Решение № 2-3886/2025 2-3886/2025~М-2125/2025 2-3886/3035 М-2125/2025 от 25 августа 2025 г. по делу № 2-3886/2025

Дело № 2 –3886/3035

УИД 65RS0001-01-2025-004504-88


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи Умновой М.Ю.,

при секретаре - Полянской Д.В.

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Пак Д.С., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25

к Жилищно-строительному кооперативу «Южно-Сахалинец-5» в лице конкурсного управляющего ФИО26 о признании недействительным решение общего собрания от 27 мая 2023 года в части утверждения порядка распределения задолженности, признании незаконными действий по начислению задолженности, возложение обязанности аннулировать начисление задолженности, взыскании судебных расходов, суд

у с т а н о в и л

Истцы обратились в суд с данным иском, указав при этом следующие обстоятельства.

Истцы являются собственниками жилых помещений в доме по <адрес>.

27 мая 2023 года Жилищно-строительным кооперативом "Южно-Сахалинец-5" (далее – ЖСК, Ответчик), было проведено общее собрание членов ЖСК. На данном собрании, помимо прочих, рассматривался вопрос № 3 повестки дня: «Обсуждение и утверждение сметы расходов ЖСК-5 на 2018-2025 гг., обсуждение причин задолженности, варианты и сроки погашения» по МКД.

На основании указанного решения собрания задолженность ЖСК перед Акционерным обществом "Сахалинская коммунальная компания" была между всеми собственниками помещений МКД, включая истцов, являющихся добросовестными плательщиками и не имеющих задолженности по оплате коммунальных услуг. Задолженности перед АО "Сахалинская коммунальная компания" у истцов не было, однако несмотря на это, истцам были выставлены требования об уплате доли в общей задолженности, образовавшейся по вине конкретных неплательщиков и/или самого ЖСК, что является недопустимым.

Истцы полагают, что вопрос о задолженности одного юридического лица (ООО ЖСК "Южно-Сахалинец-5") перед другим юридическим лицом (АО «СКК») не может быть включен в повестку общего собрания собственников.

Истцы полагают, что указанное собрание проводилось с грубыми нарушениями норм действующего законодательства, регулирующего деятельность ЖСК.

Истцы, не являющиеся членами ЖСК, не были надлежащим образом уведомлены о проведении данного собрания. Надлежащее уведомление о проведении собрания с соблюдением установленного 10-дневного срока получили лишь 14 физических лиц. Более того, ЖСК разместило объявление о проведении собрания на стенде лишь в день его проведения – 27 мая 2023 года, что фактически лишило собственников возможности заблаговременно ознакомиться с вопросами повестки и принять в нём участие.

Способ уведомления был ненадлежащим – размещение объявления на стенде без дублирования иными доступными способами (например, рассылкой) не может считаться надлежащим уведомлением.

Таким образом, порядок созыва и проведения собрания был существенно нарушен, что привело к неправомерному ограничению прав собственников на участие в управлении МКД и принятии решений по вопросам, затрагивающим их законные интересы.

Таким образом, собрание носило закрытый характер и проводилось без участия и уведомления лиц, чьи имущественные права и обязанности напрямую затрагивались принятыми решениями.

Истцы считают, что отсутствовал кворум в протоколе собрания указано 16 участников, однако имеются свидетельства о фактическом присутствии не более 13 лиц.

В нарушение ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решение и протокол собрания ЖСК не были размещены в системе ГИС ЖКХ в течение 10 дней, а также не были доведены до сведения собственников иным установленным способом (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ). Это лишило Истцов возможности своевременно узнать о принятом решении.

Истцы просят восстановить срок исковой давности поскольку о существовании оспариваемого решения общего собрания ЖСК от 27 мая 2023 года истцам стало известно только в марте 2024 года. Это связано с тем, что 27 февраля 2024 года ЖСК "Южно-Сахалинец-5" обратился в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением (дело №) ко всем собственникам помещений МКД, включая Истцов, о взыскании задолженности, основанной на оспариваемом решении. Определением Южно-Сахалинского городского суда от 05 марта 2024 года указанное исковое заявление было возвращено заявителю.

Истцы не могли и не должны были узнать о решении ранее по следующим причинам: они не были уведомлены о проведении собрания 27.05.2023 года, им было отказано в доступе на собрание, решение и протокол собрания не были опубликованы в ГИС ЖКХ или иным общедоступным способом. Информация о решении была фактически скрыта от Истцов.

В настоящее время ЖСК "Южно-Сахалинец-5" находится в процедуре банкротства.

В связи с чем истцами заявлены требования :

-признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК «Южно-Сахалинец-5», состоявшегося 27 мая 2023 года и зафиксированного в протоколе от 27.05.2023 № б/н, в части утвержденного порядка распределения задолженности перед Акционерным обществом «Сахалинская коммунальная компания» между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес> № повестки дня собрания)

-признать незаконными действия ЖСК "Южно-Сахалинец-5" (в лице Конкурсного управляющего) по начислению истцам задолженности на основании недействительного решения собрания от 27 мая 2023 года.

-обязать ЖСК "Южно-Сахалинец-5" (в лице Конкурсного управляющего) аннулировать начисления задолженности, произведенные истцам на основании недействительного решения собрания от 27 мая 2023 года.

-взыскать с ответчика в пользу истцов судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей лицу, выдвинувшего требование о защите прав и законных интересов группы лиц.

27 мая 2025 года в суд поступило заявление ФИО24 (том 1 л.д. 239) и 17 июля 2025 года в суд поступило заявление ФИО25 (том 2 л.д. 132-133) о том, что указанные лица поддерживают заявленные истцами исковые требования.

19 июня 2025 года поступили уточнения оснований иска (том 2 л.д. 208-209), где истцы указали, что решением собрания ЖСК «Южно-Сахалинец-5» принято распределить задолженность ЖСК перед ресурсоснабжающими организациями среди всех собственников помещений МКД,внести соответствующие суммы в лицевые счета всех собственников МКД.

Указанное решение принято не общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а исключительно собранием членов жилищно-строительного кооператива (ЖСК), что противоречит требованиям жилищного законодательства и влечёт существенные правовые последствия.

Кроме того, оспариваемые начисления противоречат подп. 23 п. 3 Постановления Правительства РФ № 1498 от 26.12.2016, которым с 01.01.2017 управляющим компаниям запрещено доначислять плату за долги перед ресурсоснабжающими организациями. Данная норма прямо исключает возможность возложения на собственников дополнительных платежей, не предусмотренных действующим законодательством.

Истцы полагают, что собрание членов ЖСК не наделено полномочиями по изменению финансовых обязательств собственников помещений в многоквартирном доме, включая вопросы перераспределения задолженности перед третьими лицами (в частности, ресурсоснабжающими организациями). Указанное противоречит положениям с ч. 1, ч. 2 статьи 44 ЖК РФ,

Принятие решений по вопросам, затрагивающим права и обязанности собственников, не являющихся членами ЖСК, представляет собой превышение компетенции и влечет ничтожность таких решений в соответствующей части.

В соответствии с этим, вопрос перераспределения задолженности между всеми собственниками помещений МКД не относится к компетенции собрания членов ЖСК и может быть рассмотрен только на общем собрании собственников, в котором участвуют все собственники, включая не являющихся членами ЖСК.

Таким образом, истцы считают, что оспариваемое решение общего собрания членов ЖСК «Южно-Сахалинец-5» от 27.05.2023, в части, касающейся распределения задолженности между всеми собственниками помещений МКД по <адрес> подлежит признанию недействительным как принятое с грубым нарушением норм действующего законодательства и с превышением пределов компетенции органа управления кооператива.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что решением собрания долг членов ЖСК и самого ЖСК перед АО «СКК», был распределен на всех собственников, что является незаконным.

В судебном заседании представитель истцов ФИО27 действующая на основании соответствующих доверенностей (том 2 л.д. 52, 63, 182-205), на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что собрание членов ЖСК из 16 человек решило за всех собственников дома порядок оплаты и распределения задолженности, с которым истцы не согласны. Просила восстановить срок исковой давности.

Представитель ответчика ЖСК «Южно-Сахалинец-5» в лице конкурсного управляющего ФИО26 - ФИО28, действующий на основании доверенности (том 2 л.д. 206), по исковым требованиям возражал, пояснил, что членов ЖСК на момент принятия решения было 28 человек. 16 человек присутствовало на собрании членов ЖСК, все члены ЖСК были уведомлены о собрании. На момент постройки дома в 1985 году все собственники квартир были членами ЖСК, затем в связи с изменением состава собственников осталось 28 членов ЖСК. На собрании присутствовало 16 членов ЖСК.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (том 2 л.д. 210-211).

