Решение от 15 ноября 2023 г. по делу № А47-16554/2022

12033/2023-228706(2)


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024 http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А47-16554/2022
г. Оренбург
15 ноября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 07 ноября 2023 года

В полном объеме решение изготовлено 15 ноября 2023 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Дубининой С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области", ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Оренбург,

к государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Оренбургский клинический перинатальный центр", ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Оренбург,

о взыскании 450 262 руб. 36 коп.

к государственному автономному учреждению здравоохранения "Городская клиническая больница им. Н.И. Пирогова" города Оренбурга, ИНН <***>, ОГРН <***>

о взыскании 315 548 руб. 66 коп.

к государственному автономному учреждению здравоохранения "Оренбургская областная клиническая больница № 2, ИНН <***>, ОГРН <***>

о взыскании 255 129 руб. 63 коп.

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Правительство Оренбургской области, ИНН: <***>, ОГРН: <***>, г. Оренбург, Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области , ИНН: <***>, ОГРН: <***>, г.Оренбург,

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 121, 123 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку представителя в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 30.10.2023 до 07.11.2023.

До перерыва в судебном заседании участвовали:

от истца: ФИО2 (доверенность от 12.07.2023, диплом, паспорт);

от ГБУЗ "Оренбургский клинический перинатальный центр": ФИО3 (доверенность от 20.01.2023, диплом, паспорт, свидетельство о заключении брака);

иные лица: не явились, извещены.

Некоммерческая организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" обратилось в арбитражный суд к государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Оренбургский клинический перинатальный центр" с требованием о взыскании 1 021 074 руб. 23 коп. суммы основного долга (с учетом уточнений, принятых судом в редакции от 11.01.2023).

Определением от 27.02.2023 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Правительство Оренбургской области, Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области.

Правительством Оренбургской области и Министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области в материалы дела представлены письменные отзывы на исковое заявление.

Определением от 25.04.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены государственное автономное учреждение здравоохранения "Городская клиническая больница им. Н.И. Пирогова" города Оренбурга (ИНН <***>) и государственное автономное учреждение здравоохранения "Оренбургская областная клиническая больница № 2 (ИНН <***>).

Истцом с уточнены исковые требования к каждому из ответчиков, истец просит взыскать с ответчиков:

- с государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Оренбургский клинический перинатальный центр" 450 262 руб. 36 коп. основной долг по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 01.04.2021 в отношении нежилых помещений,

расположенных по адресу: г.Оренбург, ул. Туркестанская, д. 12кБ, кв.пом., ул. Туркестанская, д. 13 А, кв.пом.;

- с государственного автономного учреждения здравоохранения "Городская клиническая больница им. Н.И. Пирогова" города Оренбурга 315 548 руб. 66 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2015 по 01.03.2021 в отношении помещений расположенных по адресу: <...>, <...>;

- с государственного автономного учреждения здравоохранения "Оренбургская областная клиническая больница № 2 задолженности в размере 255 129 руб. 63 коп. по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 01.04.2021 в отношении помещения, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Розы Люксембург, д. 180к1, кв. неж.

Согласно пункту 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Ходатайство истца арбитражным судом рассмотрено и удовлетворено, иск рассматривается с учетом принятых уточнений (редакция от 25.05.2023).

Истец поддерживал исковые требования с учетом уточнений.

Ответчик 1 (государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Оренбургский клинический перинатальный центр") поддерживал позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление, просил применить пропуск срока исковой давности за период с 01.10.2014 по 31.10.2019 (л.д. 75-77 том1, лд.140-141 том2).

Ответчик 2 (государственное автономное учреждение здравоохранения "Городская клиническая больница им. Н.И. Пирогова" города Оренбурга) представило письменный отзыв, согласно которому исковые требования просит удовлетворить частично с учетом применения срока исковой давности в общей сумме основного долга 25 913 руб. 57 коп.(л.д. 145 том 2).

Ответчик 3 (государственное автономное учреждение здравоохранения "Оренбургская областная клиническая больница № 2) относительно удовлетворения исковых требований возражало по мотивам, приведенным в отзыве, заявило о пропуске срока исковой давности в отношении платежей с 01.10.2014 по 25.05.2020 (л.д.142 том 2).

