Решение от 6 июля 2023 г. по делу № А47-4288/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А47-4288/2023
06 июля 2023 года
г. Оренбург



Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 06 июля 2023 года.


Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Наяновой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области», г. Оренбург (ОГРН <***>, ИНН <***>) к

1.индивидуальному предпринимателю ФИО2, Оренбургская область, г. Бузулук (ИНН <***>, ОГРНИП 308565812600403),

2.индивидуальному предпринимателю ФИО3, Оренбургская область, Бузулукский район, с. Палимовка (ИНН <***>, ОГРНИП 319565800088265),

3.индивидуальному предпринимателю ФИО4, Оренбургская область, Бузулукский район, с. Палимовка (ИНН <***>, ОГРНИП 304562522500050),

4.акционерному обществу «Оренбургнефть», Оренбургская область, г.Бузулук (ИНН <***>, ОГРН <***>),

5.обществу с ограниченной ответственностью «Акрос», Оренбургская область, г. Бузулук (ИНН <***>, ОГРН <***>),

6.администрации муниципального образования «Бузулукский район Оренбургской области», Оренбургская область, г. Бузулук (ИНН <***>, ОГРН <***>),

7.обществу с ограниченной ответственностью «НКК-Оренбургнефтегаз», Оренбургская область, г. Бузулук (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка.

В судебном заседании приняли участие представители:

государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» – ФИО5, действующая на основании доверенности № 75 от 30.09.2020 сроком на три года, паспорт, диплом;

акционерному обществу «Оренбургнефть» – ФИО6, действующая на основании доверенности № 427/21 от 21.10.2021 сроком до 31.12.2024, паспорт, диплом;

обществу с ограниченной ответственностью «НКК-Оренбургнефтегаз» (онлайн) – ФИО7, действующая на основании доверенности №47/2023 от 01.01.2023 сроком до 31.12.2023, паспорт, диплом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», что подтверждается отчетом о публикации судебных актов (пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации»).

Отводов составу суда не заявлено.


Государственное учреждение «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» (далее – истец, ГУ «ГУДХОО») обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2, индивидуальному предпринимателю ФИО3, индивидуальному предпринимателю ФИО4, акционерному обществу «Оренбургнефть», обществу с ограниченной ответственностью «Акрос», администрации муниципального образования «Бузулукский район Оренбургской области», обществу с ограниченной ответственностью «НКК-Оренбургнефтегаз» (далее – ответчики) с требованием:

1) об исключении из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:2980;

2) об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:2980 согласно ведомости координат характерных точнее границ земельных участков;

3) об исключении из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:1614;

4) об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:1614 согласно ведомости координат характерных точнее границ земельных участков;

5) об установлении характерных точек границ вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги «Подъезд к с.Проскурино от ад Подъезд к г.Оренбургу от ад М-5 «Урал» Москва-Рязань-Пенза-Самара-Челябинск» с кадастровым номером 56:08:0000000:3646 согласно ведомости координат характерных точек границ земельных участков.

Общие сведения об образуемом земельном участке:

Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка): Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район, с/с Проскуринский.

Дополнительные сведения о местоположении земельного участка: земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:08:0000000, на земельном участке расположена автомобильная дорога Подъезд к с.Проскурино от а/д Подъезд к г.Оренбургу от а/д М-5 «Урал» Москва-Рязань-Пенза-Самара-Уфа-Челябинск.

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов.

Площадь земельного участка: 279 кв. м.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения сведений о месте и времени судебного разбирательства на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

От администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области поступило ходатайство о проведении судебного заседания в их отсутствие, которое арбитражным судом удовлетворено.

С учетом мнения представителей лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьями 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено арбитражным судом в отсутствие представителей неявившихся лиц, участвующих в деле.

Истец, заявленные требования поддержал в полном объеме.

От администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области, ООО «НКК-Оренбургнефтегаз» и АО «Оренбургнефть» в материалы дела поступили отзывы на исковое заявление, которые приобщены к материалам дела.

Лица, участвующие в деле, не заявили ходатайств о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В процессе выполнения кадастровых работ по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, являющихся полосой отвода автомобильной дороги «Подъезд к с. Проскурино от ад Подъезд к г. Оренбургу от ад М-5 «Урал» Москва-Рязань-Пенза-Самара-Челябинск» общего пользования Оренбургской области в Бузулукском районе, подрядной организацией истца было выявлено пересечение границ отвода данной автомобильной дороги с границами земельных участков с кадастровыми номерами 56:08:0000000:2980 и 56:08:0000000:1614.

Согласно статьей 3 Федерального закона от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», автомобильная дорога – это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающих в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

В соответствии с распоряжением Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 03.08.2022 №1716-р и выписки из реестра ЕГРН от 02.11.2022 сооружение автомобильная дорога «Подъезд к с. Проскурино от ад Подъезд к г.Оренбургу от ад М-5 «Урал» Москва-Рязань-Пенза-Самара-Челябинск» имеет следующие характеристики:

-кадастровый номер-56:08:0000000:3646;

-протяженность – 12381 м;

-год завершенного строительства – 1975;

-правообладатель – собственность Оренбургской области (согласно выписке из ЕГРН), право оперативного управления – ГУ «ГУДХОО».

Границы сооружения внесены в ЕГРН. При проведении работ по формированию отвода земельного участка под автомобильной дорогой «Подъезд к с. Проскурино от ад Подъезд к г. Оренбургу от ад М-5 «Урал» Москва-Рязань-Пенза-Самара-Челябинск» учреждением было выявлено пересечение границы земельного участка под указанной автомобильной дорогой с границами земельных участков с кадастровыми номерами 56:08:0000000:2980 и 56:08:0000000:1614, с местоположением соответственно: Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район; Оренбургская область, Бузулукский район, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 56:08:0.

Право на автомобильную дорогу «Подъезд к с. Проскурино от ад Подъезд к г. Оренбургу от ад М-5 «Урал» Москва-Рязань-Пенза-Самара-Челябинск», построенную в 1975 году, и на земельный участок под ней возникло ранее, чем на спорные земельные участки ответчиков с кадастровыми номерами 56:08:0000000:2980 и 56:08:0000000:1614, образованные, соответственно, 24.12.2019 и 03.07.2012, на момент образования данных земельных участков вышеуказанная автомобильная дорога являлась существующей дорогой общего пользования, не строящейся и не реконструирующейся согласно распоряжению КУГИ Оренбургской области № 813-р от 24.04.2002 «О передаче автомобильных дорог общего пользования Оренбургской области Главному управлению дорожного хозяйства Оренбургской области».

Таким образом, земельные участки ответчиков с кадастровыми номерами 56:08:0000000:2980 и 56:08:0000000:1614 пересекают отвод под автомобильной дорогой «Подъезд к с.Проскурино от ад Подъезд к г.Оренбургу от ад М-5 «Урал» Москва-Рязань-Пенза-Самара-Челябинск», сформированный в соответствии с нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 № 717 «О нормах земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса».

Данное обстоятельство позволяет сделать вывод, что при их формировании не были учтены границы автомобильной дороги «Подъезд к с.Проскурино от ад Подъезд к г. Оренбургу от ад М-5 «Урал» Москва-Рязань-Пенза-Самара-Челябинск», вследствие чего в их площадь включены территории, занимающие полосу отвода автомобильной дороги.

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:08:0000000:2980 имеет площадь 146 000 кв. м.

Согласно заключению кадастрового инженера, в результате установления новых границ земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:2980 его площадь не изменится.

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:08:0000000:1614 имеет площадь 21715 кв. м.

Согласно заключению кадастрового инженера, в результате установления новых границ земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:1614 его площадь изменится незначительно и составит 21658 кв.м.

В настоящее время на балансе ГУ «ГУДХОО» находятся следующие автомобильные дороги общего пользования межмуниципального значения: Подъезд к с.Проскурино от автомобильной дороги Подъезд к г, Оренбургу от автомобильной дороги М-5 «Урал» Москва - Рязань - Пенза - Самара - Уфа - Челябинск с кадастровым номером: 56:08:0000000:3646 и участок автомобильной дороги Подъезд к с. Проскурино от автодороги подъезд к г. Оренбургу от автомобильной дороги М-5 «Урал» Москва - Рязань - Пенза - Самара - Уфа -Челябинск с кадастровым номером: 56:08:2206003:270.

Указанные выше автомобильные дороги образованы в результате раздела автомобильной дороги с кадастровым номером: 56:08:0000000:2276 -автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения Подъезд к с. Проскурино от автомобильной дороги Подъезд к г. Оренбургу от автомобильной дороги М-5 «Урал» Москва - Рязань - Пенза - Самара - Уфа - Челябинск..

В настоящее время, в связи с проведением кадастровых работ по разделу автомобильной дороги Подъезд к с.Проскурино от автомобильной дороги Подъезд к г. Оренбургу от автомобильной дороги М-5 «Урал» Москва - Рязань - Пенза -Самара - Уфа - Челябинск с кадастровым номером: 56:08:0000000:2276, которая прекратила свое существование (снята с государственного кадастрового учета) 30.08.2022, имеется пересечение полосы отвода автомобильной дороги Подъезд к г. Оренбургу от автомобильной дороги М-5 «Урал» Москва - Рязань - Пенза - Самара - Уфа - Челябинск с кадастровыми номерами: 56:08:0000000:3646 со следующими земельными участками: 56:08:0000000:2980 и 56:08:0000000:1614.

Раздел автомобильной дороги с кадастровым номером: 56:08:0000000:2276 (исходный объект недвижимости для раздела) был осуществлен на примыкании к автомобильной дороге общего пользования федерального значения М-5 «Урал» Москва - Рязань - Пенза - Самара - Уфа - Челябинск. В месте раздела сооружения, смежность границ вышеперечисленных земельных участков с границами полосы отвода автомобильной дороги федерального значения М-5 «Урал» отсутствует.

Учитывая вышеизложенное, поворотные точки уточняемых земельных участков, а также земельных участков, подлежащих образованию под размещение автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения Подъезд к с. Проскурино от автомобильной дороги Подъезд к г.Оренбургу от автомобильной дороги М-5 «Урал» Москва - Рязань - Пенза - Самара - Уфа - Челябинск с кадастровым номером: 56:08:0000000:3646, представленные ГУ «ГУДХОО» в материалы дела, являются актуальными.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в Арбитражный суд Оренбургской области с настоящим исковым заявлением.

Заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, однако избранный истцом способ защиты должен соответствовать закону, характеру спорных правоотношений, а также привести к действительному восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса истца.

В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее по тексту – Закон № 221-ФЗ) кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными Федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее – кадастровые работы), и оказание услуг в установленных настоящим Федеральным законом случаях.