Представитель третьего лица без самостоятельных исковых требований на стороне ответчика АО "Сахалинская коммунальная компания" в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками следующих жилых помещений в многоквартирном жилом доме по <адрес>:

ФИО2 квартиры № (том 1 л.д. 252-254)

ФИО3 квартира № (том 1 л.д. 256-258)

ФИО4 квартира № (том 1 л.д. 259-261)

ФИО5 квартира № (том 1 л.д. 262-265)

ФИО6 квартира. №(том 1 л.д. 266-269)

ФИО7 квартира № (том 1 л.д. 270-272)

ФИО8 квартира № (том 1 л.д. 270-272)

Пак Д.С. квартира № (том 1 л.д. 138)

ФИО9 кв. № (том 2 л.д. 1-4)

ФИО10 квартира № (том 2 л.д. 5-8)

ФИО29 квартира № (том 2 л.д. 9-12)

ФИО12 квартира № (том 2 л.д. 13-16)

ФИО13 квартира № (том 1 л.д. 150-153)

ФИО1 квартира № (том 1 л.д. 155)

ФИО14 квартира № (том 1 л.д. 157)

ФИО15 кв. квартира № (том 2 л.д. 17-21)

ФИО16 квартира № (том 2 л.д. 17-21)

ФИО17 квартира № ( том 1 л.д. 248-250)

ФИО18 квартира № (том 2 л.д. 22-26)

ФИО19 квартира №том 2 л.д. 25-29)

ФИО20 квартира. № (том 2 л.д. 30-33)

ФИО21 квартира № (том 2 л.д. 34-39)

ФИО22 квартира № (том 2 л.д. 40-43)

ФИО23 квартира № (том 2 л.д. 44-48)

ФИО24, квартира № (том 1 л.д. 241-242)

ФИО25 квартира № (том 2 л.д. 135-138)

в материалах дела имеются соответствующие выписки из ЕГРН.

Как следует из пояснений ответчика и материалов дела при строительстве дома в 1985 году образован ЖСК «Южно-Сахалинец-5», членами ЖСК были все собственники квартир в доме. К настоящему времени членов ЖСК в доме №

Согласно уставу ЖК «Южно-Сахалинец-5» является правопреемником ЖСК «Южно-Сахалинец-5» организованного 01.03.1985 года решением Южно-Сахалинского городского совета народных депутатов исполнительный комитет. (п.1.2. Устава) (том 1 л.д. 47-48). Данная редакция устава ЖСК 2012 года, представлена истцами и размещена в системе ГИС ЖКХ.

Как следует из материалов дела 27 мая 2023 года состоялось общее собрание членов ЖСК «Южно-Сахалинец-5» (том 1 л.д. 43-45). Согласно

протоколу на собрании из 28 членов ЖСК присутствовало 16.

Согласно ч. 1 ст. 110 Жилищного Кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 115 Жилищного Кодекса РФ, органами управления жилищного кооператива являются общее собрание членов жилищного кооператива.

В силу ст. 117 Жилищного Кодекса РФ компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом. Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном законом порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

В силу ч. 2 ст. 181.1 Гражданского Кодекса РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 181.2 Гражданского Кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно ст. 181.3 Гражданского Кодекса РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В силу ст. 181.5 Гражданского Кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

принято при отсутствии необходимого кворума;

принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как установлено судом, 27 мая 2023 года Жилищно-строительным кооперативом "Южно-Сахалинец-5", было проведено общее собрание членов ЖСК.

Повестка дня состояла из 8 вопросов, в том числе вопрос № повестки дня: «Обсуждение и утверждение сметы расходов ЖСК-5 на 2018-2025 годы.

По данному вопросу было принято решение утвердить смету расходов ЖСК-5 на 2018-2025 годы, образовавшуюся перед АО СКК задолженность погасить за счет средств проживающих в МКД ЖСК-5 в течение 4-х лет. составить и утвердить с ОА СКК график погашения задолженности равными частями на 48 месяцев. Заключить мировое соглашение. (том 1 л.д. 43-45)

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО30 бывший бухгалтер кооператива, которая пояснила, что общие собрание ЖСК не проводилось 6 лет в связи с болезнью председателя кооператива, не решался вопрос о повышении тарифов на оплату и повышение заработной платы сотрудникам ЖСК в связи с повышением размера минимальной оплаты труда. Фактически заработная плата работников кооператива повышалась в связи с повышением размера минимальной оплаты труда, указанное способствовало образованию задолженности ЖСК перед АО «СКК», имелась задолженности жильцов перед АО «СКК». На решении собрания 27.05.2023 года было решено распределить задолженность ЖСК по оплате АО «СКК» на всех жильцов дома.

