Решение от 2 июля 2019 г. по делу № А27-19297/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Красная, д.8, г. Кемерово, 650000,

тел. (3842) 58-43-26, факс. (3842) 58-37-05

www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А27-19297/2018
город Кемерово
2 июля 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 26 июня 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 2 июля 2019 года.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Мишиной И.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, г. Юрга, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Юргинский машиностроительный завод», г. Юрга, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании арендной платы в размере 20 974 148, 22 руб., пени в размере 1 891 837, 46 руб. с последующим ее начислением по дату фактического исполнения обязательств

при участии: представители сторон не явились,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, г. Юрга, Кемеровская область (далее – Комитет) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением иском к обществу с ограниченной ответственностью «Юргинский машиностроительный завод», г. Юрга, Кемеровская область (далее – ООО «Юргинский машиностроительный завод») о взыскании (в редакции принятых судом ходатайств об уточнении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации) арендной платы по договору аренды земельного участка от 28.04.2006 № 410 за период с 01.05.2017 по 31.01.2019 в размере 863 752, 74 руб. и пени за период с 11.05.2017 по 09.04.2019 в размере 77 078, 15 руб. с дальнейшим ее начислением с 10.04.2019 по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по арендной плате исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера задолженности по арендной плате за каждый календарный день просрочки (дело № А27-19297/2018); арендной платы по договору аренды земельного участка от 17.01.2006 № 351 за период с 01.05.2017 по 31.01.2019 в размере 19 626 390, 31 руб. и пени за период с 11.05.2017 по 09.04.2019 в размере 1 764 735, 39 руб. с дальнейшим ее начислением с 10.04.2019 по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по арендной плате исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера задолженности по арендной плате за каждый календарный день просрочки (дело № А27-19299/2018); арендной платы по договору аренды земельного участка от 28.04.2006 № 411 за период с 01.12.2016 по 31.01.2019 в размере 73 046, 73 руб. и пени за период с 13.12.2016 по 09.04.2019 в размере 7 535, 60 руб. с дальнейшим ее начислением с 10.04.2019 по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по арендной плате исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера задолженности по арендной плате за каждый календарный день просрочки (дело № А27-19293/2018); арендной платы по договору аренды земельного участка от 28.04.2006 № 409 за период с 01.12.2016 по 31.01.2019 в размере 169 433, 73 руб. и пени за период с 13.12.2016 по 09.04.2019 в размере 17 591, 44 руб. с дальнейшим ее начислением с 10.04.2019 по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по арендной плате исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера задолженности по арендной плате за каждый календарный день просрочки (дело № А27-19298/2018); арендной платы по договору аренды земельного участка от 17.01.2006 № 362 за период с 01.12.2016 по 31.01.2019 в размере 241 524, 71 руб. и пени за период с 13.12.2016 по 09.04.2019 в размере 24 896, 88 руб. с дальнейшим ее начислением с 10.04.2019 по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по арендной плате исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера задолженности по арендной плате за каждый календарный день просрочки (дело № А27-19294/2018).

Определением суда от 29.05.2019 дела № А27-19297/2018, №А27-19294/2018, № А27-19297/2018, №А27-19293/2018, №А27-19298/2018 и №А27-19299/2018 объединены в одно производство для их совместного рассмотрения с присвоением объединенному делу номера А27-19297/2018.

Стороны, извещенные о дате времени и месте судебного разбирательства по делу надлежащим образом, своих представителей в заседание не направили. Истец в досудебном порядке заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик возражений против проведения заседания в его отсутствие не заявил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассмотрел спор в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле материалам.

В обоснование иска Комитет ссылается на ненадлежащее исполнением ответчиком обязательств по договорам аренды земельных участков от 28.04.2006 № 410 за период с 01.05.2017 по 31.01.2019, от 17.01.2006 № 351 за период с 01.05.2017 по 31.01.2019 , от 28.04.2006 № 411 за период с 01.12.2016 по 31.01.2019, от 28.04.2006 № 409 за период с 01.12.2016 по 31.01.2019, от 17.01.2006 № 362 за период с 01.12.2016 по 31.01.2019.

Ответчик возражений по существу иска не заявил, обстоятельства, положенные истцом в обоснование заявленных требований, документально не опроверг.