Согласно части 1 статьи 39 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее – заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Закона № 221-ФЗ предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В силу части 1 статьи 40 Закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласование местоположения границ земельного участка проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками. Законодательством, в том числе, статьями 39, 40 Закона № 221-ФЗ определен порядок согласования границ земельного участка.

Частью 5 статьи 40 Закона № 221-ФЗ установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено рассмотрение земельных споров в судебном порядке.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество», абзаце 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве, следовательно, такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь. В рамках заявленного требования подлежат установлению границы между земельными участками в соответствии с установленными координатами характерных точек.

Указанная категория исков призвана обеспечить решение споров по фактическим границам земельным участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижимости, и направлена на окончательную индивидуализацию земельных участков, на устранение неопределенности в прохождении смежных земельных участков.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 06.02.2017 № 310-ЭС16-10203, требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

В постановлении от 22.03.2011 № 14765/10 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отметил, что внесение в кадастр сведений об изменении площади земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ требует изменения соответствующих сведений о площади земельного участка в ЕГРН у всех его зарегистрированных правообладателей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации) под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона о государственной регистрации).

В соответствии со статьей 43 Закона о государственной регистрации государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно части 6 статьи 43 Закона о государственной регистрации сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из ЕГРН в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

Таким образом, требование об установлении границ земельного участка в рассматриваемом случае является спором о праве, а потому подлежит рассмотрению в порядке искового производства (пункт 52 совместного постановления Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности других вещных прав»).

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:08:0000000:2980 находится на праве общей долевой собственности участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

В адрес администрации МО Бузулукский район Оренбургской области было направлено письмо-обращение № 506 от 18.10.2021 (л.д. 76) о возможности проведения общего собрания.

На письмо-обращение по электронной почте был получен ответ №3653 от 27.10.2021 (л.д. 77), согласно которому решение вопроса о проведение общего собрания не относится к компетенции органа местного самоуправления Бузулукского муниципального района.

В адрес администрации МО Проскуринский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области было направлено письмо-обращение №507 от 18.10.2021 (л.д. 77оборотная сторона-78) о возможности проведения собрания. Обращение получено представителем администрации, что подтверждается уведомлением о вручении письма от 02.11.2021 (л.д. 79), ответа на вышеуказанное обращение получено не было.

В адрес администрации МО Проскуринский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области было повторно направлено письмо-обращение №544 от 12.11.2021 (л.д. 80) о возможности проведения собрания.

В ответ на письмо-обращение был получен ответ по электронной почте № 318 от 16.11.2021 (л.д. 81), согласно которому проведение общего собрания участников общей долевой собственности считается нецелесообразным, в виду сложившейся эпидемиологической обстановки, так как на территории муниципального образования нет помещения для сбора большого количества людей с условием соблюдения участниками мероприятия требования санитарно-эпидемиологического законодательства и с наполняемостью зрительного зала не более 75 процентов.

Провести государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:2980 не представляется возможным, так как невозможно провести общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 56:08:0000000:2980 по причине сложившейся СанЭпид ситуации, и отменено в соответствии с Указом Губернатора Оренбургской области № 112-ук от 17.03.2020 «О мерах по противодействию распространению в Оренбургской области новой коронавирусной инфекции (2019-nCOV)».

Сложившаяся ситуация с пересечением границ земельных участков истца и ответчиков препятствует законному праву истца поставить на государственный кадастровый учет земельные участки под полосами отвода под автомобильными дорогами и нарушает законные интересы правообладателей (Оренбургской области и ГУ «ГУДХОО»), в связи с чем, истец в соответствии со статьей 40 Закона № 221-ФЗ, обратился в суд для решения вопроса о согласовании границ земельных участков.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:08:0000000:1614 находится в государственной и (или) муниципальной собственности, а также на праве аренды у АО «Оренбургнефть».

В адрес администрации МО Бузулукский район Оренбургской области было был направлен пакет документов на согласование изменения местоположения точек и границ земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:1614 письмом-обращением №494/1 от 13.10.2021, ответа на данное обращение получено не было. Повторный пакет документов был направлен письмом-обращением № 555 от 18.11.2021. Ответа получено не было.

В адрес АО «Оренбургнефть» был направлен пакет документов на согласование изменения местоположения точек и границ земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:1614 письмом-обращением №542 от 11.11.2021 (л.д. 103-104), ответа на письмо-обращение получено не было. Повторный пакет документов был направлен письмом-обращением №552 от 18.11.2021 (л.д. 105-106), ответа на 26.11.2021 получено не было.

Доказательства направления вышеуказанных писем представлено истцом в материалы дела 24.05.2023 (дата подачи: 24.05.2023 10:47 МСК).

Таким образом, провести государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:1614 не представляется возможным в связи с отсутствием согласования с заинтересованными лицами в изменении местоположения точек и границ земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:1614.

В связи с этим истцом инициировано обращение в суд за защитой своего нарушенного права для установления границ земельного участка ответчиков в судебном порядке.

В ходе подготовки иска была заказана актуальная выписка из ЕГРН, в которой арендатором является ООО «ННК-Оренбургнефтегаз» (ИНН <***>), основанием гос.регистрации явилось Соглашение о перемене лица в обязательстве по договору № ОН-0331/14 от 20,02.2014, № бн, выдан 01.08.2022, дата государственной регистрации: 30.09.2022, номер государственной регистрации: 56:08:0000000:1614-56/125/2022-3, в связи с чем надлежащим ответчиком в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:1614 является ООО «ННК-Оренбургнефтегаз».

