Решение от 30 декабря 2022 г. по делу № А29-1916/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-1916/2022
30 декабря 2022 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения объявлена 27 декабря 2022 года, полный текст решения изготовлен 30 декабря 2022 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Митиной О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседанияФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Жилищная Компания «Лидер С» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,

в отсутствии сторон,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Жилищная Компания «Лидер С» (далее - ООО ЖК «Лидер С», ответчик) о взыскании 3 452 руб. 75 коп. задолженности за поставленные ресурсы в жилые помещения по адресу: <...> за период июль – октябрь 2021 года

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 24.02.2022 заявление принято к производству с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (далее - КУИ АМР «Сосногорск»).

Ответчик в отзыве на иск от 11.03.2022 с требованиями истца не согласился, указал, что собственниками спорных многоквартирных домов (далее – МКД) на общем собрании при выборе способа управления принято решение о сохранении ранее действующих прямых договоров на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, спорные помещения находятся в собственности МО МР «Сосногорск», которое должно нести расходы за коммунальные услуги по спорным МКД. Ответчик просит перейти к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.

КУИ АМР «Сосногорск» в отзыве на иск от 21.03.2022 сообщил, что согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 15.03.2022 № КУВИ-001/2022-35449093 жилое помещение с кадастровым номером 11:19:0801002:223, расположенное по адресу: <...>, находится в собственностиМО МР «Сосногорск» с 11.06.2021 (номер государственной регистрации права 11:19:0801002:223-11/058/2021-5).

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования городского поселения «Сосногорск» № 2651 от 15.03.2022 вышеуказанное жилое помещение находится в муниципальной казнеМО ГП «Сосногорск».

В спорный период жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, числилось свободным, по договору найма передано не было.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 15.03.2022№ КУВИ-001/2022-35449259 жилое помещение с кадастровым номером 11:19:0801006:497, расположенное по адресу: <...>, находится в собственности МО МР «Сосногорск» с 14.09.2018 (номер государственной регистрации права 11:19:0801006:497-11/058/2018-2).

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственностиМО МР «Сосногорск» № 5042 от 15.03.2022 вышеуказанное жилое помещение находится в муниципальной казне МО МР «Сосногорск».

01.11.2018 между КУИ АМР «Сосногорск» и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 12.

Регистрация ФИО2 в жилом помещении по адресу: <...> подтверждается справкой №185839 от 15.03.2022; с 14.03.2019 по 20.04.2021 временная регистрация, с 20.04.2021 постоянная регистрация, следовательно, она должна нести расходы по данному помещению.

Определением от 15.04.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В заявлении от 29.04.2022 истец поясняет, что с учетом предоставленной информации о наличии договора социального найма по спорной квартире № 83, истцом сторнирована задолженность и перевыставлена на нанимателя.

Руководствуясь частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), ПАО «Т Плюс» уточнило исковые требования и просит взыскать задолженность за поставленную горячую воду за сентябрь 2021 года в жилое помещение по адресу <...> в сумме 1 174 руб. 10 коп. Также истец просил привлечь в качестве соответчика КУИ АМР «Сосногорск».

Определением суда от 07.06.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечен КУИ АМР «Сосногорск».

Письмом от 08.06.2022 истец сообщает, что с учетом схожести перечня спорных объектов в рамках арбитражных дел № А29-1916/2022 и № А29-1915/2022, истец предоставляет расшифровки объемов по вышеуказанным делам.

В рамках дела № А29-1915/2022 истцом предъявляется задолженность за тепловую энергию (отопление) за период с июня 2021 года по сентябрь 2021 года по жилому помещению: <...>.

В рамках дела А29-1916/2022 истцом предъявляется задолженность за горячую воду (теплоноситель и тепловая энергия) за сентябрь 2021 года по жилому помещению: <...>.

Таким образом, предмет исковых заявлений по арбитражным делам, указанным выше, не тождественен.

В связи с выходом судьи Голубых В.В. в отставку, определением арбитражного суда от 15.08.2022 в порядке статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи по делу, дело передано на рассмотрение судье Митиной О.П.

В пояснениях от 22.07.2022 истец указал, что в ранее представленной детализации содержится некорректное указание графы «услуги». Истец не предоставляет в спорное жилое помещение коммунальную услугу по типу холодное водоснабжение. В указанной графе правильным указанием будет являться «теплоноситель», поскольку, проанализировав формулу расчета, ПАО «Т Плюс» рассчитывает объем исходя из норматива на потребление коммунальной услуги по горячему водоснабжению вМО МР «Сосногорск» (3,28 х количество человек)

В пояснениях от 18.08.2022 исх. № 622 ООО ЖК «Лидер С» исковые требования не признает, просит приобщить дополнительные документы, ссылается на прямые договоры между истцом и собственниками помещений.

В ходатайствах от 29.09.2022, 22.12.2022 ООО ЖК «Лидер С» поддерживает доводы, ранее изложенные в отзыве.

Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили.

На основании статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялись перерывы до 15 часов 00 минут 20.12.2022, 12 часов 00 минут 27.12.2022.

С учетом статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ПАО «Т Плюс», являясь теплоснабжающей организацией на территории муниципального района «Сосногорск», поставило горячую воду в вышеуказанное помещение.

Управление спорным МКД осуществляет ООО ЖК «Лидер С», при этом собственниками помещений в МКД приняты решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, что подтверждается представленными в материалы дела: протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> от 28.12.2007 № 13, согласно пункту 7.3 которого с целью обеспечения бесперебойного предоставления коммунальных услуг, ресурсов потребителям продлить срок действия ранее заключенных соответствующих публичных договоров на предоставление коммунальных услуг, ресурсов на период действия договора управления; протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> от 01.11.2018 № 11, на основании которого утверждена новая редакция договора управления многоквартирным домом, приведенная в соответствии с изменениями жилищного законодательства.

В соответствии с пунктом 4.3.2 договора управления многоквартирным домом от 01.12.2018 № 13-С коммунальные услуги энергоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления и водоотведения предоставляются потребителям соответствующими ресурсоснабжающими организациями (далее – РСО) на основании заключенных ими с собственниками помещений или иными потребителями договоров ресурсоснабжения, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, сложившихся до 03.04.2018. Коммунальные услуги потребителям предоставляются РСО на условиях, определяемых правилами предоставления коммунальных услуг.

Таким образом, собственники помещений находились в спорный период на прямых договорах с истцом.

В обоснование предъявленных объемов истец представил расчет энергопотребления на сумму 1 174 руб. 10 коп., из которого усматривается, что горячая вода начисляется по нормативу исходя из 2 человек, тогда как по данным КУИ АМР «Сосногорск» спорное помещение являлось пустующим в спорный период, документы в обоснование начисления платы исходя из 2 человек истец не представил, приложил справочный расчет на сумму 587 руб. 05 коп., который суд принимает во внимание.

Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате поставленного ресурса, в том числе после направления претензии, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Частью 1 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК).

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением горячей водой (статья 548 ГК РФ).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Из пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье 15 настоящего Федерального закона.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

Поскольку спорное помещение расположено в многоквартирном доме, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012 (далее - Правила № 124).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 ЖК РФ).

Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 данного Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, независимо от способа управления домом, с 03.04.2018 ЖК РФ предусматривает право собственников и нанимателей жилья в многоквартирных домах на общем собраний принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров энергоснабжения.

В соответствии с пунктами 1.5., 1.6. решения Совета муниципального района «Сосногорск» «Об утверждении положения об организации учета и ведении реестра муниципальной собственности муниципального образования муниципального района «Сосногорск» № XVI-126 от 24.11.2011 (далее – положение) установлено, что все действия связанные с ведением реестра, осуществляет КУИ АМР «Сосногорск» на электронном носите. Объектами учета в реестре является имущество, находящееся в муниципальной собственности, в том числе переданное в залог, аренду пользование по иным основанием, закрепленное на праве хозяйственного ведение за муниципальными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также имущество, составляющее казну.

КУИ АМР «Сосногорск» согласно пункту 1.5. положения осуществляет от имени муниципального образования муниципального района «Сосногорск» и муниципального образования городского поселения полномочия по управлению, владению, пользованию и распоряжению имуществом и земельными участками, находящимися в собственности муниципальных района и поселения.

Таким образом, КУИ АМР «Сосногорск» как лицо, осуществляющее управление муниципальным имуществом, обязано нести расходы по содержанию и обслуживанию принадлежащих муниципалитету жилых помещений до заселения данных помещений.

К числу денежных обязательств казенных учреждений по смыслу понятий, закрепленных в статье 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, относятся, в том числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

По смыслу положений статьей 242.3-242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, а также исходя из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 13, 14, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом и в лице которого муниципальное образование выступает как ответчик.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт оказания истцом коммунальных услуг в отношении спорного объекта (жилого помещения) в рассматриваемый период, их объем и стоимость не оспорены, обоснованный контррасчет задолженности не представлен.

С учетом изложенного с КУИ АМР «Сосногорск» подлежит взысканию частично задолженность в сумме 587 руб. 05 коп., в связи с тем, что помещение по адресу: <...> в спорный период являлось пустующим.

В иске к обществу с ограниченной ответственностью жилищная компания Жилищная Компания «Лидер С» суд отказывает.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на КУИ АМР «Сосногорск».

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В иске к обществу с ограниченной ответственностью Жилищная Компания «Лидер С» отказать.

Исковые требования к комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» удовлетворить частично.

Взыскать с комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 587 руб. 05 коп. долга, 1 000 руб. судебных расходов.

В остальной части в иске отказать.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.



Судья О.П. Митина