Решение от 8 июня 2018 г. по делу № А54-2421/2018

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000;

факс (4912) 275-108; http://ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А54-2421/2018
г. Рязань
08 июня 2018 года
Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Сельдемировой В.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "БЫТРЕМСЕРВИС" (ОГРН <***>, <...>, литера А, офис 201)

к муниципальному образованию - городской округ город Рязань в лице Администрации города Рязани (ОГРН <***>, <...>)

третье лицо - Финансово-казначейское управление Администрации города Рязани (ОГРН <***>, <...>)

о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирных домах № 18, № 20 по ул. Черновицкая г. Рязани в размере 25930 руб. 55 коп. и пени в размере 5393 руб. 38 коп. с дальнейшим начислением с 13.02.2018 на сумму задолженности в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной суммы долга за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности, судебных издержек в сумме 472 руб.

установил:

общество с ограниченной ответственностью "БЫТРЕМСЕРВИС" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением о взыскании с муниципального образования - городской округ город Рязань в лице Администрации города Рязани за счет казны муниципального образования - городской округ город Рязань задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме № 20 по ул. Черновицкая г. Рязани (квартира № 18, комн. 2) в размере 4121руб. 98 коп. за период с мая 2016 года по январь 2018 года, № 18 по ул. Черновицкая г. Рязани (квартира № 36, комн. 1) в размере 4389 руб. 88 коп. за период с октября 2016 года по январь 2018 года, № 18 по ул. Черновицкая г. Рязани (квартира № 71, комн. 3) в размере 10204 руб. 87 коп. за период с января 2015 года по январь 2018 года, № 18 по ул. Черновицкая г. Рязани (квартира № 71, комн. 4) в размере 7213 руб. 82 коп. за период с 02.02.2015 года по январь 2018 года, а всего 25930 руб. 55 коп.; пени за период с 11.06.2016 по 12.02.2018 в размере 552 руб. 58 коп. (по дому № 20 по ул. Черновицкая г. Рязани, квартира 18, комн. 2), пени за период с 11.11.2016 по 12.02.2018 в размере 417 руб. 85 коп. (по дому № 18 по ул. Черновицкая г. Рязани, кв. 36, комн. 1), пени за период с 11.02.2015 по 12.02.2018 в размере 2618 руб. 80 коп. (по дому № 18 по ул. Черновицкая г. Рязани, кв. № 71, комн. 3), пени за период с 11.02.2015 по 12.02.2018 в размере 1804 руб. 15 коп. (по дому № 18 по ул. Черновицкая г. Рязани, кв. № 71, комн. 4), а всего 5393 руб. 38 коп. (с учетом уточнения исковых требований), судебных издержек в сумме 472 руб. Дальнейшее начисление пени на сумму задолженности в размере 25930 руб. 55 коп. истец просит производить, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России за каждый день просрочки от невыплаченной в срок суммы, действующей на день фактической оплаты, начиная с 13.02.2018 по день фактической оплаты.

Определением суда от 30.03.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Финансово-казначейское управление Администрации города Рязани.

В ходе рассмотрения дела ответчик отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования не оспорил.

Рассмотрев указанное дело в порядке упрощенного производства, руководствуясь частью 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 28.05.2018 арбитражный суд принял решение удовлетворить исковые требования. Решение принято и изготовлено в виде резолютивной части, которая размещена 29.05.2018 на электронном ресурсе "Картотека арбитражных дел" в сети Интернет (http://kad.arbitr.ru).

Частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

В материалы дела 04.06.2018от ответчика в порядке части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступило заявление о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

Указанное заявление подлежит удовлетворению.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Из материалов дела судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №18 по ул. Черновицкая г. Рязани от 15.07.2009, оформленного протоколом №1 (л.д. 22-25), 17.07.2009 между собственниками помещений многоквартирного дома и обществом с ограниченной ответственностью "Бытремсервис" (управляющая организация) заключен договор №23 управления многоквартирным домом (л.д. 26-29), предметом которого является выполнение управляющей организацией работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за плату согласно перечню, приведенному в приложении №1 к договору, и обеспечение предоставления коммунальных ресурсов в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Черновицкая, д. 18, в соответствии с регламентом взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении взаимных услуг гражданам.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №20 по ул. Черновицкая г. Рязани от 16.01.2009, оформленного протоколом №1 (л.д. 33-36), 20.01.2009 года между собственниками помещений многоквартирного дома и обществом с ограниченной ответственностью "Бытремсервис" (управляющая организация) заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 37-40), предметом которого является выполнение управляющей организацией работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за плату согласно перечню, приведенному в приложении №1 к договору, и обеспечение предоставления коммунальных ресурсов в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Черновицкая, д. 20, в соответствии с регламентом взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении взаимных услуг гражданам.

