Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 20.02.2026)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 117 ЖК РФ. Общее собрание членов жилищного кооператива.



    1. Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

    2. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

    3. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.

    4. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

    5. В случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 113 настоящего Кодекса, проведение общего собрания членов жилищного кооператива с использованием системы осуществляется с соблюдением требований, установленных статьей 47.1 настоящего Кодекса.





    Судебная практика по статье 117 ЖК РФ.


    • 1.

      Решение № 02-10203/2024 02-1477/2025 02-1477/2025(02-10203/2024)~М-8409/2024 М-8409/2024 от 12 ноября 2025 г. по делу № 02-10203/2024

      Нагатинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 1 ст. 117 ЖК РФ, общее собрание членов кооператива является правомочным, если на нем присутствуют более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено ...
    • 2.

      Решение № 2-1641/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-4165/2024

      Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) - Гражданское
      ...правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч. 19 ст. 17 Закона). В силу части 1 статьи 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при ...
    • 3.

      Решение № 02-1441/2025 02-1441/2025(02-6079/2024)~М-6285/2024 02-6079/2024 2-1441/2025 М-6285/2024 от 13 октября 2025 г. по делу № 02-1441/2025

      Дорогомиловский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...накопительных кооперативах" правление кооператива осуществляет руководство деятельностью кооператива в периоды между общими собраниями членов кооператива. Порядок организации и проведения общего собрания членов кооператива урегулирован статьей 117 ЖК РФ. В соответствии со ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего ...
    • 4.

      Решение № 2-1024/2024 2-6190/2023 2-76/2025 2-76/2025(2-1024/2024;2-6190/2023;)~М-3100/2023 М-3100/2023 от 30 сентября 2025 г. по делу № 2-1024/2024

      Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) - Гражданское
      ...кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией). В силу части 4 статьи 117 ЖК РФ решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом. Таким образом, законодательство предусматривает процедуру вступления в члены жилищно-строительного кооператива путем уплаты вступительного паевого взноса и ...
    • 5.

      Решение № 2-1936/2025 2-1936/2025~М-1194/2025 М-1194/2025 от 22 сентября 2025 г. по делу № 2-1936/2025

      Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) - Гражданское
      ...избрана ревизионная комиссия ЖСК <ФИО>16, ООО «Каравелла», <ФИО>5; 5) избрана счётная комиссия <ФИО>20, <ФИО>21; 6) изменен юридический адрес на <...>. Согласно ст. 117 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное ...
    • 6.

      Решение № 2-5078/2024 2-813/2025 2-813/2025(2-5078/2024;)~М-3898/2024 М-3898/2024 от 14 сентября 2025 г. по делу № 2-5078/2024

      Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) - Гражданское
      ...созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 117 ЖК РФ, общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не ...
    • 7.

      Решение от 10 сентября 2025 г. по делу № А33-20266/2024

      Арбитражный суд Красноярского края (АС Красноярского края) - Гражданское
      Суть спора: споры, связанные с принадлежностью акций и долей участия, установлением их обременений и реализацией вытекающих из них прав
      ...созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумаг и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации. Согласно статье 117 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях управления многоквартирным домом и завершения его строительства общим собранием ЖСК принимаются решения, которые обязательны для всех членов кооператива. В соответствии с ...
    • 8.

      Решение № 2-3886/2025 2-3886/2025~М-2125/2025 2-3886/3035 М-2125/2025 от 25 августа 2025 г. по делу № 2-3886/2025

      Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) - Гражданское
      ...жилье, а также управления многоквартирным домом. Согласно ст. 115 Жилищного Кодекса РФ, органами управления жилищного кооператива являются общее собрание членов жилищного кооператива. В силу ст. 117 Жилищного Кодекса РФ компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом. Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на ...
    • 9.

      Постановление от 24 августа 2025 г. по делу № А56-18919/2024

      Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (13 ААС)
      ...ничтожным, поскольку на момент принятия этого решения вопрос об общем имуществе многоквартирного дома не относился к компетенции Кооператива в соответствии с положениями части 2 статьи 117 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а решение общего собрания собственников помещений дома о принятии спорного помещения в состав общего имущества, которое в силу пунктов 1, ...
    • 10.

      Решение № 2-2950/2025 2-2950/2025~М-1770/2025 М-1770/2025 от 12 августа 2025 г. по делу № 2-2950/2025

      Таганрогский городской суд (Ростовская область) - Гражданское
      ...отменены и в установленном законом порядке оспорены не были. Таким образом, данные протоколы общих собраний являются действительными, а значит в соответствии с ч. 2 ст. 117 ЖК РФ, решения общих собраний членов кооператива, принятые в установленном порядке, являются обязательными для всех членов ЖСК «Надежда». Согласно ч. 2. 4 ст. 117 ЖК РФ, решение ...
    Страницы← предыдущаяследующая