Резолютивная часть решения от 23 мая 2023 г. по делу № А50-22890/2022

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

город Пермь 23.05.2023 года Дело № А50-22890/22

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи А.А. Неклюдовой

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Загайновой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску товарищества собственников недвижимости "Товарищество собственников жилья "Проспект" (614045, г. Пермь, Комсомольский проспект, 8, ОГРН 1025900530600, ИНН 5902603214)

к ответчику, публичному акционерному обществу "Т Плюс" (614990, г. Пермь, Комсомольский проспект, д. 48, ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946)

третьи лица: 1.Администрация Ленинского района города Перми (614000, г. Пермь, ул. Пермская, 57, ОГРН 1025900526277, ИНН 5902290057);

2.Муниципальное образование «город Пермь» в лице Администрации города Перми (614015, г. Пермь, ул. Ленина, 23, ОГРН 1025900532460, ИНН 5902290635)

3. общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Тихий двор" (614000, г Пермь, ул. Максима Горького, дом 54, квартира 2, ОГРН 1165958058023, ИНН 5903122418)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения

Руководствуясь статьями 110, п. 4 ч. 1 ст. 150, 167-171, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края,

Р Е Ш И Л:

1. Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора теплоснабжения (снабжения тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) № 61-4960-ЦЗ от 01.07.2021 между товариществом собственников недвижимости "Товарищество собственников жилья "Проспект" (ОГРН 1025900530600, ИНН 5902603214) и публичным акционерным обществом «Т Плюс» (ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946), определив спорные условия в следующей редакции:

Пункт 2.3. «Основанием для расчётов по настоящему Договору является акт приема-передачи тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя и


счет-фактура, которые оформляются Теплоснабжающей организацией. Оплата осуществляется до 15-го числа месяца, следующего за расчётным.»

Пункт 3.3 «Пределы допустимых отклонений значений параметров качества теплоснабжения определяются в соответствии с установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 N 354.»

Пункт 3.8. исключить. Пункт 5.1.1. исключить.

Пункт 5.1.1.2. исключить.

Пункт 6.2. «В случае направления Теплоснабжающей организацией в адрес Потребителя дополнительного соглашения к настоящему Договору и неполучения Теплоснабжающей организацией 1 экземпляра соглашения или замечаний к нему в течение 30 рабочих дней со дня поступления потребителю, дополнительное соглашение к настоящему Договору считается подписанным со стороны Потребителя без разногласий.»

В пункте 8 «Ответственные за выполнение условий настоящего договора являются - от Потребителя: Шкурко Евгений Анатольевич.»

Пункт 2.2.5. Приложения № 1 «При отсутствии при приборов учета, а также в случае выхода из строя более 3 месяцев, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета или истечения срока его эксплуатации, количество тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребленной в расчетном периоде Потребителем, определяется в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, установленными постановлением Правительства РФ от 134.02.2021 № 124 (далее - Правила обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами) и иными требованиями законодательства РФ.»

Пункт 2.2.8. Приложения № 1 «Количество потребленного (невозвращенного) в виде утечки и подлежащего оплате теплоносителя определяется в соответствии с п. 2.3. настоящего Договора.»

Пункт 2.3. Приложения № 1 «Величина утечки теплоносителя в тепловых сетях и теплопотребляющих установках Потребителя за расчётный период определяется в соответствии с требованиями Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по формуле:

, где:

- величина нормативной утечки теплоносителя за расчётный период в тепловых сетях Потребителя от места установки прибора учёта до границы балансовой принадлежности, указанной в Приложении № 3 к


настоящему Договору, м


3. учитывается при установке прибора учета не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей: со знаком «+» при установке прибора учета на тепловых сетях Потребителя после границы балансовой принадлежности тепловых сетей, со знаком «-» при установке прибора учета на тепловых сетях Теплоснабжающей организации до границы балансовой принадлежности тепловых сетей. принимается равной величине, согласованной в Приложении № 4 к настоящему Договору, м3.

- утечка теплоносителя в тепловых сетях и теплопотребляющих установках Потребителя, не учтённая показаниями прибора учёта Потребителя, выявленная и оформленная за расчётный период совместными двухсторонними актами Сторон, м


3. определяется в соответствии с п.2.3.1 настоящих Условий.

- количество теплоносителя, расходуемого на пусковое заполнение тепловых сетей и теплопотребляющих установок Потребителя в первый месяц каждого отопительного периода, м


3. определяется в соответствии с п.2.3.2 настоящих Условий в случае, если данная величина не учитывается прибором учета.»

Пункт 2.3.1. Приложения № 1 «Величина утечки теплоносителя через отверстие повреждения, выявленной за расчётный период в тепловых сетях и системах теплопотребления Потребителя, включает в себя объём теплоносителя, расходуемого на заполнение, и определяется по показаниям прибора учёта, а при его отсутствии, выходе из строя, нештатных ситуациях в его работе по формуле:

, где:

- объём теплоносителя с утечкой через отверстие повреждения, м3;

- объём теплоносителя, расходуемого на заполнение, м


3.»

Пункт 2.3.1.1. «Количество теплоносителя с утечкой через отверстие повреждения определяется по формуле:

, где: - площадь живого сечения i-го отверстия (кв. м);

- принимается равным средней величине напора воды в трубопроводе на поврежденном участке; при переломах и разрывах труб H принимается равным средней глубине заложения трубопровода;

- продолжительность утечки с момента обнаружения до отключения поврежденного участка или заделки отверстия трубопровода.


При невозможности определения давления в точке истечения и площади отверстия повреждения, применяется калиброванная емкость и секундомер для замера времени ее заполнения.»

Пункт 2.3.1.1. Приложения № 1 «Количество теплоносителя с утечкой через отверстие повреждения определяется по формуле:

, где: - площадь живого сечения i-го отверстия (кв. м);

- принимается равным средней величине напора воды в трубопроводе на поврежденном участке; при переломах и разрывах труб H принимается равным средней глубине заложения трубопровода;

- продолжительность утечки с момента обнаружения до отключения поврежденного участка или заделки отверстия трубопровода.

При невозможности определения давления в точке истечения и площади отверстия повреждения, применяется калиброванная емкость и секундомер для замера времени ее заполнения.»

Пункт 2.3.1.2. Приложения № 1 «Количество теплоносителя, расходуемого на заполнение опорожненных участков тепловых сетей и теплопотребляющих установок Потребителя и cубабонентов определяется по формуле:

= V +V, где:


сети. тепл.уст.

V , V - объёмы тепловых сетей и теплопотребляющих

сети тепл.уст

установок Потребителя, опорожненных участков тепловых сетей и теплопотребляющих установок Потребителя, соответственно, м3.

Факт утечки и потерь теплоносителя со сверхнормативной утечкой теплоносителя устанавливается двухсторонним актом (односторонним актом Теплоснабжающей организации при отказе Потребителя от подписания акта) обнаружения и устранения утечек в тепловых сетях и теплопотребляющих установках Потребителя, подписанного представителями Сторон.

В случае отказа представителей Потребителя от подписания акта обнаружения утечки, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном.»

Пункт 2.3.2. Приложения № 1 «Потребитель оплачивает объём теплоносителя, расходуемого на пусковое заполнение тепловых сетей и теплопотребляющих установок Потребителя в первый месяц каждого отопительного сезона в случае, если данная величина не учитывается прибором учета.

Объём теплоносителя, расходуемого на пусковое заполнение, определяется по показаниям прибора учёта, а при его отсутствии, выходе из строя, нештатных ситуациях в его работе в соответствии с п. 6.1.17 Типовой инструкции по технической эксплуатации систем транспорта и


распределения тепловой энергии и п. 10.1.3. Порядка определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя (утв. приказом Минэнерго России от 30.12.2008 № 325), по формуле:

= 1,5 V, где:


тепл.сети, вн.сист.

V -объем тепловых сетей и теплопотребляющих установок

тепл.сети, вн.сист.

Потребителя и cубабонентов, м3, принимается в соответствии с Приложением № 6 к настоящему договору.»

Подпункт «в» и последний абзац п. 5.1.1. Приложения № 1 исключить.

Абзац 2 пункта 6.1.5. Приложения № 1 «Потребитель обязан до 5 числа месяца, следующего за расчетным, получить в Теплоснабжающей организации счет–фактуру и Акт поданной–принятой тепловой энергии, который в течение 7 (семи) рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в Теплоснабжающую организацию.»

Абзац 1 пункта 6.1.6. Приложения № 1 «Потребитель, получивший Акт сверки по форме приложение № 8 к настоящему Договору, обязан в течение 7 (семи) рабочих дней со дня получения Акта сверки, надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить его в Теплоснабжающую организацию. Акт сверки составляется не реже 1 (одного) раза в квартал, а также в случае расторжения настоящего договора.»

Приложение № 3:

А К Т

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной

ответственности по теплоснабжению

г. Пермь

Мы, нижеподписавшиеся, публичное актционерное общество «Т Плюс» именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице

с одной стороны,

с другой стороны ТСН "ТСЖ "ПРОСПЕКТ", именуемый в дальнейшем «Потребитель» в лице

составили настоящий АКТ на предмет установления границ ответственности за состояние и обслуживание тепловой сети к зданию по адресу: Комсомольский проспект, 8:

1. Источник энергоснабжения: ТЭЦ-6

2. Точки приема тепловой энергии «Теплоснабжающей организацией» у источника теплоснабжения, устанавливается:

Т-65-3-5

3. Пункт исключен.


4. Точка поставки тепловой энергии «Теплоснабжающей организацией» «Потребителю» устанавливается:

Т.А (наружная стена ж.д. Комсомольский проспект, 8)

5. «Потребитель» несет ответственность за состояние, обслуживание и ремонт внутридомовой системы отопления и ГВС здания по адресу: Комсомольский проспект, 8 от головных задвижек.

6. Схема сопряжения сетей «Теплоснабжающей организации» и «Потребителя» прилагается.

7. Акт является неотъемлемой частью договора. 8. Юридические адреса и подписи сторон.»


Приложение № 6

РАСЧЕТ ПОТЕРЬ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ В ТЕПЛОВЫХ СЕТЯХ ПОТРЕБИТЕЛЯ



Расчетные часовые потери тепловой энергии через изоляцию трубопроводов и с нормативной утечкой в тепловых сетях Потребителя.



Наименование источника тепловой энергии: ЭПТК ПТЭЦ № 6



акт са № чу


ак тс а чу е и нав он ем иаН



и

кч

отяи еинанечю вонлкд емоп иа

Н


ат ке ъ б о се р дА



ат ке ъ б о е и нав он ем иа Н



3 м ,й ет ес

хы во л пет м еъ б О


,к

о метсвона истс хиу х ни нерщюя3м

тул нв мберт еъоп бо Ол

пет



и кдалко р п б о со пС


и к да лко р п д оГ


он ь ле ти соа

нтотеч итесу аро еибирнеп

ж ол оп саР


лаи р ет ам йы н н ои цял о зи о л пе Т



р

тема

ид й)адо ыв нволсорпоб у(ур мт м

,уD



)ак тс а чу а н и и л д ( м ,l



)т неи ц иф ф эо к йы н ч ов ар п оп ( β



ч м /ла кк ,.зд оп н q



ч м / ла кк ,1 .з дан н q



ч м / ла кк ,2 .з дан н q



ч м /ла кк ,1 .м оп .н q



ч м /ла кк ,2 .м оп .н q


-

-



-


-



-


-


-


-


-

-


-


-



-


-



-


-



-


-



-

где: qнподз., qннадз.1, qннадз.2, qн.пом.1, qн.пом.2 - удельные (на 1 м длины) часовые тепловые потери, определенные по нормам тепловых потерь, для каждого диаметра трубопровода, в зависимости от времени ввода в эксплуатацию тепловых сетей, при среднегодовых условиях работы тепловой сети, для подземной прокладки, суммарно по подающему и обратному трубопроводам и раздельно для надземной и подвальной прокладок, ккал/(м*ч),

Qср.г.подз, Qср.г.надз.1, Qср.г.надз.2, Q ср.г.пом.1, Q ср.г.пом.2, Qср.г.утечки, Qср.г.общ., - часовые тепловые потери при среднегодовых условиях работы участков тепловой сети при, соответственно, подземной прокладке (суммарно по подающему и обратному трубопроводам), надземной и подвальной прокладке по подающим и обратным трубопроводам, Гкал/час.



ПОДПИСИ СТОРОН



ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ



ПОТРЕБИТЕЛЬ



/Мехоношина О. А./



/_______________________/



МП



МП



#Проект

Приложение № 7.


Параметры качества теплоснабжения



Принадлежность точки поставки к номеру температурного графика указывается в Приложении № 4 к Договору.



Температурный график № ТГ-02800



1.З начение температуры теплоносителя в подающем и обратном трубопроводе в точке поставки:



Температура наружного воздуха, °С



Температура теплоносителя в подающем трубопроводе, °С



Температура теплоносителя в обратном

трубопроводе, °С



-35



116



54,7



-34



116,1



55,2



-33



116,3



55,7



-32



116,5



56,2



-31



116,7



56,7



-30



116,9



57,2



-29



117,1



57,8



-28



117,2



58,3



-27



117,4



58,8



-26



117,6



59,3



-25



117,8



59,8



-24



118



60,3



-23



117



60,3



-22



115



59,6



-21



113



59,6



-20



111



58,2



-19



109



57,4



-18



107



56,7



-17



105



56



-16



103



55,2



-15



101



55,2



-14



99



53,7



-13



97



52,9



-12



95



52,2



-11



93



51,4



-10



91



50,6



-9



89



49,8



-8



87



49



-7



85



48,3



-6



83



47,4



-5



81



46,6



-4



79



45,8



-3



77



45



-2



75



44,1



-1



72,9



43,3



0


70,9



42,4



1


69,5



42,7



2


69,7



43,2



3


69,9



43,7



4


70,1



44,2



5


70,3



44,8



6


70,5



45,3



7


70,6



45,8



8


70,8



46,3



9


71



46,9



10



71,2



47,5



2.Значениедавлениятеплоносителя(Р)вподающемтрубопроводевточкепоставкипринимаетсяравнымзначению,указанномув Приложении № 4 к настоящему Договору.



Допускаетсяотклонениеотпараметровкачестватеплоснабжениявсвязисчастичнымограничениемрежимапотребления энергетических ресурсов по основаниям, указанным в п. 4.1.1 Приложения № 1 к Договору.



Основаниемдляизменения(пересмотра)значенийпараметровкачестватеплоснабженияпоинициативеоднойизсторондо окончания срока действия договора может являться:



a.Реконструкция,модернизация,ремонт,иноеизменениетехническихиэкономическихпараметровучасткатепловойсетии/или объектов тепловой сети (ТК, ЦТП и др.), задействованных в поставке тепловой энергии потребителю;



b.Подключениеновогообъектактепловымсетямилиотключениеобъектов,непосредственновлияющеенапараметры качества теплоснабжения;



c.Реконструкция,модернизация,ремонт,иноеизменениетехническихиэкономическихпараметровобъектовпотребителей, подключенных от одной (смежной) тепловой камеры (ЦТП);



d.Изменениегидравлическойхарактеристикитепловойсети,связаннойсработойавтоматическихрегуляторовнаобъектах клиентов.



Значенияпараметровкачестватеплоснабженияподлежатизменениюприусловииобеспеченияпоставкитепловойэнергиив соответствииустановленныминормативнымитребованиями,включаяподдержаниетемпературывнутреннеговоздуханениже нормативных.



Привозникновенииоснованийдляизменения(пересмотра)значенийпараметровкачестватеплоснабжениясторонаДоговора направляетпредложениядругойсторонеобизменениипараметровкачества.Сторона,получившаяпредложениевнестиизменения вДоговор,обязуетсярассмотретьнаправленныепредложенияи,приотсутствииразногласий,подписать.Недопускается немотивированный отказ от внесения изменений в Договор, не обусловленный техническими причинами.



ПОДПИСИ СТОРОН



ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ



ПОТРЕБИТЕЛЬ



__________________/Мехоношина О. А./



__________________/_______________________________/



Взыскать с публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946) в пользу публичному акционерному обществу "Т Плюс" (614990, г. Пермь, Комсомольский проспект, д. 48, ОГРН 1056315070350, ИНН 6315376946) 6000 руб. (Шесть тысяч рублей) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья А.А. Неклюдова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 20.02.2023 10:30:00

Кому выдана Неклюдова Аида Ануаровна