Решение от 11 июля 2019 г. по делу № А40-57123/2019

именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-57123/19-35-473
г. Москва
12 июля 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2019 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Департамента городского имущества города Москвы

к ответчику ООО «ОПТОТОРГ 2000»

о взыскании 11 414,45 рублей

с участием:

от истца - ФИО2 по доверенности № ЗЗД-563/19 от 19.06.2019;

от ответчика- не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ОПТОТОРГ 2000» о взыскании неустойки по договору аренды земельного участка от 23.10.2017 № М-09-051412 за период с 1 квартала 2018 по 30.06.2018 в размере 11 414 руб. 45 коп.

Представители Ответчика, извещенного надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей Ответчика.

Поскольку стороны возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не заявили, арбитражный суд, в соответствии с п.4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.06 г. N 65, завершил предварительное судебное заседание и приступил к рассмотрению заявления в судебном заседании.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Департамент городского имущества города Москвы (Истец) и ООО «ОПТОРГ 2000» (Ответчик) заключили договор аренды земельного участка от 23.10.2017 № М-09-051412 площадью 1 367 кв.м, имеющего адресные ориентиры: г. Москва ул. ул.Нарвская, вл.23 для целей эксплуатации административного здания сроком до 11 месяцев 28 дней.

В соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610 ГК РФ.).

Согласно п.3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 05-го числа первого месяца каждого квартала.

В соответствии с п.7.2 Договора в случае невнесения арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера задолженности, подлежащей оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 06-го числа первого месяца квартала по день уплаты включительно.

В связи с несвоевременным внесением арендных платежей сумма пени за период с 1-го квартала 2018 по 30.06.2018 составила 11 414,45 руб.

Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия от 09.08.2018 № 33-6-143445/18-(0)-1 с требованием, погасить образовавшуюся задолженность.

В настоящее время задолженность Ответчиком не оплачена.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ОПТОТОРГ 2000» (ОГРН <***>) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН <***>) неустойку по договору аренды земельного участка от 23.10.2017 № М-09-051412 за период с 1 квартала 2018 по 30.06.2018 в размере 11 414 руб. 45 коп.

Взыскать с ООО «ОПТОТОРГ 2000» (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца с момента изготовления решения в полном виде.


Судья Панфилова Г.Е.