Кроме того, истец укаазл, что программный комплекс кадастрового инженера не позволяет сформировать отвод под автомобильной дорогой «Подъезд к с. Проскурино от ад Подъезд к г. Оренбургу от ад М-5 «Урал» Москва-Рязань-Пенза-Самара-Челябинск» с кадастровым номером 56:08:0000000:3646 отдельно в части установления смежных границ земельных участков с кадастровыми номерами 56:08:0000000:2980 и 56:08:0000000:1614, следовательно, в исковых требованиях земельный участок под отводом автомобильной дорогой сформирован в один общий участок. Данный факт повлек за собой объединение в один иск требований по двум земельным участкам с разными собственниками.

Довод АО «Оренбургнефть» и ООО «ННК-Оренбургнефтегаз» о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного Законом № 218-ФЗ в части процедуры согласования границ земельных участков, отклоняется судом, исходя из следующего.

Согласно пункту 8 части второй статьи 125 и пункту 7 статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении должны быть указаны сведения о соблюдении истцом претензионного или иного досудебного порядка, если он предусмотрен федеральным законом или договором, и к исковому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие соблюдение указанного порядка.

Претензионный порядок урегулирования спора подразумевает особую (письменную) примирительную процедуру – процедуру урегулирования спора самими спорящими сторонами, осуществляемую посредством предъявления претензии и направления ответа на нее. Соблюдение претензионного порядка урегулирования спора это не только направление претензии контрагенту, но и истечение на момент обращения в суд срока для ее рассмотрения, либо получение ответа о результатах рассмотрения претензии.

Таким образом, по смыслу положений статье 4, 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до обращения в арбитражный суд истец должен направить ответчику претензию, с теми же требованиями, которые изложены в исковом заявлении, и предложить разрешить данный спор в добровольном порядке; указать, что в противном случае он обратится в арбитражный суд за взысканием спорных сумм в судебном порядке.

Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Иные споры, возникающие из гражданских правоотношений, передаются на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора только в том случае, если такой порядок установлен федеральным законом или договором.

Экономические споры, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в случае, если такой порядок установлен федеральным законом.

Соблюдения досудебного порядка урегулирования спора не требуется по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение, делам о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, делам о несостоятельности (банкротстве), делам по корпоративным спорам, делам о защите прав и законных интересов группы лиц, делам приказного производства, делам, связанным с выполнением арбитражными судами функций содействия и контроля в отношении третейских судов, делам о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений, а также, если иное не предусмотрено законом, при обращении в арбитражный суд прокурора, государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов в защиту публичных интересов, прав и законных интересов организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (статьи 52, 53 настоящего Кодекса).

Таким образом, абзацы 1-3 части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливают обязательный досудебный порядок урегулирования споров только для гражданско-правовых споров о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения и определяют, что иные споры, возникающие из гражданских правоотношений, а также экономические споры, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, передаются на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора только в том случае, если такой порядок установлен федеральным законом или договором.

Согласно пункту 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства» (далее – постановление Пленума № 18) исковое заявление должно содержать сведения о соблюдении истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора и к заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие соблюдение данного порядка (пункты 7, 7.1 части 1 статьи 131, пункты 3, 7 статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункты 8, 8.1 части 2 статьи 125, пункты 7, 7.1 части 1 статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Непредставление с исковым заявлением таких документов при наличии в исковом заявлении указания на соблюдение данного порядка является основанием для оставления искового заявления без движения (статья 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исковое заявление подлежит возвращению, если в нем отсутствует указание на соблюдение истцом предусмотренного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора и к заявлению не приложены документы, подтверждающие соблюдение такого порядка (пункт 1 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 5 части 1 статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из смысла части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации такие же правила применяются арбитражным судом при рассмотрении споров, возникающих из гражданских правоотношений, если досудебный порядок урегулирования спора установлен договором.

Под претензионным или иным досудебным порядком урегулирования спора понимается одна из форм защиты гражданских прав, которая заключается в попытке урегулирования спорных вопросов непосредственно между предполагаемыми кредитором и должником по обязательству до передачи дела в арбитражный суд.

Суд отмечает, что под претензией следует понимать требование заинтересованного лица, направленное непосредственно контрагенту, об урегулировании спора между ними путем добровольного применения способа защиты нарушенного права, предусмотренного законодательством. Указанное требование (претензия) облекается в форму письменного документа, содержащего четко сформулированные требования (например, изменить или расторгнуть договор, исполнить обязанность, оплатить задолженность или выплатить неустойку и т.д.), обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие их (со ссылкой на соответствующее законодательство), сумму претензии и ее расчет (если она подлежит денежной оценке) и иные сведения, необходимые для урегулирования спора.

Претензионный порядок урегулирования спора в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов на уплату государственной пошлины со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы. Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.11.2003 № 395-О, такой порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией государственной защиты прав и свобод, закрепленной в статье 45 Конституции Российской Федерации.

При наличии доказательств, свидетельствующих о невозможности реализации досудебного порядка, иск подлежит рассмотрению в суде. Формальные препятствия для признания соблюденным претензионного порядка урегулирования спора не должны автоматически влечь оставление заявления без рассмотрения, суд должен исходить из реальной возможности урегулирования конфликта между сторонами в таком порядке. В случае признания не соблюденным досудебного порядка и оставления иска без рассмотрения между сторонами возникнет правовая неопределенность их правоотношений на неопределенный период времени, что не соответствует принципам и задачам арбитражного судопроизводства.

При этом суд учитывает, что согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 23.07.2015 № 306-ЭС15-1364, по смыслу пункта 8 части 2 статьи 125, части 7 статьи 126, пункта 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации претензионный порядок урегулирования спора в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов на уплату госпошлины со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы. Такой порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией защиты прав.

Кроме того, истец пояснил, что собственниками земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:2980 (общая долевая собственность) согласно выписке из ЕГРН, являются: ИП ФИО2, ИП ФИО3, ИП ФИО4

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:08:0000000:2980 является земельным участком сельскохозяйственного назначения и находится в общей долевой собственности у нескольких участников.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

В связи с этим кадастровым инженером были осуществлены запросы в администрацию Проскуринского сельсовета о возможности проведения общего собрания участников долевой собственности, в том числе на указанный земельный участок, и был получен отказ ввиду санитарно-эпидемиологической обстановки (короновирусная инфекция).

Поскольку проведение собрания было невозможно, осуществление государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:2980 возможно только в судебном порядке.

Согласно выписке из ЕГРН, на момент проведения кадастровых работ арендаторов у земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:2980 не было, поэтому иных согласований не проводилось.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:1614 является администрация МУ «Бузулукский район Оренбургской области», арендатором до 30.09.2022 являлось АО «Оренбургнефть», руководил которым ФИО8.

С администрацией МО «Бузулукский район Оренбургской области» акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:1614 был подписан (л.д. 101), данный документ содержится в межевом плане на земельный участок с кадастровым номером 56:08:0000000:1614.

В АО «Оренбургнефть» руководителю (ФИО8) были дважды направлены письма с актами согласования и пакетами документов для рассмотрения и согласования границ земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:1614 (письма №542 от 11.11.2021, №552 от 18.11.2021, копии писем содержатся в межевом плане на земельный участок с кадастровым номером 56:08:0000000:1614), однако дважды письма о согласовании границ оставались без ответа.

Таким образом, досудебный порядок согласования границ земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:1614 был соблюден, поскольку акт согласования подписан не был, проведение государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:1614 стало возможным только в судебном порядке.

Впоследствии, с 30.09.2022 (согласно свежей выписке из ЕГРН) на основании Соглашения о перемене лица в обязательстве по договору аренды, заключенному между администрацией МО «Бузулукский район» и АО «Оренбургнефть», новым арендатором стало ООО «ННК - Оренбургнефтегаз», однако, данный факт произошёл уже после проведения кадастровых работ.

Учитывая изложенное, суд соглашается с позицией истца о том, что досудебный порядок урегулирования спора в части согласования границ земельных участков с кадастровыми номерами 56:08:0000000:2980 и 56:08:0000000:1614 соблюден.

Относительно довода АО «Оренбургнефть» о том, что истцом не обеспечено проведение работ по уточнению местоположения частей участка, поставленных на кадастровый учет, что приведет к противоречивости сведений о границах участках, истец пояснил, что межевые планы подготовлены в части частей земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:1614, которые пересекаются с отводом автомобильной дороги «Подъезд к с.Проскурино от а/д Подъезд к г. Оренбургу от ад М-5 «Урал» Москва-Рязань-Пенза-Самара-Челябинск».

При этом уменьшение площади земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:1614, согласно заключению кадастрового инженера, происходит не значительно, в составе площади пересечения со слов представителя АО «Оренбургнефть» нет никаких объектов движимого и недвижимого имущества АО «Оренбурнефть». Истец просит исключить площади, расположенные под отводом автомобильной дороги, которые ответчик не может использовать в своей деятельности.

Учитывая изложенное, требования истца об установлении указанных границ земельных участков являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

1. Исключить из данных ЕГРН следующие сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:2980:

Ведомость характерных точек земельного участка 56:08:0000000:2980 по сведениям ЕГРН


Площадь земельного участка 146000 м2


Обозначение

Координаты, м


характерных точек

X
Y


границ



1
2

3

(1)


1
528943,20

1291958,60


2
529104,62

1291983,35


3
529103,47

1291989,24


4
529105,05

1291988,26


5
529128,20

1291992,46


6
529155,31

1291996,17


7
529178,38

1291998,45


8
528990,87

1293057,78


9
528959,64

1293052,96


10

528952,04

1293051,70


11

529004,29

1292776,66


12

528992,79

1292764,49


13

528967,47

1292760,05


14

528972,26

1292735,61


15

528998,10

1292739,91


16

529024,90

1292729,18


17

529137,60

1292070,92


18

529135,07

1292042,65


19

529126,88

1292025,70


20

529107,22

1292022,70


21

529096,72

1292031,91


22

529089,98

1292045,99


23

528776,28

1291997,37


1
528943,20

1291958,60


(2)


35

528725,59

1293409,83


36

528817,71

1293477,43


37

528796,16

1293548,19


38

528768,02

1293597,15


39

528784,11

1293616,36


40

528799,99

1293617,90


41

528812,31

1293616,43


42

528831,55

1293606,39


43

528843,32

1293591,77


44

528852,65

1293573,29


45

528869,63

1293515,53


46

528879,35

1293480,55


47

528884,65

1293479,64


48

528884,19

1293476,96


49

528880,16

1293477,64


50

528890,47

1293440,49


51

528898,90

1293443,68


52

528859,82

1293585,00


53

528826,25

1293628,45


54

528769,78

1293621,50


55

528659,64

1293605,69


56

528558,72

1293596,10


57

528560,12

1293587,54


58

528574,73

1293589,48


59

528573,18

1293522,89


60

528621,32

1293522,58


61

528716,10

1293536,83


35

528725,59

1293409,83


(3)


1
2

3

102

536759,11

1288582,66


103

536813,12

1288646,70


104

536756,72

1288703,62


105

536752,49

1288703,73


106

536747,96

1288708,72


107

536748,55

1288712,20


108

536724,25

1288736,18


109

536699,81

1288761,01


110

536640,74

1288690,70


111

536700,61

1288667,50


112

536763,86

1288620,14


113

536735,24

1288594,29


102

536759,11

1288582,66



114

536762,31

1288608,27


115

536763,68

1288609,72


116

536762,23

1288611,10


117

536760,85

1288609,65


114

536762,31

1288608,27



118

536745,54

1288589,64


119

536746,92

1288591,09


120

536745,47

1288592,47


121

536744,09

1288591,02


118

536745,54

1288589,64



122

536781,75

1288627,63


123

536783,13

1288629,08


124

536781,68

1288630,46


125

536780,31

1288629,01


122

536781,75

1288627,63



126

536799,29

1288646,35


127

536800,66

1288647,80


128

536799,21

1288649,16


129

536797,83

1288647,71


126

536799,29

1288646,35


(4)


24

527967,47

1292812,16


25

527975,25

1292812,18


26

527975,24

1293327,41


27

528091,05

1293327,53


28

528070,89

1293467,15


29

527967,96

1293450,51


30

527940,62

1293207,52


31

527936,25

1293121,05


32

527934,95

1293048,46


33

527943,07

1292973,52


34

527943,97

1292959,67


24

527967,47

1292812,16


(5)


62

536827,20

1288663,40


63

536901,32

1288751,42


64

536784,27

1288861,05


65

536714,26

1288778,07


66

536747,00

1288744,62


67

536755,91

1288745,94


68

536762,81

1288738,63


69

536758,29

1288732,31


70

536789,26

1288764,63


71

536771,34

1288803,59


72

536797,64

1288829,47


73

536805,21

1288821,83


74

536808,04

1288805,76


75

536829,11

1288782,55


76

536802,90

1288756,97


77

536820,45

1288739,97


78

536822,25

1288741,17


79

536828,88

1288733,08


80

536819,72

1288726,03


81

536813,22

1288734,57


82

536817,06

1288737,52


83

536794,68

1288758,82


84

536763,47

1288726,80


85

536782,05

1288709,23


86

536819,75

1288670,82


87

536821,12

1288672,27


88

536822,58

1288670,89


89

536821,20

1288669,44


62

536827,20

1288663,40



90

536847,42

1288697,92


91

536849,27

1288698,67


92

536848,52

1288700,53


93

536846,67

1288699,78


90

536847,42

1288697,92



94

536835,10

1288723,81


95

536836,96

1288724,55


96

536836,22

1288726,41


97

536834,36

1288725,66


94

536835,10

1288723,81



98

536822,60

1288751,62


99

536824,46

1288752,35


100

536823,71

1288754,21


101

536821,85

1288753,47


98

536822,60

1288751,62


(6)


130

529236,28

1291533,50


131

529248,96

1291555,84


132

529258,03

1291558,78


133

529168,68

1291854,33


134

529149,13

1291853,52


135

529134,34

1291907,70


136

529149,67

1291917,97


137

529133,71

1291972,66


138

529111,81

1291968,20


139

529110,89

1291964,29


140

529147,80

1291823,11


141

529186,54

1291702,21


130

529236,28

1291533,50



2.Установить границы земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:2980 согласно следующей ведомости координат характерных точек границ земельных участков:

Ведомость характерных точек земельного участка 56:08:0000000:2980 после исправления границ


Площадь земельного участка 146000 м2


Обозначение характерных точек границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

(1)


1
529178,38

1291998,45


2
528990,87

1293057,78


3
528959,64

1293052,96


4
528952,04

1293051,70


5
529004,29

1292776,66


6
528992,79

1292764,49


7
528967,47

1292760,05


8
528972,26

1292735,61


9
528998,10

1292739,91


10

529024,90

1292729,18


11

529137,60

1292070,92


12

529135,07

1292042,65


13

529126,57

1292025,90


14

529107,38

1292023,10


15

529097,20

1292032,10


16

529090,74

1292046,18


17

528776,28

1291997,37


18

528943,20

1291958,60


19

529104,62

1291983,35


20

529103,47

1291989,24


21

529101,68

1291997,97


22

529107,47

1291991,90


23

529112,77

1291989,66


144

529128,20

1291992,46


145

529155,31

1291996,17


1
529178,38

1291998,45


(2)


35

528725,59

1293409,83


36

528817,71

1293477,43


37

528796,16

1293548,19


38

528768,02

1293597,15


39

528784,11

1293616,36


40

528799,99

1293617,90


41

528812,31

1293616,43


42

528831,55

1293606,39


43

528843,32

1293591,77


44

528852,65

1293573,29


45

528869,63

1293515,53


46

528879,35

1293480,55


47

528884,65

1293479,64


48

528884,19

1293476,96


49

528880,16

1293477,64


50

528890,47

1293440,49


51

528898,90

1293443,68


52

528859,82

1293585,00


53

528826,25

1293628,45


54

528769,78

1293621,50


55

528659,64

1293605,69


56

528558,72

1293596,10


57

528560,12

1293587,54


58

528574,73

1293589,48


59

528573,18

1293522,89


60

528621,32

1293522,58


61

528716,10

1293536,83


35

528725,59

1293409,83


(3)


102

536763,86

1288620,14


103

536735,24

1288594,29


104

536759,11

1288582,66


105

536813,12

1288646,70


106

536756,72

1288703,62


107

536752,49

1288703,73


108

536747,96

1288708,72


109

536748,55

1288712,20


110

536724,25

1288736,18


111

536699,81

1288761,01


112

536640,74

1288690,70


113

536700,61

1288667,50


102

536763,86

1288620,14



114

536762,31

1288608,27


115

536763,68

1288609,72


116

536762,23

1288611,10


117

536760,85

1288609,65


114

536762,31

1288608,27



118

536745,54

1288589,64


119

536746,92

1288591,09


120

536745,47

1288592,47


121

536744,09

1288591,02


118

536745,54

1288589,64



122

536781,75

1288627,63


123

536783,13

1288629,08


124

536781,68

1288630,46


125

536780,31

1288629,01


122

536781,75

1288627,63



126

536799,29

1288646,35


127

536800,66

1288647,80


128

536799,21

1288649,16


129

536797,83

1288647,71


126

536799,29

1288646,35


(4)


24

527967,47

1292812,16


25

527975,25

1292812,18


26

527975,24

1293327,41


27

528091,05

1293327,53


28

528070,89

1293467,15


29

527967,96

1293450,51


30

527940,62

1293207,52


31

527936,25

1293121,05


32

527934,95

1293048,46


33

527943,07

1292973,52


34

527943,97

1292959,67


24

527967,47

1292812,16


(5)


62

536828,88

1288733,08


63

536819,72

1288726,03


64

536813,22

1288734,57


65

536817,06

1288737,52


66

536794,68

1288758,82


67

536765,67

1288729,05


68

536765,44

1288727,19


69

536771,83

1288719,82


70

536820,48

1288671,60


71

536821,12

1288672,27


72

536822,58

1288670,89


73

536821,90

1288670,17


74

536827,82

1288664,13


75

536901,32

1288751,42


76

536784,27

1288861,05


77

536713,60

1288780,63


78

536715,08

1288779,05


79

536747,76

1288744,74


80

536755,91

1288745,94


81

536762,81

1288738,63


82

536763,42

1288737,67


83

536789,26

1288764,63


84

536771,34

1288803,59


85

536797,64

1288829,47


86

536805,21

1288821,83


87

536808,04

1288805,76


88

536829,11

1288782,55


89

536802,90

1288756,97


90

536820,45

1288739,97


91

536822,25

1288741,17


62

536828,88

1288733,08



92

536847,42

1288697,92


93

536849,27

1288698,67


94

536848,52

1288700,53


95

536846,67

1288699,78


92

536847,42

1288697,92



96

536835,10

1288723,81


97

536836,96

1288724,55


98

536836,22

1288726,41


99

536834,36

1288725,66


96

536835,10

1288723,81



100

536822,60

1288751,62


101

536824,46

1288752,35


142

536823,71

1288754,21


143

536821,85

1288753,47


100

536822,60

1288751,62


(6)


130

529258,03

1291558,78


131

529168,97

1291854,35


132

529149,13

1291853,52


133

529134,34

1291907,70


134

529150,46

1291918,51


135

529134,30

1291970,67


136

529122,17

1291968,49


137

529116,66

1291965,92


138

529112,61

1291961,05


139

529112,15

1291959,48


140

529147,80

1291823,11


141

529186,54

1291702,21


146

529236,28

1291533,50


147

529248,96

1291555,84


130

529258,03

1291558,78



3. Исключить из данных ЕГРН следующие сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:1614:

Ведомость характерных точек земельного участка 56:08:0000000:1614 по сведениям ЕГРН


Площадь земельного участка 21715 м2


Обозначение характерных точек границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

(1)


17

536819,72

1288726,03


18

536828,88

1288733,08


19

536822,25

1288741,17


20

536820,45

1288739,97


21

536802,90

1288756,97


22

536829,11

1288782,55


23

536808,04

1288805,76


24

536805,21

1288821,83


25

536797,64

1288829,47


26

536771,34

1288803,59


27

536789,26

1288764,63


28

536758,29

1288732,31


29

536763,47

1288726,80


30

536794,68

1288758,82


31

536817,06

1288737,52


32

536813,22

1288734,57


17

536819,72

1288726,03


(2)


33

536586,24

1288438,68


34

536635,86

1288454,29


35

536615,04

1288502,05


36

536571,11

1288488,08


33

536586,24

1288438,68


(3)


37

536688,18

1288626,47


38

536698,74

1288628,39


39

536704,51

1288636,12


40

536704,15

1288647,29


41

536697,00

1288654,26


42

536688,10

1288659,22


43

536679,24

1288660,86


44

536671,47

1288656,24


45

536668,41

1288650,31


46

536667,52

1288644,02


47

536669,99

1288636,02


48

536678,15

1288628,29


37

536688,18

1288626,47


(4)


1
536688,47

1288449,62


2
536777,62

1288450,96


3
536828,73

1288493,17


4
536835,42

1288512,95


5
536760,43

1288563,31


6
536746,28

1288566,06


7
536742,69

1288565,18


8
536734,69

1288568,19


9
536740,86

1288583,12


10

536733,64

1288587,13


11

536697,36

1288589,23


12

536676,94

1288589,83


13

536682,41

1288509,73


14

536680,53

1288509,66


15

536684,34

1288475,77


16

536686,75

1288476,09


1
536688,47

1288449,62



4.Установить границы земельного участка с кадастровым номером 56:08:0000000:1614 согласно следующей ведомости координат характерных точек границ земельных участков:

Ведомость характерных точек земельного участка 56:08:0000000:1614 после исправления

границ


Площадь земельного участка 21658 м2


Обозначение характерных точек границ

Координаты, м



X
Y


1
2

3

(1)


17

536828,88

1288733,08


18

536822,25

1288741,17


19

536820,45

1288739,97


20

536802,90

1288756,97


21

536829,11

1288782,55


22

536808,04

1288805,76


23

536805,21

1288821,83


24

536797,64

1288829,47


25

536771,34

1288803,59


26

536789,26

1288764,63


27

536763,43

1288737,67


28

536768,89

1288732,37


29

536794,68

1288758,82


30

536817,06

1288737,52


31

536813,22

1288734,57


32

536819,72

1288726,03


17

536828,88

1288733,08


(2)


33

536586,24

1288438,68


34

536635,86

1288454,29


35

536615,04

1288502,05


36

536571,11

1288488,08


33

536586,24

1288438,68


(3)


37

536688,18

1288626,47


38

536698,74

1288628,39


39

536704,51

1288636,12


40

536704,15

1288647,29


41

536697,00

1288654,26


42

536688,10

1288659,22


43

536679,24

1288660,86


44

536671,47

1288656,24


45

536668,41

1288650,31


46

536667,52

1288644,02


47

536669,99

1288636,02


48

536678,15

1288628,29


37

536688,18

1288626,47


(4)


1
536688,47

1288449,62


2
536777,62

1288450,96


3
536828,73

1288493,17


4
536835,42

1288512,95


5
536760,43

1288563,31


6
536746,28

1288566,06


7
536742,69

1288565,18


8
536734,69

1288568,19


9
536740,86

1288583,12


10

536733,64

1288587,13


11

536697,36

1288589,23


12

536676,94

1288589,83


13

536682,41

1288509,73


14

536680,53

1288509,66


15

536684,34

1288475,77


16

536686,75

1288476,09


1
536688,47

1288449,62



5.Установить характерные точки границ вновь образуемого земельного участка под полосой отвода автомобильной дороги «Подъезд к с.Проскурино от ад Подъезд к г. Оренбургу от ад М-5 «Урал» Москва-Рязань-Пенза-Самара-Челябинск» с кадастровым номером 56:08:0000000:3646 согласно следующей ведомости координат характерных точек границ земельных участков:

Ведомость характерных точек земельного участка отвода автомобильной дороги Подъезд к


с.Проскурино от а/д Подъезд к г.Оренбургу от а/д М-5 "Урал" Москва-Рязань-Пенза-Самара-


Уфа-Челябинск, после исправления земельных участков с кадастровыми номерами



56:08:0000000:2980,56:08:0000000:1614


Площадь земельного участка 279 м2


Обозначение

Координаты, м


характерных точек

х
Y


границ



1
2

3

(1)


1
536819,75

1288670,82


2
536820,48

1288671,60


3
536771,83

1288719,82


4
536765,44

1288727,19


5
536765,67

1288729,05


6
536768,60

1288732,59


7
536763,42

1288737,67


8
536762,66

1288738,43


9
536758,29

1288732,31


10

536763,47

1288726,80


11

536782,05

1288709,23


1
536819,75

1288670,82


(2)


12

529112,15

1291959,48


13

529112,61

1291961,05


14

529116,66

1291965,92


15

529122,17

1291968,49


16

529133,53

1291970,53


17

529134,30

1291970,67


18

529133,71

1291972,66


19

529111,81

1291968,20


20

529110,89

1291964,29


12

529112,15

1291959,48


(3)


21

536751,51

1288740,78


22

536715,08

1288779,05


23

536714,26

1288778,07


24

536747,00

1288744,62


21

536751,51

1288740,78


(4)


25

529105,05

1291988,26


26

529112,77

1291989,66


27

529107,47

1291991,90


28

529101,68

1291997,97


29

529103,47

1291989,24


25

529105,05

1291988,26


(5)


30

536827,20

1288663,40


31

536827,82

1288664,13


32

536821,90

1288670,17


33

536821,20

1288669,44


30

536827,20

1288663,40



Общие сведения об образуемом земельном участке:

Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка): Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район, с/с Проскуринский.

Дополнительные сведения о местоположении земельного участка: земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:08:0000000, на земельном участке расположена автомобильная дорога Подъезд к с.Проскурино от а/д Подъезд к г.Оренбургу от а/д М-5 "Урал" Москва-Рязань-Пенза-Самара-Уфа-Челябинск.

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов.

Площадь земельного участка: 279 кв. м.


Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня их принятия.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.



Судья Н.С. Наянова