Статья 41 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире.

Судебная практика по статье 41 ЖК РФ.

• 1.

  Определение от 9 марта 2026 г. Верховный Суд РФ

  Верховный Суд Российской Федерации - Гражданское
  ...иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Частью 1 статьи 41 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. ...
• 2.

  Определение от 9 марта 2026 г. Верховный Суд РФ

  Верховный Суд Российской Федерации - Гражданское
  ...иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Частью 1 статьи 41 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. ...
• 3.

  Решение № 2-1449/2025 2-50/2026 2-50/2026(2-1449/2025;)~М-1334/2025 М-1334/2025 от 12 февраля 2026 г. по делу № 2-1449/2025

  Кировский районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) - Гражданское
  ...две семьи. Учетная норма жилой площади на 1995 год, согласно ст.38 ЖК РСФСР была установлена в 12 кв.м.. Также, в силу положений ст. 41 ЖК РСФСР при предоставлении жилых помещений не допускалось заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов. ФИО7 ФИО6 № от ДАТА введено в действие Положение ...
• 4.

  Апелляционное определение № 33-16633/2025 33-374/2026 от 4 февраля 2026 г.

  Свердловский областной суд (Свердловская область) - Гражданское
  ...на земельный участок и общее имущество, представитель истца не учел, что изымаемая комната находится в коммунальной квартире, вследствие чего подлежат применению специальные нормы: ст. ст. 41 и 42 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 41 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения ...
• 5.

  Решение № 2-7272/2025 2-7272/2025~М-6565/2025 М-6565/2025 от 28 января 2026 г. по делу № 2-7272/2025

  Благовещенский городской суд (Амурская область) - Гражданское
  ...жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Объективных причин препятствующих дальнейшей эксплуатации обследованной квартиры № *** комнаты *** в кирпичном здании по назначению не установлено. В соответствии со ст. 41 ЖК РФ, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в ...
• 6.

  Апелляционное определение № 33-10119/2025 33-571/2026 от 21 января 2026 г.

  Саратовский областной суд (Саратовская область) - Гражданское
  ...от <дата> многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам помещений в доме предписано произвести снос дома до <дата> (л. д. 40- 41 ). < дата> Постановлением администрации муниципального образования «<адрес>» № утверждена ведомственная целевая программа «Переселение граждан <адрес> из аварийного жилищного фонда в 2024-2026 годах». Многоквартирный жилой <адрес> включен в данную ...
• 7.

  Апелляционное определение № 33-302/2026 33-6946/2025 от 21 января 2026 г.

  Ярославский областной суд (Ярославская область) - Гражданское
  ...распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. В силу ч. 1 ...
• 8.

  Апелляционное определение № 33-378/2026 от 21 января 2026 г.

  Тверской областной суд (Тверская область) - Гражданское
  ...данных обстоятельств был приобщен к материалам дела DVD-диск, однако суд его не исследовал, соответствующей оценки данному доказательству не дал. Со ссылкой на положения статей 41 , 42 Жилищного кодекса Российской Федерации апеллянт настаивает на том, что в отсутствие согласия всех сособственников коммунальной квартиры ни одно из мест общего пользования не может использоваться только ...
• 9.

  Решение № 2-3984/2025 2-3984/2025~М-3747/2025 М-3747/2025 от 12 января 2026 г. по делу № 2-3984/2025

  Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска (Челябинская область) - Гражданское
  ...праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Согласно ч. 1 ст. 41 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее ...
• 10.

  Решение от 28 декабря 2025 г. по делу № А32-1210/2021

  Арбитражный суд Краснодарского края (АС Краснодарского края) - Гражданское

  Суть спора: Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
  ...квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ч. 4 ст. 16 ЖК РФ). Нормами ч. 1 ст. 41 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее ...