Решение от 22 июня 2020 г. по делу № А72-545/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Железнодорожная, 14, г. Ульяновск, 432970

Тел. (8422)33-46-08 Факс (8422)32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru Интернет: www. ulyanovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск Дело № А72-545/2020 22.06.2020г.

Резолютивная часть решения объявлена 15.06.2020г. Полный текст решения изготовлен 22.06.2020г.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Арзамаскиной Н.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Универсалстрой», г. Ульяновск

(ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2,

Ульяновская область, Ульяновский район, п.Зеленая Роща (ОГРНИП 318732500058354,

ИНН <***>) о взыскании 88 211 руб. 50 коп.

при участии: от истца – ФИО3, доверенность от 01.11.2019г., диплом от ответчика – не явился, уведомлен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Универсалстрой» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 88 211 руб. 50 коп., составляющих: 25 818 руб. 00 коп. - основной долг по арендной плате за период октябрь 2019г. – декабрь 2019г., 62 393 руб. 50 коп. – пени за просрочку платежа за период с 01.10.2019г. по 18.12.2019г.

Дело принято к производству в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 23.03.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, истребованные судом документы не представил.

Копии определения Арбитражного суда Ульяновской области об отложении судебного разбирательства от 06.05.2020г., направленные заказными письмами с уведомлениями № 87720,87721 ответчику по адресам: 433336, <...>; 432000, <...> эт., ТЦ «СИТИ», возвратились в суд с отметками органов почтовой связи об истечении срока хранения корреспонденции.

В силу п.2 ч.4 ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на

почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

При данных обстоятельствах, дело в судебном заседании рассматривается в отсутствие ответчика в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

Представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) оформлен договор аренды недвижимости № 163 от 24.07.2019, согласно которому Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование за плату нежилое помещение - торговый зал, площадью 13,02 кв.м., расположенное по адресу: <...>, для размещения нестационарного торгового оборудования Арендатора в целях осуществления предпринимательской деятельности.

По акту приема-передачи (л.д.21) имущество передано Арендатору.

В силу ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п.2.1, п.2.4 договора размер ежемесячной арендной платы составляет 8 606 руб. 00 коп.; арендная плата вносится ежемесячно не позднее последнего числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате составляет 25 818 руб. 00 коп. за период октябрь 2019г. – декабрь 2019г.

Поскольку ответчик доказательств оплаты арендной платы не представил, исковые требования не оспорил, с него подлежит взысканию задолженность по арендной плате в сумме 25 818 руб. 00 коп. за период октябрь 2019г. – декабрь 2019г., так как согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Также истец просит взыскать с ответчика 62 393 руб. 50 коп. – пени за просрочку платежа за период с 01.10.2019г. по 18.12.2019г.

В силу ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п.4.1.1 договора аренды № 163 от 24.07.2019 за невыполнение п.2.4. Арендатор уплачивает пени в размере 5% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

Поскольку ответчиком оплата арендной платы своевременно не произведена, требование истца о взыскании пени за просрочку платежа в сумме 62 393 руб. 50 коп. за период с 01.10.2019г. по 18.12.2019г. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по государственной пошлине в размере 3 528 руб. 00 коп. возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Универсалстрой» 25 818 руб. 00 коп. - основной долг, 62 393 руб. 50 коп. – пени за просрочку платежа и 3 528 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Н.П.Арзамаскина

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Железнодорожная, д. 14, <...>

Тел. <***> Факс <***> E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр

Дата 04.03.2020 10:35:50 Кому выдана a72.narzamaskina@arbitr.ru

Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи