Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.11.2025)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 151 ЖК РФ. Средства и имущество товарищества собственников жилья.



    1. В собственности товарищества собственников жилья может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома.

    2. Средства товарищества собственников жилья состоят из:

    1) обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества;

    2) доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;

    3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;

    4) прочих поступлений.

    3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества.

    4. Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества.





    Судебная практика по статье 151 ЖК РФ.


    • 1.

      Решение № 02-0466/2025 02-0466/2025(02-1732/2024)~М-0789/2024 02-1732/2024 2-466/2025 М-0789/2024 от 15 сентября 2025 г. по делу № 02-0466/2025

      Коптевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...что, заключая указанный договор без получения согласия собственников помещений дома и без установленного сметой товарищества финансирования, оно нарушает ч.2 ст.145, ч.4 ст. 151 , ч.2 ст.154 ЖК РФ и постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. ТСЖ «Дубрава» знало также, что ИП ФИО7 не будет оказывать предусмотренные ...
    • 2.

      Решение № 2-2341/2025 2-2341/2025~М-1660/2025 М-1660/2025 от 9 сентября 2025 г. по делу № 2-2341/2025

      Первомайский районный суд г. Мурманска (Мурманская область) - Гражданское
      ...по оплате коммунальных услуг в указанном размере, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. Проводить доначисление пени (п.14 ст. 151 ЖК РФ) по 1/130 ставки ЦБ РФ, начиная с *** до фактического погашения задолженности. Представитель истца ООО «Управляющая компания «Мурманремстрой» в судебное заседание не явился, о дате, ...
    • 3.

      Решение № 2-2340/2025 2-2340/2025~М-1661/2025 М-1661/2025 от 9 сентября 2025 г. по делу № 2-2340/2025

      Первомайский районный суд г. Мурманска (Мурманская область) - Гражданское
      ...по оплате коммунальных услуг в указанном размере, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. Проводить доначисление пени (п.14 ст. 151 ЖК РФ) по 1/130 ставки ЦБ РФ, начиная с *** до фактического погашения задолженности. Представитель истца ООО «Управляющая компания «Мурманремстрой» в судебное заседание не явился, о дате, ...
    • 4.

      Постановление от 8 сентября 2025 г. по делу № А78-8954/2024

      Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа (ФАС ВСО) - Гражданское
      Суть спора: Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
      ...1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Частью 14.1 статьи 151 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта ...
    • 5.

      Решение № 02-2180/2025 02-2180/2025(02-9263/2024)~М-8067/2024 02-9263/2024 2-2180/2025 М-8067/2024 от 27 августа 2025 г. по делу № 02-2180/2025

      Никулинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч. 5 ст. 151 и ст. 162 ЖК РФ (п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг ...
    • 6.

      Решение № 2-2561/2025 2-2561/2025~М-1910/2025 М-1910/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-2561/2025

      Первомайский районный суд г. Мурманска (Мурманская область) - Гражданское
      ...состоянию на *** в размере 11446 руб. 70 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. Проводить доначисление пени (п.14 ст. 151 ЖК РФ) по 1/130 ставки ЦБ РФ, начиная с *** до фактического погашения задолженности, возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере 18 руб. Представитель истца ООО «Управляющая компания «...
    • 7.

      Постановление от 18 августа 2025 г. по делу № А32-15503/2024

      Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (ФАС СКО) - Гражданское
      Суть спора: Споры, связанные с защитой права собственности
      ...счетов для внесения соответствующих платежей, отклоняется судом кассационной инстанции в связи со следующим. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является предусмотренной законом (статьи 151 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации) обязанностью ответчика как лица, владеющего помещениями в многоквартирном доме; расчет платы за ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме осуществлялся ...
    • 8.

      Решение № 2-5431/2025 2-5431/2025~М-3933/2025 М-3933/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-5431/2025

      Химкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч. 5 ст. 151 и статьей 162 ЖК РФ (пункт 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг ...
    • 9.

      Решение № 2-1195/2025 2-1195/2025~М-608/2025 М-608/2025 от 11 августа 2025 г. по делу № 2-1195/2025

      Промышленный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) - Гражданское
      ...коп. по предоставленным банковским реквизитам. Однако, ООО «УКЖФ «Северная» требования гр. ФИО2 проигнорировало. На основании т.ст. 15, 210, 1064 ГК РФ, ст.ст. 30, 151 , 152, 161 ЖК РФ, ст.ст. 13-28 Закона «О защите прав потребителя» просила суд взыскать с ООО «УКЖФ «Северная» в свою пользу 248 463 руб. 00 ...
    • 10.

      Решение № 02-11190/2024 02-1304/2025 02-1304/2025(02-11190/2024)~М-9427/2024 2-1304/2025 М-9427/2024 от 28 июля 2025 г. по делу № 02-11190/2024

      Хорошевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества (части 3 и 4 статьи 151 Жилищного кодекса Российской Федерации). Товарищество собственников жилья вправе на основании подпункта 2 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации определять смету доходов и расходов на год, ...
    Страницы← предыдущаяследующая