Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.11.2025)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 41 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире.



    1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

    2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.





    Судебная практика по статье 41 ЖК РФ.


    • 1.

      Решение № 02-2387/2025 02-2387/2025~М-0036/2025 М-0036/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 02-2387/2025

      Люблинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...РФ именно нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов лица является обязательным условием реализации права на его судебную защиту. Согласно ч. 1 ст.  41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в ...
    • 2.

      Решение № 2-2427/2025 2-2427/2025~М-1459/2025 М-1459/2025 от 25 сентября 2025 г. по делу № 2-2427/2025

      Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (Хабаровский край) - Гражданское
      ...принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ст. 41 ЖК РФ, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в ...
    • 3.

      Решение № 02-1507/2025 02-1507/2025~М-7338/2024 2-1507/2025 М-7338/2024 от 25 сентября 2025 г. по делу № 02-1507/2025

      Тушинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...только с согласия других лиц, проживающих в этой квартире, - как нанимателей, так и собственников жилого помещения, а также членов их семей. Согласно части 1 статьи 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в ...
    • 4.

      Решение № 2-1778/2025 2-1778/2025~М-1591/2025 М-1591/2025 от 14 сентября 2025 г. по делу № 2-1778/2025

      Волоколамский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1. ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. В соответствии со статьей ...
    • 5.

      Решение № 2-2997/2024 2-2997/2025 2-2997/2025~М-2022/2025 М-2022/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-2997/2024

      Дзержинский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) - Гражданское
      ...ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в ...
    • 6.

      Решение № 02А-0377/2025 02А-0377/2025~МА-0292/2025 МА-0292/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 02А-0377/2025

      Хамовнический районный суд (Город Москва) - Административное
      ...только с согласия других лиц, проживающих в этой квартире, - как нанимателей, так и собственников жилого помещения, а также членов их семей. Согласно ч. 1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. В силу ч. 1 ...
    • 7.

      Решение № 2-11875/2024 2-1712/2025 2-1712/2025(2-11875/2024;)~М-10204/2024 М-10204/2024 от 5 августа 2025 г. по делу № 2-11875/2024

      Сыктывкарский городской суд (Республика Коми) - Гражданское
      ...членами одной семьи, на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнате). Управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляется ООО «Гарантремонтная». В силу ст. 41 Жилищного кодекса РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее – общее имущество ...
    • 8.

      Решение № 02-0924/2025 2-256/2023 2-924/2025 от 30 июля 2025 г. по делу № 02-0924/2025

      Коптевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...возможность осуществления этого права как необходимостью соблюдения интересов соседей, так и необходимостью соблюдения требований гражданского законодательства и Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ч.1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в ...
    • 9.

      Решение № 2-3244/2025 2-3244/2025~М-831/2025 М-831/2025 от 30 июля 2025 г. по делу № 2-3244/2025

      Пушкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п.1 ст. 41 ЖК РФ, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в ...
    • 10.

      Решение № 2-1247/2024 2-76/2025 2-76/2025(2-1247/2024;)~М-783/2024 М-783/2024 от 22 июля 2025 г. по делу № 2-1247/2024

      Собинский городской суд (Владимирская область) - Гражданское
      ...Гражданского процессуального кодекса РФ иском к администрации муниципального образования <...>, администрации Собинского муниципального округа Владимирской области, в котором, ссылаясь на положения ст.ст. 15, 32, 36, 41 , 42 Жилищного кодекса РФ, просил суд: 1) признать за ФИО1 право на долю в праве общей долевой собственности на места общего пользования: коридор, кухню, туалет, в размере ...
    Страницы← предыдущаяследующая