В соответствии с пунктами 2.2.1 вышеуказанных договоров, собственники обязуются производить полную оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Цена договора, размер платы за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги и порядок ее внесения определены разделом 4 договоров.

Согласно пунктам 4.4.1 договоров, плата за содержание и ремонт помещений определяется исходя из цены договора для каждого собственника, нанимателя и арендатора пропорционально занимаемой ими площади жилых и нежилых помещений и составляет 8,77 руб. за 1 кв.м в месяц.

Пунктом 7.1 договора от 17.07.2009 установлено, что договор вступает в силу с 17.07.2009, заключен сроком на один год. В случае если за 30 дней до истечения срока его действия ни одной из сторон не будет в письменной форме заявлено о прекращении настоящего договора, договор считается пролонгированным на тех же условиях и на тот же срок.

Пунктом 7.1 договора от 20.01.2009 установлено, что договор вступает в силу с 20.01.2009, заключен сроком на один год. В случае если за 30 дней до истечения срока его действия ни одной из сторон не будет в письменной форме заявлено о прекращении настоящего договора, договор считается пролонгированным на тех же условиях и на тот же срок.

Поскольку комната 2 квартиры № 18 в многоквартирном доме № 20 по ул. Черновицкая г. Рязани, а также комната 1 квартиры № 36, комнаты 3, 4 <...> являются муниципальной собственностью, плата за содержание общего имущества в указанных многоквартирных доме не внесена, истец 11.01.2018 направил в Администрацию города Рязани претензию о погашении задолженности за содержание общего имущества в многоквартирных домах (л.д. 61-62).

Указанная претензия оставлена без ответа и удовлетворения.

Ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником жилых помещений, не вносил плату за содержание и ремонт общего имущества в вышеуказанных многоквартирных домах, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании задолженности и пени.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1).

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

В частях 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно аналогичной норме, изложенной в статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Из пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, следует, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно части 1 статьи 41 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.

В соответствии со статьей 42 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты (часть 1).

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире (часть 2 указанной статьи).

В силу части 1 статьи 43 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника (часть 2 указанной статьи).

Таким образом, собственник комнаты в коммунальной квартире в качестве дополнительного к обязанности участия в содержании общего имущества многоквартирного дома несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в Постановлении Второго арбитражного апелляционного суда от 14.01.2015 № 02АП-9962/2014 по делу № А28-10167/2014.

Судом установлено, что управляющей организацией многоквартирных домов № 18, № 20 по ул. Черновицкая г. Рязани в спорные периоды являлось общество с ограниченной ответственностью "Бытремсервис".

Тот факт, что комната 2 квартиры № 18 в многоквартирном доме № 20 по ул. Черновицкая г. Рязани, а также комната 1 квартиры № 36, комнаты 3, 4 <...> в спорный период являлись муниципальной собственностью, подтверждается представленными в дело доказательствами (л.д. 44-56), ответчиком не оспорен, и в соответствии со статьями 65, 70 (часть 3.1) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является доказанным.

Сведения о нанимателях по договорам социального найма в заявленные периоды в материалах дела отсутствуют.

В силу пункта 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с частью 1 статьи 2, пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Закон № 131-Ф3) содержание муниципального жилищного фонда отнесено к вопросам местного значения городского округа, решение которых осуществляется органами местного самоуправления.

Именно органы местного самоуправления согласно части 1 статьи 51 Закона № 131-Ф3 от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Как указано в статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления осуществляют права собственника от имени муниципального образования. Органы местного самоуправления в рамках их компетенции своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде от имени муниципального образования.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что муниципальное образование городской округ - город Рязань как собственник спорного имущества в лице Администрации города Рязани как органа местного самоуправления должно нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 20 по ул. Черновицкая г. Рязани, квартира № 18, комн. 2 в период с мая 2016 года по январь 2018 года; в многоквартирном доме № 18 по ул. Черновицкая г. Рязани, квартира № 36, комн. 1 в период с октября 2016 года по январь 2018 года, квартира № 71, комн. 3 в период с января 2015 года по январь 2018 года, квартира № 71, комн. 4 в период с 02.02.2015 года по январь 2018 года.

При этом, отсутствие между истцом и ответчиком договорных отношений не является основанием для освобождения собственника жилого помещения в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества, поскольку положения статей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации носят императивный характер.

Факт оказания истцом услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов №18, № 20 по ул. Черновицкая г. Рязани подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

Поскольку ответчик наравне с другими владельцами помещений в указанных многоквартирных домах является потребителем комплекса услуг и работ, выполненных истцом (как непосредственно, так и с привлечением третьих лиц) в процессе технического обслуживания дома, он должен их оплатить. Отсутствие оплаты влечет неосновательное обогащение ответчика за счет истца в размере сбереженных вследствие этого денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случае, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13.08.2006 №491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее, чем один год с учетом предложений управляющей организации.

Решениями общего собрания собственником помещений многоквартирных домов №18, № 20 по ул. Черновицкая г. Рязани от 15.07.2009 и от 16.01.2009 (соответственно) установлено, что плата за содержание и текущий ремонт общего имущества на 2009 год установлена в размере 8,77 руб. за кв.м., на последующие годы - по тарифам, утвержденным органом местного самоуправления для нанимателей.

Расчет платы (л.д. 9-16) судом проверен и признан обоснованным, ответчиком возражений относительно данного расчета не представлено.

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик доказательств внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов в заявленные истцом периоды в материалы дела не представил.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку на день рассмотрения спора ответчиком не представлены документальные доказательства внесения платы за содержание общего имущества многоквартирных домов №18, № 20 по ул. Черновицкая г. Рязани в общей сумме 25930 руб. 55 коп., суд считает исковые требования о взыскании неосновательного обогащения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с невнесением ответчиком платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, истцом начислены пени за период с 11.06.2016 по 12.02.2018 в размере 552 руб. 58 коп. (по дому № 20 по ул. Черновицкая г. Рязани, квартира 18, комн. 2), за период с 11.11.2016 по 12.02.2018 в размере 417 руб. 85 коп. (по дому № 18 по ул. Черновицкая г. Рязани, кв. 36, комн. 1), за период с 11.02.2015 по 12.02.2018 в размере 2618 руб. 80 коп. (по дому № 18 по ул. Черновицкая г. Рязани, кв. № 71, комн. 3), за период с 11.02.2015 по 12.02.2018 в размере 1804 руб. 15 коп. (по дому № 18 по ул. Черновицкая г. Рязани, кв. № 71, комн. 4), а всего 5393 руб. 38 коп. (с учетом уточнения исковых требований).

В пункте 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно пункту 2.2.1 договоров управления многоквартирными домами, собственники обязуются производить полную оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Учитывая факт доказанности нарушения ответчиком сроков оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, истцом правомерно начислены пени в общем размере 5393 руб. 38 коп..

Расчет пени, составленный истцом, судом проверен и признан верным.

Принимая во внимание, что материалами дела подтвержден факт нарушения ответчиком обязательств по своевременной оплате, исковые требования в части взыскания пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В порядке статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, указанная сумма подлежит взысканию с муниципального образования городской округ - город Рязань в лице Администрации города Рязани за счет казны муниципального образования городской округ - город Рязань.

Истец просит дальнейшее начисление пени производить с 13.02.2018 по день фактической оплаты.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Учитывая изложенное, требование истца о дальнейшем начислении неустойки с 13.02.2018 по день фактической уплаты суммы основного долга - 25930 руб. 55 коп. в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с муниципального образования - городской округ город Рязань в лице Администрации города Рязани (ОГРН <***>, <...>) за счет казны муниципального образования - городской округ город Рязань в пользу общества с ограниченной ответственностью "БЫТРЕМСЕРВИС" (ОГРН <***>, <...>, литера А, офис 201) задолженность за содержание общего имущества в многоквартирном доме № 20 по ул. Черновицкая г. Рязани (квартира № 18, комн. 2) в размере 4121руб. 98 коп. за период с мая 2016 года по январь 2018 года, № 18 по ул. Черновицкая г. Рязани (квартира № 36, комн. 1) в размере 4389 руб. 88 коп. за период с октября 2016 года по январь 2018 года, № 18 по ул. Черновицкая г. Рязани (квартира № 71, комн. 3) в размере 10204 руб. 87 коп. за период с января 2015 года по январь 2018 года, № 18 по ул. Черновицкая г. Рязани (квартира № 71, комн. 4) в размере 7213 руб. 82 коп. за период с 02.02.2015 года по январь 2018 года, а всего 25930 руб. 55 коп.; пени за период с 11.06.2016 по 12.02.2018 в размере 552 руб. 58 коп. (по дому № 20 по ул. Черновицкая г. Рязани, квартира 18, комн. 2), пени за период с 11.11.2016 по 12.02.2018 в размере 417 руб. 85 коп. (по дому № 18 по ул. Черновицкая г. Рязани, кв. 36, комн. 1), пени за период с 11.02.2015 по 12.02.2018 в размере 2618 руб. 80 коп. (по дому № 18 по ул. Черновицкая г. Рязани, кв. № 71, комн. 3), пени за период с 11.02.2015 по 12.02.2018 в размере 1804 руб. 15 коп. (по дому № 18 по ул. Черновицкая г. Рязани, кв. № 71, комн. 4), а всего 5393 руб. 38 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб., судебные издержки в сумме 472 руб.

Дальнейшее начисление пени на сумму задолженности в размере 25930 руб. 55 коп. производить, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России за каждый день просрочки от невыплаченной в срок суммы, действующей на день фактической оплаты, начиная с 13.02.2018 по день фактической оплаты.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, через Арбитражный суд Рязанской области.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

Судья В.А. Сельдемирова