 256,6 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:222, инвентарный номер 23656, литер М, пр. М1М2МЗМ4, право собственности 26:11:020128:222-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:222-26/018/2019-3 от 17.09.2019.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости записей о прекращении ипотеки и погашении регистрационных записей об ипотеке в отношении следующего имущества:

- нежилое одноэтажное здание - РБУ площадью 443,9 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:476, инвентарный номер 23656, литер С, пр. С2; право собственности 26:11:020128:476-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:476-26/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилое одноэтажное здание - склад площадью 1 052,40 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:472, инвентарный номер 23656, литер А, пр. А1А2АЗА4А5А6А7; право собственности 26:11:020128:472-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:472-26/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилое одноэтажное здание - пилорама площадью 204 кв.м, кадастровый номер: 26:11:020128:475, литер К, пр. К1; право собственности 26:11:020128:475-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:475-26/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилое одноэтажное здание - электрощитовая площадью 3,6 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:230, инвентарный номер 23656, литер С7; право собственности 26:11:020128:230-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:230-26/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилое одноэтажное здание - сварочный цех площадью 341,4 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:477, литер К2, пр. КЗ; право собственности 26:11:020128:47726/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:47726/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилое одноэтажное здание - гараж площадью 86,5 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:223, инвентарный номер 23656, литер Г; право собственности 26:11:020128:223-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:223-26/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилое одноэтажное здание - склад площадью 82 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:218, инвентарный номер 23656, литер С4; право собственности 26:11:020128:218-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:218-26/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилое одноэтажное здание - проходная площадью 22,5 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:221, литер П, инвентарный номер 23656; право собственности 26:11:020128:221-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:221-26/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилое одноэтажное здание - склад площадью 424,8 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:227, литер С5, инвентарный номер 23656; право собственности 26:11:020128:227-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:227-26/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилое одноэтажное здание - столовая площадью 33,7 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:224, инвентарный номер 23656, литер В, пр. В1, В2, ВЗ, В4; право собственности 26:11:020128:224-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:224-26/018/2019-3 от 17.09.2019,

- нежилое одноэтажное здание - административно-бытовое площадью 256,6 кв.м, кадастровый номер 26:11:020128:222, инвентарный номер 23656, литер М, пр. М1М2МЗМ4, право собственности 26:11:020128:222-26/018/2019-2 от 17.09.2019, основание - договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.09.2019, регистрационная запись ипотеки № 26:11:020128:222-26/018/2019-3 от 17.09.2019.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ветресурс Северного Кавказа», г. Лермонтов, ОГРН 1092647000335, в пользу индивидуального предпринимателя Колесниченко Александра Борисовича, г. Михайловск, ОГРНИП 318265100043119, ИНН 090903091574, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И. В. Сиротин