Решение от 15 апреля 2021 г. по делу № А51-6703/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-6703/2020
г. Владивосток
15 апреля 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 15 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Скрягина Р.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АКВАТИКО» (ИНН 2501018115; 2501018115ОГРН 1162501050018; 1162501050018, дата регистрации 18.01.2016)

к товариществу собственников жилья «НАШ ДОМ» (ИНН 2506011307, ОГРН 1092506000179, дата регистрации 19.03.2009)

о взыскании 178 924 рублей 28 копеек

при участии в заседании: от истца - ФИО2, доверенность от 09.02.2021 № 04/21, паспорт, диплом

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Акватико» обратилось к товариществу собственников жилья «Наш дом» с иском о взыскании 172 994 рублей 89 копеек, в том числе 171 247 рублей 01 копейка – задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с 01.09.2019 по 31.07.2020 и 5 932 рубля 14 копеек – пени (с учетом уточнения, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ).

Ответчик в заседание не явился, в соответствии со статьей 156 АПК РФ заседание проводится в отсутствие представителя ответчика.

В ранее представленном суду письменном отзыве, ответчик не возражая по существу заявленных требований и не оспаривая факт наличия задолженности, указал, что им произведена частичная оплата задолженности в сумме 45 000 рублей, которая не учтена истцом.

Истец поддержал заявленные требования с учетом принятого судом уточнения, пояснил, что все оплаты, произведенные ответчиком, учтены, требования увеличены за счет увеличения периода задолженности.

Истец дал пояснения по расчету пени, заявил ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании с целью уточнения расчета пени.

Руководствуясь статьей 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв в течении дня судебного заседания.

Истец заявил ходатайство об уточнении заявленных требований, просит взыскать с ответчика 178 924 рублей 28 копеек, составляющих 172 994 рубля 89 копеек – сумма долга за поставленный коммунальный ресурс в период с 01.09.2019 по 31.07.2020, 5 929 рублей 39 копеек – сумма пени за период с 21.11.2019 по 07.10.2020.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ, суд принял уточнение размера исковых требований.

Как следует из материалов дела, в соответствии с заключенным между ООО «АКВАТИКО» и ООО «Дальневосточный расчетно-кассовый центр» (организация ВКХ), Агентского договора № 1 от 30.08.2019 и ТСЖ «Наш Дом» (Исполнитель) заключен договор по предоставлению коммунального ресурса на поставку холодного водоснабжения, водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах от 01.01.2020 № 7/СОИ (далее по тексту - договор от 01.01.2020 № 7/СОИ.), в соответствии с которым Ресурсоснабжающая организация обязуется подавать в многоквартирные дома, находящиеся в управлении Исполнителя и подключенные к централизованной системе водоснабжения и водоотведения коммунальный ресурс в виде холодного водоснабжения и осуществлять отведение сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирные дома, находящиеся в управлении Исполнителя, а Исполнитель обязуется на условиях настоящего договора принимать коммунальный ресурс и оплачивать на основании выставленных Ресурсоснабжающей организацией счетов на оплату до 20 числа следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией ВКХ не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации.

Во исполнение условий договора истец в период сентябрь 2019 - июль 2020 осуществлял водоснабжение многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, а также оказывал услуги водоотведения, а население данных домов принимало коммунальные услуги.

Ответчик своевременно не оплатил услуги по водоснабжению и водоотведению (в том числе на общедомовые нужды), в связи с чем, истец направил ответчику претензию = с требованием о погашении начислений спорного периода.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате поставленного ресурса и оказанных услуг послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Правоотношения сторон по холодному водоснабжению и водоотведению регулируются статьями 539-548 ГК РФ, статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее Закон № 416-ФЗ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее Правила № 354), Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012 (далее Правила № 124).

В соответствии с частью 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения (часть 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ).

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 3 статьи 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку, в спорном случае, коммунальный ресурс поставлялся в многоквартирные жилые дома, к правоотношениям сторон следует применять также положения ЖК РФ и Правила № 354.

В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ, частями 9 и 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2017 в размер платы за содержание жилого помещения включаются расходы на холодное водоснабжение, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктом «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения» в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме), в соответствии с которыми содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

В соответствии с абзацем 2 пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, с 1 января 2017 года в расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 ЖК РФ).

Порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, установлен пунктом 21 (1) Правил. утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Пунктом 40 Правил № 354 установлено, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и отдельно – коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме (далее коммунальные услуги на общедомовые нужды).

Согласно пунктам 44-48 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с положениями частей 1, 2.3, 12 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом включает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, за качество которых управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ответчик является управляющей организацией по отношению к многоквартирным жилым домам, для обеспечения которых истцом поставлялась холодная питьевая вода и оказывались услуги водоотведения, в том числе и на общедомовые нужды. Доказательств отсутствия потребления предоставляемой истцом услуги, ответчиком, в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено. Факт управления указанными истцом многоквартирными жилыми домами ответчиком не опровергнут.

Таким образом, ответчик в силу закона наделен правомочиями по управлению многоквартирными жилыми домами, и именно он обязан предоставлять коммунальные услуги жильцам и оплачивать поставленные энергоресурсы истцу, которые потреблены для нужд жилых домов.

В соответствии с абзацем 7 пункта 2 Правил № 354, статьями 155, 161 ЖК РФ ответчик, выполняя функции управляющей организации и действуя в интересах жителей управляемых им многоквартирных жилых домов, во взаимоотношениях с истцом является исполнителем коммунальных услуг.

Поскольку, истец в спорный период осуществлял поставку холодного водоснабжения и оказывал услуги водоотведения в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, объемы холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов в соответствии с требованиями действующего законодательства подлежат оплате управляющей организацией в пользу ресурсоснабжающей организации (пункт 21 (1) Правил № 124, пункт 44 Правил № 354).

Принимая во внимание, что факт отпуска питьевой воды (водоснабжение) на ОДН и прием сточных вод (услуги водоотведения) на ОДН по многоквартирным жилым домам, находящимся в управлении ответчика, наличие и размер задолженности подтверждены документально и ответчиком не опровергнуты, доказательств оплаты задолженности в полном объеме в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

Согласно пункту 6.3 статьи 13 Федеральный закон от 07.12.2011 № 416- ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Факт просрочки исполнения обязательства по оплате оказанных ответчику услуг, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается. Таким образом, требование о взыскании пени является обоснованным.

Проверив расчет истца, суд признал его обоснованным и арифметически верным. Ответчиком по существу расчет не оспорен и не опровергнут, контррасчет не представлен.

Поскольку доказательств своевременной оплаты поставленного ресурса и услуг по контракту ответчиком не представлено, суд признал требования истца о взыскании с ответчика пеней обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, так как истцу при подаче искового заявления предоставлялась отсрочка по ее оплате.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с товарищества собственников жилья «НАШ ДОМ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «АКВАТИКО» 178 924 рублей 28 копеек, составляющих 172 994 рубля 89 копеек – сумма долга за поставленный коммунальный ресурс, 5 929 рублей 39 копеек – сумма пени.

Взыскать с товарищества собственников жилья «НАШ ДОМ» в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 6 368 рублей.

Исполнительные листы выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Р.С. Скрягин