В силу ч. ч. 1 статьи 44 Жилищного Кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указаны в ч. 1,2 ст. 44 Жилищного Кодекса РФ, в частности относится принятие решений по вопросам управления многоквартирным домом, определения порядка пользования общим имуществом, определения размеров платы за содержание жилого помещения, порядка распределения расходов и иных обязательств, возникающих в связи с управлением и содержанием общего имущества.

На основании решения собрания распределена задолженности ЖСК перед Акционерным обществом "Сахалинская коммунальная компания" между всеми собственниками помещений МКД, в том числе добросовестными плательщиками и не имеющих задолженности по оплате коммунальных услуг.

В связи с чем, суд соглашается с доводами истцом, что решение о распределение задолженности должно быть разрешено на общем собрании собственников дома.

Соответственно имело место нарушение ст. 181.5 Гражданского Кодекса РФ, когда решение собрания решение принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, а поэтому является ничтожным.

В связи с тем, что собственники многоквартирного дома не извещались о проведении собрания то имеет место нарушение пп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ, поскольку допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Рассматривая доводы о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение 6-ти месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение 2 лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В п. 111 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ" разъяснено, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение 2-х лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Суд полагает, обоснованной ссылку истцов на то обстоятельство, что сведения о собрании и решения собрания не были размещены в системе ГИС ЖКХ.

Стороной ответчика не представлено суду доказательств того, что истцы достоверно узнали или могли узнать о произошедшем 27.05.2023 года собрании и принятых на собрании решениях ранее 22 апреля 2025 года (даты обращения в суд).

В силу п. 36 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" в системе должна размещаться информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива, общего собрания членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования.

Согласно пункту 18 статьи 7 Закона №209-ФЗ информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Закона № 209-ФЗ, размещают лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Как пояснил представитель ответчика информация о том, что будет проводится собрание и о принятом решении в системе ГИС ЖКХ не размещена.

Таким образом, суд признает причины пропуска срока исковой давности уважительными и восстанавливает срок исковой давности.

Таким образом требования истцов о признании незаконным решение общего собрания Жилищно-строительному кооперативу «Южно-Сахалинец-5» от 27 мая 2023 года в части утверждения порядка распределения задолженности перед АО «Сахалинская коммунальная компания» подлежат удовлетворению.

Соответственно действия ЖСК «Южно-Сахалинец-5» в лице конкурсного управляющего ФИО26 по начислению задолженности на основании решения собрания от 27 мая 2023 года признаются судом незаконными. Следовательно суд возлагает обязанность на ЖСК «Южно-Сахалинец-5» в лице конкурсного управляющего ФИО26 аннулировать начисление задолженности на основании решения собрания от 27 мая 2023 года.

На основании части 1 статья 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в сумме по оплате государственной пошлины в сумме 9 000 рублей в пользу ФИО1, оплатившей государственную пошлину.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Пак Д.С., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25

к Жилищно-строительному кооперативу «Южно-Сахалинец-5» в лице конкурсного управляющего ФИО26 о признании недействительным решение общего собрания от 27 мая 2023 года в части утверждения порядка распределения задолженности, признании незаконными действий по начислению задолженности, возложение обязанности аннулировать начисление задолженности, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать незаконным решение общего собрания Жилищно-строительного кооператива «Южно-Сахалинец-5» от 27 мая 2023 года в части утверждения порядка распределения задолженности перед АО «Сахалинская коммунальная компания».

Признать незаконными действия Жилищно-строительного кооператива «Южно-Сахалинец-5» в лице конкурсного управляющего ФИО26 по начислению задолженности на основании решения собрания от 27 мая 2023 года.

Обязать Жилищно-строительного кооператив «Южно-Сахалинец-5» в лице конкурсного управляющего ФИО26 аннулировать начисление задолженности на основании решения собрания от 27 мая 2023 года.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Южно-Сахалинец-5» ((№) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова