Статья 64 ЖК РФ. Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещением.

Судебная практика по статье 64 ЖК РФ.

• 1.

  Решение № 2-1784/2025 2-1784/2025~М-1546/2025 М-1546/2025 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-1784/2025

  Вологодский районный суд (Вологодская область) - Гражданское
  ...соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в размере 16 696 рублей. Руководствуясь ст. ст. 64 , 155 ЖК РФ, ст. 98, 199, 233-235 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Вологодского муниципального округа «...
• 2.

  Решение № 2-296/2025 2-296/2025~М-207/2025 М-207/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-296/2025

  Шатковский районный суд (Нижегородская область) - Гражданское
  ...помещения на праве собственности у истца не имеется, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №. Статьей 64 ЖК РФ установлено, что переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет ...
• 3.

  Решение № 2-2279/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-1727/2025~М-702/2025

  Североморский районный суд (Мурманская область) - Гражданское
  ...плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии со ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой ...
• 4.

  Решение № 2-3845/2025 2-3845/2025~М-3280/2025 М-3280/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-3845/2025

  Симферопольский районный суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Статьей 64 ЖК РФ установлено, что переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет ...
• 5.

  Решение № 2-3630/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-1696/2025

  Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) - Гражданское
  ...жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. По смыслу ст. 62, 63, 64 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма ...
• 6.

  Решение № 2-4455/2025 2-4455/2025~М-3894/2025 М-3894/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-4455/2025

  Жовтневый районный суд г. Мариуполя (Донецкая Народная Республика) - Гражданское
  ...63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Согласно ст. 64 ЖК РФ, переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой ...
• 7.

  Решение № 2-2151/2025 от 23 октября 2025 г. по делу № 2-1053/2025~М-422/2025

  Рудничный районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) - Гражданское
  ...помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения (ст. 64 ЖК РФ). В соответствии с ч.4 ст.57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований указанного Кодекса, является ...
• 8.

  Решение № 2-1-3/2025 2-3/2025 2-3/2025(2-63/2024;2-523/2023;)~М-410/2023 2-523/2023 2-63/2024 М-410/2023 от 9 октября 2025 г. по делу № 2-1-3/2025

  Выгоничский районный суд (Брянская область) - Гражданское
  ...техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ст. 60 ЖК РФ). Кроме этого, ст. 64 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности наймодателя жилого помещения, в том числе, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ...
• 9.

  Решение № 2-6224/2025 2-6224/2025~М-5629/2025 М-5629/2025 от 9 октября 2025 г. по делу № 2-6224/2025

  Харцызский межрайонный суд (Донецкая Народная Республика) - Гражданское
  ...запрещенные законом соглашения. Частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Украины предусмотрено, что к членам семьи владельца дома (квартиры) принадлежат лица, отмеченные в части второй статьи 64 Жилищного кодекса Украины. В соответствии с частью 2 статьи 64 Жилищного кодекса Украины к членам семьи съемщика относятся жена съемщика, их дети и родители. Членами семьи съемщика ...
• 10.

  Решение № 2-2190/2025 2-2190/2025~М-1764/2025 М-1764/2025 от 1 октября 2025 г. по делу № 2-2190/2025

  Феодосийский городской суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). В силу статьи 64 Жилищного кодекса Российской Федерации переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет ...