Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.11.2025)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 28 ЖК РФ. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.



    1. По завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме заявитель способом, предусмотренным частью 9 статьи 23 настоящего Кодекса, направляет в орган, осуществляющий согласование, уведомление о завершении указанных работ. В случае перепланировки помещения к такому уведомлению прилагается технический план перепланированного помещения, подготовленный заявителем в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае перепланировки помещения в многоквартирном доме в уведомлении о завершении перепланировки помещения указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

    2. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме подтверждаются актом приемочной комиссии, утверждение которого осуществляется в срок, не превышающий тридцати дней со дня получения органом, осуществляющим перевод помещений, уведомления, предусмотренного частью 1 настоящей статьи.

    3. Переустройство помещения в многоквартирном доме считается завершенным со дня утверждения акта, предусмотренного частью 2 настоящей статьи. Перепланировка помещения в многоквартирном доме считается завершенной со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.





    Судебная практика по статье 28 ЖК РФ.


    • 1.

      Решение № 2-2994/2025 2-2994/2025~М-7381/2024 М-7381/2024 от 11 декабря 2025 г. по делу № 2-2994/2025

      Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) - Гражданское
      ...Положения статьи 29 ЖК РФ не содержат запрета и не исключают полномочий органа местного самоуправления, предусмотренных п. 7 ч. 1 ст. 14, ст. ст. 26 - 28 ЖК РФ, согласовать по заявлению гражданина самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии. Отказ органа, уполномоченного принимать решения о согласовании переустройства ...
    • 2.

      Решение № 2-6772/2025 от 25 сентября 2025 г. по делу № 2-6772/2025

      Мытищинский городской суд (Московская область) - Гражданское
      ...предусмотренных настоящим Федеральным законом. На момент возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный кодекс РСФСР, а с 01 марта 2005 года – ЖК РФ. В соответствии со статьями 28 - 31, 33, 42, 47 Жилищного кодекса РСФСР основанием предоставления гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, жилого помещения по договору найма (социального найма) являлось принятое с соблюдением требований ...
    • 3.

      Решение от 10 сентября 2025 г. по делу № А51-12768/2024

      Арбитражный суд Приморского края (АС Приморского края)
      ...АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 690091, <...> Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ г. Владивосток                                                                              Дело № А51-12768/2024 11 сентября 2025 года       Резолютивная часть решения объявлена   28 августа 2025 года. Полный текст решения изготовлен  11 сентября 2025 года. Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Шипуновой О.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем ...
    • 4.

      Решение № 2-3598/2025 2-3598/2025~М-2142/2025 М-2142/2025 от 10 сентября 2025 г. по делу № 2-3598/2025

      Ломоносовский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) - Гражданское
      ...Дело № 2-3598/2025 28 августа 2025 года 29RS0014-01-2025-004669-95 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Каркавцевой А.А., при секретаре ...
    • 5.

      Решение № 02-1200/2025 02-1200/2025~М-0626/2025 2-1200/2025 М-0626/2025 от 10 сентября 2025 г. по делу № 02-1200/2025

      Зеленоградский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. На основании ч.1 ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. В соответствии со ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого ...
    • 6.

      Решение от 9 сентября 2025 г. по делу № А10-65/2025

      Арбитражный суд Республики Бурятия (АС Республики Бурятия) - Гражданское
      Суть спора: Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
      ...иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 14» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию 387 067, 28 рублей, пени в сумме 10 795,53 рублей за период задолженности с февраля 2024 по август 2024 года, при участии в заседании: от истца: ФИО2, представитель по ...
    • 7.

      Решение от 9 сентября 2025 г. по делу № А12-7885/2025

      Арбитражный суд Волгоградской области (АС Волгоградской области) - Гражданское
      Суть спора: Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
      ...ЖК РФ обязательным доказательством для осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения подтверждается актом приемочной комиссии (пункт 1 статьи 28 ЖК РФ). В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих ...
    • 8.

      Решение № 2-2323/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-3972/2024~М-3262/2024

      Ачинский городской суд (Красноярский край) - Гражданское
      ...фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд) (ст. 6 Жилищного кодекса РСФСР). По нормам ранее действовавшего законодательства (статьи 28 - 31, 33, 42, 43 Жилищного кодекса РСФСР) основанием предоставления гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, жилого помещения по договору найма (социального найма) являлось принятое с соблюдением требований ...
    • 9.

      Решение от 8 сентября 2025 г. по делу № А10-4753/2021

      Арбитражный суд Республики Бурятия (АС Республики Бурятия) - Гражданское
      Суть спора: Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
      ...Федерации обязательным доказательством для осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (пункт 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации) Возражая по заявленным требованиям, ответчик указал, что в спорном нежилом помещении (ул.Столичная, 4) отсутствует система централизованного отопления, что является основанием для освобождения ...
    • 10.

      Решение от 8 сентября 2025 г. по делу № А10-2686/2022

      Арбитражный суд Республики Бурятия (АС Республики Бурятия) - Гражданское
      Суть спора: Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
      ...Федерации обязательным доказательством для осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (пункт 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации) Возражая по заявленным требованиям, ответчик указал, что в спорном нежилом помещении (ул.Столичная, 4) отсутствует система централизованного отопления, что является основанием для освобождения ...
    Страницы← предыдущаяследующая