Как следует из материалов дела, между Комитетом (арендодатель) и ООО «Юргинский машиностроительный завод» (арендатор) были заключены следующие договоры:

- № 351 от 17.01.2006 аренды земельного участка с кадастровым номером 42:36:0202003:0025, общей площадью 2189095,75 кв.м, расположенного по адресу: <...>, занятого основной промплощадкой, для использования под производственную деятельность, сроком с 18.11.2005 по 18.11.2010 (с протоколом разногласий и протоколом согласования разногласий от 21.02.2006). Дополнительным соглашением от 22.04.2010 № 1717 срок действия договора установлен до 19.11.2015, дополнительным соглашением от 09.11.2015 № 2862 срок действия договора продлен с 19.11.2015 по 19.11.2020;

- № 362 от 17.01.2006 аренды земельного участка с кадастровым номером 42:36:0202003:0026, общей площадью 23860,42 кв.м, расположенного по адресу: г. Юрга, севернее промплощадки ОАО «Юрмаш», занятого шламонакопителем, для использования под производственную деятельность, сроком с 18.11.2005 по 18.11.2010 (с протоколом разногласий и протоколом согласования разногласий от 21.02.2006. Дополнительным соглашением от 22.04.2010 № 1723 срок действия договора установлен до 19.11.2015, дополнительным соглашением от 09.11.2015 № 2871 срок действия договора продлен с 19.11.2015 по 19.11.2020;

- №409 от 28.04.2006 аренды земельного участка с кадастровым номером 42:36:0202003:0615, общей площадью 16702,70 кв.м, расположенного по адресу: <...>, занятого объектами недвижимости, для использования под производственную деятельность, сроком с 18.11.2005 по 18.11.2010 (с протоколом разногласий от 10.06.2006). Дополнительным соглашением от 22.04.2010 № 1731 срок действия договора установлен до 19.11.2015, дополнительным соглашением от 09.11.2015 № 2873 – продлен с 19.11.2015 по 19.11.2020;

- №410 от 28.04.2006 аренды земельного участка с кадастровым номером 42:36:01 02 003:0001, общей площадью 719520,2 кв.м, расположенного по адресу: г. Юрга, северо-западнее на 1,5 км. от д. Новоягодное, занятого испытательным полигоном, для использования под производственную деятельность, сроком с 18.11.2005 по 18.11.2010. Дополнительным соглашением от 22.04.2010 № 1725 срок действия договора установлен до 19.11.2015, дополнительным соглашением от 09.11.2015 № 2874 срок действия договора продлен с 19.11.2015 по 19.11.2020;

- №411 от 28.04.2006 аренды земельного участка с кадастровым номером 42:36:0202002:0710, общей площадью 7140,80 кв.м, расположенного по адресу: г. Юрга, от станции Юрга-1 до станции Заводская в районе улицы 2-й Железнодорожной, занятого железнодорожными путями, для использования под производственную деятельность, сроком с 18.11.2005 по 18.11.2010 (с протоколом разногласий от 10.06.2006). Дополнительным соглашением от 22.04.2010 № 1728 срок действия договора установлен до 19.11.2015, дополнительным соглашением от 09.11.2015 № 2875 срок действия договора продлен с 19.11.2015 по 19.11.2020.

Согласно пунктам 3.2 названных договоров в редакциях дополнительных соглашений арендная плата вносится арендатором ежемесячно равными долями до 10 числа от начала текущего месяца.

В соответствии с пунктами 3.3 договоров аренды в редакциях подписанных сторонами дополнительных соглашений к ним размер арендной платы определен на основании постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47«Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области».

В связи с неисполнением арендатором своих обязательств по арендной плате по названным договорам аренды земельных участков, Комитет направил в адрес ответчика соответствующие претензии от 08.05.2018 №№ 01-12/846, 01-12/852, 01-12/849, 01-12/842, 01-12/851, которые ответчиком исполнены не были, что послужило основанием для обращения Комитета в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства и фактические обстоятельства спора в их совокупности и взаимосвязи, суд считает заявленные Комитетом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом.

Согласно действующей с 01.03.2015 статье 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается, в том числе органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

В спорный период размер арендной платы рассчитывается на основании постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области» (далее –Постановление №47) и определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков по формуле:А = КС хКв х Ку х Кк х Ки х Кп, где:

А - размер арендной платы;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка;

Ку - коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка;

Кк - коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов;

Ки - произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, установленных постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области на каждый год, и определяется по формуле: Ки = КИ2010 x КИ2011 x КИ2012 ... x КИN, где КИ2010, КИ2011, КИ2012, КИN - коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, установленные постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области на 2010, 2011, 2012 и последующие годы.

При определении размера годовой арендной платы за земельный участок из земель населенных пунктов применяются коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, установленные постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области.

Пунктом 3 постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 (в действующих в спорный период редакциях) предусмотрено установить коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, на 2010 год в размере 1,1; на 2011 год в размере 1,065; на 2012 год в размере 1,06; на 2013 год в размере 1,055; на 2014 год в размере 1,05; на 2015 год в размере 1,075; на 2016 год в размере 1,129, на 2017 год в размере 1,058, на 2018 год в размере 1,04.

В пункте 19 данного постановления также указано, что арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

В настоящем случае регулируемая цена за пользование земельным участком будет применяться независимо от того, согласовали стороны ее размер или не согласовали.

Решением Кемеровского областного суда от 17.01.2018 по делу № 3а-608/2017~М-434/2017 признан не действующим со дня вступления в законную силу решения суда пункт 2.5 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 (в редакциях постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 20.08.2015 № 269, 29.04.2016 № 168, 07.07.2016 № 277) в части применения в формуле определения годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области, передаваемые в аренду гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, произведения коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, установленных постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области на 2010, 2011, 2012 и последующие годы, в той мере, в которой указанная норма позволяет применять коэффициенты, отражающие уровень инфляции, без учета даты определения и даты начала применения кадастровой стоимости земельных участков, на основании которой определяется размер арендной платы за использование данных земельных участков.

Апелляционным определением Верховного Суда Российской Федерации от 16.05.2018 решение Кемеровского областного суда от 17.01.2018 изменено. Пункт 2.5 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47, в редакции до внесения в него изменений постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.06.2017 № 271, в части применения в формуле определения годовой арендной платы за земельный участок произведения коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, установленных постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области на 2010, 2011, 2012 и последующие годы, в той мере, в какой данная норма допускает применение коэффициентов, отражающих уровень инфляции, без учета даты определения и даты начала применения кадастровой стоимости земельных участков, на основании которой определяется размер арендной платы, признан не действующим с 1 января 2016 года. В остальной части решение оставлено без изменения.

Кроме того, определением Верховного Суда Российской Федерации от 11.10.2018 № 81-АПГ18-13 признан недействующим с даты принятия настоящего определения подпункт 2.9.2 пункта 2.9 раздела 2 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты, утвержденного постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47, в редакциях постановлений Коллегии администрации Кемеровской области от 05.06.2017 № 271 и от 27.11.2017 № 613.

Частью 2 статьи 13 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд, установив при рассмотрении дела несоответствие нормативного правового акта иному имеющему большую юридическую силу нормативному правовому акту, в том числе издание его с превышением полномочий, принимает судебный акт в соответствии с нормативным правовым актом, имеющим большую юридическую силу.

Как следует из определения Верховного Суда Российской Федерации от 11.10.2018 № 81-АПГ18-13, экономическое обоснование применения коэффициента перехода входящего в состав формулы определения годовой арендной платы отсутствует. Содержание представленного обоснования не позволяет сделать вывод о том, что надлежащим образом проведены анализ и оценка экономических, природных и иных факторов, влияющих на уровень доходности земельных участков.

Применение коэффициента перехода, предусмотренного пунктом 2.9.1 Постановления № 47 входящего в состав формулы определения годовой арендной платы и уменьшающего ее размер, также является экономически необоснованным и нарушающим экономически справедливый баланс интересов арендодателя и арендаторов земельных участков с учетом действующей кадастровой стоимости земельного участка.

Таким образом, применение коэффициентов перехода в расчете арендной платы, предусмотренных пунктами 2.9.1 и 2.9.2 Постановления №47, которые влекут как необоснованное увеличение арендной платы, так и ее уменьшение, противоречит принципам определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Вместе с тем, поскольку в рассматриваемом случае Комитетом применен коэффициент перехода в соответствии с пунктом 2.9.1 Постановления №47, указанное не нарушает прав ответчика, не налагает на него необоснованных трат.

Суд же в соответствии с действующим арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации не вправе выйти за пределы заявленных истцом требований.

Судом установлено, что расчет размера арендной платы в спорный период произведен Комитетом исходя из установленной кадастровой стоимости земельного участка, действующей в спорный период, соответствующего коэффициента, учитывающего вид использования земельного участка и коэффициентов, учитывающих уровень инфляции за соответствующий период.

По расчету истца размер арендной платы составил:

- по договору № 410 от 28.04.2006 за период с 01.05.2017 по 31.01.2019 – 863 752,74 руб.;

- по договору № 351 от 17.01.2006 за период с 01.05.2017 по 31.01.2019 – 19 626 390,31 руб.;

- по договору № 411 от 28.04.2006 за период с 01.12.2016 по 31.01.2019 – 73 046,73 руб.;

- по договору № 409 от 28.04.2006 за период с 01.12.2016 по 31.01.2019 - 169 433,73 руб.;

- по договору № 362 от 17.01.2006 за период с 01.12.2016 по 31.01.2019 – 241 524,71 руб.;

Расчеты истца судом проверены, признаны арифметически верными и, как отмечалось судом выше, не нарушающими прав ответчика.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом, не допустим.

Факт использования спорных земельных участков в рассматриваемый период ответчиком не оспорен. Доказательств возврата земельных участков от арендатора и своевременного внесения арендных платежей в полном объеме за рассматриваемые периоды ответчиком не представлены.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендных платежей арендатору была начислена неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый календарный день просрочки в соответствии с пунктами 4.1 указанных выше договоров аренды в редакциях подписанных сторонами дополнительных соглашений.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Представленные Комитетом расчеты пени по договорам аренды № 410 от 28.04.2006 за период с 11.05.2017 по 09.04.2019 в размере 77 078,15 руб., № 351 от 17.01.2006 за период с 11.05.20176 по 09.04.2019 в размере 1 764 735,39 руб. , № 411 от 28.04.2006 за период с 13.12.2016 по 09.04.2019 в размере 7 535,60 руб., № 409 от 28.04.2006 за период с 13.12.2016 по 09.04.2019 в размере 17 591,44 руб., № 362 от 17.01.2006 за период с 13.12.2016 по 09.04.2019 в размере 24 896,88 руб. судом проверены, признаны верными и не нарушающими прав ответчика, ответчиком не оспорены.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку до даты фактического исполнения обязательства ответчиком исходя из 1/300 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации от размера задолженности за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При таких обстоятельствах требования Комитета о взыскании с ООО «Юргинский машиностроительный завод» пени по договорам аренды земельных участков с дальнейшим ее начислением по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина за рассмотрение искового заявления в порядке статьи 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юргинский машиностроительный завод», г. Юрга, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, г. Юрга, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>):

- задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 28.04.2006 № 410 за период с 01.05.2017 по 31.01.2019 в размере 863 752, 74 руб. и пени за период с 11.05.2017 по 09.04.2019 в размере 77 078, 15 руб. с дальнейшим ее начислением с 10.04.2019 по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по арендной плате исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера задолженности по арендной плате за каждый календарный день просрочки;

- задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 17.01.2006 № 351 за период с 01.05.2017 по 31.01.2019 в размере 19 626 390, 31 руб. и пени за период с 11.05.2017 по 09.04.2019 в размере 1 764 735, 39 руб. с дальнейшим ее начислением с 10.04.2019 по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по арендной плате исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера задолженности по арендной плате за каждый календарный день просрочки;

- задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 28.04.2006 № 411 за период с 01.12.2016 по 31.01.2019 в размере 73 046, 73 руб. и пени за период с 13.12.2016 по 09.04.2019 в размере 7 535, 60 руб. с дальнейшим ее начислением с 10.04.2019 по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по арендной плате исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера задолженности по арендной плате за каждый календарный день просрочки;

- задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 28.04.2006 № 409 за период с 01.12.2016 по 31.01.2019 в размере 169 433, 73 руб. и пени за период с 13.12.2016 по 09.04.2019 в размере 17 591, 44 руб. с дальнейшим ее начислением с 10.04.2019 по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по арендной плате исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера задолженности по арендной плате за каждый календарный день просрочки;

- задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 17.01.2006 № 362 за период с 01.12.2016 по 31.01.2019 в размере 241 524, 71 руб. и пени за период с 13.12.2016 по 09.04.2019 в размере 24 896, 88 руб. с дальнейшим ее начислением с 10.04.2019 по дату фактического исполнения обязательства по оплате задолженности по арендной плате исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера задолженности по арендной плате за каждый календарный день просрочки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юргинский машиностроительный завод», г. Юрга, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение спора судом в размере 137 300 руб.

Выдать исполнительные листы после вступления решения суда в законную силу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня его принятия. Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, г. Тюмень в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья Мишина И.В.