Истец и ответчики не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» (далее по тексту: истец) является специализированной организацией (региональный оператор), обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Оренбургской области от 03.07.2012 № 562-п.

Законом от 12.09.2013 № 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области», а также постановлением Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 № 1263-пп утверждена региональная программа «проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области в 2014 – 2043 годах».

В перечень программы включены многоквартирные дома, расположенный по адресам: <...>; <...>; <...>; <...>.

В соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 30 декабря 2013 года № 1267-п и от 24.11.2016 № 889-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику данного помещения в размере:

На 2014 год: 3,90 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 4.85 рубля - для домов с этажностью четыре и пять этажей; 6,10 рубля - для домов с этажностью от шести этажей и выше, На 2015 год: 4,10 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 5,15 рубля - для домов с этажностью четыре и пять этажей; 6,50 рубля - для домов с этажностью от шести этажей и выше,

На 2016 год: 4,30 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 5.45 рубля - для домов с этажностью четыре и пять этажей; 6,90 рубля - для домов с этажностью от шести этажей и выше, На 2017 год: 4,62 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 5.86 рубля - для домов с этажностью четыре и пять этажей; 7,42 рубля - для домов с этажностью от шести этажей и выше, На 2018 год: 4,94 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 6.26 рубля - для домов с этажностью четыре и пять этажей; 7,92 рубля - для домов с этажностью от шести этажей и выше; На 2019 год: 5.27 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 6,68 рубля - для домов с этажностью четыре и пять этажей; 8.46 рубля - для домов с этажностью от шести этажей и выше, На 2020 год: 5.64 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 7,15 рубля - для домов с этажностью четыре и пять этажей; 9,05 рубля - для домов с этажностью от шести этажей и выше, На 2021год: 6,03 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 7.65 рубля - для домов с этажностью четыре и пять этажей; 9,68 рубля - для домов с этажностью от шести этажей и выше, На 2022 год: 6,45 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 8,19 рубля - для домов с этажностью четыре и пять этажей; 10,34 рубля - для домов с этажностью от шести этажей и выше.

С учетом сведений Единого государственного реестра недвижимости в отношении правообладателей помещений, расположенных: <...>, кв. оф. 1; <...> к1, кв.неж.пом.; <...> кБ, кв.пом.; <...>, кв.оф.2; <...>, кв. оф.3; <...> кв.пом., истец, ссылаясь на наличие задолженности по взносам на капитальный ремонт по указанным объектам, и в связи с неурегулированием спора в досудебном порядке обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В силу пункта 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации в указанной сфере.

Право на судебную защиту нарушенных прав и законных интересов гарантировано заинтересованному лицу положениями статьи 46 Конституции Российской Федерации, статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии его реализации и обеспечение эффективного восстановления в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», которым введен в действие раздел IX, регулирующий порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах), собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за это соответствующей платы.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно статьям 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта (часть 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 12.04.2016 № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы» указал, что несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также уплату взносов на капитальный ремонт.

Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон связывает не с фактом владения или пользования общим имуществом, а с размером доли собственника в общем имуществе.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством

существования зарегистрированного права (пункт 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - далее Закон о регистрации) зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 стать 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

У собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения.

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (пункт 1 статьи 296 Гражданского кодекса).

В пункте 5 постановления Пленума N 10/22 разъяснено, что в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками, данные права на

недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Исходя из смысла статей 210, 296 Гражданского кодекса вещное право оперативного управления не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию этого имущества.

Статьями 296, 298 Гражданского кодекса, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав учреждению во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанность по его содержанию.

Как следует из материалов дела, задолженность заявлена по объектам: <...>; <...>; <...>; г. Оренбург, ул. Розы Люксембург, д.180к1,кв.неж.; г. Оренбург, ул.Туркестанская, д. 12кБ,кв. пом.; г. Оренбург, ул.Туркестанская, д. 13кА, кв.пом.

В 2021 году в Оренбургской области проведена реорганизация медицинских учреждений Оренбургской области. Помещения, находящиеся в многоквартирном доме по адресу ул. Конституции СССР, д.16, до момента реорганизации входили в состав государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Городская клиническая больница N 5" города Оренбурга», по адресу ул. Розы Люксембург, 180/1 - в состав "Городской клинической больницы N 6" города Оренбурга.

С 01.05.2021 вышеуказанные помещения были переданы государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Оренбургский клинический перинатальный центр" в оперативное управление согласно распоряжению министерства здравоохранения Оренбургской области от 24.12.2020 № 2739 «О совершенствовании оказания медицинской помощи на территории города Оренбурга и города Орска, скорой медицинской помощи в Центральной зоне Оренбургской области».

В соответствии с Постановлениями Правительства Оренбургской области № 1167-пп от 24.12.2020 и № 1166-пп от 24.12.2020 в результате реорганизации в форме слияния с 01.05.2021 правопреемником государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Городская клиническая больница N 5" города Оренбурга» стало юридическое лицо государственное автономное учреждение здравоохранения "Городская клиническая больница им. Н.И. Пирогова" города Оренбурга, а правопреемником "Городской

клинической больницы N 6" города Оренбурга стало юридическое лицо государственное автономное учреждение здравоохранения "Оренбургская областная клиническая больница № 2.

С учетом вышеизложенных обстоятельств истцом заявлены исковые требования к государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Оренбургский клинический перинатальный центр",

о взыскании 450 262 руб. 36 коп. задолженности, образовавшейся за период с 01.10.2014 по 30.04.2021 в отношении помещения, расположенного по адресу: <...> кБ, кв. пом. И за помещение, расположенное по адресу: <...> кА, кв. пом.;

к государственному автономному учреждению здравоохранения "Городская клиническая больница им. Н.И. Пирогова" города Оренбурга, о взыскании 315 548 руб. 66 коп. задолженности, образовавшейся за период с 01.12.2015 по 31.03.2021в отношении помещений, расположенных по адресу: <...>, <...>, <...>;

к государственному автономному учреждению здравоохранения "Оренбургская областная клиническая больница № 2, о взыскании 255 129 руб. 63 коп. задолженности, образовавшейся за период с 01.10.2014 по 30.04.2021 г. за помещение, расположенное по адресу: <...> к1, кв.неж.

Относительно требований истца к государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Оренбургский клинический перинатальный центр» задолженности по взносам на капитальный ремонт за помещения, расположенные по адресу: <...> кБ. пом. (л/с <***>); <...> кА, кв. пом. (л/с <***>) за период с 01.10.2024 по 30.04.2021 гг. в сумме 450 262 руб. 36 коп. – сумма основного долга, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости за ГАУЗ Городская клиническая больница № 2» города Оренбурга 16.11.2006 закреплено на праве оперативного управления помещение по адресу: <...> кБ.; 23.04.2007 помещение по адресу: <...> кА, кв. пом.

Из материалов дела следует, что ГАУЗ Городская клиническая больница № 2» города Оренбурга прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме слияния, правопреемником является ГБУЗ «Оренбургский клинический перинатальный центр».

Ответчик1 - государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Оренбургский клинический перинатальный центр»

возражал против исковых требований, заявил о применении срока исковой давности по задолженности, возникшей за период с 01.10.2014 по 31.10.2019, суд, оценивая указанный довод, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. В настоящем деле ответчиками не оспаривается, что он является титульным владельцем помещений и обязан платить взносы на капительный ремонт.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 в пункте 15 Постановления, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Иск подан истцом и зарегистрирован в суде 31.10.2022.

Требования заявлены об уплате взносов на капитальный ремонт с 01.10.2014 по 01.04.2021(по апрель включительно). Взнос на капитальный ремонт является частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме ежемесячно, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с

федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Таким образом, внесение взноса на капитальный ремонт является обязательством собственника с определенным сроком исполнения.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения, а не с момента, указанного ответчиком.

По смыслу пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени. Данный правовой подход соответствует правовой позиции, изложенной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 06.06.2016 № 301-ЭС16- 537, от 16.10.2018 по делу № 305-ЭС18-8026.

При этом из системного толкования пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день, либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию (определение Верховного Суда Российской Федерации от 31.07.2018 № 305-ЭС18- 6638 по делу № А40-40511/2017).

С учетом положений статей 193, 195, 196, 199, 200, 202 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности для взыскания платы за капитальный ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также приостановлением течения срока исковой давности на 1 месяц (с учетом претензии от 08.06.2022) за период с 01.10.2014 по 30.09.2019, истцом пропущен.

Расчет с учетом срока исковой давности, суд производит самостоятельно и размер платежей за период с 01.04.2021 по 30.04.2021 составляет 326 руб.15 коп. за помещение расположенное по адресу: <...> кБ, кв.пом. (л/с <***>), за период с 01.10.2019 по 30.04.2021, в размере 126 902 руб. 93 коп. за

помещение, расположенное по адресу: г. Оренбург, ул. Туркестанская, д. 13кА, кв.пом. (л/с 7421712). Общая сумма задолженности за вышеуказанные помещения за период с 01.10.2019 по 30.04.2021 с учетом срока исковой давности составляет 127 229 руб. 08 коп.

Бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства по оплате и отсутствия задолженности лежит на ответчике (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Между тем доказательств исполнения обязательств по оплате в полном объеме в порядке, установленном законом, в материалы дела не представлено.

Ответчик, зная о наличии у него обязанности в установленный законом срок вносить соответствующие платежи, своей обязанности, не исполнил в отсутствие уважительных причин. Оплата взносов на капитальный ремонт не является составляющей платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, в силу чего, риск двойного получения истцом оплаты с ответчика отсутствует. На основании изложенного, ответчиком не представлено достоверных доказательств того, что принадлежащие ему нежилые помещения являются самостоятельными объектами по отношению к многоквартирному дому.

Согласно выписки из ЕГРН нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 56:44:0434006:115, зарегистрировано на праве собственности за Оренбургской областью с 14.07.2014, а в период с 16.11.2006 по 13.01.2022 гг. указанное помещение было закреплено на праве оперативного управления за государственным автономным автономный учреждением здравоохранения «Городская клиническая больница № 2» города Оренбурга.

Государственное автономное учреждение здравоохранения «Городская клиническая больница № 2» города Оренбурга прекратило деятельность путем реорганизации в форме слияния, на основании постановления Правительства Оренбургской области от 24.12.2020 № 1165-пп. Правопреемником реорганизованного учреждения является государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Оренбургский клинический перинатальный центр".

С 13.01.2022 по настоящее время указанное помещение закреплено на праве оперативного управления за государственным бюджетным учреждением здравоохранения «Оренбургский клинический перинатальный центр».

Согласно выписки из ЕГРН нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 56:44:0000000:29986, зарегистрировано на праве собственности за Оренбургской областью с 14.07.2014.

В период с 23.04.2007 по 13.01.2022 указанное помещение было закреплено на праве оперативного управления за государственным автономным учреждением здравоохранения «Городская клиническая больница № 2» города Оренбурга.

Государственное автономное учреждение здравоохранения «Городская клиническая больница № 2» города Оренбурга прекратило деятельность путем реорганизации в форме слияния, на основании постановления Правительства Оренбургской области от 24.12.2020 № 1165-пп. Правопреемником реорганизованного учреждения является государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Оренбургский клинический перинатальный центр".

Таким образом, исходя из смысла норм статей 210, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации и правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

Справочный расчет, представленный в материалы дела истцом, судом проверен, признан соответствующим тарифам, установленным для видов коммунальных услуг для соответствующих периодов. Использованные истцом в расчете показатели общей площади жилых и нежилых помещений подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами, а именно выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Таким образом, с учетом представленных в материалы дела доказательств наличия задолженности по оплате оказанных услуг, отсутствия доказательств оплаты задолженности, суд считает исковые требования о взыскании с государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Оренбургский клинический перинатальный центр"задолженности в сумме 450 262 руб. 366 коп. по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, подлежащими удовлетворению частично в сумме 127 229 руб. 08 коп. с учетом пропуска срока исковой давности.

Доводы ответчика 1, третьего лица Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области об оплате за февраль, март 2021 года (платежные поручения № 661413, 661414), судом отклонены, поскольку из назначения платежа не представляется достоверно определить, что оплата произведена именно за спорные помещения, иных доказательств в подтверждение данных доводов не представлено.

Относительно требований истца к государственному автономному учреждению здравоохранения "Городская клиническая больница им. Н.И. Пирогова" города Оренбурга о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за помещения, расположенные по адресам: <...> (л/с <***>); <...>, кв.оф. 3 (л/с <***>); <...>, кв.оф.2 (л/с <***>) за период с 01.12.2015 по 31.03.2021 в сумме 315 548 руб. 66 коп. – сумма основного долга, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 56:44:0114001:975, зарегистрировано на праве собственности за Оренбургской областью с 11.10.2013.

В период с 06.12.2007 по 31.03.2021 указанное помещение закреплено на праве оперативного управления за государственным бюджетным учреждением здравоохранения «Городская клиническая больница № 5» города Оренбурга (ГБУЗ «ГКБ № 5» г. Оренбурга) (ИНН <***>).

ГБУЗ «ГКБ № 5» г. Оренбурга прекратило деятельность путем реорганизации в форме слияния, на основании постановления Правительства Оренбургской области от 24.12.2020 № 1167-пп. Правопреемником реорганизованного учреждения является государственное автономное учреждение здравоохранения «Городская клиническая больница им. Н.И.Пирогова» города Оренбурга (ОГРН <***>).

С 22.06.2021 по настоящее время указанное помещение закреплено на праве оперативного управления за государственным бюджетным учреждением здравоохранения «Оренбургский клинический перинатальный центр».

Согласно выписки из ЕГРН нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 56:44:0121001:3009, зарегистрировано на праве собственности за Оренбургской областью с 14.10.2013 г.

В период с 07.12.2007 по 01.04.2021 указанное помещение было закреплено на праве оперативного управления за государственным бюджетным учреждением здравоохранения «Городская клиническая

больница № 5» города Оренбурга (ГБУЗ «ГКБ № 5» г. Оренбурга) (ИНН 5609008654).

ГБУЗ «ГКБ № 5» г. Оренбурга прекратило деятельность путем реорганизации в форме слияния, на основании постановления Правительства Оренбургской области от 24.12.2020 № 1167-пп. Правопреемником реорганизованного учреждения является государственное автономное учреждение здравоохранения «Городская клиническая больница им. Н.И.Пирогова» города Оренбурга (ОГРН <***>).

С 22.06.2021 по настоящее время указанное помещение закреплено на праве оперативного управления за государственным бюджетным учреждением здравоохранения «Оренбургский клинический перинатальный центр».

Согласно выписки из ЕГРН нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 56:44:0121001:3008, зарегистрировано на праве собственности за Оренбургской областью с 11.10.2013.

В период с 06.12.2007 по 01.04.2021 указанное помещение было закреплено на праве оперативного управления за государственным бюджетным учреждением здравоохранения «Городская клиническая больница № 5» города Оренбурга (ГБУЗ «ГКБ № 5» г. Оренбурга) (ИНН <***>).

ГБУЗ «ГКБ № 5» г. Оренбурга прекратило деятельность путем реорганизации в форме слияния, на основании постановления Правительства Оренбургской области от 24.12.2020 № 1167-пп. Правопреемником реорганизованного учреждения является государственное автономное учреждение здравоохранения «Городская клиническая больница им. Н.И.Пирогова» города Оренбурга (ОГРН <***>).

С 23.06.2021 по настоящее время указанное помещение закреплено на праве оперативного управления за государственным бюджетным учреждением здравоохранения «Оренбургский клинический перинатальный центр».

Таким, образом, требование о взыскании задолженности с государственного автономного учреждения здравоохранения "Городская клиническая больница им. Н.И. Пирогова" города Оренбурга в заявленном размере предъявлено обоснованно.

Вместе с тем, в отзыве ответчик2 - ГАУЗ "Городская клиническая больница им. Н.И. Пирогова" города Оренбурга просит применить срок исковой давности в отношении задолженности, возникшей за периоды с 01.01.2015 по 24.04.2020, так как ходатайство о привлечении его к участию в качестве соответчика заявлено 24.04.2023, просит

удовлетворить исковые требования частично в сумме 25 913 руб. 57 коп.

Суд отклоняет довод ответчика2 о том, что пропуск срока исковой давности следует считать до 24.04.2020, так как ходатайство о привлечении к участию в деле соответчиков заявлено 21.04.2023, таким образом, пропуск срока исковой давности по образовавшейся задолженности следует считать с 01.12.2015 по 21.04.2020.

Таким образом, с учетом срока исковой давности, размер платежей за помещение, расположенное по адресу: <...> (л/с <***>) составляет 4739 руб. 55 коп. (за период с 22.04.2020 по 30.06.2020, с 01.02.2021 по 01.04.2021), размер платежей за помещение, расположенное по адресу: <...> (л/с <***>) составляет 2 818 руб. 958 коп. (за период с 22.04.2020 по 30.06.2020, с 01.02.2021 по 01.04.2021), размер платежей за помещение, расположенное по адресу: <...> (л/с <***>) составляет 20 710 руб. 44 коп. (22.04.2020 по 30.06.2020, с 01.02.2021 по 01.04.2021). Общая сумма задолженности за вышеуказанные помещения составляет 28 268 руб. 94 коп.

Доказательств исполнения обязательств по оплате в полном объеме в порядке, установленном законом, в материалы дела ответчиком2 не представлено.

На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

Справочный расчет, представленный в материалы дела, судом проверен, признан соответствующим тарифам, установленным для видов коммунальных услуг для соответствующих периодов. Использованные истцом в расчете показатели общей площади жилых и нежилых помещений подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами, а именно выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Таким образом, с учетом представленных в материалы дела доказательств наличия задолженности по оплате оказанных услуг, отсутствия доказательств оплаты задолженности, суд считает исковые требования о взыскании с государственному автономному учреждению здравоохранения "Городская клиническая больница им. Н.И. Пирогова" города Оренбурга задолженности в сумме 315 548 руб. 66 коп. по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, подлежащими удовлетворению

частично в сумме 28 268 руб. 94 коп. с учетом пропуска срока исковой давности.

Относительно требований истца к государственному автономному учреждению здравоохранения "Оренбургская областная клиническая больница № 2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за помещение, расположенные по адресу: г. Оренбург, ул. Розы Люксембург, д.180к1,кв.неж. (л/с <***>) за период с 01.10.2014 по 30.04.2021 гг. в сумме 255 129 руб. 63 коп. – сумма основного долга, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 56:44:0309007:768 зарегистрировано на праве собственности за Оренбургской областью с 02.07.2013 г.

В период с 04.02.2005 по 26.03.2021 указанное помещение было закреплено на праве оперативного управления за государственным автономным учреждением здравоохранения «Городская клиническая больница № 6» города Оренбурга (ГАУЗ «ГКБ № 6» г. Оренбурга) (ИНН <***>).

ГАУЗ «ГКБ № 6» г. Оренбурга прекратило деятельность путем реорганизации в форме слияния, на основании постановления Правительства Оренбургской области от 24.12.2020 № 1166-пп. Правопреемником реорганизованного учреждения является государственное автономное учреждение здравоохранения «Оренбургская областная клиническая больница № 2» (ОГРН <***>).

С 12.05.2021 по настоящее время указанное помещение закреплено на праве оперативного управления за государственным бюджетным учреждением здравоохранения «Оренбургский клинический перинатальный центр».

Таким, образом, требование о взыскании задолженности с ГАУЗ "Оренбургская областная клиническая больница № 2 в заявленном размере предъявлено обоснованно.

Вместе с тем, ответчик3 возражает относительно удовлетворения исковых требований по мотивам, приведенным в отзыве, считает, требования о взыскании платежей с 01.10.2014 по 25.05.2020 предъявлены истцом за пределами срока исковой давности.

Доводы ответчика3 о применении пропуска срока исковой давности судом исследованы.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в случае замены ненадлежащего ответчика надлежащим исковая давность по

требованию к надлежащему ответчику не течет с момента заявления ходатайства истцом или выражения им согласия на такую замену) (статья 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, исковые требования изначально заявлены к государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Оренбургский клинический перинатальный центр"

В последующем, определением суда от 24.04.2023, суд привлек к участию в деле соответчиков ГАУЗ "Городская клиническая больница им. Н.И. Пирогова" города Оренбурга, ГАУЗ «Оренбургская областная клиническая больница № 2».

Ходатайство истца о замене ненадлежащего ответчика и привлечении соответчиков поступило в суд 21.04.2023. Учитывая изложенное, срок исковой давности с указанного момента (21.04.2023) не течет.

В данном случае требования к ответчику заявлены 21.04.2023.

Суд отмечает, что согласно пункту 16 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020, в случае вступления в дело надлежащего ответчика либо привлечения к участию в деле соответчика (второго ответчика) соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного часть 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отношении данных лиц не требуется. В рассматриваемом случае, процедура досудебного урегулирования спора не применялась, претензия в адрес ответчика не направлялась.

Таким образом, с учетом срока исковой давности, размер платежей за помещение, расположенное по адресу: <...> к1, кв.неж.пом. (л/с <***>) составляет 46 305 руб. 72 коп. за период с мая 2020 года по апрель 2021 года.

Доказательств исполнения обязательств по оплате в полном объеме в порядке, установленном законом, в материалы дела ответчиком 3 не представлено.

На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

Справочный расчет, представленный в материалы дела, судом проверен, признан соответствующим тарифам, установленным для видов коммунальных услуг для соответствующих периодов. Использованные истцом в расчете показатели общей площади жилых и

нежилых помещений подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами, а именно выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Таким образом, с учетом представленных в материалы дела доказательств наличия задолженности по оплате оказанных услуг, отсутствия доказательств оплаты задолженности, суд считает исковые требования о взыскании с государственного автономного учреждения здравоохранения "Оренбургская областная клиническая больница № 2 задолженности в сумме 255 129 руб. 63 коп. по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, подлежащими удовлетворению частично в сумме 46 305 руб. 72 коп. с учетом пропуска срока исковой давности. В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

Доводы третьего лица Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области о пропуске истцом срока исковой давности взыскания не принимаются судом во внимание, поскольку согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ). Судам необходимо иметь в виду, что заявление о пропуске срока исковой давности, сделанное третьим лицом, не является основанием для применения судом исковой давности, если соответствующее заявление не сделано стороной по спору (п. 4). Заявление ненадлежащей стороны о применении срока исковой давности правового значения не имеет (п. 6).

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в сумме 25 411 руб. 11 коп. Размер госпошлины за рассмотрение настоящего иска составляет 23 209 руб.

На основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу возвратить из федерального бюджета в сумме 2 202 руб.11 коп.

Как следует из абзаца 2 пункта 18 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при

рассмотрении дел в арбитражных судах», в случае, когда решение принято против нескольких ответчиков, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются судом с данных ответчиков как с должников в долевом обязательстве, независимо от требований истца взыскать такие расходы лишь с одного или нескольких из них.

Исковое заявление предъявлено истцом к трем ответчикам, с учетом.

Учитывая изложенное, а также учитывая частичное удовлетворение исковых требований госпошлина, приходящаяся на исковые требования к государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Оренбургский клинический перинатальный центр составляет 2 892 руб.(28,26%), на исковые требования к государственному автономному учреждению здравоохранения «Оренбургская областная клиническая больница № 2» - 1053 руб. (18,15%), на исковые требования к государственному автономному учреждению здравоохранения "Городская клиническая больница им. Н.И. Пирогова" города Оренбурга – 643 руб. (8,96%).

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Оренбургский клинический перинатальный центр" в пользу некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" 127 229 руб. 08 коп. основного долга, 2892 руб. расходов по госпошлине. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с государственного автономного учреждения здравоохранения «Оренбургская областная клиническая больница № 2» в пользу некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" 46 305 руб. 72 коп. основного долга, а также 1 053 расходов по госпошлине. В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с государственного автономного учреждения здравоохранения "Городская клиническая больница им. Н.И. Пирогова" города Оренбурга в пользу некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" 28 268 руб. 94 коп. основного долга, а также 643 расходов по госпошлине. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить истцу из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере 2 202 руб.11 коп., выдав справку.

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу в порядке статей 319,320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья С.А. Дубинина