Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.11.2025)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 75 ЖК РФ. Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным.



    1. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть признан судом недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной, в том числе если такой обмен совершен с нарушением требований, предусмотренных настоящим Кодексом.

    2. В случае признания обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным стороны соответствующего договора об обмене жилыми помещениями подлежат переселению в ранее занимаемые ими жилые помещения.

    3. Если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, признан недействительным вследствие неправомерных действий одной из сторон договора об обмене жилыми помещениями, виновная сторона обязана возместить другой стороне убытки, возникшие вследствие такого обмена.





    Судебная практика по статье 75 ЖК РФ.


    • 1.

      Решение № 02-2653/2025 02-2653/2025~М-0234/2025 2-2653/2025 М-0234/2025 от 5 сентября 2025 г. по делу № 02-2653/2025

      Хорошевский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...на обмен жилого помещения определены в статьях 72 - 74 ЖК РФ. Их нарушение может служить основанием для признания обмена жилыми помещениями недействительным (часть 1 статьи 75 ЖК РФ). Обмен может быть признан судом недействительным, кроме того, по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделок недействительными (например, фиктивность обмена, совершение обмена под влиянием обмана, ...
    • 2.

      Решение № 2-1836/2025 2-1836/2025(2-8131/2024;)~М-3239/2024 2-8131/2024 М-3239/2024 от 30 июня 2025 г. по делу № 2-1836/2025

      Красногвардейский районный суд (Город Санкт-Петербург) - Гражданское
      ...на обмен жилого помещения определены в статьях 72 - 74 ЖК РФ. Их нарушение может служить основанием для признания обмена жилыми помещениями недействительным (ч. 1 ст. 75 ЖК РФ). Обмен может быть признан судом недействительным, кроме того, по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделок недействительными (например, фиктивность обмена, совершение обмена под влиянием обмана, ...
    • 3.

      Решение № 02-2210/2025 02-2210/2025~М-0598/2025 М-0598/2025 от 19 июня 2025 г. по делу № 02-2210/2025

      Останкинский районный суд (Город Москва) - Гражданское
      ...на обмен жилого помещения определены в статьях 72 - 74 ЖК РФ. Их нарушение может служить основанием для признания обмена жилыми помещениями недействительным (часть 1 статьи 75 ЖК РФ). Обмен может быть признан судом недействительным, кроме того, по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделок недействительными (например, фиктивность обмена, совершение обмена под влиянием обмана, ...